Dieses beachtliche 13.165 m² große Grundstück in La Romana, Alicante, bietet eine besondere Gelegenheit für eine landwirtschaftliche Entwicklung oder den Bau eines individuellen Hauses. Binnenland gelegen in einer sich entwickelnden Umgebung, verbindet es die Anbindung an die spanische Landschaft mit der Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen. Das Grundstück ist als baureif ausgewiesen und bietet eine flexible Grundlage für die Verwirklichung konkreter Wohn- oder Landwirtschaftsvisionen. Der bezugsfertige Status bedeutet, dass seitens des Entwicklers keine weiteren Bauverzögerungen bestehen, sodass Kaufinteressenten ihre nächsten Schritte mit Sicherheit planen können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Binnenland, abseits der unmittelbaren Küste gelegen, bietet dieses Grundstück eine ländliche Perspektive in einer Gegend, die dennoch Zugang zu wichtigen Dienstleistungen bietet. Die Lage spricht für eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu lebhaften Küstenstädten, bleibt aber mit der weiteren Region Alicante verbunden. Die umgebende Landschaft ist durch ihre Höhenlage und das natürliche Terrain geprägt und bietet eine eigenständige Umgebung, die sich von typischen Immobilien in erster Strandlinie unterscheidet.
Dieses Grundstück richtet sich an alle, die Raum für landwirtschaftliche Vorhaben suchen oder den Wunsch haben, ein maßgeschneidertes Wohnhaus zu entwerfen und zu bauen. Die beträchtliche Grundstücksgröße ermöglicht umfangreichen Anbau oder die Anlage eines privaten Anwesens. Die Baureife ist entscheidend für alle, die die Freiheit schätzen, eine Immobilie nach ihren eigenen Bedürfnissen und ästhetischen Vorstellungen zu entwickeln, abseits der Zwänge vorgefertigter Häuser.
Das Grundstück ist als bezugsfertig eingestuft, was bedeutet, dass es um 1970 herum fertiggestellt wurde. Während das Grundstück selbst entwicklungsbereit ist, würden jegliche Strukturen oder Infrastruktur durch den Käufer als Neubau gelten. Elektrische Anschlusspunkte befinden sich laut Angaben in unmittelbarer Nähe, was künftige Anschlüsse erleichtert. Der bestehende Status zeigt, dass das Grundstück für eine sofortige Planung und mögliche Baumaßnahmen vorbereitet ist.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Grundstück ohne bestehende Gebäude oder Versorgungseinrichtungen wie Strom. Obwohl es als baureif ausgewiesen ist, müssen konkrete Baupläne den örtlichen Bauleitplänen und Genehmigungen entsprechen. Aufgrund der Binnenlage ist ein direkter Strandzugang oder die unmittelbare Nähe zu Küstenattraktionen kein Merkmal dieses konkreten Grundstücks.
Dieses Grundstück eignet sich für Personen oder Unternehmen mit konkreter Entwicklungsvision, etwa landwirtschaftliche Unternehmer, die Feldfrüchte anbauen oder Weinberge anlegen möchten und von den 13.165 m² und der ländlichen Umgebung profitieren. Es spricht auch künftige Eigenheimbesitzer an, die ein individuelles Wohnhaus von Grund auf entwerfen und bauen möchten, maßgeschneidert auf ihre Lebensweise und ästhetischen Vorlieben. Käufer, die Raum, Privatsphäre und die Flexibilität wertschätzen, eine personalisierte Umgebung zu schaffen, werden dieses Grundstück attraktiv finden. Auch alle, die ein ruhigeres, traditionelleres spanisches Leben suchen, abseits des Küstentrubels, aber weiterhin in Reichweite von Einrichtungen und größeren Städten wie Elche oder Alicante, könnten diesen Standort in Betracht ziehen. Die Ausweisung als baureifes Land mit nahegelegenen Versorgungsanschlüssen macht es zu einer tragfähigen Option für langfristige Projekte.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine bestehenden Gebäude mit bestimmten Ausstattungsqualitäten. Die Immobilie ist als bezugsbereit ausgewiesen, was ihren Status als vorbereitetes Land bedeutet. Jegliche Bauarbeiten eines künftigen Eigentümers bestimmen die Ausstattungsstandards. Die Nähe zu Stromanschlusspunkten ist vermerkt, was darauf hindeutet, dass eine Elektrifizierung des Grundstücks machbar ist. Der Hauptwert liegt im Grundstück selbst, seiner Größe, Lage und seinem Entwicklungspotenzial. Käufer sollten bei der Entwicklung des Grundstücks die örtlichen Planvorschriften zu Bodennutzung, Infrastruktur und erforderlichen Baustandards prüfen.
Das Grundstück wird zu einem festen Angebotspreis von 35.995 € angeboten. Dieser Preis spiegelt den Wert des Grundstücks selbst wider, nicht den eines fertigen Wohnhauses. Als einzelnes Grundstück gibt es keine Preisvariation nach Wohntyp oder Größe, wie es bei einem Projekt mit Wohnungen oder Reihenhäusern üblich wäre. Dieser Festpreis bietet Kaufinteressenten, die eine erhebliche Landfläche für künftige Entwicklung oder landwirtschaftliche Nutzung erwerben möchten, klare finanzielle Planung. Die Immobilie ist im Hinblick auf ihren Landstatus bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Planung und möglichen Bau bedeutet.
La Romana, im Binnenland der Provinz Alicante gelegen, bietet ein eigenständiges Wohngefühl, geprägt von seiner erhöhten Lage (427 Meter über dem Meeresspiegel) und einer traditionelleren spanischen Landaatmosphäre. Die Gegend ist eine sich entwickelnde Umgebung, das heißt: bei ländlichem Hintergrund sind grundlegende Einrichtungen erreichbar. Die lokale Bevölkerung von etwa 2.729 Einwohnern (Prognose für 2025) deutet auf eine enge Gemeinschaft hin und ermöglicht potenziell ein ruhigeres Lebenstempo als in größeren Städten. Diese Umgebung eignet sich für Aktivitäten wie die Landwirtschaft, wobei die beträchtliche Grundstücksgröße für Ackerbau oder die Anlage weitläufiger Privatgrundstücke zur Verfügung steht. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 9–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,1 °C unterstützt das Leben im Freien während eines großen Teils des Jahres, einschließlich einer rund viermonatigen Badesaison. Die Nähe lokaler Sporteinrichtungen, wie ein städtisches Schwimmbad nur 0,2 km entfernt, erweitert die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Wer breitere städtische Anbindung sucht, erreicht größere Städte wie Elche und Alicante in angemessener Fahrzeit.
La Romana ist durch seine Binnenlage auf 427 Metern Höhe geprägt, was ein kühleres Klima und eine ruhigere Umgebung im Vergleich zu den Küstenregionen bietet. Die umgebende Gegend wird als sich entwickelnd beschrieben, was eine Mischung aus ländlicher Landschaft mit sich entwickelnder Infrastruktur und Zugang zu Dienstleistungen nahelegt. Bei einer prognostizierten Bevölkerung von 2.729 Einwohnern im Jahr 2025 ist die Gemeinde relativ klein, was eine enge Gemeinschaft begünstigt. Grundlegende Einrichtungen wie Restaurants und Apotheken sind im Umkreis von 2 km verfügbar, ein Supermarkt in 189 Metern Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Nähe eines städtischen Schwimmbads (0,2 km) und von Sportzentren (4,5 km) unterstützt aktive Lebensweisen. Die Region verzeichnet eine erhebliche Zahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr), was auf einen starken Kulturkalender hindeutet. Das Medianeinkommen in der Provinz, 15.750 €, liefert den wirtschaftlichen Kontext der Gegend.
Diese Kartenposition zeigt das Grundstück in La Romana, einem Binnengebiet der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Lage der Immobilie relativ zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie ihre Entfernung zu größeren Städten, Golfplätzen und der Mittelmeerküste. Die visuelle Darstellung unterstreicht den ländlichen Charakter der unmittelbaren Umgebung und zeigt zugleich die Anbindung an die regionale Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Romana liegt im Binnenland der Provinz Alicante, Teil der weiteren Region Costa Blanca. Diese Lage bietet eine Perspektive abseits der unmittelbaren Küste, geprägt von Höhenlage und ländlicher Landschaft. Es liegt in angemessener Nähe bedeutender urbaner Zentren, mit Elche 21 km und der Stadt Alicante 36 km entfernt (jeweils Luftlinie). Diese Positionierung ermöglicht es Bewohnern, die Einrichtungen und kulturellen Angebote größerer Städte zu nutzen und gleichzeitig eine potenziell ruhigere Umgebung zu genießen. Im Vergleich zu den dicht besiedelten Küstenorten präsentiert La Romana eine traditionellere spanische Binnenlage, ansprechend für alle, die Raum und eine Verbindung zum Landleben suchen. Seine Lage in der Comunitat Valenciana platziert es in einer etablierten Region, bekannt für ihren Tourismus und ihre Lebensqualität.
Dieses Grundstück liegt im Binnenland, etwa 33 km von den nächsten Stränden wie Platja del Pinet und Platja del Tamarit entfernt. Für die Versorgung liegt ein Supermarkt bequem nur 189 Meter entfernt, eine Apotheke ist in 9,2 km erreichbar. Wichtige Dienstleistungen wie ein Krankenhaus liegen 16 km von der Immobilie entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen in der Nähe, mit dem Font del Llop Golf Resort 17 km entfernt sowie Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche beide innerhalb von 19 km. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind 10 km entfernt verfügbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 5 Linien und 5 Haltestellen in der Umgebung unterstützt, was ein gewisses Maß an Anbindung ohne rein privates Fahrzeug nahelegt, wobei ein Auto für breitere Erkundungen empfohlen wird. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 31 km Luftlinie entfernt, mit guten nationalen und internationalen Verbindungen. Der Flughafen Valencia (VLC) liegt weiter entfernt bei etwa 130 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Romana ist mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 9 °C und 26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 17,1 °C. Dieses gemäßigte Klima unterstützt Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen ab 20 °C, dauert etwa vier Monate. Auf 427 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, erfährt die Gegend ein leicht anderes Mikroklima als die Küste, was potenziell kühlere Sommer und mildere Winter bedeutet. Die Landschaft ist von sanften Hügeln und natürlichem Terrain geprägt, wie die Bildanalyse mit Bergblicken und ländlichen Landschaften nahelegt, und bietet eine natürliche Umgebung für das Leben im Freien. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, charakteristisch für das Mittelmeerklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Romana im Binnenland liegt, bietet die Immobilie Zugang zur weiteren Küstenlinie der Costa Blanca. Die nächsten Strände, wie Platja del Pinet und Platja del Tamarit, sind etwa 33 km entfernt. Die Region verfügt über zahlreiche Strände mit Blauer Flagge entlang der Küste, insgesamt 8 in der Umgebung, was auf hohe Standards in Umweltqualität und Einrichtungen hinweist. Für Freizeitaktivitäten sind Golfplätze erreichbar, darunter das Font del Llop Golf Resort nur 17 km entfernt und weitere wie Club de Golf Alenda innerhalb von 19 km. Lokale Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden, darunter ein städtisches Schwimmbad in 0,2 km und Sportzentren wie Serra de Bastany in 4,5 km, die verschiedenen Freizeitinteressen in der unmittelbaren Umgebung gerecht werden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 24 mm |
| März | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| Dezember | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL466195
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Gegensatz zu den zahlreichen Wohnanlagen und Villen, die für Küstengebiete wie Torrevieja typisch sind, repräsentiert dieses Angebot in La Romana ein grundlegend anderes Segment des Immobilienmarktes der Costa Blanca. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, mit Preisen ab 160.000 € bzw. 169.000 €, konzentrieren sich auf bezugsfertige Wohneinheiten, oft mit Meerblick und Gemeinschaftseinrichtungen. Ebenso bietet OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, moderne Wohnungen in einem Resort-artigen Ambiente. Dieses Grundstück in La Romana, zum Preis von 35.995 €, richtet sich an ein anderes Käuferprofil. Es ist keine schlüsselfertige Lösung, sondern eine unbebaute Investition zur Entwicklung. Seine Wertversprechen liegt in der beträchtlichen Grundstücksgröße und dem Potenzial für Landwirtschaft oder maßgeschneiderten Bau, ein deutlicher Kontrast zu den kompakten Wohnflächen und etablierten Einrichtungen der Küstenprojekte. Die Binnenlage bietet zudem eine andere Lebensweise, bei der Raum und ländliche Ruhe Vorrang vor unmittelbarem Strandzugang haben, der für viele Küstenimmobilien die Hauptattraktion darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL