هذه الفيلا المستقلة، التي اكتمل بناؤها عام 1970 وتم تجديدها مؤخرًا، تقع في بولوب، أليكانتي. توفر 3 غرف نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 233 م²، وتقوم على قطعة أرض واسعة. تقع بولوب في الداخل بعيدًا عن الساحل، وتوفر مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات. العقار جاهز للسكن الفوري، وهو خيار متين لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات ذي طابع راسخ في منطقة نامية. يوفر موقعه إيقاع حياة أكثر هدوءًا مع البقاء على اتصال بالمعالم الجذابة في المنطقة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة في بولوب 589,400 يورو ثابتًا. العقارات المشابهة في منطقة بولوب المباشرة، مثل VILLA ELIA II، معروضة ابتداءً من 585,000 يورو، مما يشير إلى تموضع سوقي مشابه للمنازل القائمة من هذا النوع. عروض أخرى مثل RESIDENCIAL POLOP HILLS وRESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE تقدم خيارات بناء جديد تبدأ من 470,000 يورو و477,500 يورو على التوالي، وعادة ما تتميز بقطع أراضٍ أصغر أو حزم مرافق مختلفة. يعكس سعر هذه الفيلا تحديدًا حالتها كمنزل راسخ جاهز للسكن مع مسبح خاص، مما يميزها عن العروض على الخارطة التي تقدم غالبًا أسعار دخول أقل لكنها تتطلب فترة انتظار حتى الاكتمال. يوفر تموضعها في بولوب خيارًا محددًا لنمط الحياة، يوازن بين القرب من المعالم الساحلية ومزايا الموقع الداخلي المرتفع الأكثر تقليدية، وباختلاف عن العقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة أو في المراكز الحضرية الكبرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بولوب، وهي بلدية داخلية ضمن منطقة مارينا بايكسا في أليكانتي. يوفر هذا الموقع أجواءً مميزة عن المدن الساحلية المباشرة، وتتميز بإطلالات جبلية وبيئة إسبانية أكثر تقليدية. وعلى الرغم من الاستمتاع بهذا الموقع المرتفع والهادئ، يظل العقار على مسافة معقولة من الخدمات الأساسية والمناطق الساحلية النابضة بالحياة.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن منزل بمساحة معيشة واسعة ومنطقة خارجية خاصة تشمل مسبحًا. التخطيط المؤلف من 3 غرف نوم وحمّامين مناسب للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكان لإقامة الضيوف. كون العقار جاهزًا للسكن يعني إمكانية الاستخدام الفوري، مما يجذب الأشخاص الذين يعطون الأولوية للانتقال السريع أو منزل عطلة متاح على الفور دون انتظار البناء الجديد.
هذا العقار ليس مشروعًا إنشائيًا جديدًا، بل هو منزل قائم اكتمل بناؤه عام 1970 وهو جاهز للسكن. وهذا يعني أن العقار تم بناؤه بالفعل وهو متاح للشراء والسكن الفوري، بخلاف المشاريع الجديدة التي تنطوي على جداول زمنية للبناء ومواعيد تسليم مستقبلية. ويوفر ميزة البنية التحتية الراسخة والتوفر الفوري.
هذا عقار قائم وليس بناءً جديدًا، اكتمل عام 1970. لذلك، لا يتميز بأحدث اتجاهات العمارة أو تقنيات البناء الجديدة كليًا التي توجد غالبًا في المشاريع العصرية. يجب على المشترين أن يأخذوا في الاعتبار أنه عقار قديم وقد لا يشمل وسائل الراحة الحديثة مثل أنظمة المنزل الذكي أو أعلى معايير كفاءة الطاقة الحالية المعتادة في المباني الجديدة.
تناسب هذه الفيلا المستقلة الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة إسبانية ذات طابع مميز وتوفر فوري. وهي تجذب أولئك الذين يقدّرون البيئة المستقرة ذات البنية التحتية الراسخة على توقع البناء الجديد. يناسب تخطيط 3 غرف نوم وحمّامين العائلات الصغيرة، أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للهوايات أو الضيوف، أو حتى كقاعدة للعمل عن بُعد. كون العقار جاهزًا للسكن يناسب المشترين الذين يحتاجون إلى الانتقال بسرعة أو يرغبون في البدء بالاستمتاع بنمط حياتهم الإسباني دون تأخير. علاوة على ذلك، فإن موقعها في بولوب بعيدًا عن الساحل المباشر يناسب أولئك الذين يفضلون بيئة إسبانية أكثر هدوءًا وأصالة مع الرغبة في الوصول السهل إلى الخدمات الساحلية والشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة.
تقدم هذه الفيلا المستقلة، التي اكتمل بناؤها عام 1970، بناءً قائمًا ذا طابع مميز. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد والتشطيبات من بنائها الأصلي، فإن حالتها كعقار جاهز للسكن تشير إلى أنه في حالة صالحة للسكن. عادة ما تتميز العقارات من هذه الحقبة بطرق بناء متينة شائعة في ذلك الوقت. ونظرًا لأنه منزل قائم، يجب على المشترين توقّع أن التشطيبات قد تعكس فترة البناء، وأنه قد تكون أُجريت تجديدات أو تحديثات من قبل المالكين السابقين. ستكون هناك حاجة إلى مزيد من الفحص للتحقق من الحالة الدقيقة وجودة التجهيزات والتركيبات وعناصر البناء الحالية، مثل السباكة والأنظمة الكهربائية والغلاف الإنشائي للمبنى.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة ثابت وهو 589,400 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لمنزل بهذا الحجم والنوع في موقعه المحدد، وليس سعرًا ابتدائيًا لوحدة في مشروع أكبر. الفيلا جاهزة للسكن، مما يشير إلى توفرها الفوري للشراء والإقامة. يوفر ذلك تكلفة وجدولًا زمنيًا واضحين للمشترين المحتملين، تجنبًا للمتغيرات المرتبطة بالشراء على الخارطة. السعر يشمل العقار بأكمله، بما في ذلك قطعة الأرض والمسبح الخاص.
بولوب بلدية تقدم تجربة معيشة إسبانية أكثر تقليدية مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة. تقع في الداخل على ارتفاع 549 مترًا، وتوفر منظورًا مميزًا مع إطلالات جبلية واضحة وأجواء أكثر هدوءًا بشكل عام. المنطقة تخضع للتحضر، ما يعني أن الخدمات الأساسية غالبًا ما تكون على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع السوبرماركت على بعد حوالي 353 مترًا، والصيدلية على بعد حوالي 475 مترًا، مما يسهّل المهام اليومية دون الاعتماد المستمر على السيارة. أما بالنسبة للترفيه، فالمطاعم والمقاهي المحلية وفيرة ضمن نطاق 2 كم. البيئة الطبيعية المحيطة مواتية للأنشطة الخارجية. وبينما توفر بولوب نفسها أجواءً هادئة، فإن قربها من الساحل يعني إمكانية الوصول إلى الشواطئ برحلة قصيرة بالسيارة، بما يوازن بين نمط الحياة الهادئ والوصول إلى المناطق السياحية الشهيرة.
توفر بولوب، الواقعة في الداخل على ارتفاع 549 مترًا، بيئة مميزة تتميز بإطلالات جبلية وأجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الساحلية. الحياة اليومية هنا يسهّلها توفر الخدمات المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل السوبرماركت (353 م) والصيدلية (475 م). تستضيف البلدية نفسها العديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ملائمة للطعام والتواصل الاجتماعي. وبينما توفر بولوب أجواءً هادئة، فإن قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط يعني إمكانية الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي لا رودا على بعد حوالي 7.2 كم. يتيح هذا التوازن للسكان الاستمتاع بنمط حياة أكثر هدوءًا بتأثير جبلي مع الحفاظ على الوصول إلى المعالم والأنشطة الساحلية.
تبرز هذه الخريطة موقع العقار في بولوب، أليكانتي. وتمثل بصريًا موقعه الداخلي بالنسبة لساحل البحر الأبيض المتوسط والبلدات المجاورة. تظهر الخدمات الأساسية ونقاط الجذب الرئيسية، مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الكبرى، لتوفير سياق جغرافي للسكان المحتملين، مع توضيح التوازن بين البيئة الهادئة وسهولة الوصول إلى المعالم الجذابة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بولوب في منطقة مارينا بايكسا ضمن مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا الإسباني. وهي تقع في الداخل، مما يوفر تباينًا مع المدن الساحلية الأكثر كثافة سكانية وتركيزًا على السياحة. يوفر هذا الموقع شعورًا بأنك جزء من بلدية إسبانية أكثر تقليدية مع القرب الجغرافي من المراكز الإقليمية الهامة. المدن الكبرى مثل أليكانتي (42 كم في خط مستقيم) ومدينة المنتجع بينيدورم في متناول الوصول. يتيح هذا الموقع للسكان تجربة نمط حياة مزدوج: هدوء البلدة الداخلية مع الوصول المريح إلى ما تقدمه ساحل كوستا بلانكا النابض بالحياة.
تقع هذه الفيلا في بولوب، على بعد حوالي 7.2 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا رودا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل ميليا فيايتانا ضمن نطاق 8.2 كم. أقرب مطار رئيسي هو أليكانتي-إلتشي (ALC)، ويقع على بعد حوالي 54 كم في خط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام، مع 6 محطات و5 خطوط تخدم المنطقة، على الرغم من أن السيارة غالبًا ما تكون مريحة لاستكشاف المناطق الأبعد. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 42 كم في خط مستقيم). يوفر الموقع مزيجًا من سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية ووسائل النقل الإقليمية.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بولوب بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.7 درجة مئوية. وتقع في الداخل على ارتفاع 549 مترًا، وتوفر مناخًا محليًا مختلفًا قليلًا، غالبًا بسماء أنقى وأصفى وتأثير جبلي مميز مقارنة بالساحل المباشر. يستمر موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة الماء باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة لمدة 4 أشهر تقريبًا. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يعزز جاذبية نمط الحياة الخارجي. قد يوفر الارتفاع أيضًا أمسيات صيفية أكثر برودة مقارنة بالمواقع على مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة للمعيشة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار في بولوب على بعد حوالي 7.2 كم في الداخل من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يمكن للسكان الوصول إلى عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا رودا وبلايا ديل بول وبلايا دي ليسبيغو، وجميعها ضمن مسافة 7.5 كم في خط مستقيم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب متعددة في الجوار، مثل ميليا فيايتانا (7.8 كم) ونادي ألتي للجولف (8.2 كم). تمتد الفرص الترفيهية أيضًا لتشمل المراكز الرياضية مثل بوليسبورتيو نيو تيرول، الواقع على بعد 0.7 كم فقط، ومتنزهات مختلفة ومراكز أنشطة خارجية على مسافة قصيرة بالسيارة. المارينا، مثل بورت دالتيا، متاحة أيضًا، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 54 mm |
| فبراير | 10.7°C | 23 mm |
| مارس | 12.0°C | 92 mm |
| أبريل | 14.0°C | 54 mm |
| مايو | 17.5°C | 40 mm |
| يونيو | 22.2°C | 17 mm |
| يوليو | 25.0°C | 10 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 20 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 61 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 46 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 38 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL655587
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL