يقع المشروع في بولوب، عليكانتي، وهو مشروع سكني جديد يوفر منازل حديثة بإطلالات بانورامية على خليج ألثيا والجبال. يتميز المشروع بمنازل ذات 3 غرف نوم و3 حمامات، مع مساحات معيشة تتراوح بين 123 و183 متر مربع. يقع المشروع على ارتفاع 549 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخاً معتدلاً على مدار العام مع حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يوفر الموقع مزيجاً فريداً من الحياة في المدينة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية والمدن الكبرى مثل عليكانتي وفالنسيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بولوب، وهي بلدية تقع في منطقة مارينا بايخا، عليكانتي. يحيط بالمشروع بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد. يبعد حوالي 7.2 كيلومتر عن الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا رودا، بينما تقع المدن الكبرى مثل عليكانتي على بعد 42 كيلومتراً. يقع المشروع على ارتفاع 549 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على كل من البحر والجبال.
تم تصميم المنازل لتلبية احتياجات السكن اليومي من خلال توزيع عملي ومريح. تشمل جميع الوحدات مطابخ مفتوحة بالكامل مجهزة بأجهزة حديثة، و3 غرف نوم spacious مع خزائن مدمجة، و3 حمامات. تحتوي كل وحدة على تراس خاص ومساحة خارجية يمكن تخصيصها، فضلاً عن مكان مخصص للسيارة وتخزين إضافي. المنازل مناسبة للعائلات أو للأزواج الذين يرغبون في مساحة إضافية للضيوف.
المشروع في مرحلة البناء حالياً، مع موعد تسليم مقرر في الربع الثاني من عام 2027. يتم البناء باستخدام تقنيات وعزل حراري حديثة لتلبية معايير كفاءة الطاقة. تشمل الميزات المثبتة مسبقاً تكييف هواء وتدفئة أرضية في الحمامات، ونوافذ مزدوجة الزجاج. المنازل قيد الإنشاء مصممة لتوفير مساحات معيشة خارجية واسعة بما في ذلك تراسات وسولاريوم وحدائق خاصة.
يقع المشروع على مسافة بعيدة نسبياً من الشواطئ (حوالي 7 كيلومترات)، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى البحر. كما أن الموقع على ارتفاع 549 متراً يعني أن فصول الشتاء قد تكون أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. المسافة إلى مطار عليكانتي-إلتشي هي حوالي 54 كيلومتراً. المشروع لا يوفر مرافق مشتركة مثل حمامات سباحة جماعية أو نوادٍ رياضية، بل يركز بدلاً من ذلك على المساحات الخاصة لكل وحدة.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة جبلية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمدن الساحلية. إنه خيار مثالي للعائلات التي ترغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات في منطقة تتوفر فيها مرافق الترفيه والطبيعة. كما يناسب المحترفون الذين يعملون عن بعد والذين يرغبون في بيئة هادئة للعمل مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية عند الحاجة. يعد المشروع أيضاً مناسباً للأزواج الذين يخططون للتقاعد ويرغبون في منزل دائم في منطقة ذات مناخ معتدل وخدمات صحية جيدة في مكان قريب. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والجولف، فإن الموقع يوفر فرصاً متعددة لممارسة هذه الهوايات.
تم بناء هذه المنازل باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة لضمان المتانة وكفاءة الطاقة. تشمل الميزات القياسية نوافذ مزدوجة الزجاج تحسن من كفاءة الطاقة والعزل الحراري، ونظام تكييف هواء مثبت مسبقاً للحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام. تم تصميم المطابخ كمفاهيم مفتوحة بالكامل مع أجهزة حديثة بما في ذلك لوح الطهي والموقد والفرن وشفاط الهاميك والحوض. تم تجهيز الحمامات بالكامل مع تدفئة أرضية لراحة إضافية خلال أشهر الشتاء. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة، مع خيار غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص. تم تصميم التراسات والمناطق الخارجية للاستفادة من الإطلالات والمناخ المحلي، مع إمكانية تخصيص هذه المساحات حسب تفضيلات المقيمين.
