Dit woonproject in La Nucia bestaat uit een ruime townhouse met vier bouwlagen, gelegen in een stedelijke woonwijk. Met een woonoppervlak van 209 m² biedt de woning significant volume. De ligging op 549 meter hoogte garandeert een bergachtig karakter. De bouw is reeds voltooid (circa 1970), wat betekent dat de woning direct beschikbaar is. Er is sprake van een omliggend voorzieningenniveau waarbij winkels en horeca op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het sportcentrum Camilo Cano is een vast kenmerk van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in het centrum van La Nucia, nabij lokale voorzieningen en sportfaciliteiten. De ligging is landinwaarts en heuvelachtig. De directe omgeving is stedelijk, met diverse commerciële activiteiten op korte afstand. De afstand tot de kust bedraagt enkele kilometers.
Deze indeling spreekt tot bewoners die behoefte hebben aan meerdere niveaus voor functiescheiding. De vier slaapkamers en de flexibele bovenverdieping bieden ruimte voor gezinsleven of thuwerkantoren. De garage aan huis draagt bij aan de parkeerbehoefte en extra bergruimte.
Het betreft een bestaande bouw uit circa 1970. De bouwfase is volledig afgerond. Er is geen sprake van een opleveringstermijn of bouwrisico's. De technische staat correspondeert met het bouwjaar en de woning is direct bewoonbaar.
De woning is gelegen op een heuvel, wat betekent dat er hoogteverschillen in de directe omgeving zijn. Er is geen privézwembad aanwezig, alleen een gemeenschappelijk zwembad. Vanwege het bouwjaar 1970 voldoet de energieprestatie mogelijk niet aan moderne standaarden zonder aanpassingen.
Dit past bij gezinnen of huishoudens die behoefte hebben aan veel interne ruimte en geen prioriteit geven aan een nieuwbouwwoning. De situatie is geschikt voor mensen die actief zijn in de sportsector of dichtbij stedelijke faciliteiten willen wonen zonder in een druk kustplaats te verblijven. Ook voor mensen die een budget hebben rond €310.000 en meer vierkante meters zoeken dan typisch appartementen bieden, is dit een logische optie.
De afwerking getuigt van een bouwstijl uit de jaren 70, met gebruik van tegelwerk en vaste meubels. De keuken is voorzien van apparatuur en er is een dubbele wastafel in de badkamer geïnstalleerd. De materialen in de garage en het algemene interieur zijn functioneel. Er is airconditioning aanwezig. Door de leeftijd van het pand is de afwerking robuust maar mogelijk verouderd in vergelijking met recente projecten.
De vraagprijs van €310.000 correspondeert met €1.483 per m². Dit is een hoger oppervlak dan gemiddeld voor deze prijsklasse in de regio. Beschikbaarheid is direct aangezien het een gereedgebouwwoning betreft. Er is geen wachttijd. Er zijn momenteel geen variaties in prijsstelling bekend voor dit specifieke object.
La Nucia op deze hoogte functioneert als een vertrekpunt voor zowel dorpsleven als recreatie in de omgeving. De nabijheid van Ciudad Deportiva Camilo Cano betekent dat er veel beweging en sportiviteit in de directe wijk is. Winkelen voor dagelijkse benodigdheden kan te voet. Het ritme wordt bepaald door de afstand tot de kust; strandbezoek vereist vervoer. De wijk is residentieel en verkeersdrukte is over het algemeen lokaal. De avonden koelen sneller af door de hoogte, wat het verblijf op de terrassen in de zomer aangenaam maakt.
De infrastructuur rondom dit project is lokaal sterk ontwikkeld. Er zijn meerdere horecagelegenheden, een supermarkt op 373 meter en basiszorg. Voor uitgebreidere medische zorg of specifieke winkels richt men zich op Benidorm of Altea, beiden op korte afstand. De aanwezigheid van internationale scholen binnen een straal van 7 km maakt de omgeving relevant voor gezinnen.
De kaart toont de positie van de woning in de kern van La Nucia, nabij de Camilo Cano sports zone. De omgeving wordt gekenmerkt door bergachtig terrein en stedelijke bebouwing. De kustlijn is duidelijk zichtbaar op enkele kilometers afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Nucia is gelegen in de Marina Baixa, grenzend aan populaire kustplaatsen als Benidorm en Altea. Het functioneert als een woondorp dat dicht bij de toeristische kustzone ligt, maar zelf een meer lokale, vastere bevolking heeft.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de la Roda, liggen op circa 6,6 kilometer afstand. Dit vereist gebruik van een auto of openbaar vervoer. Luchthaven Alicante bevindt zich op 54 kilometer. Golfbanen zijn bereikbaar binnen 6 tot 8,5 kilometer. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met 6 haltes in de buurt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,7°C en 3.855 zonuren is het klimaat gunstig. De ligging op 549 meter hoogte zorgt voor koelere nachten, vooral in de wintermaanden. Het zwemseizoen in de zee bedraagt circa 4 maanden. Er valt meer neerslag dan direct aan de kust door de geografische ligging.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Recreatie wordt aangeboden door het gemeenschappelijke zwembad en de sportfaciliteiten in de directe omgeving. Stranden in Benidorm en Altea zijn beschikbaar maar liggen niet op loopafstand. Er zijn diverse golfbanen in de regio, zoals Meliá Villaitana op 6,1 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
La Nucia is gelegen in de Marina Baixa, grenzend aan populaire kustplaatsen als Benidorm en Altea. Het functioneert als een woondorp dat dicht bij de toeristische kustzone ligt, maar zelf een meer lokale, vastere bevolking heeft.
La Nucia is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 21 km². La Nucia telt 18.970 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL662392
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het nabijgelegen project 'La Nucia Pines' (nieuwbouw vanaf €349.388), biedt dit object meer oppervlakte voor een lagere instapprijs. Echter, dit komt voort uit het feit dat het een oudere woning is (1970) zonder de energieprestaties en afwerking van moderne nieuwbouw. Waar nieuwbouwprojecten in de regio vaak gemeenschappelijke faciliteiten zoals wellness centra bieden, leunt dit project meer op de bestaande stedelijke infrastructuur en de aanwezigheid van een groot sportcomplex vlakbij. De prijs per m² is hier concurrerend ten opzichte van de kustplaatsen Benidorm en Altea.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
