Situato nell'incantevole Polop, nella provincia di Alicante, questo progetto immobiliare rappresenta un'opportunità di residenza caratterizzata dalla sua ubicazione strategica e dalla tipologia costruttiva moderna. Polop si distingue per la sua posizione nell'entroterra, pur mantenendo un accesso agevole a servizi essenziali. Le residenze, progettate come ville indipendenti, mirano a soddisfare le esigenze di chi ricerca uno stile di vita dinamico ma tranquillo, integrando funzionalità abitative con il contesto paesaggistico circostante. Il progetto si inserisce nel tessuto urbano con un'offerta focalizzata sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità quotidiana.
Nel panorama immobiliare di Polop e dintorni, questo progetto si posiziona con un'offerta di ville indipendenti a un prezzo di partenza di €575.000. Confrontando con 'BAY VIEW POLOP' (a partire da €514.400) e 'RESIDENCIAL POLOP HILLS' (a partire da €470.000), la proprietà in esame presenta un prezzo superiore, che potrebbe riflettere caratteristiche specifiche come dimensioni del lotto, finiture o dotazioni aggiuntive non completamente dettagliate nei dati comparativi. La vicinanza ai servizi locali a Polop è un elemento comune a molti sviluppi in quest'area, che si distingue per un'ubicazione più interna rispetto alla costa. Ad esempio, mentre questa villa si trova a circa 7.2 km dalle spiagge, altri progetti potrebbero offrire un accesso più diretto o diversi tipi di panorama. L'altitudine di Polop (549 m) la differenzia dalle zone costiere più basse, offrendo un microclima particolare con temperature medie annue di 16.7°C e oltre 3.800 ore di sole, attraendo chi cerca un ambiente più ventilato. La presenza di campi da golf a meno di 10 km è un fattore comune per molte proprietà nell'area di Alicante. La tipologia di villa indipendente, con spazi esterni privati, è una costante in questa zona, rispondendo alla domanda di residenze autonome.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si posiziona in un'area urbana di Polop, dove la vicinanza a servizi essenziali quali farmacie e supermercati è garantita a breve distanza pedonale. Questa localizzazione favorisce una gestione quotidiana semplificata, riducendo la dipendenza dai trasporti per le necessità primarie. L'ambiente circostante offre un equilibrio tra la vita di paese e l'accessibilità a infrastrutture più ampie, rendendo la zona funzionale per i residenti.
Questo immobile risponde all'esigenza di spazi abitativi indipendenti e ben definiti, tipici delle ville. La configurazione con tre camere e tre bagni offre una distribuzione funzionale per nuclei familiari o per chi desidera ospitare visitatori. La metratura interna e l'area esterna dedicata suggeriscono un'aspirazione a un comfort abitativo elevato, con la possibilità di personalizzare gli spazi esterni per attività ricreative e relax.
La proprietà è classificata come 'Gereed', indicando che la costruzione è stata completata. Questo status implica che l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione, senza vincoli legati a future fasi di sviluppo o a lunghe attese per il completamento. Tale condizione è vantaggiosa per gli acquirenti che necessitano di un trasferimento rapido o che preferiscono visualizzare e acquistare un'abitazione già ultimata.
L'immobile non offre la vicinanza immediata a spiagge o a grandi complessi balneari; le distanze indicate richiedono l'uso di un mezzo di trasporto. Inoltre, non è situato in prossimità di aeroporti internazionali con collegamenti diretti. La descrizione non menziona la presenza di aree comuni o servizi condominiali tipici di residenze collettive, suggerendo che le strutture e la manutenzione sono principalmente individuali.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto meno affollato rispetto alla prima linea di costa, ma comunque dotato di servizi primari a breve distanza. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e indipendenza, o a coppie che desiderano godere di un ambiente tranquillo con la possibilità di ospitare parenti e amici. L'ubicazione nell'entroterra, a 549 metri di altitudine, può attrarre chi preferisce un clima leggermente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi e apprezza la vista panoramica sulle colline circostanti. La disponibilità immediata la rende ideale per acquirenti che non possono o non desiderano attendere i tempi di costruzione.
La villa, con una superficie costruita di 182 m², presenta finiture moderne e un design funzionale. L'abitazione è dotata di aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina è descritta come 'open-plan', suggerendo uno spazio conviviale e integrato con la zona living, equipaggiata con moderne strutture. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge un elemento di comfort per i periodi più freddi. Elementi di sicurezza includono un sistema di allarme, doppi vetri e una porta blindata, unitamente a una recinzione completa dell'appezzamento per una maggiore privacy. La menzione di 10 pannelli solari indica un'attenzione all'efficienza energetica, mirando a ridurre i costi operativi. La proprietà viene venduta non arredata, permettendo all'acquirente la personalizzazione degli interni.
La villa è proposta al prezzo di €575.000. Questa cifra si riferisce all'immobile nella sua configurazione attuale, come villa indipendente con 3 camere da letto e 3 bagni su un lotto di 369 m². La disponibilità è immediata dato lo stato di 'Gereed' della costruzione. Non sono specificate varianti di prezzo per diverse metrature o configurazioni all'interno di questo specifico progetto, suggerendo che il prezzo indicato sia quello standard per questa tipologia di villa offerta. Le informazioni non includono dettagli su costi aggiuntivi ricorrenti come spese condominiali o imposte locali specifiche.
Polop, un comune nella comarca di Marina Baixa, si presenta come un centro abitato con una popolazione di circa 3.500 residenti, offrendo un'atmosfera di paese pur disponendo di servizi locali. La vicinanza di farmacie (475m) e supermercati (353m) facilita le incombenze quotidiane, mentre la presenza di 10 ristoranti e 4 caffè nel raggio di 2 km suggerisce una vivacità sociale e gastronomica. La posizione a 549 metri sul livello del mare garantisce un clima ventilato e una prospettiva differente rispetto alle zone costiere più basse. Le 5 linee di trasporto pubblico e le 6 fermate nel circondario indicano una connettività locale, sebbene l'utilità di un'auto rimanga un fattore da considerare per spostamenti più ampi, come verso le zone costiere o gli aeroporti.
Vivere a Polop significa integrarsi in una comunità con una densità abitativa relativamente bassa (3.538 abitanti), il che si traduce in un'atmosfera generalmente più tranquilla. La prossimità a servizi come farmacie (475 m) e supermercati (353 m) assicura la comodità per le necessità quotidiane. La presenza di 10 ristoranti e 4 caffè nel raggio di 2 km offre opzioni per la socializzazione e la ristorazione locale. L'altitudine di 549 metri sul livello del mare influisce sul microclima, offrendo temperature medie annuali di 16,7°C e circa 3.855 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione di 4 mesi. La mobilità è facilitata da 5 linee di trasporto pubblico con 6 fermate, ma un'auto è consigliata per esplorare appieno le potenzialità della regione e raggiungere distanze maggiori.
La mappa illustra la posizione di Polop, un comune situato nell'entroterra della provincia di Alicante. L'area è caratterizzata da una combinazione di aree residenziali e un contesto naturale che suggerisce rilievi collinari. Le indicazioni sulla vicinanza a servizi essenziali, spiagge e campi da golf evidenziano la connettività della zona, pur sottolineando la sua natura più appartata rispetto alla linea di costa.
Polop si colloca nella Marina Baixa, una comarca situata nella provincia di Alicante. La sua posizione nell'entroterra la pone a una distanza strategica da centri costieri più rinomati come Benidorm, che si trova a pochi chilometri verso sud-est. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un ambiente più rurale pur mantenendo l'accesso alle infrastrutture e alle attività offerte dalla costa. La vicinanza a città come Altea (a circa 8.2 km in linea d'aria dal campo da golf locale) e la relativa accessibilità agli aeroporti di Alicante e Valencia definiscono il suo posizionamento all'interno della rete regionale.
L'ubicazione di Polop offre un accesso a diverse tipologie di servizi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda, si trovano a circa 7.2 km di distanza in linea d'aria. Per chi pratica il golf, campi come Meliá Villaitana e Altea Club de Golf sono raggiungibili rispettivamente a 7.8 km e 8.2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 54 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 94 km; questi collegamenti sono cruciali per i viaggi internazionali. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 6.6 km supporta la mobilità sostenibile. I servizi essenziali come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 475 m e 353 m), mentre un ospedale si trova a 8.8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Polop beneficia di un clima caratterizzato da un elevato numero di ore di sole annue, con una media storica di 3.855. L'altitudine di 549 metri sul livello del mare contribuisce a una temperatura media annua di 16.7°C, tendenzialmente più mite rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi più caldi. Il periodo propizio per la balneazione, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno. La posizione nell'entroterra, circondata da un paesaggio che suggerisce colline o montagne, offre un ambiente naturale diverso rispetto alla costa, con potenziali opportunità per attività all'aria aperta legate al territorio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Polop non sia una località balneare, le spiagge più vicine sono accessibili a una distanza ragionevole in auto. Platja de la Roda, Playa del Bol e Platja de l'Espigó si trovano a circa 7.2-7.5 km di distanza, misurati in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: Meliá Villaitana dista 7.8 km, Altea Club de Golf 8.2 km, e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 9.0 km. La presenza di 10 ristoranti e 4 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta di svago e socializzazione a livello locale. Le 5 linee di trasporto pubblico potrebbero offrire alternative per raggiungere alcune destinazioni, ma per le attività sportive che richiedono spostamenti specifici, l'uso dell'automobile è prevalentemente necessario.
Fonte: OpenStreetMap
Polop si colloca nella Marina Baixa, una comarca situata nella provincia di Alicante. La sua posizione nell'entroterra la pone a una distanza strategica da centri costieri più rinomati come Benidorm, che si trova a pochi chilometri verso sud-est. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un ambiente più rurale pur mantenendo l'accesso alle infrastrutture e alle attività offerte dalla costa. La vicinanza a città come Altea (a circa 8.2 km in linea d'aria dal campo da golf locale) e la relativa accessibilità agli aeroporti di Alicante e Valencia definiscono il suo posizionamento all'interno della rete regionale.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
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Ref: VL618431
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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