يتراوح سعر الوحدات في هذا المشروع من 585,400 يورو إلى 939,000 يورو، اعتماداً على المساحة والموقع داخل المجمع السكني. تشمل جميع الوحدات 3 غرف نوم و3 حمامات، مع مساحات معيشة تتراوح بين 123 و183 متر مربع. تشمل الأسعار موقف سيارة خاص لكل وحدة، فضلاً عن المساحات الخارجية مثل التراس والحدائق الخاصة. يمكن إضافة مسبح خاص مقابل تكلفة إضافية، مع خيارات للتصاميم اللانهائية أو التقليدية حسب خصائص الأرض. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى الإطلالات والجودة العالية للبناء.
يقدم هذا المشروع في بولوب نمط حياة يجمع بين الراحة في المدينة والقرب من الطبيعة. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار على التراس مع إطلالات على الجبال أو خليج ألثيا، ثم القيام بزيارات سريعة إلى المحلات التجارية والمطاعم في مركز بولوب الذي يبعد دقائق قليلة بالسيارة. في فصل الظهيرة، يمكن قضاء الوقت في الاسترخاء بجوار المسبح الخاص أو في الحديقة قبل الاستعداد لرحلة قصيرة إلى الشواطئ القريبة. في المساء، توفر المنطقة المحيطة مسارات للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الجبال، بالإضافة إلى إمكانية التوجه إلى مطاعم بولوب لتناول العشاء. وعلى نطاق أوسع، يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن مدن ساحلية شهيرة مثل ألثيا وبنيذورم، مما يوفر فرصاً للتسوق والترفيه خلال عطلة نهاية الأسبوع.
يوفر موقع المشروع في بولوب توازناً فريداً بين الحياة في المدينة والقرب من الطبيعة. تقع محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يجعل التسوق اليومي مريحاً. يمكن الوصول إلى مركز بولوب، مع مطاعمه ومتاجره ومرافقه المصرفية، في غضون دقائق قليلة بالسيارة. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 8.8 كيلومتر. يتيح القرب من مدن مثل ألثيا (7.5 كيلومتر) وبنيذورم الوصول إلى مرافق ترفيهية وتسوق إضافية. تواصل شبكة الطرق الجيدة الموقع مع مطار عليكانتي-إلتشي على بعد 54 كيلومتراً، ومدينة عليكانتي الكبرى على بعد 42 كيلومتراً، مما يسهل السفر والتنقل.
توضح الخريطة موقع المشروع في بولوب، عليكانتي، مع إبراز قربه من المدن الساحلية الرئيسية مثل ألثيا وبنيذورم. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن الكبرى. كما توضح الخريطة الطرق الرئيسية التي تربط المشروع ببقية المنطقة، بما في ذلك الوصول إلى مطار عليكانتي-إلتشي والطرق السريعة المؤدية إلى عليكانطة وفالنسيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بولوب، وهي بلدية صغيرة في منطقة مارينا بايخا بمقاطعة عليكانتي. يتميز موقعه الاستراتيجي بالقرب من مدن ساحلية شهيرة مثل ألثيا (7.5 كيلومتر) وبنيذورم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءاً وارتفاعاً. تقع مدينة عليكانتي، المركز الإداري والتجاري الرئيسي للمنطقة، على بعد 42 كيلومتراً، بينما تقع مدينة إليتشي على بعد 62 كيلومتراً. يقع المشروع أيضاً ضمن نطاق معقول من مدينة فالنسيا الكبرى (97 كيلومتر)، ثالث أكبر مدينة في إسبانيا، مما يتيح إمكانية القيام برحلات يومية لاستكشاف هذه المراكز الحضرية المهمة.
