Ez a tekintélyes, 13 165 m²-es telek La Romanában, Alicante tartományban, különleges lehetőséget kínál mezőgazdasági fejlesztésre vagy egyedi otthon építésére. A partvidéktől beljebb, beépülő környezetben fekszik, és kapcsolatot biztosít a spanyol vidékhez, miközben a helyi szolgáltatások is elérhetők maradnak. A telek beépíthető besorolású, ami rugalmas alapot ad konkrét lakossági vagy mezőgazdasági elképzelések megvalósításához. Kulcsrakész státusza azt jelenti, hogy a fejlesztő részéről nincs további építési késedelem, így a leendő tulajdonosok biztonsággal tervezhetik meg következő lépéseiket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A közvetlen partvidéktől beljebb fekve ez a telek vidéki perspektívát kínál egy olyan területen, amely továbbra is hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz. Elhelyezkedése csendesebb életmódot sugall a nyüzsgő tengerparti városokhoz képest, ugyanakkor megőrzi a kapcsolatot az Alicante-régióval. A környező tájat a magasság és a természetes domborzat jellemzi, ami elkülöníti a tipikus tengerparti ingatlanoktól.
Ez a telek azoknak való, akik helyet keresnek mezőgazdasági vállalkozáshoz, vagy akik egyedi otthon tervezésére és építésére vágynak. A jelentős telekméret kiterjedt művelést vagy magánbirtok kialakítását teszi lehetővé. Beépíthető besorolása kulcsfontosságú azok számára, akik első helyre teszik a szabadságot, hogy az ingatlant saját igényeik és esztétikai preferenciáik szerint alakíthassák ki, távol az előre megtervezett otthonok korlátaitól.
A telek kulcsrakész besorolású, ami azt jelenti, hogy körülbelül 1970-ben készült el. Bár a telek maga fejlesztésre készen áll, minden építmény vagy infrastruktúra a vevő részéről új építésnek számítana. A villamos csatlakozási pontokról fel van jegyezve, hogy a közelben vannak, ami egyszerűsíti a jövőbeli közműbekötéseket. A jelenlegi státusz azt jelzi, hogy a telek azonnali tervezésre és lehetséges építési tevékenységre elő van készítve.
Ez az ingatlan egy telek, és nem tartalmaz meglévő építményeket vagy közműveket, például villamos áramot. Bár beépíthető besorolású, a fejlesztési terveknek meg kell felelniük a helyi övezeti előírásoknak és az építési engedélyeknek. Belső fekvése miatt a közvetlen partszakasz vagy a partvidéki látnivalók közelsége nem tartozik ennek a teleknek a jellemzői közé.
Ez a telek azoknak a személyeknek vagy szervezeteknek való, akik konkrét fejlesztési vízióval rendelkeznek, például mezőgazdasági vállalkozóknak, akik növénytermesztéssel vagy szőlőtelepítéssel foglalkoznának, kihasználva a 13 165 m²-es kiterjedést és a vidéki környezetet. Azoknak a leendő lakástulajdonosoknak is vonzó, akik az alapoktól szeretnének egyedi otthont tervezni és építeni, pontosan az életstílusukhoz és esztétikai ízlésükhöz igazítva. A helyet, a magánélet nyugalmát és a személyre szabott környezet megteremtésének rugalmasságát előtérbe helyező vevők vonzónak találják ezt a telket. Akik csendesebb, hagyományosabb spanyol életmódot keresnek, távol a partvidék nyüzsgésétől, de a szolgáltatások és a nagyobb városok, mint Elche vagy Alicante elérhetősége mellett, szintén fontolóra vehetik ezt a helyszínt. Az ingatlan beépíthető besorolása és a közeli közműkapcsolatok életképessé teszik hosszú távú projektekhez.
Mivel ez egy telek, nincsenek meglévő építmények konkrét kivitelezési minőséggel, amelyeket le lehetne írni. Az ingatlan kulcsrakész besorolású, ami előkészített telek státuszát jelzi. A jövőbeli tulajdonos által végzett építkezés határozná meg a kivitelezési szabványokat. A villamos csatlakozási pontok közelsége rögzített, ami arra utal, hogy az áram telekre juttatása megvalósítható. A fő érték a telekben rejlik méretében, elhelyezkedésében és fejlesztési potenciáljában. A vevőknek érdemes konzultálniuk a helyi építési előírásokról a földhasználattal, infrastruktúrával és az esetleges építési szabványokkal kapcsolatos követelmények tekintetében a telek fejlesztésekor.
A telek fix irányáron, 35 995 €-ért kerül kínálásra. Ez az ár magának a teleknek az értékét tükrözi, nem egy kész lakóépületét. Mivel egyetlen telekről van szó, nincs árbeli eltérés különböző egységtípusok vagy méretek szerint, ahogy az lakó- vagy sorházprojekteknél megszokott. A fix ár átlátható pénzügyi tervezést kínál a leendő vevőknek, akik jelentős földterületet kívánnak szerezni jövőbeli fejlesztéshez vagy mezőgazdasági használatra. Az ingatlan a telek státuszát tekintve kulcsrakész, ami azonnali elérhetőséget jelent tervezéshez és esetleges építkezéshez.
La Romana, Alicante tartomány belső részén fekve, egy sajátos lakhatási élményt nyújt, amelyet a magasabban fekvő helyzet (427 méter tengerszint felett) és a hagyományosabb spanyol vidéki hangulat jellemez. A terület beépülő környezet, ami azt jelenti, hogy vidéki környezetéhez alapvető szolgáltatások is elérhetők. A helyi lakosság mintegy 2 729 fő (2025-re előrejelzett), ami szoros közösségre utal, és csendesebb élettempót kínálhat a nagyvárosokhoz képest. Ez a környezet kedvez például a mezőgazdaságnak, mivel a jelentős telekméret művelésre vagy kiterjedt magánbirtok kialakítására áll rendelkezésre. Az éghajlat, havi átlaghőmérsékleteivel, amelyek 9–26 °C között ingadoznak, éves átlaga 17,1 °C, az év jelentős részében támogatja a szabadtéri életet, beleértve a mintegy négy hónapos úszószezont. A helyi sportlétesítmények, például a mindössze 0,2 km-re lévő városi uszoda közelsége növeli a közvetlen környék rekreációs lehetőségeit. A szélesebb városi életet keresők számára Elche és Alicante nagyvárosai észszerű autós menetidőn belül elérhetők.
La Romanát belső fekvése és 427 méteres tengerszint feletti magassága jellemzi, amely hűvösebb éghajlatot és csendesebb környezetet kínál a tengerparti sávokhoz képest. A környék beépülőnek mondott, ami a vidéki tájak és a fejlődő infrastruktúra keveredésére, valamint a szolgáltatások elérhetőségére utal. A 2025-re előrejelzett 2 729 fős lakossággal a közösség viszonylag kicsi, ami szoros összetartást elősegíthet. Az alapvető szolgáltatások, például éttermek és patikák 2 km-es sugáron belül elérhetők, a szupermarket 189 méterre, ami megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését. A városi uszoda (0,2 km) és a sportközpontok (4,5 km) közelsége támogatja az aktív életmódot. A régióban jelentős számú helyi ünnepnap van (évi 32), ami erős kulturális naptárra utal. A tartomány mediánjövedelme, 15 750 €, gazdasági kontextust ad a területhez.
Ez a térképi elhelyezkedés La Romanába, Alicante tartomány belső területére helyezi a telket. Kiemeli az ingatlan helyzetét a helyi szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és patikákhoz képest, valamint távolságát a nagyobb városoktól, golfpályáktól és a Földközi-tenger partjától. A vizuális ábrázolás hangsúlyozza a közvetlen környezet vidéki jellegét, miközben a regionális infrastruktúrával való összeköttetést is mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Romana Alicante tartomány belső részén helyezkedik el, a tágabb Costa Blanca régió részeként. Ez a helyszín a közvetlen partvonaltól távolabb eső perspektívát kínál, amelyet a magasság és a vidéki táj jellemez. Észszerű közelségben fekszik a jelentős városközpontokhoz: Elche 21 km-re, Alicante városa 36 km-re van (mind légvonaltávolság). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára a nagyvárosok szolgáltatásainak és kulturális kínálatának elérését, miközben csendesebb környezetet élvezhetnek. A sűrűn lakott üdülőtelepülésekhez képest La Romana hagyományosabb spanyol belső területi jellegét mutatja, vonzva azokat, akik helyet és kapcsolatot keresnek a vidékkel. A Valenciai Közösségen belüli elhelyezkedése egy jól bevált régióba sorolja, amely turizmusáról és életmódjának vonzerejéről ismert.
Ez a telek belső területen fekszik, körülbelül 33 km-re a legközelebbi strandoktól, mint Platja del Pinet és Platja del Tamarit. Az elérhetőség szempontjából a szupermarket kényelmesen mindössze 189 méterre található, a patika 9,2 km-en belül elérhető. Az alapvető szolgáltatások, például a kórház 16 km-re vannak az ingatlantól. A golf rajongói több lehetőség közül választhatnak a közelben: Font del Llop Golf Resort 17 km-re, a Club de Golf Alenda és az Escuela de golf Elche pedig 19 km-en belül. Elektromos autó töltőállomások 10 km-re érhetők el. A tömegközlekedést 5 vonal és 5 megálló támogatja a közelben, ami bizonyos szintű összeköttetést biztosít autó nélkül is, bár szélesebb körű felfedezéshez autó ajánlott. A legközelebbi repülőtér Alicante-Elche (ALC), légvonalban kb. 31 km-re, jó belföldi és nemzetközi kapcsolatokkal. A Valenciai repülőtér (VLC) távolabb, kb. 130 km-re van.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana éghajlata mediterrán, a havi átlaghőmérsékletek 9 °C és 26 °C között ingadoznak, éves átlaga 17,1 °C. Ez a mérsékelt éghajlat az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. Az úszószezon, amelyet a legalább 20 °C-os vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül négy hónapig tart. A tengerszint felett 427 méteres magasságban elhelyezkedve a terület kissé eltérő mikroklímával rendelkezik, mint a partvidék, ami hűvösebb nyarakat és enyhébb teleket kínálhat. A tájat hullámzó dombok és természetes domborzat jellemzi, ahogy a képelemzés a hegykilátásokra és vidéki tájakra utalva jelzi, természeti környezetet nyújtva a szabadtéri élvezethez. A régió bőséges napsütést kap, ami a mediterrán éghajlatra jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár La Romana belső területen fekszik, az ingatlan hozzáférést biztosít a tágabb Costa Blanca partszakaszhoz. A legközelebbi strandok, mint Platja del Pinet és Platja del Tamarit, körülbelül 33 km-re vannak. A régió számos kék zászlós stranddal büszkélkedhet a part mentén, összesen 8 a közelben, ami magas környezetminőségi és létesítményi szabványokat jelez. Rekreációs célokra golfpályák érhetők el: Font del Llop Golf Resort mindössze 17 km-re, és mások, mint a Club de Golf Alenda, 19 km-en belül. Helyi sportlétesítmények is elérhetők, beleértve a városi uszodát 0,2 km-re és sportközpontokat, mint Serra de Bastany 4,5 km-re, kiszolgálva a különféle szabadidős érdeklődéseket a közvetlen környéken.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 24 mm |
| Március | 12.4°C | 31 mm |
| Április | 14.9°C | 32 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.7°C | 15 mm |
| Július | 26.1°C | 4 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 28 mm |
| Október | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL466195
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A tengerparti területekre, mint Torrevieja, jellemző számtalan lakókomplexummal és villával ellentétben ez a La Romanai ajánlat a Costa Blanca ingatlanpiac alapvetően más szegmensét képviseli. Olyan fejlesztések, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejában, 160 000 € és 169 000 € induló árral, azonnal lakható lakóegységekre fókuszálnak, gyakran tengerkilátással és közösségi létesítményekkel. Hasonlóan az OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Rasóban, 227 000 €-tól indulva, modern otthonokat kínál üdülőközpont-jellegű környezetben. Ez a La Romanai telek, 35 995 €-s áron, egy sajátos vevői profilhoz szól. Nem kulcsrakész megoldás, hanem inkább nyers fejlesztési eszköz. Értékajánlata a jelentős telekméretben és a mezőgazdasági vagy egyedi építési potenciálban rejlik, ami éles ellentétben áll a partvidéki fejlesztések kompakt lakótereivel és kiépült szolgáltatásaival. A belső fekvés más életmódot is kínál, a helyet és a vidéki nyugalmat helyezve előtérbe a közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel szemben, amely sok tengerparti ingatlan fő vonzereje.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
NO
FI
HU
LT
ET
HR