شقة تقع في لا نثسيا، أليكانتي، على الطابق السادس والأخير من المبنى. تم تجديدها بالكامل عام 2018 مع مساحة 80 متر مربع، وغرفتين نوم وحمام واحد. توفر الشقة إطلالات بحرية ونظام تدفئة أرضية في الحمام ومنطقة المعيشة. تشمل المرافق موقف سيارات خاص وسباحة مشتركة ومصعد. تقع في منطقة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
تقدم لا نثسيا بديلاً أقل تكلفة مقارنة بالمدن الساحلية المباشرة مثل بنيدورم وألتيا، مع الحفاظ على قربها منها. مقارنة بمنتجعات الإقامة مثل شقق بالانجر بيتش في توريفيجا (بدءاً من 160,000 يورو)، أو إديفيكيو صن آند سنتر في توريفيجا (بدءاً من 169,000 يورو)، فإن شقة لا نثسيا تقدم قيمة جيدة نظراً للتجديد الشامل والموقع الاستراتيجي. بالمقارنة مع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (بدءاً من 227,000 يورو)، فإن هذه الشقة تنافسية بشكل جيد. تختلف لا نثسيا عن المناطق الساحلية المباشرة بتوفرها مناخاً أكثر اعتدالاً في الصيف وضوضاء أقل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لا نثسيا، بلدية في منطقة مارينا بايكسا، أليكانتي. الموقع عبارة عن منطقة حضرية داخلية على ارتفاع 549 متر فوق مستوى سطح البحر. تحيط بها بلديات ألتيا، كالوسا دي ساريا، بنيدورم، بولوب وألفاس ديل بي. توفر المنطقة إطلالات على البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
الشقة مناسبة للذين يبحثون عن مسكن مكتمل على الطابق الأخير مع إطلالات. التخطيط المفتوح يسمح بتدفق طبيعي بين مناطق المعيشة. النظام الكهربائي والسباكة الجديدة يضمن كفاءة عالية. التدفئة الأرضية والنوافذ المزدوجة توفر راحة في جميع الفصول. الموقف الخاص والسباحة المشتركة يضيفان قيمة للسكن.
تم بناء المبنى الأصلي عام 1970، ولكن الشقة خضعت لتجديد شامل عام 2018. تم تجريد الوحدة إلى الهيكل الأساسي وإعادة بنائها بالكامل. تم استبدال جميع الأنظمة التقنية والأسطح الداخلية خلال عملية التجديد، مما يجعلها معادلة بالكامل من الناحية الوظيفية مع المعايير الحديثة.
الشقة لا توفر مساحات تخزين إضافية خارج الوحدة. لا توجد غرفة نوم إضافية أو حمام ثانٍ. المبنى لا يحتوي على مرافق ترفيهية متقدمة مثل السبا أو صالة الألعاب الرياضية. الموقع ليس مباشراً على الشاطئ، بل يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الشواطئ. لا توجد محطات شحن سيارات كهربائية ضمن المجمع السكني.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن ثانوي في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية. إنها خيار جيد للذين يقدرون الإطلالات والطوابق العليا دون الرغبة في صيانة فيلا كاملة. المحترفون الذين يعملون عن بعد سيجدون الموقع مناسباً مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع الشقة أيضاً ضمن فئة الممتلكات التي يمكن أن تكون مناسبة للإيجار قصير الأجل خلال مواسم السياحة، مع مراعاة قربها من مناطق الجذب السياحي مثل بنيدورم والشواطئ.
تم تجديد الشقة بالكامل عام 2018 مع تركيز عالٍ على الجودة والمعايير الفنية. تم استبدال جميع الأرضيات والأسقف والجدران بمواد حديثة. تم تركيب نظام سباكة جديد بالكامل ونظام كهربائي متوافق مع المعايير الحالية. تشمل التحسينات التدفئة الأرضية في الحمام ومنطقة المعيشة وغرفة التلفزيون. تم تركيب نوافذ كليماليت مع نظام حماية من الشمس لتحسين كفاءة الطاقة. تم استبدال جميع الأبواب الداخلية وتركيب حاجز شرفة جديد. المطبخ والحمام مجهزان بالكامل بالأدوات الحديثة والبلاط عالي الجودة في جميع أنحاء الشقة.
يبدأ سعر الشقة من 259,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية بالنظر إلى التجديد الشامل والموقع. الأسعار تعكس جودة المواد المستخدمة في التجريد والمرافق المشتركة. لا توجد مؤشرات على تقلبات كبيرة في الأسعار في المنطقة المحيطة، مما يشير إلى استقرار السوق. بالنسبة لمقارنة مع الشقق المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر في المتوسط إلى المتوسط المرتفع، مدعوماً بالتحسينات الحديثة والموقع.
لا نثسيا توفر نمط حياة متوازناً بين الحضرية والهدوء. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح مع مشروب على الشرفة مع الاستمتاع بالإطلالات البحرية. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات التي تبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من المسبح المشترك أو زيارة المرافق الرياضية القريبة مثل مركز سيوداد ديبورتيفا كاميلو كانو. المساء هو وقت مثالي للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة أو استكشاف المطاعم المحلية. خلال عطلات نهاية الأسبوع، توفر المنطقة القريبة من بنيدورم وألتيا خيارات ترفيهية إضافية.
تقع الشقة في منطقة توفر توازناً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة. يوجد سوبر ماركت على مسافة 373 متر فقط، وصيدلية على بعد 932 متر. المنطقة محيطة بـ 10 مطاعم و4 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على مسافة 7 كم. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام بسهولة مع 5 خطوط و6 محطات في المنطقة. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أنها ليست ضرورية للحياة اليومية الأساسية بسبب توفر المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
تظهر الخريطة موقع لا نثسيا في منطقة مارينا بايكسا بأليكانت. البلدية محاطة بألتيا الشمالية وكالوسا دي ساريا الغربية وبنيدورم الجنوبية. المسافة إلى الساحل حوالي 6-7 كم، مما يوفر توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى الشاطئ. الطرق الرئيسية تربط الموقع بسهولة بالمدن المجاورة والمدن الكبرى مثل أليكانت وفالنسيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا نثسيا بشكل استراتيجي في منطقة مارينا بايكسا بأليكانتي، على بعد حوالي 44 كم شمالي مدينة أليكانت (339,322 نسمة) و64 كم من إلتشي (234,765 نسمة). هي أقرب إلى بنيدورم، وهي مدينة سياحية معروفة. موقعها يسمح بالوصول السهل إلى كل من المدن الكبرى والمناطق الساحلية الشهيرة. الموقع الداخلي يوفر هدوءاً مقارنة بالمدن الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات.
تقع الشقة على مسافة معقولة من الشواطئ الرئيسية، مع بلايا دي لا رودا على بعد 6.6 كم، وبلايا دل بول على بعد 6.8 كم، وكاليتا دي لاميرادور على بعد 6.9 كم. لعشاق الجولف، يوجد ميليا فيلايتانا على بعد 6.1 كم، و campo de golf y escuela las rejas benidorm sol de poniente على بعد 7.2 كم، ونادي ألتيا للجولف على بعد 8.5 كم. أقرب مطار هو أليكانت-إلتش على بعد 54 كم، يليه فالنسيا على بعد 94 كم. لمحطات شحن السيارات الكهربائية، يوجد أقرب محطة على بعد 5.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع لا نثسيا بمناخ متوسطي مع 3855 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. درجة الحرارة السنوية المتوسطة هي 16.7 درجة مئوية، مما يوفر طقساً لطيفاً معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 549 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية المجاورة خلال فصل الصيف، مع الحفاظ على درجات حرارة شتوية معتدلة. المنطقة تحظى بـ 32 مهرجاناً محلياً سنوياً، مما يعكس ثقافة غنية وتقليداً اجتماعياً نشطاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن لا نثسيا ليست مدينة ساحلية مباشرة، إلا أنها تقع على مساحة قريبة من عدة شواطئ عالية الجودة. أقربها هي بلايا دي لا رودا وبلايا دل بول وكاليتا دي لاميرادو، كلها على مسافة أقل من 7 كم. لهواة الجولف، المنطقة تحتضن عدة ملاعب معروفة، بما في ذلك ميليا فيلايتانا الشهير. تتوفر أيضاً مرافق رياضية قريبة مثل سيوداد ديبورتيفا كاميلو كانو على بعد 200 متر فقط، وأكاديمية تنيس فيرير على بعد 500 متر، وحديقة تيروليناسغو أليكانتي فوريستال على بعد 800 متر. يوجد ميناء ألتيا البحري على بعد 6 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نثسيا بشكل استراتيجي في منطقة مارينا بايكسا بأليكانتي، على بعد حوالي 44 كم شمالي مدينة أليكانت (339,322 نسمة) و64 كم من إلتشي (234,765 نسمة). هي أقرب إلى بنيدورم، وهي مدينة سياحية معروفة. موقعها يسمح بالوصول السهل إلى كل من المدن الكبرى والمناطق الساحلية الشهيرة. الموقع الداخلي يوفر هدوءاً مقارنة بالمدن الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL904332
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID