Dieses freistehende Anwesen in La Nucia, Alicante, bietet großzügigen Wohnraum auf einem 1000 m² großen Grundstück. Mit 380 m² bebauter Fläche, 6 Schlafzimmern und 3 Bädern ist diese Villa geeignet für Familien oder als Feriendomizil. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, privatem Außenbereich mit Pool und Obstbäumen sowie der Nähe zu Küstenstädten wie Benidorm macht dieses Haus zu einer attraktiven Option an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Nucia, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre ruhige Lage im Hinterland der Marina Baixa bekannt ist. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Küstenorten wie Benidorm erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Mit sechs Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen bietet diese Villa reichlich Platz. Die Ausstattung umfasst eine Waschküche, ein Büro und einen Weinkeller. Der weitläufige Außenbereich mit privatem Pool und Grillplatz unterstreicht den Wunsch nach Komfort und Erholung, während die Obstbäume eine ländliche Note hinzufügen.
Dieses Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Realisierung Ihrer Wohnpläne an der Costa Blanca.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke aus allen Räumen, obwohl die oberen Etagen einen Panoramablick auf die Umgebung und das Mittelmeer in der Ferne ermöglichen. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für die volle Erkundung der Region und die Nutzung entfernterer Dienstleistungen ein Auto empfehlenswert.
Ref: VL055797
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine umfassende Wohnlösung mit viel Platz suchen, sei es für eine große Familie, als Zweitwohnsitz mit Raum für Gäste, oder für Personen, die ein komfortables Zuhause mit zusätzlichen Arbeits- oder Hobbybereichen wünschen. Die Nähe zu Benidorm (wenige Autominuten entfernt) macht es attraktiv für diejenigen, die städtische Annehmlichkeiten und Unterhaltung schätzen, aber dennoch eine ruhigere Wohnatmosphäre bevorzugen. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe sind. Die faktische Beschaffenheit des Anwesens, mit einem großen Grundstück, einem Pool und einem Garten mit Obstbäumen, spricht Menschen an, die Wert auf Privatsphäre und Außenaktivitäten legen. Auch für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne lange Wartezeiten wünschen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die ruhige Wohngegend von La Nucia, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, ist geeignet für Käufer, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Gelassenheit suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt edle Hölzer für die Innentüren ('noble woods') und das Vorhandensein von zentraler Ölheizung für Komfort während der kühleren Monate. Die Böden sind teilweise mit Marmor im ersten Stock und Parkett im zweiten Stock ausgestattet, was auf eine hochwertige Materialwahl hindeutet. Großzügige Einbauschränke in allen Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Außenbereiche sind ebenfalls gut ausgestattet, mit einem Grillplatz, einem privaten Pool und einer automatischen Gartenbewässerung. Die Fassade des Hauses wird als zweistöckig mit Balkon beschrieben, was auf eine traditionelle Bauweise hindeutet, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Die Tatsache, dass alle Räume nach außen ausgerichtet und generell sehr hell sind, trägt zur Wohnqualität bei.
Das Objekt wird zu einem Preis von 585.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie die Qualität der Ausstattung wider. Da die Villa als 'Gereed' klassifiziert ist, ist sie sofort verfügbar. Es gibt keine spezifischen Angaben zu Preisstaffelungen oder Varianten für dieses einzelne Anwesen, da es sich um eine freistehende Villa handelt. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen. Der Markt in La Nucia bietet auch andere Optionen, wie das Residencial Puerto Azul ab 412.000 € und El Cedro Village ab 555.000 €, was eine gewisse Bandbreite in der Preisgestaltung in der Region aufzeigt.
La Nucia, eingebettet in die Marina Baixa Region der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine Gemeinde, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe eines Ortes im Landesinneren und die Nähe zur lebhaften Küste. Mit einer Seehöhe von 549 Metern genießt man hier oft eine angenehmere Brise, besonders in den wärmeren Monaten, und profitiert von einer beeindruckenden Weitsicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlichem Charakter, mit zahlreichen Obstbäumen, die die Landschaft säumen. Das historische Klima deutet auf 3.855 Sonnenstunden pro Jahr hin, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der traditionelle, kürzere Schwimm-Saison von vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen, spiegelt das mediterrane Klima wider, das von einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16.7°C geprägt ist. Die 5.454 Einwohner leben in einer Gemeinschaft, die Wert auf eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Gelassenheit legt. Die städtische Umgebung ermöglicht es, dass essentielle Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte in fußläufiger Entfernung liegen, während das Angebot an Restaurants und Cafés eine gute Auswahl für den täglichen Bedarf und die Freizeit bietet.
Das Leben in La Nucia bedeutet, Teil einer Gemeinschaft zu sein, die von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste profitiert, ohne deren unmittelbaren Trubel ausgesetzt zu sein. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist als ruhige Wohngegend beschrieben, was eine friedliche Atmosphäre verspricht. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (461m bzw. 486m), was den Alltag erheblich erleichtert. Mehrere Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von 2 km, was eine gute Auswahl für kulinarische Bedürfnisse und soziale Zusammenkünfte bietet. Die Lage auf 549 Metern über dem Meeresspiegel bietet nicht nur eine kühlere Brise, sondern auch weitreichende Ausblicke. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit von Benidorm, La Nucia und El Albir in wenigen Autominuten ermöglicht. Die historische Sonneneinstrahlung von 3.855 Stunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Villa befindet sich in La Nucia, einem Gemeindegebiet innerhalb der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Positionierung im Hinterland, in der Nähe von Benidorm und der Küste, aber auf einer erhöhten Lage mit Blick auf die Umgebung. Die strategische Lage bietet Zugang zu Stränden und touristischen Zentren, kombiniert mit der Ruhe eines Ortes im Landesinneren.
La Nucia ist strategisch günstig in der Marina Baixa Region der Provinz Alicante gelegen, einer Küstenregion an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens, bekannt als Costa Blanca. Sie befindet sich im Hinterland, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Benidorm entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots und Stränden der Küste, während gleichzeitig eine ruhigere, höher gelegene Wohnatmosphäre geboten wird. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Altea, Polop und L'Alfàs del Pi. Die Entfernungen zu den Flughäfen von Alicante-Elche (~54 km) und Valencia (~94 km) sind moderat und gut für internationale Reisen. La Nucia teilt sich die Region Marina Baixa mit Orten wie Benidorm und Altea, was eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Leben bedeutet.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Strände wie Platja del Mal Pas sind nur etwa 4,6 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar: Meliá Villaitana liegt 2,7 km entfernt, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 3,8 km und Puig Campana Golf 7,2 km. Das Stadtzentrum von Benidorm und andere Küstenorte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 54 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Verbindungen bedeutet. Für die tägliche Mobilität sind Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar (ca. 460-480m). Es gibt sechs Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, die durch 5 Linien bedient werden, was eine gewisse Flexibilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 3,8 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas milderen Mikroklima im Vergleich zur direkten Küstenlinie beiträgt. Die Region genießt durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was auf eine hohe Sonnenscheindauer hinweist, die typisch für die Costa Blanca ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7°C. Das Klima ermöglicht einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison, definiert als Monate mit einer Wassertemperatur von mindestens 20°C, erstreckt sich traditionell über etwa vier Monate. Die hügelige Landschaft rund um La Nucia, insbesondere die Nähe zum Berg Puig Campana, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen. Die vorhandenen Obstbäume auf dem Grundstück wie Orangen, Zitronen und Olivenbäume unterstreichen den fruchtbaren Charakter der Gegend.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren bekannten Stränden ist von La Nucia aus gut erreichbar. Strände wie Platja del Mal Pas (4,6 km), Platja de Llevant (4,8 km) und Platja de Ponent (5,0 km) sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Strände, oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, bieten gute Voraussetzungen für Wassersport und Erholung. Für Golfer gibt es in der Nähe mehrere Optionen: Meliá Villaitana (2,7 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (3,8 km) und Puig Campana Golf (7,2 km). Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für Wanderungen, insbesondere in Richtung des nahegelegenen Bergmassivs Puig Campana. Die Existenz von 6 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 5 Linien deutet auf eine gewisse Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen hin, obwohl für die Erkundung der breiteren Küstenregion ein Auto von Vorteil ist.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia ist strategisch günstig in der Marina Baixa Region der Provinz Alicante gelegen, einer Küstenregion an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens, bekannt als Costa Blanca. Sie befindet sich im Hinterland, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Benidorm entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots und Stränden der Küste, während gleichzeitig eine ruhigere, höher gelegene Wohnatmosphäre geboten wird. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Altea, Polop und L'Alfàs del Pi. Die Entfernungen zu den Flughäfen von Alicante-Elche (~54 km) und Valencia (~94 km) sind moderat und gut für internationale Reisen. La Nucia teilt sich die Region Marina Baixa mit Orten wie Benidorm und Altea, was eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Leben bedeutet.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
In La Nucia zelf biedt het Residencial Vila Natura project een vergelijkbaar instapmodel vanaf €585.000, wat suggereert dat dit de prijsklasse voor dit type woning in de directe omgeving is. Een meer betaalbare optie is het Residencial Puerto Azul, startend vanaf €412.000, wat een aanzienlijk prijsverschil aangeeft, mogelijk door verschillen in grootte, perceel of afwerking. El Cedro Village, met een startprijs van €555.000, positioneert zich net onder de hier beschreven villa, wat duidt op een vergelijkbare marktwaarde. Vergeleken met projecten direct aan de kust van Benidorm, die vaak hogere prijzen hebben vanwege de directe zeezichtlocatie en de stedelijke voorzieningen, biedt La Nucia een meerprijs-kwaliteitverhouding, vooral voor wie ruimte en rust waardeert. De 380 m² woonoppervlak en 1000 m² grond van deze villa zijn aanzienlijk te noemen in vergelijking met typische appartementen of kleinere villa's die dichter bij de kustlijn worden aangeboden, waar de prijs per vierkante meter vaak hoger ligt. De hoogte (549m) biedt een ander perspectief dan de vlakke kustgebieden, met potentieel voor meer panoramische uitzichten en een ander microklimaat.
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