Esta extensa parcela de 13.165 m² en La Romana, Alicante, presenta una oportunidad singular para el desarrollo agrícola o la construcción de una vivienda a medida. Situada en el interior, dentro de un entorno de urbanización, ofrece una conexión con el campo español sin perder accesibilidad a los servicios locales. La parcela está calificada como urbanizable, lo que proporciona una base flexible para materializar visiones residenciales o agrícolas específicas. Su estado de llave en mano indica que no habrá más demoras de construcción por parte del promotor, permitiendo a los futuros propietarios planificar sus próximos pasos con certeza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el interior, alejada de la costa inmediata, esta parcela ofrece una perspectiva rural dentro de una zona que aún da acceso a servicios esenciales. Su ubicación sugiere un estilo de vida más tranquilo en comparación con las bulliciosas localidades costeras, pero mantiene la conexión con el conjunto de la provincia de Alicante. El paisaje circundante se caracteriza por su elevación y su terreno natural, ofreciendo un entorno distinto al de las típicas propiedades en primera línea de playa.
Esta parcela está pensada para quienes buscan espacio para emprendimientos agrícolas o la ambición de diseñar y construir una residencia a medida. La considerable superficie de la parcela permite un cultivo extenso o la creación de una finca privada. Su calificación como urbanizable es clave para quienes priorizan la libertad de desarrollar una propiedad según sus necesidades específicas y preferencias estéticas, lejos de las limitaciones de las viviendas prediseñadas.
La parcela está clasificada como llave en mano, lo que significa que fue completada alrededor de 1970. Aunque la parcela en sí está lista para su desarrollo, cualquier estructura o infraestructura sería considerada obra nueva por parte del comprador. Se indica que los puntos de conexión eléctrica están muy próximos, lo que simplifica futuras conexiones de suministros. Su estado actual indica que la parcela está preparada para la planificación inmediata y posibles actividades de construcción.
Esta propiedad es una parcela de tierra y no incluye ninguna estructura ni suministro existente como la electricidad. Aunque está calificada como urbanizable, los planes de desarrollo específicos requerirán el cumplimiento de las normativas urbanísticas locales y la obtención de licencias de obra. Su ubicación en el interior implica que el acceso directo a la playa o la proximidad inmediata a los atractivos costeros no son características de esta parcela en concreto.
Esta parcela es adecuada para personas o entidades con una visión de desarrollo específica, como emprendedores agrícolas que busquen cultivar o establecer viñedos, beneficiándose de los 13.165 m² de extensión y del entorno rural. También atrae a futuros propietarios que deseen diseñar y construir una residencia a medida desde cero, adaptada con precisión a su estilo de vida y preferencias estéticas. Los compradores que priorizan el espacio, la privacidad y la flexibilidad para crear un entorno personalizado encontrarán esta parcela atractiva. Quienes busquen un estilo de vida español más tranquilo y tradicional, lejos del bullicio costero inmediato pero al alcance de los servicios y de ciudades como Elche o Alicante, también pueden considerar esta ubicación. La calificación de la propiedad como terreno urbanizable con conexiones de suministros cercanas la convierte en una opción viable para proyectos a largo plazo.
Al tratarse de una parcela de tierra, no existen estructuras con calidades de acabado específicas que describir. La propiedad está calificada como "llave en mano", lo que indica su condición de terreno preparado. Cualquier construcción realizada por un futuro propietario determinará los estándares de acabado. Se señala la proximidad a puntos de conexión eléctrica, lo que sugiere que llevar la electricidad al terreno es factible. El valor principal radica en la propia parcela: su tamaño, su ubicación y su potencial de desarrollo. Los compradores deben consultar las normativas urbanísticas locales sobre los requisitos de uso del suelo, infraestructura y cualquier norma de construcción necesaria para desarrollar la parcela.
La parcela se ofrece a un precio de venta fijo de 35.995 €. Este precio refleja el valor de la parcela en sí, y no el de una vivienda terminada. Al tratarse de una única parcela, no existe variación de precio según tipos o tamaños de unidades, como sería habitual en un desarrollo de apartamentos o casas adosadas. Este precio fijo ofrece una planificación financiera clara para los compradores interesados en adquirir una superficie de terreno considerable para un futuro desarrollo o uso agrícola. La propiedad está en estado de llave en mano en cuanto a su condición de terreno, lo que implica disponibilidad inmediata para la planificación y una posible construcción.
La Romana, situada en el interior de la provincia de Alicante, ofrece una experiencia de vida distinta, caracterizada por su posición elevada (427 metros sobre el nivel del mar) y una atmósfera rural española más tradicional. La zona es un entorno de urbanización, lo que significa que, aunque tiene un trasfondo rural, los servicios esenciales están al alcance. La población local de aproximadamente 2.729 habitantes (proyección para 2025) sugiere una comunidad unida, con un ritmo de vida posiblemente más tranquilo que el de las grandes ciudades. Este entorno es propicio para actividades como la agricultura, con una superficie de parcela considerable disponible para el cultivo o para crear terrenos privados amplios. El clima, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 9 y los 26 °C y una temperatura media anual de 17,1 °C, favorece la vida al aire libre durante gran parte del año, incluida una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses. La proximidad de instalaciones deportivas locales, como una piscina municipal a solo 0,2 km, amplía las posibilidades recreativas en el entorno inmediato. Para quienes buscan un mayor contacto urbano, ciudades como Elche y Alicante son accesibles en distancias razonables en coche.
La Romana se caracteriza por su posición interior a una elevación de 427 metros, lo que ofrece un clima más fresco y un entorno más tranquilo en comparación con las franjas costeras. La zona circundante se describe como de urbanización, lo que sugiere una mezcla de paisajes rurales con infraestructura en desarrollo y accesibilidad a los servicios. Con una población proyectada de 2.729 habitantes en 2025, la comunidad es relativamente pequeña, lo que favorece un ambiente posiblemente muy unido. Los servicios esenciales, como restaurantes y farmacias, están disponibles en un radio de 2 km, con un supermercado a 189 metros, lo que facilita las necesidades diarias. La proximidad de una piscina municipal (0,2 km) y de centros deportivos (4,5 km) favorece los estilos de vida activos. La región cuenta con un número significativo de festivos locales (32 al año), indicativo de un rico calendario cultural. La renta mediana de la provincia, 15.750 €, aporta contexto económico a la zona.
Esta ubicación en el mapa sitúa la parcela en La Romana, una zona interior de la provincia de Alicante. Destaca la posición de la propiedad en relación con servicios locales como supermercados y farmacias, así como su distancia a ciudades más grandes, campos de golf y la costa mediterránea. La representación visual subraya el carácter rural del entorno inmediato mientras muestra la conexión con la infraestructura regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Romana está situada en el interior de la provincia de Alicante, parte de la amplia región de la Costa Blanca. Esta ubicación ofrece una perspectiva alejada del litoral inmediato, caracterizada por su elevación y su paisaje rural. Se encuentra a una distancia razonable de centros urbanos importantes, con Elche a 21 km y la ciudad de Alicante a 36 km (todas en línea recta). Esta posición permite a los residentes acceder a los servicios y a la oferta cultural de las grandes ciudades mientras disfrutan de un entorno potencialmente más tranquilo. En comparación con los bulliciosos destinos costeros, La Romana presenta un entorno español interior más tradicional, atractivo para quienes buscan espacio y conexión con el campo. Su situación dentro de la Comunidad Valenciana la sitúa en una región consolidada conocida por su atractivo turístico y de estilo de vida.
Esta parcela está situada en el interior, a aproximadamente 33 km de las playas más cercanas, como Platja del Pinet y Platja del Tamarit. En cuanto a la accesibilidad, hay un supermercado convenientemente ubicado a solo 189 metros y una farmacia accesible a menos de 9,2 km. Los servicios esenciales, como el hospital, se encuentran a 16 km de la propiedad. Los aficionados al golf disponen de varias opciones cercanas: Font del Llop Golf Resort a 17 km, y Club de Golf Alenda y Escuela de Golf Elche, ambas a menos de 19 km. Hay estaciones de carga para vehículos eléctricos a 10 km. El transporte público cuenta con 5 líneas y 5 paradas en las cercanías, lo que sugiere cierto nivel de conexión sin depender únicamente de un vehículo privado, aunque se recomienda el uso del coche para explorar más ampliamente. El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 31 km en línea recta, con buenas conexiones nacionales e internacionales. El Aeropuerto de Valencia (VLC) está más lejos, a unos 130 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de La Romana es mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 9 °C y los 26 °C, y una media anual de 17,1 °C. Este clima templado favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, dura aproximadamente cuatro meses. Situada a una elevación de 427 metros sobre el nivel del mar, la zona experimenta un microclima ligeramente distinto al de la costa, ofreciendo potencialmente veranos más frescos e inviernos más suaves. El paisaje se caracteriza por colinas onduladas y terreno natural, como sugiere el análisis de las imágenes, que indica vistas a la montaña y paisajes rurales, proporcionando un entorno natural propicio para el disfrute del aire libre. La región recibe abundante sol, característico del clima mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque La Romana está situada en el interior, la propiedad ofrece acceso al conjunto del litoral de la Costa Blanca. Las playas más cercanas, como Platja del Pinet y Platja del Tamarit, están a aproximadamente 33 km. La región presume de numerosas playas con Bandera Azul a lo largo de la costa, 8 en total en las cercanías, lo que indica altos estándares de calidad ambiental e instalaciones. Para el ocio, hay campos de golf accesibles, con Font del Llop Golf Resort a solo 17 km y otros como Club de Golf Alenda a menos de 19 km. También hay instalaciones deportivas locales, incluida una piscina municipal a 0,2 km y centros deportivos como Serra de Bastany a 4,5 km, que atienden diversos intereses de ocio en el entorno inmediato.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.8°C | 29 mm |
| Febrero | 9.4°C | 24 mm |
| Marzo | 12.4°C | 31 mm |
| Abril | 14.9°C | 32 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.7°C | 15 mm |
| Julio | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 28 mm |
| Octubre | 17.6°C | 39 mm |
| Noviembre | 12.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL466195
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En contraste con los numerosos complejos de apartamentos y villas típicos de zonas costeras como Torrevieja, esta oferta en La Romana representa un segmento fundamentalmente distinto del mercado inmobiliario de la Costa Blanca. Desarrollos como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja, con precios desde 160.000 € y 169.000 € respectivamente, se centran en unidades residenciales listas para habitar, a menudo con vistas al mar e instalaciones comunitarias. Del mismo modo, OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso, desde 227.000 €, ofrece viviendas modernas en un entorno tipo resort. Esta parcela en La Romana, con un precio de 35.995 €, atrae a un perfil de comprador distinto. No es una solución llave en mano, sino más bien un activo bruto para desarrollar. Su propuesta de valor radica en la considerable superficie de la parcela y en el potencial agrícola o de construcción a medida, un contraste notable con los espacios compactos y las instalaciones consolidadas de los desarrollos costeros. La ubicación interior también ofrece un estilo de vida diferente, que prioriza el espacio y la tranquilidad rural sobre el acceso inmediato a la playa, que es el principal atractivo de muchas propiedades costeras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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