Овај стамбени објекат смештен је у Ла Нуцији, у урбаној зони са приступом локалним садржајима. Ради се о грађевини изграђеној 1970. године, која се пружа на парцели од 680 м². Корисни стамбени простор износи 157 м² и дистрибуиран је на два нивоа. Објекат нуди четири спаваће собе, једно купатило и спољне просторе попут баште и базена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у насељеном подручју Ла Нуције, са спортским објектима у непосредној близини. Удаљеност до обале је око 6,5 километара, што значи да је смештен у унутрашњости. Комплекс Ciudad Deportiva Camilo Cano налази се на 200 метара, док су основне продавнице и школе у пешачком радијусу.
Концепт објекта одговара породичном становању са великим двориштем. Постојећа конфигурација четири спаваће собе омогућава смештај више чланова породице или гостију. Велика парцела од 680 м² нуди простор за рекреацију на отвореном, баштено уређење и базен.
Пројекат није новоградња, већ постојећи објекат који је завршен 1970. године. Због тога је доступност за усељење непосредна, без периода градње и чекања на дозволе. Статус зграде указује на дуготрајно постојање у локалном окружењу.
Објекат поседује само једно купатило, што може представљати ограничење за веће породице или већи број корисника у односу на број спаваћих соба. Налази се на неколико километара од морске обале, тако да је потребно возило за долазак до плаже. Због старости објекта, можда недостају модерни енергетски стандарди.
Ова некретнина одговара купцима који преферирају постојеће куће са двориштем испред нових стамбених комплекса. Погодна је за породице које желе простор за децу и близину спортских школа. Такође, може бити опција за оне којима није приоритет директан поглед на море или први ред до плаже, већ повећа површина земљишта и приватност.
Изградња датира из 1970. године, што значи да су коришћени материјали и технике типични за тај период. На сликама се виде подови од плочица и беле зидове, што је стандард за Медитеран. Током година, објекти овог типа често захтевају одржавање или ажурирање водоводних и електричних инсталација како би се испунили савремени стандарди удобности.
Тржишна цена за овај објекат износи 525.000 евра. У поређењу са пројектима у истој општини, као што су El Cedro Village (од 530.000 евра) и Residencial Vila Natura (од 650.000 евра), овај објекат се позиционира у нижи ценовни сегмент, узимајући у обзир да је реч о старијој градњи.
Локација нуди баланс између стамбене тишине и приступа садржајима. Близина спортског центра "Камило Кано", који нуди тениске терене и фудбалске игралишта, чини ову локацију погодном за активне појединце. Свакодневни живот се може одвијати без аутомобила због близине апотеке, супермаркета и ресторана. Висина локације обезбеђује поглед на околну вегетацију и планине.
Ла Нуција је општина која граничи са Бенидормом и Алтеом, омогућавајући брз приступ већим градским центровима. Инфраструктура у ближој околини укључује основне школе и међународне установе. Постоји 5 линија јавног превоза, али се због конфигурације терена и растојања до главних дестинација препоручује сопствени транспорт.
Карта приказује положај некретнине у односу на спортски комплекс и путне правце према обали и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Некретнина се налази у унутрашњости регије Марина Баиша. Удаљеност од туристичких центара као што је Бенидорм обезбеђује мир, али и брзу везу до забавних садржаја. Положај између планина и мора омогућава поглед на пејзаж без директне изложености морској влали.
Аеродром Аликанте налази се на отприлике 54 километра ваздушне линије. Плаже као што су Platja de la Roda удаљене су око 6,6 километара. Голф терени Meliá Villaitana и Altea Club de Golf су удаљени између 6 и 8,5 километара, што их чини приступачним за љубитеље овог спорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 549 метара, што утиче на микроклимату. Просечна годишња температура износи 16,7°C, а годишње се бележи 3.855 сунчаних сати. Због надморске висине, летње ноћи могу бити нешто свежије него на обали. Период за купање траје око четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је објекат копнен, плаже са Плавом заставом налазе се у кратком вожњи до Бенидорма или Алтеа. Рекреативни центар Ciudad Deportiva Camilo Cano је доминантан садржај у близини, нудећи разне спортове. Такође, у радијусу од 10 километара постоје терени за тенис и акционе паркове.
Izvor: OpenStreetMap
Некретнина се налази у унутрашњости регије Марина Баиша. Удаљеност од туристичких центара као што је Бенидорм обезбеђује мир, али и брзу везу до забавних садржаја. Положај између планина и мора омогућава поглед на пејзаж без директне изложености морској влали.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL262208
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут "Residencial Puerto Azul", који почињу од 412.000 евра али нуде мање земљишта, ова вила нуди значајно већу парцелу. Међутим, у поређењу са "El Cedro Village" (од 530.000 евра), овај објекат је јефтинији због старости градње и конфигурације купатила. Локација је слична, са истим приступом школама и спортским центрима, који представљају кључну предност Ла Нуције у односу на суседне градове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID