Denne fritliggende villa, beliggende i det anerkendte område La Sella Golf i Alicante, tilbyder en unik mulighed for kræsne købere. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser samt et generøst boligareal på 369 m² på en grund på 1699 m², kombinerer denne ejendom komfort og rummelighed. Panoramaudsigten over havet, golfbanen og bjergene understreger ejendommens attraktivitet. Ejendommen blev nybygget af nuværende ejer og udgør en solid base for fremtidige tilpasninger, med potentiale til at skabe en separat lejlighed i garageområdet. Beliggenheden kombinerer roen i et golfresort med nærhed til dagligdags faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet i La Sella Golf, Alicante, og tilbyder et roligt miljø med dog god tilgængelighed til dagligdags fornødenheder. Forretninger og bymidten er let tilgængelige, hvilket skaber en praktisk balance mellem afsides beliggenhed og tilgængelighed. Den forhøjede placering på 180 meter over havet lover vidtrækkende udsigter og et behageligt klima.
Denne ejendom er ideel for købere, der søger en rummelig villa med potentiale for personlig tilpasning. Den nuværende rumfordeling med tre soveværelser og fire badeværelser tilbyder komfort, mens muligheden for at ombygge garagen til en separat lejlighed giver yderligere fleksibilitet for gæster eller udlejning. Den indre gårdhave og poolområdet med sommerkøkken er ideelle steder for afslapning og underholdning.
Dette hus blev bygget fra nyt af den nuværende ejer og fremstår derfor i fremragende stand. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en meget velbevaret eksisterende ejendom med potentiale for modernisering eller ombygning. Bygningens struktur og eksisterende infrastruktur udgør en solid base for fremtidige tilpasninger.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til offentlig transport lige uden for døren, og en bil anbefales for at udforske de omkringliggende områder. Strandgæster skal acceptere en vis afstand, da de nærmeste strande ligger flere kilometer væk. Villaen er fuldt møbleret og tilbyder muligvis ikke mulighed for en nøglefærdig renovering uden justeringer af eksisterende installationer.
Denne villa passer ideelt til købere, der søger en rummelig bolig med eksklusiv udsigt og ro, men som også værdsætter god tilgængelighed. Familier, der har brug for meget plads eller ønsker en gæstelejlighed, vil sætte pris på den fleksible ruminddeling. Golfspillere finder deres paradis her med to baner i umiddelbar nærhed. Det er også en interessant mulighed for dem, der søger en ejendom med potentiale for ombygning eller værdistigning. Beliggenheden er ideel for dem, der værdsætter en kombination af middelhavslivsstil og god infrastruktur uden at bo midt i turisternes travlhed. Nærheden til hospitaler og god forbindelse til regionale centre er yderligere argumenter for en permanent bosættelse.
Villaen blev bygget af den nuværende ejer og fremstår i solid stand. Den har 3 soveværelser og 4 badeværelser, hvor master soveværelset har eget badeværelse og indbyggede skabe. Aircondition (varm og kold) er installeret i hele huset. Opholdsrummene er rummelige, inklusive et køkken ved siden af en overdækket indre gårdhave og en stue med adgang til et poolområde med sommerkøkken og bruser. Terrasserne, især fra master soveværelset, tilbyder en imponerende udsigt. Møbleringen er komplet. Potentialet for at ombygge garageområdet til en lejlighed med eget badeværelse og toilet indikerer en gennemtænkt konstruktion.
Den fritliggende villa i La Sella Golf, Alicante, udbydes fra €785.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse (369 m² boligareal på 1699 m² grund), den panoramiske beliggenhed med udsigt over hav og golf, samt byggekvaliteten. Villaen har 3 soveværelser og 4 badeværelser og er fuldt møbleret. Muligheden for at ombygge garagen til en separat lejlighed tilbyder en merværdi. Ved køb af en eksisterende ejendom i denne prisklasse i Spanien påløber der yderligere omkostninger, såsom ejendomsoverdragelsesskat (ca. 10%), notar- og tinglysningsgebyrer samt advokatomkostninger, som kan estimeres til ca. 10-15% af købsprisen.
La Sella Golf, Alicante, er en destination, der kombinerer ro og natur med sportsaktiviteter. Denne villa, beliggende 180 meter over havets overflade, tilbyder en imponerende panoramaudsigt, der strækker sig fra golfbanerne til Middelhavet. Området er kendt for sin afslappede atmosfære, ideel for dem, der ønsker at undslippe kystbyernes travlhed uden at give afkald på komfort. Dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker ligger kun få kilometer væk, hvilket letter hverdagen. Klimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og over 3.700 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Nærheden til to golfbaner gør det til et attraktivt boligområde for golfentusiaster. Den lokale festkultur med 32 helligdage om året bidrager til et levende miljø, der tilbyder både ro og kulturelle oplevelser.
Livet i La Sella Golf, Alicante, tilbyder en harmonisk blanding af ro og aktivitet. Den forhøjede beliggenhed på 180 meter over havets overflade sikrer et behageligt mikroklima og vidtrækkende udsigter over de omkringliggende golfbaner og Middelhavet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.700 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil. Den umiddelbare nærhed til to golfbaner (Llebeig og Gregal) er en stor attraktion for sportsentusiaster. Samtidig er dagligdags fornødenheder som supermarkeder (2,0 km), apoteker (1,5 km) og restauranter (inden for 2 km radius) let tilgængelige. Området er velplanlagt med god infrastruktur for offentlig transport (18 stoppesteder, 4 linjer) og en ladestation til elbiler (1,4 km).
Dette kort viser villaens placering i La Sella Golf, Alicante. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som golfbaner, hospitalet, apoteket og supermarkedet. Samtidig afklares afstanden til strandene og placeringen i forhold til større byer som Denia og lufthavnene i Alicante og Valencia.
La Sella Golf ligger strategisk placeret i baglandet af provinsen Alicante, tæt på kysten. Denne positionering giver adgang til populære kystbyer som Denia (ca. 9 km væk) og Jávea, samtidig med at man kan nyde den roligere atmosfære i baglandet. Costa Blanca-regionen er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, fra strande til bjerge, og tilbyder en høj livskvalitet. Forbindelsen til de større byer Valencia og Alicante via gode vejnet gør regionen attraktiv også for internationale rejsende. La Sella i sig er kendt som et etableret golf- og boligkompleks, der tilbyder god infrastruktur og sikkerhed.
Villaen i La Sella Golf er godt forbundet, selvom en bil anbefales for at udforske regionen fuldt ud. De nærmeste strande, som Platja de la Marineta Cassiana, ligger ca. 5,4 km væk (i luftlinje). Denia centrum ligger ca. 9 km væk, mens Alicante-Elche (ALC) lufthavn ligger ca. 76 km væk og Valencia (VLC) ca. 98 km væk (begge i luftlinje). Golfbaner er i umiddelbar nærhed, med Llebeig kun 350 m væk og Gregal 450 m væk. Nærmeste hospital ligger 3 km væk, nærmeste apotek 1,5 km og et supermarked 2,0 km. Den gode forbindelse til det offentlige transportnetværk med 18 stoppesteder og 4 linjer, samt nærheden til togstationer som Teulada (0,3 km), forbedrer mobiliteten.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Sella Golf nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Med historisk dokumenterede 3.732 solskinstimer om året er regionen et solrigt rejsemål. Området ligger 180 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig brise og ofte klar sigt. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Det kuperede landskab omkring La Sella tilbyder vandremuligheder for naturelskere, der ønsker at udforske regionens flora og fauna.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom La Sella Golf ligger inde i landet, er Costa Blancas kyster og strande let tilgængelige. De nærmeste strande, som Platja de la Marineta Cassiana, ligger ca. 5,4 km væk og tilbyder ideelle forhold til vandsport og afslapning. Regionen er et paradis for golfspillere med to baner, Llebeig (350 m) og Gregal (450 m), lige om hjørnet, og Club de Golf Jávea kun 9,5 km væk. Derudover er der talrige fritidsmuligheder i nærområdet, fra vandsportscentre til vandrestier i de nærliggende bjerge. Eksisterende restauranter og caféer inden for 2 km radius bidrager til et varieret fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
La Sella Golf ligger strategisk placeret i baglandet af provinsen Alicante, tæt på kysten. Denne positionering giver adgang til populære kystbyer som Denia (ca. 9 km væk) og Jávea, samtidig med at man kan nyde den roligere atmosfære i baglandet. Costa Blanca-regionen er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, fra strande til bjerge, og tilbyder en høj livskvalitet. Forbindelsen til de større byer Valencia og Alicante via gode vejnet gør regionen attraktiv også for internationale rejsende. La Sella i sig er kendt som et etableret golf- og boligkompleks, der tilbyder god infrastruktur og sikkerhed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa Blanca som Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000), positionerer denne fritliggende villa i La Sella Golf sig med €785.000 i et højere prissegment. Dette skyldes den generøse boligareal (369 m² vs. typisk 150-250 m² i de nævnte eksempler), den større grund (1699 m² vs. ofte under 500 m²) og dens eksklusive beliggenhed med panoramudsigt over golf og hav. Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig, fra €369.000, repræsenterer snarere markedet for nyere, mere kompakte boligkomplekser. Villaen, der tilbydes her, henvender sig til købere, der værdsætter plads, privatliv og en etableret beliggenhed med sportsfaciliteter, og som er villige til at betale en højere pris for det. Muligheden for at ombygge garageområdet tilbyder også en fleksibilitet, der ofte mangler i lejligheder eller mindre villaer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
