Kavling tanah seluas 13.165 m² ini di La Romana, Alicante, menghadirkan peluang unik untuk pengembangan pertanian atau pembangunan rumah kustom. Terletak di pedalaman dalam lingkungan yang sedang mengalami urbanisasi, kavling ini menawarkan koneksi dengan pedesaan Spanyol sekaligus tetap mudah mengakses berbagai fasilitas lokal. Tanah ini ditetapkan sebagai lahan yang dapat dibangun, memberikan fondasi fleksibel untuk mewujudkan visi hunian atau pertanian tertentu. Statusnya yang siap huni menunjukkan tidak ada penundaan konstruksi lebih lanjut dari pihak pengembang, sehingga calon pemilik dapat merencanakan langkah selanjutnya dengan pasti.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman, jauh dari garis pantai langsung, kavling ini menawarkan perspektif pedesaan di area yang tetap menyediakan akses ke layanan esensial. Lokasinya menghadirkan gaya hidup yang lebih tenang dibandingkan kota-kota pesisir yang ramai, namun tetap terhubung dengan wilayah Alicante yang lebih luas. Lanskap sekitarnya dicirikan oleh ketinggian dan kontur alaminya, menghadirkan lingkungan yang khas dibandingkan properti tepi pantai pada umumnya.
Kavling tanah ini cocok bagi mereka yang mencari ruang untuk usaha pertanian atau ambisi merancang dan membangun tempat tinggal sesuai pesanan. Luas tanah yang signifikan memungkinkan budidaya yang luas atau pembangunan kompleks pribadi. Penetapannya sebagai lahan yang dapat dibangun menjadi kunci bagi individu yang mengutamakan kebebasan mengembangkan properti sesuai kebutuhan dan preferensi estetika mereka, jauh dari keterbatasan rumah yang sudah dirancang sebelumnya.
Tanah ini diklasifikasikan sebagai siap huni, yang berarti selesai sekitar tahun 1970. Meskipun kavling itu sendiri siap untuk dikembangkan, struktur atau infrastruktur apa pun akan dianggap sebagai properti baru oleh pembeli. Titik sambungan listrik diketahui berada di dekat lokasi, sehingga menyederhanakan penyambungan utilitas di masa depan. Status yang ada menunjukkan tanah ini siap untuk perencanaan segera dan potensi aktivitas pembangunan.
Properti ini adalah kavling tanah dan tidak termasuk struktur maupun utilitas yang ada seperti listrik. Meskipun ditetapkan sebagai lahan yang dapat dibangun, rencana pengembangan tertentu harus mematuhi peraturan zonasi setempat dan izin bangunan. Lokasinya di pedalaman berarti akses langsung ke pantai atau kedekatan langsung dengan atraksi pesisir bukan merupakan fitur dari kavling ini.
Kavling tanah ini cocok untuk individu atau badan dengan visi pengembangan tertentu, seperti wirausahawan pertanian yang ingin menanam tanaman atau mendirikan kebun anggur, memanfaatkan luas 13.165 m² dan latar pedesaan. Kavling ini juga menarik bagi calon pemilik rumah yang ingin merancang dan membangun tempat tinggal kustom dari nol, disesuaikan tepat dengan gaya hidup dan preferensi estetika mereka. Pembeli yang mengutamakan ruang, privasi, dan fleksibilitas menciptakan lingkungan yang dipersonalisasi akan menemukan kavling ini menarik. Mereka yang mencari gaya hidup Spanyol yang lebih tenang dan tradisional, jauh dari keramaian pesisir namun tetap dalam jangkauan fasilitas dan kota besar seperti Elche atau Alicante, juga dapat mempertimbangkan lokasi ini. Penetapan properti sebagai lahan yang dapat dibangun dengan sambungan utilitas di dekatnya menjadikannya pilihan yang layak untuk proyek jangka panjang.
Karena ini adalah kavling tanah, tidak ada struktur yang ada dengan kualitas finishing tertentu untuk dijelaskan. Properti ditetapkan sebagai 'siap huni', yang menunjukkan statusnya sebagai tanah yang telah disiapkan. Standar finishing akan ditentukan oleh konstruksi apa pun yang dilakukan pemilik di masa depan. Kedekatan dengan titik sambungan listrik dicatat, menunjukkan bahwa mengalirkan daya ke lokasi itu memungkinkan. Nilai utamanya terletak pada tanah itu sendiri, ukurannya, lokasinya, dan potensi pengembangannya. Pembeli harus mengonsultasikan peraturan perencanaan setempat mengenai persyaratan penggunaan lahan, infrastruktur, dan standar bangunan yang diperlukan saat mengembangkan kavling ini.
Kavling tanah ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €35.995. Harga ini mencerminkan nilai kavling itu sendiri, bukan hunian yang sudah jadi. Sebagai kavling tunggal, tidak ada variasi harga berdasarkan tipe atau ukuran unit yang berbeda, seperti yang umum pada proyek apartemen atau rumah deret. Harga tetap ini memberikan perencanaan keuangan yang jelas bagi calon pembeli yang tertarik memperoleh lahan luas untuk pengembangan masa depan atau penggunaan pertanian. Properti berstatus siap huni dalam hal status lahannya, yang berarti langsung tersedia untuk perencanaan dan potensi konstruksi.
La Romana, yang terletak di pedalaman provinsi Alicante, menawarkan pengalaman tinggal yang khas dengan posisinya yang tinggi (427 meter di atas permukaan laut) dan suasana pedesaan Spanyol yang lebih tradisional. Kawasan ini merupakan lingkungan yang sedang mengalami urbanisasi, artinya meskipun berlatar pedesaan, fasilitas esensial tetap berada dalam jangkauan. Jumlah penduduk lokal sekitar 2.729 jiwa (proyeksi 2025) menunjukkan komunitas yang erat, berpotensi menawarkan ritme hidup lebih tenang dibandingkan kota-kota besar. Lingkungan ini mendukung aktivitas seperti pertanian, dengan luas tanah signifikan yang tersedia untuk bertani atau menciptakan halaman pribadi yang luas. Iklimnya, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar 9-26°C dan suhu rata-rata tahunan 17,1°C, mendukung kehidupan luar ruangan selama sebagian besar tahun, termasuk musim berenang sekitar empat bulan. Kedekatan fasilitas olahraga lokal, seperti kolam renang umum hanya 0,2 km, menambah kemungkinan rekreasi di sekitarnya. Bagi yang mencari keterlibatan urban yang lebih luas, kota-kota besar seperti Elche dan Alicante dapat dijangkau dalam waktu tempuh berkendara yang wajar.
La Romana dicirikan oleh posisinya di pedalaman pada ketinggian 427 meter, menawarkan iklim yang lebih sejuk dan lingkungan lebih tenang dibandingkan kawasan pesisir. Area sekitarnya digambarkan sebagai sedang mengalami urbanisasi, menunjukkan perpaduan lanskap pedesaan dengan infrastruktur yang sedang berkembang dan aksesibilitas ke layanan. Dengan proyeksi penduduk 2.729 jiwa pada 2025, komunitasnya relatif kecil, menciptakan atmosfer yang berpotensi erat. Fasilitas esensial seperti restoran dan apotek tersedia dalam radius 2 km, dengan supermarket berjarak 189 meter, memudahkan kebutuhan harian. Kedekatan kolam renang umum (0,2 km) dan pusat olahraga (4,5 km) mendukung gaya hidup aktif. Wilayah ini memiliki jumlah hari libur nasional lokal yang signifikan (32 per tahun), menandakan kalender budaya yang kuat. Pendapatan median di provinsi tersebut, €15.750, memberikan konteks ekonomi untuk area ini.
Lokasi peta ini menempatkan kavling tanah di La Romana, area pedalaman dalam provinsi Alicante. Ini menyoroti posisi properti relatif terhadap fasilitas lokal seperti supermarket dan apotek, serta jaraknya dari kota-kota besar, lapangan golf, dan pesisir Mediterania. Representasi visual menegaskan karakter pedesaan lingkungan sekitarnya sekaligus menunjukkan konektivitas dengan infrastruktur regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Romana terletak di pedalaman provinsi Alicante, bagian dari wilayah Costa Blanca yang lebih luas. Lokasi ini menawarkan perspektif menjauh dari garis pantai langsung, dicirikan oleh ketinggian dan lanskap pedesaannya. Berada dalam jarak wajar dari pusat perkotaan signifikan, dengan Elche berjarak 21 km dan kota Alicante 36 km (semua jarak garis lurus). Posisi ini memungkinkan penduduk mengakses fasilitas dan tawaran budaya kota besar sambil menikmati lingkungan yang berpotensi lebih tenang. Dibandingkan resor pesisir yang padat penduduk, La Romana menghadirkan latar pedesaan Spanyol yang lebih tradisional, menarik bagi mereka yang mencari ruang dan koneksi dengan pedesaan. Kedudukannya dalam Komunitas Valencia menempatkannya di wilayah yang mapan yang dikenal dengan daya tarik pariwisata dan gaya hidupnya.
Kavling tanah ini terletak di pedalaman, sekitar 33 km dari pantai terdekat seperti Platja del Pinet dan Platja del Tamarit. Untuk aksesibilitas, supermarket terletak nyaman hanya 189 meter, dan apotek dapat dijangkau dalam 9,2 km. Layanan esensial seperti rumah sakit berada 16 km dari properti. Penggemar golf memiliki beberapa pilihan di dekatnya, dengan Font del Llop Golf Resort berjarak 17 km serta Club de Golf Alenda dan Escuela de golf Elche keduanya dalam 19 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia 10 km. Transportasi umum didukung oleh 5 rute dan 5 pemberhentian di sekitarnya, menunjukkan tingkat konektivitas tertentu tanpa hanya mengandalkan kendaraan pribadi, meskipun mobil disarankan untuk eksplorasi lebih luas. Bandara terdekat adalah Alicante-Elche (ALC), sekitar 31 km secara garis lurus, menawarkan konektivitas domestik dan internasional yang baik. Bandara Valencia (VLC) lebih jauh, sekitar 130 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di La Romana adalah Mediterania, dengan suhu rata-rata bulanan berfluktuasi antara 9°C dan 26°C, dan rata-rata tahunan 17,1°C. Iklim sedang ini mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun. Musim berenang, yang didefinisikan oleh suhu air mencapai atau melebihi 20°C, berlangsung sekitar empat bulan. Terletak pada ketinggian 427 meter di atas permukaan laut, area ini mengalami iklim mikro yang sedikit berbeda dari pesisir, berpotensi menawarkan musim panas yang lebih sejuk dan musim dingin yang lebih ringan. Lanskapnya dicirikan oleh perbukitan dan kontur alami, seperti yang disarankan oleh analisis citra yang menunjukkan pemandangan gunung dan lanskap pedesaan, menyediakan latar alami yang mendukung apresiasi alam. Wilayah ini menerima sinar matahari yang melimpah, khas iklim Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun La Romana terletak di pedalaman, properti ini menyediakan akses ke garis pantai Costa Blanca yang lebih luas. Pantai terdekat, seperti Platja del Pinet dan Platja del Tamarit, berjarak sekitar 33 km. Wilayah ini memiliki banyak pantai Blue Flag di sepanjang pesisir, totalnya 8 di sekitarnya, menandakan standar kualitas lingkungan dan fasilitas yang tinggi. Untuk rekreasi, lapangan golf mudah diakses, dengan Font del Llop Golf Resort hanya 17 km dan lainnya seperti Club de Golf Alenda dalam 19 km. Fasilitas olahraga lokal juga tersedia, termasuk kolam renang umum 0,2 km dan pusat olahraga seperti Serra de Bastany 4,5 km, memenuhi berbagai minat rekreasi di sekitarnya.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 24 mm |
| Maret | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| Agustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| Desember | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL466195
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Berbeda dengan banyaknya kompleks apartemen dan vila yang khas di area pesisir seperti Torrevieja, penawaran di La Romana ini mewakili segmen pasar properti Costa Blanca yang secara fundamental berbeda. Proyek seperti APARTMENTS PALANGRE BEACH atau EDIFICIO SUN & CENTER di Torrevieja, dengan harga mulai dari masing-masing €160.000 dan €169.000, berfokus pada unit hunian siap tempati, sering dengan pemandangan laut dan fasilitas bersama. Demikian pula, OASIS LAGUNA 2 - FASE II di Urbanización El Raso, mulai dari €227.000, menawarkan rumah modern dengan latar bergaya resor. Kavling tanah di La Romana ini, dengan harga €35.995, menarik bagi profil pembeli yang berbeda. Ini bukan solusi siap pakai melainkan aset mentah untuk dikembangkan. Proposisi nilainya terletak pada luas tanah yang signifikan dan potensi untuk konstruksi pertanian atau kustom, kontras tajam dengan ruang hidup yang kompak dan fasilitas mapan dari pengembangan pesisir. Lokasi pedalaman juga memberikan gaya hidup berbeda, mengutamakan ruang dan ketenangan pedesaan dibandingkan akses pantai langsung, yang merupakan daya tarik utama banyak properti pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID