アリカンテ県ラ・ヌシアにあるこの80平方メートルのアパートメントは、6階最上階に位置し、海を望む素晴らしい景色を楽しめます。2018年に全面的に改修され、新しい床、天井、壁、配管、電気システムが設置されました。ラ・ヌシアはマリナ・バハ地区にあり、アルテア、ベニドルム、ポロプといった自治体に隣接する内陸部の町です。バルコニーやテラスから地中海の景色を望むことができるこの住まいは、都会の利便性と自然の美しさを両立しています。
ラ・ヌシアのこのアパートメントは、アリカンテ県内の他の物件と比較すると、独自の特徴を持っています。トレビエハの「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」（160,000ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」（169,000ユーロから）といった海岸沿いの物件と比較すると、価格は高めですが、内陸部という立地の違いがあります。ラ・ヌシアは標高549メートルにあるため、夏場の気温が沿岸部より低く、湿度も低いため、より快適に過ごせます。また、ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - ファセII」（227,000ユーロから）のようなリゾート開発地とは異なり、ラ・ヌシアは本物のスペインの町としての魅力があり、地元の生活を体験することができます。ベニドルムのような大規模な観光地に近いながらも、静かで落ち着いた環境を提供するため、観光客の騒がしさを避けたい人々にとって理想的な選択肢です。また、最上階に位置し海を望めるという点は、この地域では希少な特徴であり、投資価値も高いと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・ヌシアは標高549メートルに位置する内陸の町で、アルテア、ベニドルム、ポロプなどの自治体に隣接しています。スーパーマーケットまで373メートル、薬局まで932メートルと、日常の必需品へのアクセスに優れています。アリカンテ空港まで直線距離で約54キロメートル、アリカンテ市内まで44キロメートルの場所にあり、海岸沿いの都市へのアクセスも良好です。
このアパートメントは2つの寝室と1つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適した広さです。6階最上階に位置するため、プライバシーが保たれ、海を望む絶景を楽しめます。エレベーターがあり、プライベート駐車場も完備されているため、高齢者や家族にとっても利便性が高い住まいとなっています。コミュニティプールも利用可能です。
この物件は1970年に建設されましたが、2018年にコア部分まで完全にリノベーションされています。配管、電気システム、床、天井、壁、キッチン、バスルームなど、すべての部分が新しくなっています。床暖房や断熱性の高いクライマリット窓など、現代的な設備が導入され、エネルギー効率も向上しています。維持管理が容易な状態で引き渡されます。
この物件は海辺にはなく、最も近いビーチまで6.6キロメートル離れています。また、内陸部にあるため、ビーチ沿いの物件に比べて湿度は低いですが、海風の影響も受けにくくなっています。ラ・ヌシアは小さな町なので、大都市の多様な商業施設や文化施設へのアクセスには、車での移動が必要となる場合があります。
このアパートメントは、静かな環境で快適に暮らしたいと考えているカップルや小さな家族に最適です。スペインの生活を体験したい第二の家として、または定住としても魅力的な選択肢です。ゴルフ愛好家にとって、6キロメートル以内に複数のゴルフコースがあることは大きな魅力でしょう。都市の喧騒を避けたいが、同時に必要なサービスやアメニティへのアクセスを維持したい人々に適しています。また、週末には海岸へ、平日には静かな内陸部でのんびり過ごしたいという二つのライフスタイルを両立させたい方にも理想的です。2018年のリノベーションにより、すぐに住み始めることができるため、すぐに移りたい方にも適しています。
2018年の全面的な改修により、このアパートメントは現代的な仕上がりと高い技術基準を備えています。床、天井、壁はすべて新しくなり、内装は清潔でコンテンポラリーな仕上がりです。配管はすべて交換され、最新の水道設備が設置されています。電気システムも完全に更新され、現代の電気需要に対応できるようになっています。バスルーム、TVラウンジ、リビングエリアには床暖房が設置され、冬場の快適性が向上しています。窓は断熱性の高いクライマリット製で、サンガーディアンシステムが付いているため、夏季の太陽熱を効果的に遮断します。バルコニーの手すり、内装ドア、キッチン、バスルームもすべて新しく、モダンな素材を使用しています。これらの要素が組み合わさり、技術的にも快適性にも優れた住空間を実現しています。
このアパートメントの価格は259,000ユーロからです。ラ・ヌシアの同規模の物件と比較すると、2018年の全面的なリノベーションと最上階という利点を考慮すると、適正価格帯と言えます。アリカンテ県内の類似プロジェクトと比較すると、トレビエハの物件（160,000ユーロから）やウルバニサシオン・エル・ラソの物件（227,000ユーロから）よりは高めですが、立地と築年数を考慮すると妥当な価格設定です。最上階で海が見える物件は希少価値が高いため、投資価値も見込めます。
ラ・ヌシアでの生活は、スペインの典型的な内陸部の町の雰囲気を体験できます。朝は近くのカフェで朝食をとり、地元の市場で新鮮な食材を購入する日々。アパートのバルコニーからは、海を望みつつ、周囲の山々の風景も楽しむことができます。日中は、0.2キロメートルに位置するシウダ・デポルティーバ・カミロ・カノのスポーツセンターで活動したり、テニスアカデミーでプレーしたりできます。夕方には、町の中心部にあるレストランで地中海料理を堪能し、地元の人々と交流する機会もあります。週末には、ベニドルムやアルテアといった海岸沿いの都市へ車で30分程度でアクセスでき、ビーチでのんびり過ごすことも可能です。
このアパートメントは、日常の生活に必要な施設が徒歩圏内にある利便性の高い場所に位置しています。スーパーマーケットまでわずか373メートル、薬局まで932メートルと、日常の買い物には車が不要です。周辺2キロメートル圏内には10軒のレストラン、4軒のカフェ、2軒の薬局、1校の学校があり、生活に必要なサービスが揃っています。医療施設としては7キロメートルの距離に病院があり、緊急時にも安心です。公共交通機関も利用可能で、5つのバス路線があり、最寄りのバス停までの距離も適切です。地域の中心部へのアクセスも良好で、必要なときにはより多くのサービスや娯楽施設を利用できます。このような環境は、日常の利便性と静かな居住環境を両立させたい人々に最適です。
この地図はラ・ヌシアの位置と周辺地域を示しています。ラ・ヌシアはアリカンテ県のマリナ・バジャ地区に位置する内陸の町で、アルテア、ベニドルムといった沿岸都市に近接しています。標高549メートルの場所にあり、地中海までの距離は約6-7キロメートルです。周辺には複数のゴルフコースと自然公園が点在し、レクリエーション活動に適した環境が広がっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・ヌシアはアリカンテ県のマリナ・バハ地区に位置する内陸の町で、アルテア、ベニドルム、ポロプ、ル・アルファス・デル・ピといった自治体に隣接しています。地域内の主要都市であるアリカンテまで44キロメートル、エルチェまで64キロメートル、バレンシアまで97キロメートルの距離にあります。これらの都市へのアクセスが良好なため、文化、商業、教育などの多様なサービスを利用することが可能です。特にベニドルムまでは短時間でアクセスできるため、国際的な観光地の魅力と静かな居住環境を両立させる立地として魅力的です。内陸部に位置しながらも、海岸沿いの都市へのアクセスに優れた位置にあると言えます。
このアパートメントから、主要な施設へのアクセスは以下の通りです。最も近いビーチであるプラジャ・デ・ラ・ロダまで6.6キロメートル、プレーヤ・デル・ボルまで6.8キロメートル、カレタ・デ・ル・アメラドールまで6.9キロメートルです。ゴルフ愛好家には、メリヤ・ビジャイタナ（6.1キロメートル）、カンポ・デ・ゴル・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（7.2キロメートル）、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（8.5キロメートル）までアクセス可能です。アリカンテ空港までは直線距離で約54キロメートル、バレンシア空港までは約94キロメートルです。電気自動車の充電施設も5.7キロメートルの距離にあります。これらの施設へのアクセスには、自動車が便利ですが、公共交通機関の利用も可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| l'Alfàs del Pi | 4.7 km |
| Benidorm Intermodal | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ヌシアは標高549メートルに位置するため、海岸沿いの都市に比べて平均気温がやや低く、特に夏季は快適に過ごせます。年間の平均気温は16.7度で、年間日照時間は3,855時間と非常に多いため、太陽の光を存分に楽しむことができます。海水温が20度以上になる海水浴シーズンは4ヶ月間続きます。標高があるため湿度は低めで、地中海性気候の特徴である温暖な冬と暑く乾燥した夏を体験できます。ラ・ヌシアの高台からの景色は特に美しく、晴れた日には地中海まで見渡すことができます。この気候条件は、年間を通じて屋外活動を楽しみたい人々に理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・ヌシアからアクセス可能なビーチは、ブルーフラッグ認定された美しい海岸が数多くあります。プラジャ・デ・ラ・ロダ（6.6キロメートル）、プレーヤ・デル・ボル（6.8キロメートル）、カレタ・デ・ル・アメラドール（6.9キロメートル）まで車で短時間でアクセスできます。これらのビーチでは、夏季には海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、メリヤ・ビジャイタナゴルフ場（6.1キロメートル）、ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテゴルフ場（7.2キロメートル）、アルテア・ゴルフクラブ（8.5キロメートル）が近くにあり、年間を通じてプレーできます。地域には、シウダ・デポルティーバ・カミロ・カノ（0.2キロメートル）のような総合スポーツセンターもあり、テニスアカデミー（0.5キロメートル）や森林公園（0.8キロメートル）など、多彩なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 54 mm |
| 2月 | 11.7°C | 23 mm |
| 3月 | 13.0°C | 92 mm |
| 4月 | 15.0°C | 54 mm |
| 5月 | 18.5°C | 40 mm |
| 6月 | 23.2°C | 17 mm |
| 7月 | 26.0°C | 10 mm |
| 8月 | 26.1°C | 20 mm |
| 9月 | 22.6°C | 61 mm |
| 10月 | 19.0°C | 46 mm |
| 11月 | 14.5°C | 38 mm |
| 12月 | 11.9°C | 39 mm |
Ref: VL904332
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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