ポロップにあるこの独立型ヴィラの価格は固定で589,400ユーロです。ポロップのすぐ近くにあるVILLA ELIA IIなどの類似物件は585,000ユーロからの売り出しで、このタイプの既存住宅として類似した市場での位置づけを示しています。RESIDENCIAL POLOP HILLSやRESIDENCIAL POLOP HILLS NATUREなどの他の開発物件は、それぞれ470,000ユーロおよび477,500ユーロからの新築オプションを提供しており、通常はより小さな土地や異なる設備構成となっています。このヴィラの価格は、専用プール付きの即入居可能な確立された住宅としてのステータスを反映しており、完成までの待ち期間が必要なものの低い初期価格で提示されることが多い未完成物件とは一線を画しています。ポロップという立地は、海岸の魅力への近さと、ビーチフロントや大都市部の物件とは異なる、高台にありより伝統的な内陸の環境の利点をバランスさせた、特定のライフスタイルの選択を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アリカンテ県マリーナ・バイシャ地域の内陸部にある自治体ポロップに位置しています。この立地は、海岸の町とはひと味違った、山々の眺めとより伝統的なスペインらしい雰囲気が特徴です。この高台にありながら静かな環境を楽しめる一方、生活必需サービスや活気ある海岸エリアにもほど近い距離にあります。
この物件は、十分な広さの居住空間とプール付きの専用屋外スペースを備えた住まいを求める買い手に適しています。3ベッドルーム・2バスルームの間取りは、家族連れやゲスト用の部屋を必要とする方に最適です。即入居可の状態であるため、すぐに住み始めることができ、スムーズな引っ越しや、新築の完成を待つことなくすぐに使える休暇用の住まいを優先する方にとって魅力的です。
この物件は新築プロジェクトではありません。1970年に竣工した既存の住宅で、即入居可です。つまり、すでに建築が完了しており、購入後すぐに住み始められるのに対し、新築物件は建築スケジュールや将来の引き渡し日が伴います。確立されたインフラと即時利用可能な点がこの物件の利点です。
これは1970年に竣工した既存物件であり、新築ではありません。そのため、現代の開発物件によく見られる最新の建築トレンドや最新の建築技術は採用されていません。買い手は、築年数の古い物件であることを考慮し、スマートホームシステムや新築物件に典型的な最新の省エネ基準などの現代的な設備は含まれていない可能性があることに留意してください。
この独立型ヴィラは、風格がありすぐに入居できるスペインの住まいを探している個人や家族に適しています。新築の期待感よりも、確立されたインフラを持つ落ち着いた環境を重視する方に魅力的です。3ベッドルーム・2バスルームの構成は、小規模な家族、趣味やゲストのために追加スペースが必要なカップル、あるいはリモートワークの拠点としても最適です。即入居可のこの物件は、急いで引っ越す必要がある方や、遅れることなくスペインライフを楽しみたい方に向いています。さらに、海岸から離れたポロップという立地は、海岸の利便施設やビーチへの短時間のアクセスを望みつつ、より静かで本物のスペインらしい環境を好む方に適しています。
1970年に竣工したこの独立型ヴィラは、風格のある既存建築物です。元の建築時の素材や仕上げに関する詳細は示されていませんが、即入居可の物件であることから、居住可能な状態にあると考えられます。この時代の物件は、当時一般的な堅固な建築工法が用いられているのが典型的です。既存の住宅であるため、仕上げは建築当時の面影を残している可能性があり、前のオーナーによる改修や更新が行われている場合もあります。給排水設備、電気システム、建物の外皮など、現在の設備・備品・建築要素の正確な状態と品質を確認するには、さらなる調査が必要です。
この独立型ヴィラの売出価格は固定で589,400ユーロです。既存物件として、この価格はより大きな開発案件の一戸あたりの最低販売価格ではなく、この規模とタイプの住宅がこの立地で持つ現在の市場価値を反映しています。このヴィラは即入居可で、購入後すぐに入居できることを示しています。これにより、買い手にとって明確なコストとタイムラインが示され、未完成物件購入に伴う不確定要素を避けることができます。価格には土地や専用プールを含む物件全体が含まれます。
ポロップは、賑やかな海岸リゾートと比べて、より伝統的なスペインの暮らしを提供する自治体です。標高549メートルの内陸部に位置し、澄んだ山の眺めと概して穏やかな雰囲気という独特の魅力があります。このエリアは都市化が進んでおり、生活必需施設の多くは徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは約353メートル、薬局は約475メートル先にあり、車に常に頼らなくても日常の買い物が可能です。レジャー面では、半径2 km以内に地元のレストランやカフェが豊富にあります。周囲の自然環境はアウトドアアクティビティに最適です。ポロップ自体は静かな環境ですが、海岸に近いため、短時間のドライブでビーチに行け、穏やかな生活と人気観光地へのアクセスのバランスが取れています。
標高549メートルの内陸部に位置するポロップは、山々の景観と海岸の中心地と比べてより穏やかな雰囲気が特徴の、独特の環境を提供しています。ここでの日常は、徒歩圏内のスーパーマーケット（353 m）や薬局（475 m）などの地域の生活施設によって支えられています。自治体自体には半径2 km以内に数多くのレストランやカフェがあり、食事や社交に便利な選択肢が豊富です。ポロップは静かな環境を提供する一方、地中海沿岸に近いため、Platja de la Rodaなどのビーチへは約7.2 kmでアクセスできます。このバランスにより、住人は山の影響を受けたより静かなライフスタイルを楽しみながら、海岸の魅力的なスポットやアクティビティにもアクセスできます。
この地図は、アリカンテ県ポロップにおける物件の位置を示しています。地中海沿岸や近隣の町に対する内陸部としての位置を視覚的に表しています。ビーチ、ゴルフ場、大都市などの主要な生活施設や関心スポットが表示され、将来の住人に地理的な文脈を提供し、静かな環境と地域の魅力的なスポットへのアクセスのバランスを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ポロップは、スペインのコスタ・ブランカにあるアリカンテ県のマリーナ・バイシャ地域に位置しています。内陸部にあり、人口密度が高く観光中心の海岸の町とは対照的な存在です。この立地は、地理的に重要な地域の中心地に近いながら、より伝統的なスペインの自治体の一部である感覚を与えてくれます。アリカンテ（直線距離42 km）などの大都市や、リゾートタウンのベニドルムにもアクセス可能です。この立地により、住人は内陸の町の静けさと、コスタ・ブランカ海岸線の活気ある魅力への便利なアクセスという二重のライフスタイルを体験できます。
このヴィラはポロップに位置し、Platja de la Rodaなどの最寄りのビーチから約7.2 kmの場所にあります。ゴルフ好きの方には、Meliá Villaitanaなどのコースが半径8.2 km以内にあります。最寄りの主要空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約54 km先にあります。公共交通機関も利用でき、このエリアには6つの停留所と5つの路線が運行していますが、遠出には車があると便利です。アリカンテなどの大都市にもアクセス可能です（直線距離約42 km）。この立地は、生活必需サービス、レジャー施設、地域の交通アクセスへの利便性を兼ね備えています。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ポロップは年間平均気温16.7°Cの地中海性気候に恵まれています。標高549メートルの内陸部に位置し、直下の海岸部と比べて澄んだ空が広がることが多く、山の影響を受けた少し異なる微気候を持っています。水温が安定して20°C以上になる遊泳シーズンは、通常約4か月間続きます。この地域は年間を通じて十分な日照に恵まれ、アウトドアライフの魅力を高めています。また、標高があるため、海抜ゼロメートル地点と比べて夏の夜は涼しく、屋外での生活にとって快適な環境を提供してくれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ポロップにあるこの物件の立地は、地中海沿岸から約7.2 km内陸に入った場所にあります。住人は、Platja de la Roda、Playa del Bol、Platja de l'Espigóなど、直線距離7.5 km以内の複数のビーチにアクセスできます。ゴルフ好きの方には、Meliá Villaitana（7.8 km）やAltea Club de Golf（8.2 km）など、複数のコースが近くにあります。レジャーの機会は、わずか0.7 km先のPoliesportiu Nou Terolなどのスポーツセンターや、短時間のドライブ圏内にある様々な公園やアウトドアアクティビティセンターにも広がっています。Port d'Alteaなどのマリーナにもアクセスでき、ウォーターアクティビティの機会も提供しています。
出典: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 54 mm |
| 2月 | 10.7°C | 23 mm |
| 3月 | 12.0°C | 92 mm |
| 4月 | 14.0°C | 54 mm |
| 5月 | 17.5°C | 40 mm |
| 6月 | 22.2°C | 17 mm |
| 7月 | 25.0°C | 10 mm |
| 8月 | 25.1°C | 20 mm |
| 9月 | 21.6°C | 61 mm |
| 10月 | 18.0°C | 46 mm |
| 11月 | 13.5°C | 38 mm |
| 12月 | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL655587
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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