Polopエリアの物件を検討すると、市場には多様な選択肢があります。例えば、VILLA ELIA IIは585,000ユーロから掲載されており、近隣の同等またはより新しい建築に対してより高い価格帯を示しています。RESIDENCIAL POLOP HILLSとRESIDENCIAL POLOP HILLS NATUREはそれぞれ470,000ユーロと477,500ユーロから提供されており、Polopの開発物件のより低い入口価格を示し、おそらく新築や異なるタイプのユニットです。この523,160ユーロの独立型ヴィラは独自の位置を占めます。かなりの広さ（232 m²）を持つ既存の即入居可能な住まいとして、その価格は確立された実績と改装された状態を反映しています。これは、より小さなユニットを指したりさらなる工事期間を必要としたりすることの多い新築開発の「最低販売価格」とは異なる提案です。購入者は、即時入居可能なことと確立された個性の利点を、同じエリアの新築の特徴や保証のメリットと比較検討する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはPolopの既存の市街地エリアに位置し、徒歩圏内で基本的なサービスにアクセスできる利便性を備えています。内陸部にありながら、周囲の自然景観ともつながっており、海岸部の開発地域とは異なる魅力を提供します。賑やかなビーチフロントのロケーションと比べ、より静かな住宅環境を実現しています。
この物件は、十分な居住空間を持つ恒久的な住居または本格的なセカンドハウスを求める方に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを232 m²にわたって備え、生活空間と休息空間を分けたい家族や個人に対応します。即入居可の状態の中古物件のため、すぐに入居が可能で、スムーズな購入を望む購入者に魅力的です。
この物件は即入居可で、1970年に建築されました。従来の意味での新築ではありませんが、すぐに住める状態に整えられています。大規模な改装や近代化は完了しており、新築開発で一般的な追加の工事期間や遅延なしで即時入居が可能です。
この物件は中古物件であり新築ではないため、最新の建築トレンドや新築保証はありません。専用プールの記載はなく、エネルギー効率の等級や最新のスマートホーム技術に関する具体的な詳細もありません。これらは現代の開発物件によく見られる特徴です。道路アクセスの詳細は不明で、直線距離は実際の車での所要ルートと異なる場合があります。
この物件は、個性あるスペインの町で、海岸の喧騒から離れつつもアクセス圏内の場所に恒久的な住居を求める個人や家族に最適です。確立された住宅街と、より地域に溶け込んだ生活体験を重視する方に魅力的です。未完成物件の不確実性なしに、すぐに入居できる住まいを探す購入者にとって魅力的な選択肢です。また、現代的な生活のために更新された、歴史と個性のある古い物件を好む方にも検討価値があります。広さと間取りは、来客のもてなしやホームオフィスのスペースを必要とする方にも対応でき、確立された周辺環境は観光シーズンのピーク時以外も安定したコミュニティ環境を提供します。
この1970年建築の独立型ヴィラは、即入居可の水準に整えられています。元の建築や最近の改装に使用された素材に関する具体的な詳細は提供されていませんが、「即入居可」の状態は、すぐに住める状態であることを意味します。通常、これはバスルームの更新と機能的な生活空間を含みます。仕上げや設備は、新築開発でよく見られる最新の現代的デザインではなく、建築当時の時代とその後の近代化の程度を反映している点にご留意ください。
この独立型ヴィラの売出価格は固定で523,160ユーロです。中古物件のため、この価格はこの物件固有のものであり、複数ユニットの最低販売価格を示すものではありません。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、建物面積は232 m²です。即入居可の状態は、購入手続き完了後すぐに引き渡しが可能であることを示しています。この価格設定は、Polopエリアの既存物件としては中〜高価格帯に位置し、その広さと特徴を反映しています。
Polopは、伝統的なスペインの町の生活と現代的な利便施設への快適なアクセスを兼ね備えています。海抜549メートルの標高は独特の気候と高所からの眺めをもたらし、標高の低い海岸部とは一線を画します。日常では、地元の商店、薬局、レストランがすぐ近くにあり、暮らしやすさが特徴です。この地域は自然美で知られ、多くの眺望ポイントから近くの山々を望むことができます。住民にとって、これは地元コミュニティとの交流と屋外アクティビティの機会がバランスのとれたライフスタイルを意味します。より遠くへ出かけるには車が推奨されますが、日常の必需品については徒歩で移動できる市街地です。公共交通機関も運行されており、より大きな町へのアクセスが可能です。
Polopは、必需品がすぐ近くにある安定した環境を提供する自治体です。スーパーマーケットはわずか353メートル先、薬局は475メートル以内にあり、日常の買い物に便利です。2 km圏内には複数のレストランやカフェもあり、地元での食事や社交の選択肢があります。近くのスポーツセンター（0.7 km）やアドベンチャーパーク（1.5 km）はレクリエーションに対応します。Polop自体は内陸部ですが、海岸への距離は現実的な範囲で、Platja de la Rodaなどのビーチは直線距離でおよそ7.2 km先にあります。この立地により、住民は町の静けさと海岸の魅力の両方を楽しむことができます。
この地図は、アリカンテ県内でのPolopの位置を示し、地中海沿岸に対する内陸部の位置を強調しています。より大きな海岸町への近さと自然の地形を示し、安定した町の環境と地域の魅力やサービスへのアクセスのバランスを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Polopはアリカンテ県のマリナ・バイシャ地域の内陸部に位置しています。県都アリカンテから内陸へおよそ42 km、バレンシアからはかなり離れた97 kmにあります。この立地は、人気の観光拠点ベニドルムに近く、車で短時間でアクセスでき、充実したエンターテインメントやサービスを利用できます。この地域は、開発が進んだ海岸リゾート地と比べてより伝統的なスペインの町の体験を提供しながら、コスタ・ブランカ海岸線全体ともつながっています。
このヴィラは、地元の利便施設にアクセスしやすいエリアに位置し、スーパーマーケットは353 m、薬局は475 m先にあります。医療については、病院が8.8 km先にあります。ゴルフ愛好家には、7.8 km先のMeliá Villaitanaや8.2 km先のAltea Club de Golfなど、複数のゴルフ場が圏内にあります。主要交通拠点へのアクセスには、直線距離でおよそ54 km先のアリカンテ＝エルチェ空港があります。公共交通機関は近隣に5路線と6停留所ありますが、ビーチ（最短7.2 km先）へのアクセスや地域全体の探索には自家用車が一般的に推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Polopは海抜549メートルの標高に位置し、気候に影響を与え、一般的に海岸部より涼しい気温です。年平均気温は16.7°Cです。水温が通常20°Cを超える遊泳シーズンは約4ヶ月間続きます。周囲の景観は自然美に恵まれ、山々の眺めが際立った特徴です。この内陸部の立地は、ビーチフロントの物件とは異なる環境体験を提供し、より澄んだ空気とよりはっきりとした昼夜の温度差が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Polopは内陸の町ですが、Platja de la Rodaなどのビーチが直線距離でおよそ7.2 km〜7.5 km先にあり、海岸へのアクセスは可能です。より身近なレクリエーションとしては、0.7 km先にスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家は7.8 km圏内でMeliá Villaitanaなどのゴルフ場にアクセスできます。Port d'Altea（7.5 km）などのマリーナやアドベンチャーパークを含む複数の見どころもアクセス圏内にあり、住民に多様な余暇活動を提供します。
出典: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 54 mm |
| 2月 | 10.7°C | 23 mm |
| 3月 | 12.0°C | 92 mm |
| 4月 | 14.0°C | 54 mm |
| 5月 | 17.5°C | 40 mm |
| 6月 | 22.2°C | 17 mm |
| 7月 | 25.0°C | 10 mm |
| 8月 | 25.1°C | 20 mm |
| 9月 | 21.6°C | 61 mm |
| 10月 | 18.0°C | 46 mm |
| 11月 | 13.5°C | 38 mm |
| 12月 | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL486558
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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