يقع المشروع على بعد حوالي 7.2 كيلومتر من أقرب شواطئ مثل بلايا دي لا رودا وبلايا دل بول، وهي مسافة يمكن قطعها في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لهواة الجولف، تقعد ملاعب الجولف المعروفة مثل ميليا فيلايتانا على بعد حوالي 7.8 كيلومتر، ونادي الجولف في ألثيا على بعد 8.2 كيلومتر. يقع مطار عليكانتي-إلتشي الدولي، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة، على بعد حوالي 54 كيلومتراً، وهو ما يتطلب حوالي 45 دقيقة بالسيارة. تقع المدن الساحلية الرئيسية مثل ألثيا وبنيذورم ضمن نطاق 10 كيلومترات، مما يوفر إمكانية الوصول السريع إلى المطاعم والمحلات والأنشطة الترفيهية.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بارتفاع 549 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخاً أكثر اعتدالاً من المناطق الساحلية خلال فصل الصيف. يتمتع بـ 3855 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 16.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يؤثر الارتفاع على درجات الحرارة، حيث يمكن أن تنخفض ليلاً特别是在 فصل الشتاء، مما يتطلب تدفئة مناسبة في المنازل. توفر المنطقة المحيطة مسارات طبيعية للمشي وركوب الدراجات في الجبال، مع إطلالات بانورامية على كل من البحر والجبال من مواقع مرتفعة في المشروع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الرملية لمنطقة كوستا بلانكا تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات فقط. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي لا رودا وبلايا دل بول وبلايا دي ل'إسبيغو، والتي تتميز برمالها الذهبية ومياهها النقية. لهواة الجولف، تقع عدة ملاعب جولف مرموقة في نطاق 10 كيلومترات، بما في ذلك ميليا فيلايتانا ونادي الجولف في ألثيا. بالإضافة إلى ذلك، يقع المركز الرياضي بوليسبورتيو نو تيرول على بعد 0.7 كيلومتر فقط، مما يوفر فرصاً لممارسة الرياضات مثل التنس وكرة اليد. قريب جداً، يوجد حالياً under construction مجمع رياضي كبير "مدينة الرياضة لانوثيا" الذي سيشمل ملعباً أولمبياً ومتنزهاً لل surfing مع أحواض للأمواج.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بولوب، وهي بلدية صغيرة في منطقة مارينا بايخا بمقاطعة عليكانتي. يتميز موقعه الاستراتيجي بالقرب من مدن ساحلية شهيرة مثل ألثيا (7.5 كيلومتر) وبنيذورم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءاً وارتفاعاً. تقع مدينة عليكانتي، المركز الإداري والتجاري الرئيسي للمنطقة، على بعد 42 كيلومتراً، بينما تقع مدينة إليتشي على بعد 62 كيلومتراً. يقع المشروع أيضاً ضمن نطاق معقول من مدينة فالنسيا الكبرى (97 كيلومتر)، ثالث أكبر مدينة في إسبانيا، مما يتيح إمكانية القيام برحلات يومية لاستكشاف هذه المراكز الحضرية المهمة.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL660464
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع بولوب بموقعه الفريد الذي يجمع بين الحياة الجبلية والقرب من الساحل، مما يميزه عن المشاريع الساحلية التقليدية في المنطقة. مقارنة بمشاريع مماثلة مثل فيلا إيليا 2 (البدء من 585,000 يورو) وريزيدنشال بولوب هيلز (البدء من 470,000 يورو)، يقدم هذا المشروع توازناً أفضل بين الأسعار والإطلالات والجودة. يوفر الارتفاع مناخاً أكثر اعتدالاً خلال أشهر الصيف الحارة مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ. كما يتميز الموقع بقربه من مدينتي ألثيا وبنيذورم الساحليتين المشهورتين، مما يوفر خيارات ترفيهية وتسوق إضافية لا تتوفر في المشاريع الجبلية البعيدة. من ناحية أخرى، فإن المشاريع الساحلية المباشرة مثل تلك الموجودة في بينيدورم تتميز بإطلالات بحرية مباشرة ولكنها قد تكون أكثر ازدحاماً خاصة خلال موسم السياحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID