Această proprietate de tip bungalou este situată în La Nucia, la o altitudine de 549 de metri deasupra nivelului mării. Construită în 1970, vila are o suprafață locuibilă de 157 m² situată pe un teren privat de 680 m². Proprietatea dispune de patru dormitoare distribuite pe două niveluri și o baie completă. Poziția înălțată oferă vedere la munte și spre Marea Mediterană. Imobilul se află într-o zonă rezidențială urbană, în apropierea centrului sportiv Camilo Cano și a facilităților locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona de nord a La Nucia, la granița cu municipiul Polop și aproape de Benidorm. Amplasamentul la 549 metri altitudine oferă o poziție elevată față de valea litorală. Proprietatea este integrată într-un cartier rezidențial consolidat, cu acces direct la infrastructura sportivă și comercială a localității.
Dispunând de patru dormitoare, configurația răspunde nevoilor familiilor numeroase sau grupurilor. Distribuția pe două nivele separă zona de zi de cea de noapte. Proximitatea școlilor internaționale și a centrului sportiv învecinat susține un stil de viață activ. Spațiul exterior generos permite amenajarea zonelor de relaxare individuală.
Proprietatea este o clădire finalizată, având anul construcției 1970. Nu face parte dintr-un proiect de nou construcție, ci este o locuință existentă pe piața secundară. Livrarea este imediată, fără timpi de așteptare pentru lucrări. Gradina și piscina sunt deja funcționale și mature.
Proprietatea dispune de o singură baie pentru patru dormitoare, ceea ce poate reprezenta o limitare logistică pentru familii mari. Amplasamentul este situat la 6,6 kilometri de plajă, necesitând utilizarea unui vehicul pentru accesul la litoral. Fiind o construcție din 1970, izolația termică și eficiența energetică nu îndeplinesc standardele moderne.
Această proprietate se potrivește familiilor care necesită spațiu interior extins și acces la facilități educaționale și sportive imediate. Este o opțiune pentru cei care preferă clima mai temperată a înălțimilor în detrimentul umidității directe a litoralului. De asemenea, poate fi adecvată pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță funcțională fără timpi de așteptare a construcției. Nu este ideală pentru persoanele care caută eficiență energetică maximă sau finisaje moderne de ultimă generație. Configurația cu o singură baie poate fi un obstacol pentru grupuri mari de adulți. Cea mai bună potrivire este pentru cei care apreciază grădinile mature și sunt dispuși să modernizeze proprietatea în timp.
Construcția datează din 1970, specificând structuri tradiționale de zidărie. Imaginile indică pardoseli cu plăci ceramice, un standard durabil în regiune. Fațada este albă, specifică stilului mediteraneean, cu accente de piatră la terase. Mobilierul interior este predominantly alb, simplu. Băile și bucătăria își păstrează probabil configurația originală, necesitând o evaluare a stării instalațiilor sanitare și electrice. Terasa exterioară este pavată cu piatră și include palmieri, indicând o grădină stabilită. Piscina privată necesită întreținere regulată. Ferestrele pot avea profile simple, iar izolația fonică depinde de amplasamentul rezidențial.
Prețul de pornire este de 525.000 de euro pentru o vilă individuală cu piscină privată. Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi El Cedro Village (530.000 euro) sau Vila Natura (650.000 euro), această proprietate se situează într-un segment mediu de preț. Valoarea reflectă dimensiunea terenului și poziția centrală relativă în La Nucia, dar trebuie luat în calcul costul potențial al renovărilor datorată vechimii clădirii.
Viața la această adresă este influențată de altitudinea de 549 metri, care asigură o temperatură medie anuală de 16,7°C, mai răcoroasă vara decât pe coastă. Zona este dominată de prezența Ciudad Deportiva Camilo Cano, situat la doar 200 de metri, ceea ce atrage o comunitate orientată spre sport. Ritmul cotidian este liniștit, specific unei zone rezidențiale, cu acces pietonal la supermarketuri (373 m) și cafenele. Grădina privată de 680 m² oferă intimitate, iar terasele permit expunerea la soare pe parcursul zilei. Localizarea permite deplasări rapide spre Benidorm pentru servicii extensive, păstrând în același timp caracterul suburban al La Nucia. Vecinătatea este mixtă, cu prezența unor școli internaționale în apropiere.
La Nucia este o municipalitate în comarca Marina Baixa, cu o populație de aproximativ 19.121 locuitori. Mediul este rezidențial, cu un echilibru între localnici și rezidenți internaționali. Infrastructura educațională este bine reprezentată prin școli precum Costa Blanca International College la 5,2 kilometri. Calendarul local include 32 de sărbători pe an, reflectând cultura regională. Transportul public este asigurat de 5 linii de autobuz, dar utilizarea mașinii este frecventă. Zona oferă 10 restaurante și 4 cafenele într-o rază de 2 km, sugerând o viață socială accesibilă. Proximitatea față de Benidorm (10 minute cu mașina) permite accesul la servicii medicale avansate și divertisment.
Harta indică poziționarea proiectului în partea de vest a La Nucia, în apropierea complexului sportiv. Zona este urbanizată, cu străzi care urmează configurația terenului în pantă. Accesul către Benidorm se face prin drumuri locale care coboară spre vale. Proprietatea are o orientare care permite vederea către mare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Nucia este poziționată în interiorul comarcii Marina Baixa, formând o legătură între Altea și Callosa d'en Sarrià. Se află la aproximativ 44 de kilometri de Alicante și 64 de kilometri de Elche. Localitatea este situată strategic pentru accesul rapid către AP-7, facilitând deplasările către Valencia (97 km) sau Malaga.
Supermarketul este situat la 373 de metri de proprietate, permițând aprovizionarea zilnică pe jos. Farmacia cea mai apropiată se află la 932 de metri. Plajele, cum ar fi Platja de la Roda, sunt la o distanță de 6,6 kilometri. Terenurile de golf sunt accesibile în intervalul 6-8 kilometri. Luchthavenul Alicante-Elche se află la aproximativ 54 de kilometri distanță. Spitalul este situat la 7 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 549 metri altitudine, proprietatea beneficiază de un climat uscat, cu 3.855 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 16,7°C. Altitudinea reduce intensitatea căldurii estivale comparativ cu coasta. Sezonul de înot în mare durează aproximativ patru luni. Topografia locală este deluroasă, terenul fiind în pantă ușoară, ceea ce favorizează drenajul natural și priveliștile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, situate în Benidorm, se află la o distanță scurtă de condus și dețin pavilioane cu Steag Albastru. Recrearea locală este centrată pe Ciudad Deportiva Camilo Cano, care oferă facilități sportive diverse. Golfurile Meliá Villaitana și Altea Club de Golf sunt la 6 și respectiv 8,5 kilometri. Pentru entuziașii naturii, există zone de drumeție în munții din vecinătate.
Sursă: OpenStreetMap
La Nucia este poziționată în interiorul comarcii Marina Baixa, formând o legătură între Altea și Callosa d'en Sarrià. Se află la aproximativ 44 de kilometri de Alicante și 64 de kilometri de Elche. Localitatea este situată strategic pentru accesul rapid către AP-7, facilitând deplasările către Valencia (97 km) sau Malaga.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL262208
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu El Cedro Village, care are prețuri similare de la 530.000 euro, această vilă oferă un teren mult mai mare (680 m² vs standardul mic de complex) și o piscină privată, în schimbul unei clădiri mai vechi. Față de Residencial Puerto Azul (412.000 euro), diferența de preț este justificată de dimensiunea parcelei și a locuinței, deși proiectele noi oferă garanții și eficiență energetică superioară. În comparație cu Vila Natura (650.000 euro), care este un proiect de lux nou, proprietatea din La Nucia reprezintă o valoare mai accesibilă pe metru pătrat, dar necesită investiții în renovare. Deși proiectele noi din zonă atrag prin finisaje moderne, această vilă oferă avantajul unei grădini deja stabilite și o atmosferă de cartier consolidat. Alegerea depinde de preferința pentru nou versus spațiu exterior generos imediat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID