Ta znaczna działka o powierzchni 13 165 m² w La Romana w Alicante stanowi wyjątkową okazję do rozwoju rolniczego lub budowy domu na zamówienie. Położona w głębi lądu, w środowisku urbanizacyjnym, łączy kontakt z hiszpańską prowincją z dostępem do lokalnych udogodnień. Działka posiada przeznaczenie budowlane, co daje elastyczną podstawę do realizacji konkretnych wizji mieszkaniowych lub rolniczych. Status „gotowe do zamieszkania” oznacza brak dalszych opóźnień budowlanych ze strony dewelopera, co pozwala przyszłym właścicielom planować kolejne kroki z pewnością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w głębi lądu, z dala od bezpośredniego wybrzeża, ta działka oferuje wiejską perspektywę w obszarze, który nadal zapewnia dostęp do podstawowych usług. Lokalizacja sugeruje spokojniejszy styl życia niż tętniące życiem nadmorskie miejscowości, przy zachowaniu połączenia z całym regionem Alicante. Otaczający krajobraz charakteryzuje się wzniesieniami i naturalnym ukształtowaniem terenu, oferując odmienne środowisko od typowych nieruchomości w pierwszej linii brzegowej.
Ta działka odpowiada potrzebom osób szukających przestrzeni do przedsięwzięć rolniczych lub marzących o zaprojektowaniu i wybudowaniu domu na własne zamówienie. Znaczna powierzchnia działki pozwala na rozległą uprawę lub stworzenie prywatnej posiadłości. Przeznaczenie budowlane ma kluczowe znaczenie dla osób ceniących swobodę rozwoju nieruchomości według własnych potrzeb i preferencji estetycznych, z dala od ograniczeń gotowych projektów domów.
Działka ma status „gotowej do zamieszkania”, co oznacza, że została ukończona około 1970 roku. Choć sama działka jest gotowa do zagospodarowania, wszelkie budynki lub infrastruktura byłyby uznawane za nową budowę ze strony kupującego. Punkty podłączenia energii elektrycznej znajdują się w pobliżu, co upraszcza przyszłe podłączenia mediów. Obecny status wskazuje, że działka jest przygotowana do natychmiastowego planowania i potencjalnej budowy.
Ta nieruchomość jest działką i nie obejmuje żadnych istniejących budynków ani mediów, takich jak elektryczność. Choć ma przeznaczenie budowlane, konkretne plany zagospodarowania będą wymagały zgodności z lokalnymi przepisami planistycznymi i pozwoleń budowlanych. Położenie w głębi lądu oznacza, że bezpośredni dostęp do plaży ani bliskość atrakcji nadmorskich nie są cechą tej konkretnej działki.
Ta działka odpowiada osobom lub podmiotom z konkretną wizją rozwoju, takim jak przedsiębiorcy rolni planujący uprawy lub założenie winnic, korzystający z obszaru 13 165 m² i wiejskiego otoczenia. Przyciąga również przyszłych właścicieli domów, którzy chcą zaprojektować i zbudować dom na zamówienie od podstaw, dokładnie dopasowany do ich stylu życia i preferencji estetycznych. Kupujący ceniący przestrzeń, prywatność i elastyczność tworzenia spersonalizowanego otoczenia uznają tę działkę za atrakcyjną. Osoby szukające spokojniejszego, bardziej tradycyjnego hiszpańskiego stylu życia, z dala od nadmorskiego zgiełku, ale wciąż w zasięgu udogodnień i większych miast, takich jak Elche czy Alicante, również mogą rozważyć tę lokalizację. Przeznaczenie budowlane działki z pobliskimi przyłączami czyni ją realną opcją dla długoterminowych projektów.
Ponieważ jest to działka, nie ma istniejących budynków, których wykończenie można by opisać. Nieruchomość ma status „gotowej do zamieszkania”, co wskazuje na jej status jako przygotowanej działki. O standardach wykończenia zadecyduje każda budowa podjęta przez przyszłego właściciela. Odnotowano bliskość punktów podłączenia energii elektrycznej, co sugeruje, że doprowadzenie zasilania na działkę jest wykonalne. Główna wartość tkwi w samej działce, jej powierzchni, lokalizacji i potencjale rozwojowym. Kupujący powinni zapoznać się z lokalnymi przepisami planistycznymi dotyczącymi wymogów użytkowania gruntów, infrastruktury i ewentualnych norm budowlanych przy zagospodarowywaniu działki.
Działka oferowana jest za stałą cenę ofertową 35 995 €. Cena ta odzwierciedla wartość samej działki, a nie gotowego domu. Jako pojedyncza działka nie ma zróżnicowania ceny w zależności od typów lub rozmiarów jednostek, jak to bywa w inwestycjach apartamentów czy domów szeregowych. Ta stała cena zapewnia jasne planowanie finansowe potencjalnym kupującym zainteresowanym nabyciem znacznej powierzchni ziemi pod przyszłą zabudowę lub użytkowanie rolne. Nieruchomość ma status „gotowe do zamieszkania” jako działka, co oznacza natychmiastową dostępność do planowania i potencjalnej budowy.
La Romana, położona w głębi prowincji Alicante, oferuje odmienne doświadczenie życiowe, charakteryzujące się podwyższonym położeniem (427 metrów nad poziomem morza) i bardziej tradycyjnym hiszpańskim wiejskim klimatem. Okolica jest środowiskiem urbanizującym się, co oznacza, że mimo wiejskiego tła podstawowe udogodnienia są w zasięgu ręki. Lokalna populacja licząca około 2729 mieszkańców (prognoza na 2025 rok) sugeruje zżyta społeczność, potencjalnie oferującą spokojniejsze tempo życia niż w większych miastach. To otoczenie sprzyja działalności takiej jak rolnictwo, a znaczna powierzchnia działki umożliwia uprawę lub stworzenie rozległych prywatnych terenów. Klimat, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 9 do 26°C i średnią roczną 17,1°C, sprzyja życiu na zewnątrz przez znaczną część roku, w tym około czteromiesięczny sezon kąpielowy. Bliskość lokalnych obiektów sportowych, takich jak miejski basen oddalony zaledwie 0,2 km, zwiększa możliwości rekreacyjne w najbliższej okolicy. Dla osób poszukujących szerszego miejskiego zaangażowania większe miasta, takie jak Elche i Alicante, są dostępne w rozsądnym czasie dojazdu samochodem.
La Romana charakteryzuje się położeniem w głębi lądu na wysokości 427 metrów, co oferuje chłodniejszy klimat i spokojniejsze środowisko niż pasy nadmorskie. Okolicę opisuje się jako urbanizującą się, co sugeruje połączenie wiejskich krajobrazów z rozwijającą się infrastrukturą i dostępnością usług. Przy prognozowanej populacji 2729 mieszkańców w 2025 roku społeczność jest stosunkowo mała, sprzyjając zżytej atmosferze. Podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje i apteki, są dostępne w promieniu 2 km, a supermarket oddalony o 189 metrów ułatwia codzienne zakupy. Bliskość miejskiego basenu (0,2 km) i centrów sportowych (4,5 km) wspiera aktywny tryb życia. Region obchodzi znaczną liczbę lokalnych świąt publicznych (32 rocznie), co świadczy o bogatym kalendarzu kulturalnym. Mediana dochodów w prowincji, 15 750 €, daje kontekst gospodarczy obszaru.
Ta lokalizacja na mapie umieszcza działkę w La Romana, obszarze w głębi lądu w prowincji Alicante. Pokazuje położenie nieruchomości względem lokalnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także jej odległość od większych miast, pól golfowych i wybrzeża Morza Śródziemnego. Wizualne przedstawienie podkreśla wiejski charakter najbliższej okolicy, jednocześnie ukazując połączenie z infrastrukturą regionalną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Romana położona jest w głębi prowincji Alicante, będącej częścią szerszego regionu Costa Blanca. Ta lokalizacja oferuje perspektywę z dala od bezpośredniego wybrzeża, charakteryzującą się wzniesieniami i wiejskim krajobrazem. Leży w rozsądnej odległości od znaczących centrów miejskich, Elche oddalone jest o 21 km, a miasto Alicante o 36 km (odległości w linii prostej). To położenie pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień i oferty kulturalnej większych miast, ciesząc się potencjalnie spokojniejszym otoczeniem. W porównaniu z gęsto zaludnionymi kurortami nadmorskimi La Romana przedstawia bardziej tradycyjną hiszpańską prowincję, przemawiającą do osób szukających przestrzeni i kontaktu z prowincją. Położenie we Wspólnocie Walenckiej sytuuje ją w dobrze ugruntowanym regionie znanym z turystyki i atrakcyjnego stylu życia.
Ta działka położona jest w głębi lądu, około 33 km od najbliższych plaż, takich jak Platja del Pinet i Platja del Tamarit. Pod względem dostępności supermarket znajduje się zaledwie 189 metrów dalej, a aptekę można osiągnąć w 9,2 km. Podstawowe usługi, takie jak szpital, znajdują się 16 km od nieruchomości. Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka opcji: Font del Llop Golf Resort oddalony o 17 km oraz Club de Golf Alenda i Escuela de golf Elche, oba w zasięgu 19 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są 10 km dalej. Transport publiczny obsługiwany jest przez 5 linii i 5 przystanków w okolicy, co wskazuje na pewien poziom połączeń bez polegania wyłącznie na prywatnym pojazdzie, choć do szerszych podróży zaleca się samochód. Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche (ALC), około 31 km w linii prostej, oferujące dobre połączenia krajowe i międzynarodowe. Lotnisko Walencja (VLC) jest dalej, około 130 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Romana jest śródziemnomorski, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się między 9°C a 26°C i średnią roczną 17,1°C. Ta umiarkowana temperatura sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody osiągające lub przekraczające 20°C, trwa około czterech miesięcy. Położenie na wysokości 427 metrów nad poziomem morza sprawia, że okolica ma nieco inny mikroklimat niż wybrzeże, co może oznaczać chłodniejsze lata i łagodniejsze zimy. Krajobraz charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami i naturalnym ukształtowaniem terenu, na co wskazuje analiza obrazów z widokami na góry i wiejskimi krajobrazami, tworząc naturalne otoczenie sprzyjające obcowaniu z naturą. Region cieszy się obfitym nasłonecznieniem, charakterystycznym dla klimatu śródziemnomorskiego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć La Romana leży w głębi lądu, nieruchomość zapewnia dostęp do szerszego wybrzeża Costa Blanca. Najbliższe plaże, takie jak Platja del Pinet i Platja del Tamarit, oddalone są o około 33 km. Region szczyci się licznymi plażami z Błękitną Flagą wzdłuż wybrzeża, łącznie 8 w okolicy, co świadczy o wysokich standardach jakości środowiskowej i infrastruktury. Dla rekreacji dostępne są pola golfowe, w tym Font del Llop Golf Resort oddalony o 17 km i inne, takie jak Club de Golf Alenda w zasięgu 19 km. Dostępne są także lokalne obiekty sportowe, w tym miejski basen odległy o 0,2 km i centra sportowe, takie jak Serra de Bastany oddalone o 4,5 km, zaspokajające różne zainteresowania w najbliższej okolicy.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.8°C | 29 mm |
| Luty | 9.4°C | 24 mm |
| Marzec | 12.4°C | 31 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 32 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 15 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 4 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 28 mm |
| Październik | 17.6°C | 39 mm |
| Listopad | 12.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL466195
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W przeciwieństwie do licznych kompleksów apartamentów i willi typowych dla obszarów nadmorskich, takich jak Torrevieja, ta oferta w La Romana reprezentuje fundamentalnie inny segment rynku nieruchomości Costa Blanca. Inwestycje takie jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER w Torrevieja, z cenami od odpowiednio 160 000 € i 169 000 €, koncentrują się na gotowych do zamieszkania jednostkach mieszkalnych, często z widokiem na morze i udogodnieniami wspólnotowymi. Podobnie OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso, od 227 000 €, oferuje nowoczesne domy w stylu kurortu. Ta działka w La Romana, wyceniona na 35 995 €, przemawia do odmiennego profilu kupującego. Nie jest to rozwiązanie „pod klucz”, lecz surowy aktyw do zagospodarowania. Jej wartość tkwi w znacznej powierzchni i potencjale rolniczym lub budowie na zamówienie, w wyraźnym kontraście do kompaktowych przestrzeni mieszkalnych i ugruntowanych udogodnień inwestycji nadmorskich. Położenie w głębi lądu zapewnia również inny styl życia, stawiający przestrzeń i wiejski spokój ponad bezpośredni dostęp do plaży, będący głównym magnesem wielu nieruchomości nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID