Этот значительный участок площадью 13 165 м² в La Romana, Alicante, представляет уникальную возможность для сельскохозяйственного освоения или строительства дома по индивидуальному проекту. Расположенный в глубине суши в урбанизируемой зоне, он предлагает связь с испанской провинцией, оставаясь при этом в доступности от местной инфраструктуры. Земля имеет статус пригодной для застройки, что обеспечивает гибкую основу для реализации конкретных жилых или сельскохозяйственных замыслов. Её статус «готов к заселению» означает отсутствие дальнейших задержек со стороны застройщика, позволяя будущим владельцам уверенно планировать следующие шаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в глубине суши, на удалении от побережья, этот участок предлагает сельский характер жизни в районе, который тем не менее обеспечивает доступ к основным услугам. Его расположение предполагает более спокойный образ жизни по сравнению с оживлёнными прибрежными городами, но сохраняет связь с более широким регионом Alicante. Окружающий ландшафт характеризуется возвышенным положением и естественным рельефом, предлагая среду, отличную от типичной недвижимости на первой линии пляжа.
Этот участок предназначен для тех, кто ищет пространство для сельскохозяйственных начинаний или питает амбицию спроектировать и построить индивидуальную резиденцию. Значительная площадь участка позволяет вести обширное хозяйство или создать частное поместье. Его статус земли, пригодной для застройки, ключевой для людей, для которых приоритетом является свобода развивать недвижимость в соответствии с их конкретными потребностями и эстетическими предпочтениями, вдали от ограничений заранее спроектированных домов.
Земля классифицируется как «готовая к заселению», что означает, что она была завершена около 1970 года. Хотя сам участок готов к освоению, любые строения или инфраструктура со стороны покупателя будут считаться новостройкой. Отмечено, что точки подключения электричества находятся в непосредственной близости, что упрощает будущее подключение коммуникаций. Текущий статус указывает, что земля подготовлена для немедленного планирования и потенциальных строительных работ.
Эта недвижимость является земельным участком и не включает никаких существующих строений или коммуникаций, таких как электричество. Хотя она имеет статус пригодной для застройки, конкретные планы развития потребуют соблюдения местных градостроительных норм и получения разрешений на строительство. Её расположение в глубине суши означает, что прямой доступ к пляжу или непосредственная близость к прибрежным достопримечательностям не являются особенностями этого конкретного участка.
Этот участок подходит для частных лиц или организаций с конкретным видением развития, например сельскохозяйственных предпринимателей, желающих выращивать сельскохозяйственные культуры или разбивать виноградники, с преимуществом площади 13 165 м² и сельской обстановки. Он также привлекает будущих домовладельцев, которые хотят спроектировать и построить индивидуальную резиденцию с нуля, точно под их образ жизни и эстетические предпочтения. Покупатели, для которых приоритетом являются пространство, приватность и гибкость создания персонализированной среды, найдут этот участок привлекательным. Те, кто ищет более спокойный, традиционный испанский образ жизни, вдали от прибрежной суеты, но всё же в пределах досягаемости удобств и крупных городов, таких как Elche или Alicante, также могут рассмотреть это расположение. Статус недвижимости как земли, пригодной для застройки, с коммуникациями поблизости делает её жизнеспособным вариантом для долгосрочных проектов.
Поскольку это земельный участок, отсутствуют существующие строения с конкретными качествами отделки, которые можно описать. Недвижимость имеет статус «готова к заселению», указывающий на её статус подготовленной земли. Любое строительство, предпринятое будущим владельцем, определит стандарты отделки. Отмечена близость точек подключения электричества, что говорит о возможности подведения питания к участку. Основная ценность заключается в самой земле, её размере, расположении и потенциале развития. Покупателям следует ознакомиться с местными градостроительными нормами относительно требований к использованию земли, инфраструктуры и любых необходимых строительных стандартов при освоении участка.
Участок предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 35 995 €. Эта цена отражает стоимость самого участка, а не готового жилья. Как единичный участок земли, здесь нет вариации цены в зависимости от разных типов или размеров, как это часто бывает в комплексах апартаментов или таунхаусов. Эта фиксированная цена обеспечивает ясное финансовое планирование для потенциальных покупателей, заинтересованных в приобретении значительной площади земли для будущего развития или сельскохозяйственного использования. Недвижимость имеет статус «готова к заселению» в плане земельного статуса, что предполагает немедленную доступность для планирования и потенциального строительства.
La Romana, расположенный в глубине суши в провинции Alicante, предлагает особый жизненный опыт, характеризующийся возвышенным положением (427 метров над уровнем моря) и более традиционной испанской сельской атмосферой. Район представляет собой урбанизируемую среду, что означает, что при сельском фоне основные удобства находятся в пределах досягаемости. Местное население около 2 729 жителей (прогноз на 2025 год) предполагает сплочённое сообщество, потенциально предлагающее более спокойный темп жизни по сравнению с крупными городами. Эта среда благоприятствует таким занятиям, как сельское хозяйство, при этом значительная площадь участка доступна для фермерства или создания обширных частных угодий. Климат со средними месячными температурами от 9 до 26°C и средней годовой температурой 17,1°C поддерживает жизнь на открытом воздухе значительную часть года, включая примерно четырёхмесячный пляжный сезон. Близость местных спортивных объектов, таких как муниципальный бассейн всего в 0,2 км, добавляет возможностей для отдыха в непосредственной близости. Для тех, кто ищет более широкие городские возможности, крупные города, такие как Elche и Alicante, достижимы за разумное время в пути на автомобиле.
La Romana характеризуется своим расположением в глубине суши на высоте 427 метров, предлагая более прохладный климат и более спокойную среду по сравнению с прибрежными полосами. Окрестности описываются как урбанизируемые, что предполагает сочетание сельских ландшафтов с развивающейся инфраструктурой и доступностью услуг. С прогнозируемым населением 2 729 жителей в 2025 году сообщество относительно невелико, что способствует потенциально сплочённой атмосфере. Основные удобства, такие как рестораны и аптеки, доступны в радиусе 2 км, супермаркет, в 189 метрах, что облегчает повседневные нужды. Близость муниципального бассейна (0,2 км) и спортивных центров (4,5 км) поддерживает активный образ жизни. В регионе отмечается значительное количество местных праздничных дней (32 в году), что говорит о насыщенном культурном календаре. Медианный доход в провинции, 15 750 €, даёт экономический контекст района.
Это местоположение на карте помещает участок в La Romana, район в глубине суши в провинции Alicante. Оно подчёркивает положение объекта относительно местных удобств, таких как супермаркеты и аптеки, а также его расстояние до крупных городов, полей для гольфа и средиземноморского побережья. Визуальное представление подчёркивает сельский характер непосредственных окрестностей, показывая связь с региональной инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
La Romana расположен в глубине суши в провинции Alicante, части более широкого региона Costa Blanca. Это расположение предлагает перспективу вдали от непосредственной береговой линии, характеризующуюся возвышенностью и сельским ландшафтом. Он находится в разумной близости от значимых городских центров: Elche, в 21 км, а город Alicante, в 36 км (все расстояния по прямой). Такое положение позволяет жителям пользоваться удобствами и культурными предложениями крупных городов, наслаждаясь потенциально более спокойной средой. По сравнению с густонаселёнными прибрежными курортами La Romana представляет более традиционную испанскую среду в глубине суши, привлекательную для тех, кто ищет пространство и связь с сельской местностью. Его положение в Валенсийском сообществе помещает его в давно устоявшийся регион, известный своим туризмом и привлекательностью образа жизни.
Этот участок расположен в глубине суши, примерно в 33 км от ближайших пляжей, таких как Platja del Pinet и Platja del Tamarit. В плане доступности супермаркет удобно расположен всего в 189 метрах, а аптека достижима в пределах 9,2 км. Основные услуги, такие как больница, находятся в 16 км от объекта. Любители гольфа имеют несколько вариантов поблизости: Font del Llop Golf Resort в 17 км, а Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche, оба в пределах 19 км. Зарядные станции для электромобилей доступны в 10 км. Общественный транспорт представлен 5 маршрутами и 5 остановками в окрестностях, что говорит об определённом уровне транспортной доступности без необходимости полагаться исключительно на частный автомобиль, хотя автомобиль рекомендован для более широкого исследования окрестностей. Ближайший аэропорт, Alicante-Elche (ALC), примерно в 31 км по прямой, предлагающий хорошее внутреннее и международное сообщение. Аэропорт Valencia (VLC) расположен дальше, примерно в 130 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в La Romana средиземноморский, со средними месячными температурами от 9°C до 26°C и годовой средней 17,1°C. Этот умеренный климат поддерживает активность на открытом воздухе большую часть года. Пляжный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится примерно четыре месяца. Расположенный на высоте 427 метров над уровнем моря, район испытывает немного иной микроклимат, чем побережье, потенциально предлагая более прохладное лето и более мягкую зиму. Ландшафт характеризуется холмистой местностью и естественным рельефом, как указывает анализ изображений, отмечающий виды на горы и сельские пейзажи, обеспечивая естественную среду, благоприятную для любования природой. Регион получает обильное солнце, характерное для средиземноморского климата.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя La Romana расположен в глубине суши, недвижимость обеспечивает доступ к более широкой береговой линии Costa Blanca. Ближайшие пляжи, такие как Platja del Pinet и Platja del Tamarit, находятся примерно в 33 км. Регион может похвастаться многочисленными пляжами с Голубым флагом вдоль побережья, всего 8 в окрестностях, что указывает на высокие стандарты экологического качества и инфраструктуры. Для активного отдыха доступны поля для гольфа: Font del Llop Golf Resort всего в 17 км и другие, такие как Club de Golf Alenda, в пределах 19 км. Местные спортивные объекты также доступны, включая муниципальный бассейн в 0,2 км и спортивные центры, такие как Serra de Bastany, в 4,5 км, обслуживающие различные интересы для отдыха в непосредственной близости.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.8°C | 29 mm |
| Февраль | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Апрель | 14.9°C | 32 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.7°C | 15 mm |
| Июль | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 28 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 39 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL466195
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от многочисленных жилых комплексов и вилл, типичных для прибрежных районов, таких как Torrevieja, это предложение в La Romana представляет принципиально иной сегмент рынка недвижимости Costa Blanca. Проекты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER в Torrevieja, с ценами от 160 000 € и 169 000 € соответственно, ориентированы на готовые к заселению жилые единицы, часто с видом на море и общими удобствами. Аналогично OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, начиная от 227 000 €, предлагает современные дома в курортной обстановке. Этот участок в La Romana, стоимостью 35 995 €, привлекает иной профиль покупателя. Это не решение «под ключ», а скорее сырьевой актив для развития. Его ценностное предложение заключается в значительной площади участка и потенциале для сельскохозяйственного или индивидуального строительства, что резко отличается от компактных жилых пространств и устоявшихся удобств прибрежных комплексов. Расположение в глубине суши также предоставляет иной образ жизни, где приоритет отдаётся пространству и сельскому покою, а не непосредственному доступу к пляжу, который является главным преимуществом многих прибрежных объектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID