וילת פאר מודרנית זו, הממוקמת בפולופ (Polop) שבמחוז אליקנטה, מציעה שילוב של נוחות מודרנית ומיקום שקט. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, היא מתאימה למשפחות המחפשות מגורים או בית נופש. הנכס ממוקם באזור עירוני המציע נגישות טובה לשירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה, דבר המאפיין את אזור מרינה באיישה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור פולופ, הווילה המוצגת כאן ממוקמת במחיר של 575,000 אירו, גבוה יותר מהחלופות כמו 'Bay View Polop' (החל מ-514,400 אירו) ו-'Residencial Polop Hills' (החל מ-470,000 אירו). הבדלים אלו עשויים לנבוע מגודל המגרש, תכונות ספציפיות של הווילה, או מיקום מדויק יותר בתוך פולופ. פולופ עצמה מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לערי החוף הסמוכות כמו בנידורם או אלתיאה, אשר נוטות להיות יקרות יותר ומציעות שירותים תיירותיים אינטנסיביים יותר. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים בית שני או מגורים קבועים. בעוד שהחוף נמצא במרחק של כ-7 ק"מ, קרבתו למספר מגרשי גולף (כ-8 ק"מ) מהווה יתרון לאוהבי ספורט זה. הנגישות לשדות תעופה בינלאומיים באליקנטה (כ-54 ק"מ) וולנסיה (כ-94 ק"מ) משפרת את הקישוריות, אם כי היא פחות ישירה מאשר בפרויקטים קרובים יותר לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פולופ, בתוך סביבה עירונית המאופיינת בזמינות של שירותים במרחק הליכה. המרחק מהים מהווה יתרון עבור אלו המחפשים שקט, אך מחייב שימוש ברכב לגישה לחוף.
נכס זה עונה על צרכים של רוכשים המחפשים בית עם פונקציונליות, נוחות ומרחב חיצוני. 3 חדרי השינה וה-3 חדרי הרחצה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח, בעוד שהגינה הפרטית מאפשרת פעילויות בחוץ.
הווילה מוכנה למגורים (Gereed). אין מידע זמין לגבי תאריך בנייה ראשוני או שיפוצים משמעותיים, אך הסטטוס 'Gereed' מעיד על כך שהבנייה הושלמה והנכס עומד בסטנדרטים הנוכחיים.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף, מה שמצריך נסיעה כדי להגיע לחוף הים. המרחק של כ-7 קילומטרים משמעו שלא ניתן ללכת לים ברגל. בנוסף, אין מידע על קיומם של שירותים קהילתיים או מתקנים משותפים בפרויקט עצמו.
נכס זה יתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי באזור שקט יחסית, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא יכול לשמש כבית מגורים קבוע עבור זוגות או משפחות קטנות, או כבית נופש למי שמעוניין בבסיס באזור החוף הספרדי ללא המהומה של ערי חוף גדולות. האקלים הנוח (16.7 מעלות בממוצע שנתי) ושפע שעות השמש (3,855 בשנה) הופכים אותו לאטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. מיקומו של פולופ, במרחק של כ-54 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה, מבטיח נגישות בינלאומית סבירה. התכונות של הנכס, כולל גינה, בריכה (לא מצוין בגודל או אם פרטית), טרסה מקורה ופתוחה, מרמזות על אורח חיים המעודד בילוי בחוץ. עם זאת, המרחק מהים (כ-7 ק"מ) מצריך תכנון לוגיסטי למי שמחפש חוף קרוב.
הווילה מציגה עיצוב מודרני, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. המטבח הפתוח והמודרני, כפי שמשתקף מהתמונות, מצויד במתקנים חדישים ומהווה מרכז לפעילות הבית. הסלון כולל אח, המוסיף אווירה חמה בחודשים קרירים יותר. מערכות מיזוג אוויר לחימום וקירור מבטיחות נוחות תרמית לאורך כל השנה. בטיחות מודגשת באמצעות מערכת אזעקה, זיגוג כפול ודלת ביטחון. הבית מגודר לחלוטין, מה שתורם לפרטיות ובטיחות. החיפוש אחר פרטים טכניים ספציפיים נוספים, כגון סוג הריצוף, חומרי הגמר בחדרי הרחצה או בידוד תרמי ואקוסטי, ידרוש בדיקה נוספת באתר הנכס. העובדה שהנכס נמכר לא מרוהט מאפשרת לרוכש להתאים את הריהוט והעיצוב האישי.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 575,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (182 מ"ר בנוי על מגרש של 369 מ"ר) ואת המיקום באזור פולופ. קיימים פרויקטים דומים באזור, כגון 'Bay View Polop' (החל מ-514,400 אירו) ו-'Residencial Polop Hills' (החל מ-470,000 אירו), המצביעים על טווח מחירים באזור. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא מוכן למגורים.
פולופ (Polop), הממוקמת בלב מרינה באיישה (Marina Baixa) באליקנטה, היא עיירה המציעה שילוב של חיים כפריים ונגישות לעיירות חוף. עם 549 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מנופים פנורמיים ואקלים מתון. שגרת היום-יום בפולופ מאופיינת בשילוב של פעילויות פנאי וגישה נוחה לשירותים חיוניים. המרחק הקצר לסופרמרקט (353 מ') ולבתי מרקחת (475 מ') מקל על סידורים יומיומיים. 10 מסעדות ו-4 בתי קפה בקרבת מקום (ברדיוס 2 ק"מ) מאפשרים בילויים מגוונים. על אף שהעיירה קטנה יחסית (3,538 תושבים), היא מציעה 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות, המגבירות את הנגישות. העובדה שנדרש רכב עבור חלק מהפעילויות, כגון הגעה לחוף או למגרשי גולף, משפיעה על אורח החיים, אך האופי האורבני המקומי מאפשר ניידות מסוימת ללא רכב.
הסביבה המיידית של הנכס בפולופ מציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה יחסית. קרבת הסופרמרקט (353 מ') ובתי המרקחת (475 מ') מקלה על סידורים יומיומיים. 10 המסעדות ו-4 בתי הקפה בטווח 2 ק"מ מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. הנגישות לתחבורה ציבורית (5 קווים, 6 תחנות) משפרת את הניידות בתוך העיירה והאזורים הסמוכים. עם זאת, עבור גישה נוחה יותר לחוף (כ-7 ק"מ), מגרשי גולף (כ-8 ק"מ) ואטרקציות נוספות, רכב פרטי מומלץ. גובה העיירה (549 מ') מעניק לה אופי מעט שונה מהאזורים הסמוכים לחוף, עם פוטנציאל לנופים רחבים יותר ואוויר נקי יותר.
מפת האזור מציגה את מיקומה של הווילה בפולופ, כ-7 ק"מ מקו החוף. היא מראה את הנגישות לסופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים נוספים בתוך העיירה, וכן את קרבתה למגרשי גולף ולעיירות חוף כמו בנידורם ואלתיאה.
פולופ (Polop) ממוקמת באזור מרינה באיישה (Marina Baixa) במחוז אליקנטה. היא שוכנת בפנים הארץ, כ-7 קילומטרים מחוף הים התיכון. מיקום זה מציב אותה בין ערי החוף הפופולריות כמו בנידורם (Benidorm) ואלתיאה (Altea), לבין אזורים פנימיים יותר. היא נמצאת במרחק של כ-54 קילומטרים משדה התעופה של אליקנטה (ALC), מה שמספק קישוריות בינלאומית. נסיעה קצרה תביא את התושבים לעיירות חוף כמו אלתיאה, הידועה בנמל היפה שלה, או בנידורם, המציעה חיי לילה ואטרקציות תיירותיות. הקרבה לעיירות אלו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של החוף ושל עיר גדולה, תוך שמירה על מגורים בסביבה שקטה יותר.
המיקום בפולופ מעניק נגישות טובה לשירותים מקומיים: סופרמרקט נמצא במרחק 353 מטרים, בית מרקחת במרחק 475 מטרים, ועשר מסעדות וארבעה בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים. הגישה לחוף הים, כגון Platja de la Roda, נמצאת במרחק של כ-7.2 קילומטרים. מגרשי גולף קרובים כוללים את Meliá Villaitana (כ-7.8 ק"מ) ואת Altea Club de Golf (כ-8.2 ק"מ). שדה התעופה של אליקנטה (ALC) ממוקם כ-54 קילומטרים משם, ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) כ-94 קילומטרים. עבור בעלי רכב חשמלי, נקודת טעינה נמצאת במרחק 6.6 קילומטרים. הנגישות באמצעות תחבורה ציבורית קיימת, אך רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האפשרויות באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פולופ נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 16.7 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש גבוהה, כ-3,855 שעות בשנה, מה שתורם לעונת רחצה ארוכה יחסית של כ-4 חודשים, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהה של העיירה, 549 מטר מעל פני הים, מעניק לה מאפיינים אקלימיים מעט שונים מהאזורים הסמוכים לחוף, עם פוטנציאל לטמפרטורות קרירות יותר בערבים בחודשי הקיץ. מיקומה של פולופ, מעט בפנים הארץ, מציע נופים הרריים ואוויר צח. 32 הימים המקומיים של חגים ואירועים בשנה מוסיפים לאופי התרבותי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יחסית, כאשר החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de la Roda ו-Playa del Bol, נמצאים במרחק של כ-7.2 קילומטרים. חופים אלו, כמו רבים באזור, זוכים בדרך כלל לדגל כחול (Blue Flag), המעיד על איכות מים ושירותים. בנוסף לים, האזור מציע אפשרויות פנאי כמו גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Meliá Villaitana (7.8 ק"מ) ו-Altea Club de Golf (8.2 ק"מ). פולופ עצמה, בהיותה ממוקמת באזור הררי, עשויה להציע מסלולי הליכה ופעילויות חוץ בטבע. זמינות של 10 מסעדות ו-4 בתי קפה בטווח 2 ק"מ מחזקת את האפשרויות לבילוי.
מקור: OpenStreetMap
פולופ (Polop) ממוקמת באזור מרינה באיישה (Marina Baixa) במחוז אליקנטה. היא שוכנת בפנים הארץ, כ-7 קילומטרים מחוף הים התיכון. מיקום זה מציב אותה בין ערי החוף הפופולריות כמו בנידורם (Benidorm) ואלתיאה (Altea), לבין אזורים פנימיים יותר. היא נמצאת במרחק של כ-54 קילומטרים משדה התעופה של אליקנטה (ALC), מה שמספק קישוריות בינלאומית. נסיעה קצרה תביא את התושבים לעיירות חוף כמו אלתיאה, הידועה בנמל היפה שלה, או בנידורם, המציעה חיי לילה ואטרקציות תיירותיות. הקרבה לעיירות אלו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של החוף ושל עיר גדולה, תוך שמירה על מגורים בסביבה שקטה יותר.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL618431
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
