Acest teren întins de 13.165 m² din La Romana, Alicante, reprezintă o oportunitate aparte pentru dezvoltare agricolă sau construcția unei locuințe personalizate. Situat în interiorul țării, într-o zonă în curs de urbanizare, oferă o legătură cu mediul rural spaniol, rămânând totodată accesibil față de serviciile locale. Terenul este clasificat ca construibil, oferind o bază flexibilă pentru realizarea unor viziuni rezidențiale sau agricole specifice. Statutul de gata de mutare indică faptul că nu există alte întârzieri de construcție din partea dezvoltatorului, permițând viitorilor proprietari să își planifice următorii pași cu certitudine.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul țării, departe de coasta imediată, acest teren oferă o perspectivă rurală într-o zonă care oferă totuși acces la servicii esențiale. Locația sugerează un stil de viață mai liniștit comparativ cu orașele de coastă agitate, păstrând însă conectivitatea cu regiunea Alicante mai extinsă. Peisajul înconjurător este caracterizat de altitudine și teren natural, oferind un cadru distinct față de proprietățile tipice de pe prima linie la mare.
Acest teren se adresează celor care caută spațiu pentru activități agricole sau ambiția de a proiecta și construi o reședință personalizată. Suprafața terenului, semnificativă, permite culturi extinse sau crearea unei proprietăți private. Clasificarea ca teren construibil este esențială pentru persoanele care prioritizează libertatea de a dezvolta o proprietate conform nevoilor și preferințelor estetice specifice, departe de constrângerile locuințelor predefinite.
Terenul este clasificat ca gata de mutare, ceea ce înseamnă că a fost finalizat în jurul anului 1970. Deși terenul în sine este pregătit pentru dezvoltare, orice structuri sau infrastructură ar fi considerate construcție nouă de către cumpărător. Punctele de racord la electricitate sunt menționate ca fiind în apropiere, simplificând conexiunile viitoare la utilități. Statutul existent indică faptul că terenul este pregătit pentru planificare imediată și potențiale activități de construcție.
Această proprietate este un teren și nu include structuri existente sau utilități precum electricitatea. Deși este clasificat ca construibil, planurile specifice de dezvoltare vor necesita respectarea reglementărilor locale de urbanism și a autorizațiilor de construcție. Locația în interiorul țării înseamnă că accesul direct la plajă sau apropierea imediată de atracțiile de pe coastă nu sunt caracteristici ale acestui teren.
Acest teren este potrivit pentru persoane sau entități cu o viziune de dezvoltare specifică, precum antreprenori agricoli care doresc să cultive culturi sau să înființeze vii, beneficiind de întinderea de 13.165 m² și de cadrul rural. Atrage și viitori proprietari de locuințe care doresc să proiecteze și să construiască o reședință personalizată de la zero, adaptată exact stilului lor de viață și preferințelor estetice. Cumpărătorii care prioritizează spațiul, intimitatea și flexibilitatea de a crea un mediu personalizat vor găsi acest teren atractiv. Cei care caută un stil de viață spaniol mai liniștit și mai tradițional, departe de agitația imediată a coastei, dar încă cu facilitățile și orașele mai mari precum Elche sau Alicante la îndemână, ar putea lua în considerare și această locație. Clasificarea proprietății ca teren construibil, cu racorduri la utilități în apropiere, o face o opțiune viabilă pentru proiecte pe termen lung.
Deoarece acesta este un teren, nu există structuri existente cu calități specifice de finisaj de descris. Proprietatea este clasificată ca „gata de mutare", indicând statutul de teren pregătit. Orice construcție întreprinsă de un viitor proprietar ar determina standardele de finisaj. Apropierea punctelor de racord la electricitate este menționată, sugerând că aducerea energiei pe amplasament este fezabilă. Valoarea principală constă în terenul în sine, dimensiunea, locația și potențialul de dezvoltare. Cumpărătorii ar trebui să consulte reglementările locale de urbanism pentru cerințele privind utilizarea terenului, infrastructura și orice standarde de construcție necesare la dezvoltarea terenului.
Terenul este oferit la un preț cerut fix de 35.995 €. Acest preț reflectă valoarea terenului în sine, mai degrabă decât a unei locuințe finalizate. Fiind un singur teren, nu există variație de preț în funcție de tipuri sau dimensiuni de unități diferite, cum ar fi obișnuit într-un ansamblu de apartamente sau case înșiruite. Acest preț fix oferă o planificare financiară clară pentru potențialii cumpărători interesați de achiziția unei suprafețe semnificative de teren pentru dezvoltare viitoare sau uz agricol. Proprietatea este gata de mutare în ceea ce privește statutul terenului, ceea ce implică disponibilitate imediată pentru planificare și construcție potențială.
La Romana, situat în interiorul provinciei Alicante, oferă o experiență de viață distinctă, caracterizată de poziția sa ridicată (427 de metri deasupra nivelului mării) și o atmosferă rurală spaniolă mai tradițională. Zona este un mediu în curs de urbanizare, ceea ce înseamnă că, deși are un caracter rural, facilitățile esențiale sunt la îndemână. Populația locală de aproximativ 2.729 de locuitori (proiecție pentru 2025) sugerează o comunitate strânsă, oferind potențial un ritm de viață mai liniștit comparativ cu orașele mari. Acest cadru este favorabil activităților precum agricultura, suprafața semnificativă a terenului fiind disponibilă pentru o fermă sau crearea unor proprietăți private extinse. Clima, cu temperaturi lunare medii cuprinse între 9-26°C și o temperatură medie anuală de 17,1°C, susține viața în aer liber o parte considerabilă a anului, inclusiv un sezon de înot de aproximativ patru luni. Proximitatea facilităților sportive locale, precum o piscină municipală la doar 0,2 km distanță, adaugă posibilități recreative în vecinătatea imediată. Pentru cei care caută o implicare urbană mai largă, orașe mai mari precum Elche și Alicante sunt accesibile la distanțe rezonabile de deplasare cu mașina.
La Romana este caracterizat de poziția sa în interiorul țării, la o altitudine de 427 de metri, oferind o climă mai răcoroasă și un mediu mai liniștit comparativ cu zona de coastă. Zona înconjurătoare este descrisă ca în curs de urbanizare, sugerând un amestec de peisaje rurale cu infrastructură în dezvoltare și accesibilitate la servicii. Cu o populație proiectată de 2.729 de locuitori în 2025, comunitatea este relativ mică, favorizând o atmosferă potențial strânsă. Facilități esențiale precum restaurante și farmacii sunt disponibile într-o rază de 2 km, cu un supermarket la 189 de metri, facilitând nevoile zilnice. Proximitatea unei piscine municipale (0,2 km) și a centrelor sportive (4,5 km) susține stilurile de viață active. Regiunea are un număr semnificativ de sărbători publice locale (32 pe an), ceea ce indică un calendar cultural bogat. Venitul mediu din provincie, 15.750 €, oferă context economic zonei.
Această locație pe hartă plasează terenul în La Romana, o zonă de interior din provincia Alicante. Evidențiază poziția proprietății în raport cu facilități locale precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța față de orașe mai mari, terenuri de golf și coasta Mediteranei. Reprezentarea vizuală subliniază caracterul rural al împrejurimilor imediate, arătând totodată conectivitatea cu infrastructura regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Romana este poziționat în interiorul provinciei Alicante, parte a regiunii mai largi Costa Blanca. Această locație oferă o perspectivă departe de linia de coastă imediată, caracterizată de altitudine și peisaj rural. Se află la o proximitate rezonabilă față de centre urbane semnificative, cu Elche la 21 km și orașul Alicante la 36 km (toate distanțele în linie dreaptă). Această poziționare permite locuitorilor să acceseze facilitățile și ofertele culturale ale orașelor mai mari, bucurându-se totodată de un mediu potențial mai liniștit. Comparativ cu stațiunile de coastă dens populate, La Romana prezintă un cadru spaniol tradițional de interior, atractiv pentru cei care caută spațiu și o legătură cu mediul rural. Situația sa în Comunitatea Valencia îl plasează într-o regiune bine stabilită, cunoscută pentru turismul și atractivitatea stilului de viață.
Acest teren este situat în interiorul țării, la aproximativ 33 km de cele mai apropiate plaje precum Platja del Pinet și Platja del Tamarit. Pentru accesibilitate, un supermarket este situat convenabil la doar 189 de metri distanță, iar o farmacie este accesibilă la 9,2 km. Servicii esențiale precum un spital se află la 16 km de proprietate. Pasionații de golf au mai multe opțiuni în apropiere, cu Font del Llop Golf Resort la 17 km și Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche ambele la 19 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km. Transportul public este susținut de 5 linii și 5 stații în vecinătate, sugerând un anumit nivel de conectivitate fără a se baza exclusiv pe un vehicul privat, deși o mașină este recomandată pentru explorare mai largă. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), la aproximativ 31 km în linie dreaptă, oferind conexiuni bune interne și internaționale. Aeroportul Valencia (VLC) este mai departe, la aproximativ 130 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din La Romana este mediteraneană, cu temperaturi lunare medii fluctuând între 9°C și 26°C și o medie anuală de 17,1°C. Această climă temperată susține activități în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei care ating sau depășesc 20°C, durează aproximativ patru luni. Situat la o altitudine de 427 de metri deasupra nivelului mării, zona prezintă un microclimat ușor diferit față de coastă, oferind potențial veri mai răcoroase și ierni mai blânde. Peisajul este caracterizat de dealuri ondulate și teren natural, după cum sugerează analiza imaginilor, care indică vederi spre munți și peisaje rurale, oferind un cadru natural propice aprecierii naturii. Regiunea primește soare din abundență, caracteristică a climei mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși La Romana este situat în interiorul țării, proprietatea oferă acces la zona de coastă mai largă a Costa Blanca. Cele mai apropiate plaje, precum Platja del Pinet și Platya del Tamarit, sunt la aproximativ 33 km. Regiunea se mândrește cu numeroase plaje cu Steag Albastru de-a lungul coastei, în total 8 în vecinătate, indicând standarde ridicate de calitate a mediului și facilități. Pentru activități recreative, terenuri de golf sunt accesibile, cu Font del Llop Golf Resort la doar 17 km și altele precum Club de Golf Alenda la 19 km. Facilitățile sportive locale sunt de asemenea disponibile, inclusiv o piscină municipală la 0,2 km și centre sportive precum Serra de Bastany la 4,5 km, acoperind diverse interese de agrement în vecinătatea imediată.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.8°C | 29 mm |
| Februarie | 9.4°C | 24 mm |
| Martie | 12.4°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.7°C | 15 mm |
| Iulie | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 28 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 39 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL466195
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contrast cu numeroasele complexe de apartamente și vile tipice zonelor de coastă precum Torrevieja, această ofertă din La Romana reprezintă un segment fundamental diferit al pieței imobiliare Costa Blanca. Dezvoltări precum APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, cu prețuri de la 160.000 € și 169.000 €, se concentrează pe unități rezidențiale gata de locuit, adesea cu vedere la mare și facilități comune. Similar, OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso, începând de la 227.000 €, oferă locuințe moderne într-un cadru de tip resort. Acest teren din La Romana, la preț de 35.995 €, atrage un profil distinct de cumpărător. Nu este o soluție la cheie, ci mai degrabă un activ brut pentru dezvoltare. Propunerea de valoare constă în suprafața terenului semnificativă și potențialul pentru construcție agricolă sau personalizată, o diferență radicală față de spațiile de locuit compacte și facilitățile stabilite ale dezvoltărilor de coastă. Locația în interiorul țării oferă de asemenea un stil de viață diferit, prioritizând spațiul și liniștea rurală în locul accesului imediat la plajă, care este principala atracție pentru multe proprietăți de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID