Ця значна земельна ділянка площею 13 165 м² у La Romana, Alicante, являє собою унікальну можливість для сільськогосподарського розвитку або будівництва будинку на замовлення. Розташована в глибині країни в урбанізованому середовищі, вона пропонує зв'язок із іспанською сільською місцевістю, залишаючись водночас у пішій доступності до місцевих зручностей. Земля має статус придатної для забудови, що забезпечує гнучку основу для втілення конкретних житлових чи сільськогосподарських задумів. Її статус готовності до заселення означає відсутність подальших затримок із боку забудовника, що дозволяє майбутнім власникам планувати наступні кроки з упевненістю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в глибині країни, далі від безпосереднього узбережжя, ця ділянка пропонує сільську перспективу в межах району, який водночас забезпечує доступ до основних послуг. Її розташування передбачає спокійніший спосіб життя порівняно з жвавими прибережними містами, але зберігає зв'язок із ширшим регіоном Alicante. Навколишній ландшафт характеризується висотним розташуванням і природним рельєфом, пропонуючи особливе середовище, відмінне від типової нерухомості на першій лінії від моря.
Ця земельна ділянка призначена для тих, хто шукає простір для сільськогосподарських проєктів або має амбіцію спроєктувати та збудувати резиденцію на замовлення. Значна площа ділянки дозволяє вести масштабне вирощування культур або створити приватний маєток. Її статус придатності для забудови є ключовим для людей, які надають пріоритет свободі розвивати нерухомість відповідно до власних потреб та естетичних уподобань, поза межами заздалегідь спроєктованих осель.
Земля класифікується як готова до заселення, тобто вона була завершена близько 1970 року. Хоча сама ділянка готова до розвитку, будь-які споруди чи інфраструктура вважатимуться покупцем новобудовою. Точки підключення електроенергії розташовані поблизу, що спрощує майбутні підключення. Наявний статус вказує, що земля підготовлена для негайного планування та потенційних будівельних робіт.
Ця нерухомість є земельною ділянкою і не включає жодних наявних споруд чи комунікацій, як-от електрики. Хоча вона має статус придатної для забудови, конкретні плани розвитку вимагатимуть дотримання місцевих норм зонування та будівельних дозволів. Її розташування в глибині країни означає, що прямий доступ до пляжу чи безпосередня близькість до прибережних атракцій не є характеристиками цієї ділянки.
Ця земельна ділянка підходить для людей чи організацій із конкретним баченням розвитку, як-от сільськогосподарські підприємці, які хочуть вирощувати культури або заснувати виноградники, скориставшись простором 13 165 м² та сільським оточенням. Вона також приваблює майбутніх власників житла, які бажають спроєктувати та збудувати резиденцію на замовлення з нуля, точно під свій спосіб життя та естетичні уподобання. Покупці, які надають пріоритет простору, приватності та гнучкості створення персоналізованого середовища, знайдуть цю ділянку привабливою. Ті, хто шукає спокійніший, більш традиційний іспанський спосіб життя, далі від безпосереднього прибережного шуму, але в межах досяжності зручностей та більших міст, як-от Elche чи Alicante, також можуть розглянути це розташування. Статус землі як придатної для забудови з комунікаціями поруч робить її життєздатним варіантом для довгострокових проєктів.
Оскільки це земельна ділянка, немає наявних споруд із конкретними якостями оздоблення, які можна описати. Нерухомість має статус «готова до заселення», що вказує на її стан підготовленої землі. Будь-яке будівництво, розпочате майбутнім власником, визначатиме стандарти оздоблення. Зазначається близькість точок підключення електроенергії, що свідчить про здійсненність проведення електрики на ділянку. Основна цінність полягає в самій землі, її розмірі, розташуванні та потенціалі для розвитку. Покупцям слід звернутися до місцевих містобудівних норм щодо вимог до використання землі, інфраструктури та будівельних стандартів під час розвитку ділянки.
Земельна ділянка пропонується за фіксованою заявленою ціною 35 995 €. Ця ціна відображає вартість самої ділянки, а не завершеного житла. Як окрема земельна ділянка, вона не має варіацій ціни залежно від типу чи розміру одиниць, як це буває в житлових комплексах з квартирами чи таунхаусами. Ця фіксована ціна забезпечує чітке фінансове планування для потенційних покупців, зацікавлених у придбанні значної площі землі для майбутнього розвитку або сільськогосподарського використання. Нерухомість готова до заселення за статусом землі, що передбачає негайну доступність для планування та потенційного будівництва.
La Romana, розташована в глибині провінції Alicante, пропонує особливий життєвий досвід, що характеризується висотним розташуванням (427 метрів над рівнем моря) та більш традиційною іспанською сільською атмосферою. Район є урбанізованим середовищем, тобто, попри сільський фон, основні зручності є досяжними. Місцеве населення близько 2 729 мешканців (прогноз на 2025 рік) свідчить про згуртовану спільноту, потенційно пропонуючи спокійніший темп життя порівняно з більшими містами. Таке середовище сприяє діяльності на кшталт сільського господарства, адже значна площа ділянки дозволяє займатися фермерством або створити розлогі приватні володіння. Клімат із середніми місячними температурами від 9 до 26°C та середньорічною температурою 17,1°C підтримує життя на відкритому повітрі значну частину року, включно з приблизно чотиримісячним сезоном купання. Близькість місцевих спортивних об'єктів, як-от муніципальний басейн за 0,2 км, додає рекреаційних можливостей безпосередньо поблизу. Для тих, хто шукає ширшого доступу до міських можливостей, більші міста, як-от Elche та Alicante, доступні в межах прийнятного часу в дорозі автомобілем.
La Romana характеризується розташуванням у глибині країни на висоті 427 метрів, що забезпечує прохолодніший клімат і більш спокійне середовище порівняно з прибережними смугами. Навколишній район описується як урбанізований, що передбачає поєднання сільських ландшафтів із тією, що розвивається інфраструктурою та доступністю послуг. Із прогнозованим населенням 2 729 мешканців у 2025 році спільнота є відносно невеликою, сприяючи потенційно згуртованій атмосфері. Основні зручності, як-от ресторани та аптеки, доступні в радіусі 2 км, а супермаркет, за 189 метрів, що полегшує повсякденні потреби. Близькість муніципального басейну (0,2 км) та спортивних центрів (4,5 км) підтримує активний спосіб життя. Регіон має значну кількість місцевих свят (32 на рік), що свідчить про насичений культурний календар. Медіанний дохід у провінції, 15 750 €, надає економічний контекст району.
Це розташування на карті розміщує земельну ділянку в La Romana, районі в глибині провінції Alicante. Воно підкреслює положення нерухомості відносно місцевих зручностей, як-от супермаркетів та аптек, а також її відстань від більших міст, полів для гольфу та середземноморського узбережжя. Візуальне зображення підкреслює сільський характер безпосередніх околиць, водночас показуючи зв'язність із регіональною інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Romana розташована в глибині провінції Alicante, у межах ширшого регіону Costa Blanca. Це розташування пропонує перспективу поза безпосереднім узбережжям, що характеризується висотністю та сільським ландшафтом. Вона перебуває в розумній близькості до значних міських центрів: Elche за 21 км та місто Alicante за 36 км (усі відстані по прямій). Таке розташування дозволяє мешканцям користуватися зручностями та культурною пропозицією більших міст, насолоджуючись потенційно спокійнішим середовищем. Порівняно з густо населеними прибережними курортами, La Romana являє собою більш традиційне іспанське середовище в глибині країни, привабливе для тих, хто шукає простір і зв'язок із сільською місцевістю. Її положення у Valencian Community розміщує її в добре усталеному регіоні, відомому туристичною привабливістю та якістю життя.
Ця земельна ділянка розташована в глибині країни, приблизно за 33 км від найближчих пляжів, як-от Platja del Pinet та Platja del Tamarit. Щодо доступності, супермаркет зручно розташований лише за 189 метрів, а аптека досяжна в межах 9,2 км. Основні послуги, як-от лікарня, розташовані за 16 км від нерухомості. Шанувальники гольфу мають кілька варіантів поблизу: Font del Llop Golf Resort за 17 км, а Club de Golf Alenda та Escuela de golf Elche, у межах 19 км. Станції зарядки електромобілів доступні за 10 км. Громадський транспорт представлений 5 лініями та 5 зупинками поблизу, що свідчить про певний рівень транспортної доступності без покладання виключно на приватний автомобіль, хоча для ширших поїздок рекомендується авто. Найближчий аеропорт, Alicante-Elche (ALC), приблизно за 31 км по прямій, що пропонує хороші внутрішні та міжнародні сполучення. Аеропорт Valencia (VLC) розташований далі, приблизно за 130 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у La Romana середземноморський, із середніми місячними температурами в межах від 9°C до 26°C та середньорічним показником 17,1°C. Такий помірний клімат підтримує активність на відкритому повітрі більшу частину року. Сезон купання, визначений температурами води 20°C і вище, триває приблизно чотири місяці. Розташована на висоті 427 метрів над рівнем моря, територія має дещо інший мікроклімат, ніж узбережжя, потенційно пропонуючи прохолодніше літо та м'якшу зиму. Ландшафт характеризується пагорбами та природним рельєфом, про що свідчить аналіз зображень, що вказує на гірські краєвиди та сільські ландшафти, забезпечуючи природне середовище, сприятливе для насолоди природою. Регіон отримує достатньо сонячного світла, що характерно для середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча La Romana розташована в глибині країни, нерухомість забезпечує доступ до ширшого узбережжя Costa Blanca. Найближчі пляжі, як-от Platja del Pinet та Platja del Tamarit, розташовані приблизно за 33 км. Регіон може похвалитися численними пляжами з Блакитним прапором уздовж узбережжя, загалом 8 поблизу, що свідчить про високі стандарти екологічної якості та інфраструктури. Для рекреаційних занять доступні поля для гольфу: Font del Llop Golf Resort лише за 17 км, а інші, як-от Club de Golf Alenda, у межах 19 км. Місцеві спортивні об'єкти також доступні, включно з муніципальним басейном за 0,2 км та спортивними центрами, як-от Serra de Bastany за 4,5 км, задовольняючи різноманітні потреби у дозвіллі поблизу.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.8°C | 29 mm |
| Лютий | 9.4°C | 24 mm |
| Березень | 12.4°C | 31 mm |
| Квітень | 14.9°C | 32 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.7°C | 15 mm |
| Липень | 26.1°C | 4 mm |
| Серпень | 26.3°C | 7 mm |
| Вересень | 22.4°C | 28 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 39 mm |
| Листопад | 12.8°C | 35 mm |
| Грудень | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL466195
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від численних житлових комплексів і вілл, типових для прибережних районів, як-от Torrevieja, ця пропозиція в La Romana являє собою принципово інший сегмент ринку нерухомості Costa Blanca. Комплекси на кшталт APARTMENTS PALANGRE BEACH або EDIFICIO SUN & CENTER у Torrevieja, з цінами від 160 000 € та 169 000 € відповідно, зосереджені на готових до проживання житлових одиницях, часто з видом на море та інфраструктурою комплексу. Аналогічно OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, від 227 000 €, пропонує сучасне житло в курортному стилі. Ця земельна ділянка в La Romana, ціною 35 995 €, приваблює інший профіль покупця. Це не рішення «під ключ», а радше сировинний актив для розвитку. Її цінність полягає у значній площі ділянки та потенціалі для сільськогосподарського чи індивідуального будівництва, разюча відмінність від компактних житлових просторів і усталеної інфраструктури прибережних комплексів. Розташування в глибині країни також забезпечує інший спосіб життя, з пріоритетом простору та сільської тиші замість безпосереднього доступу до пляжу, який є головною перевагою багатьох прибережних об'єктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID