ポルラ地域には、このヴィラ以外にも複数の住宅プロジェクトが存在します。例えば、「BAY VIEW POLOP」は€514,400から、より手頃な価格帯で提供されています。また、「RESIDENCIAL POLOP HILLS」シリーズは、€470,000から€440,000という、さらに低い価格設定で複数の選択肢を提供しています。これらの近隣プロジェクトと比較すると、本物件の€575,000という価格は、同地域内では中〜高価格帯に位置します。その理由としては、182m²という比較的広い建築面積、369m²の敷地面積、そして完成済みである点が挙げられます。これらの競合物件が新築または建設中であるのに対し、このヴィラは即時入居が可能という利点があります。また、ソーラーパネルの設置や、一部説明にある「768平方メートル」という広大な敷地（提示された369m²との差異は要確認）は、価格設定における付加価値となる可能性があります。ポルラ地域は、ベニドルムなどの海岸沿いの賑やかなエリアに近く、かつ静かな環境を求める層にアピールする立地であり、各プロジェクトはこれらの要素を異なる形で提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ポルラは内陸部に位置し、都市部の利便性を享受できるエリアです。主要なビーチやリゾート地からはやや距離がありますが、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。この立地は、静かで落ち着いた住環境を求める層に適しています。
3つの寝室と3つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族連れやゲストをもてなす機会の多い層に適しています。広々とした敷地とモダンな設備は、快適で機能的な居住空間を求めるニーズに応えます。屋外での生活やエンターテイメントを重視するライフスタイルに合致します。
このヴィラは既に建設が完了しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて設計・施工されており、完成度の高い物件です。購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、海沿いのリゾート地に直接アクセスできる立地ではありません。また、詳細な敷地面積（768平方メートル）は提供されておらず、一部の既存説明との差異が見られます。家具なしでの販売となるため、別途調達が必要です。
このヴィラは、スペインの太陽の下でリラックスした生活を送りたいと考える個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動や、家で過ごす時間を豊かにします。徒歩圏内に薬局やカフェなどの生活必需品が揃っているため、日常的な利便性を重視する方にも適しています。ただし、主要なビーチや都市部へのアクセスには車が推奨されるため、移動手段の確保が考慮点となります。また、10基のソーラーパネルが設置されていることから、エネルギー効率に関心のある方や、持続可能なライフスタイルを志向する方にも合致する可能性があります。別荘として利用する場合でも、充実した設備と警備システム（アラーム、二重窓、セキュリティドア）は、長期不在時の安心感を提供します。価格帯と仕様を考慮すると、初期投資として中規模の予算を持つ購入者層がターゲットとなります。既存の説明にあった「768平方メートルの敷地」という記述は、提示された369平方メートルの敷地面積とは異なるため、購入検討時には正確な情報確認が必要です。
このヴィラは、モダンなデザインと快適性を重視した高品質な仕上がりを提供します。内部には、調理愛好家にとって魅力的な、最新設備を備えたオープンキッチンがあります。リビングルームにはスタイリッシュな暖炉が設置されており、涼しい季節には温かく居心地の良い雰囲気を演出します。冷暖房完備のエアコンが、一年中快適な室温を保ちます。安全性に関しても、アラームシステム、二重窓、セキュリティドアが設置されており、プライバシーと安全が確保されています。敷地全体がフェンスで囲まれているため、子供やペットが安全に遊べる空間が提供されます。さらに、10基のソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率の高さも特徴です。このヴィラは、建物の快適性、安全性、そして環境への配慮を兼ね備えた、質の高い居住体験を目指して設計されています。
この独立型ヴィラは、€575,000から購入可能です。3つの寝室と3つのバスルームを備え、182平方メートルの建築面積を有しています。価格は、広々とした369平方メートルの敷地面積を考慮した設定となっています。この物件は既に完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。市場には、類似のプロジェクトとして「BAY VIEW POLOP」（€514,400〜）、「RESIDENCIAL POLOP HILLS」（€470,000〜）、「RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE」（€440,000〜）などが存在し、ポルラ地域における価格帯の参考となります。このヴィラは、競合物件と比較して、広めの敷地面積と完成済みの状態が特徴です。
ポルラは、アリカンテ県のマリーナ・バイシャ郡に位置し、標高549メートルの丘陵地帯にあります。年間平均気温は16.7℃で、年間3,855時間という豊富な日照時間（歴史的データ）に恵まれ、4ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴が楽しめる気候です。約3,500人の住民が暮らすこの地域は、2km圏内に10軒のレストラン、1つの学校、2軒の薬局、4軒のカフェがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。6つの公共交通機関の停留所と5つの公共交通路線があり、一部の移動は車なしでも可能ですが、広範囲の移動には自動車が便利です。このヴィラは、都市の利便性と、スペインの太陽が降り注ぐ穏やかな環境のバランスを求める人々にとって、魅力的な居住空間を提供します。晴れた日には、テラスから周囲の景色を眺めながらリラックスしたり、近隣の施設を利用してアクティブに過ごしたりする、日々の生活が想定されます。
ポルラは、アリカンテ県マリーナ・バイシャ地域に属する静かな町です。海抜549メートルに位置し、周囲には緑豊かな丘陵地帯が広がっています。このヴィラは、都市部の利便性と田園風景の穏やかさのバランスが取れた場所にあります。徒歩圏内には薬局（475m）、スーパーマーケット（353m）、カフェ（4軒）、レストラン（10軒）などの生活施設が点在しており、日常生活のほとんどを近隣で済ませることが可能です。しかし、より広範なショッピングやエンターテイメントを求める場合は、車での移動が便利です。例えば、アルテアやベニドルムといった近隣の都市へは車で短時間でアクセスできます。医療機関（病院まで8.8km）や、複数のゴルフコース（Meliá Villaitanaまで7.8km）も比較的近くにあります。公共交通機関も利用可能ですが、その利便性は限定的であるため、自家用車があるとより快適な生活が送れるでしょう。この立地は、静かな環境を好みながらも、必要なサービスへのアクセスを重視する住民に適しています。
この地図は、アリカンテ県ポルラに位置するヴィラの周辺環境を示しています。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコース、主要都市へのアクセスも車で比較的容易であることがわかります。内陸部の丘陵地帯に位置するため、穏やかな気候と豊かな自然環境も特徴です。
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部のアリカンテ県に位置するポルラにあります。ポルラは、海岸線から内陸へ数キロメートル入った丘陵地帯にあり、ベニドルムやアルテアといった人気の沿岸都市へのアクセスが比較的容易です。ベニドルムまでは車で約20分、アルテアまでは約15分程度です。これらの都市は、多様なエンターテイメント、ショッピング、ダイニングのオプションを提供しています。また、アリカンテ市へは約45分、バレンシア市へは約1時間半のドライブでアクセス可能です。この立地は、静かな田園環境を好みながらも、主要な観光地や都市部へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、アリカンテ県ポルラの内陸部に位置し、周辺の主要な目的地へのアクセスは車が中心となります。最も近いビーチ（Platja de la Roda）までは約7.2km、アルテア・クラブ・デ・ゴルフまでは約8.2kmです。ベニドルムのゴルフコースへも約9kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは空路で約54km、バレンシア空港（VLC）までは約94kmの距離にあります。公共交通機関としては6つのバス停があり、5つの路線が運行していますが、利便性は限られています。スーパーマーケット（353m）や薬局（475m）は徒歩圏内にあり、日常生活の基本的なニーズは満たせます。病院までは約8.8kmです。EV充電ステーションは6.6kmの場所にあります。この立地は、静かな環境を優先し、主要な観光地や空港へのアクセスを車に頼るライフスタイルに適しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ポルラは標高549メートルの丘陵地帯に位置しており、年間平均気温は16.7℃です。年間日照時間は歴史的に3,855時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じて多くの時間を屋外で過ごすことが可能です。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる4ヶ月間です。この地域は、内陸部に位置するため、沿岸部と比較して夏は若干涼しく、冬は寒暖差がある可能性があります。周囲は丘陵地帯で、自然景観が豊かであり、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティに適した環境です。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラはポルラの内陸部に位置しており、最寄りのビーチまでは約7.2km（Platja de la Roda）です。その他の主要なビーチ（Playa del Bol、Platja de l'Espigó）も7.5km圏内にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフに関しては、Meliá Villaitana（7.8km）、Altea Club de Golf（8.2km）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（9.0km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。これらの施設は、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。地域には、レストラン（10軒）やカフェ（4軒）も複数あり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部のアリカンテ県に位置するポルラにあります。ポルラは、海岸線から内陸へ数キロメートル入った丘陵地帯にあり、ベニドルムやアルテアといった人気の沿岸都市へのアクセスが比較的容易です。ベニドルムまでは車で約20分、アルテアまでは約15分程度です。これらの都市は、多様なエンターテイメント、ショッピング、ダイニングのオプションを提供しています。また、アリカンテ市へは約45分、バレンシア市へは約1時間半のドライブでアクセス可能です。この立地は、静かな田園環境を好みながらも、主要な観光地や都市部へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL618431
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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