Diese freistehende Villa befindet sich in der renommierten Gegend von La Sella Golf in Alicante und bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie einer großzügigen Wohnfläche von 369 m² auf einem Grundstück von 1699 m² vereint diese Immobilie Komfort und Geräumigkeit. Der Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge unterstreicht die Attraktivität dieser Residenz. Das Anwesen wurde vom jetzigen Eigentümer neu erbaut und präsentiert sich als solide Basis für zukünftige Anpassungen, mit Potenzial zur Schaffung eines separaten Apartments im Garagenbereich. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Golfresorts mit der Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in La Sella Golf, Alicante, und bietet eine ruhige Umgebung mit dennoch guter Erreichbarkeit zu täglichen Notwendigkeiten. Geschäfte und das Stadtzentrum sind gut erreichbar, was eine praktische Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit schafft. Die erhöhte Lage auf 180 Metern über dem Meeresspiegel verspricht weitreichende Ausblicke und ein angenehmes Klima.
Für Käufer, die eine geräumige Villa mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, ist diese Immobilie gut geeignet. Die vorhandene Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und vier Bädern bietet Komfort, während die Möglichkeit, die Garage in ein separates Apartment umzuwandeln, zusätzliche Flexibilität für Gäste oder Vermietung schafft. Der interne Patio und der Poolbereich mit Sommerküche sind ideale Orte für Entspannung und Unterhaltung.
Dieses Haus wurde vom jetzigen Eigentümer von Grund auf neu erbaut und befindet sich somit in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestens erhaltene Bestandsimmobilie mit Potenzial für Modernisierungen oder Umbauten. Die Bausubstanz und die vorhandene Infrastruktur bieten eine solide Grundlage für zukünftige Anpassungen.
Das Anwesen bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür, und ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert. Strandbesucher müssen eine gewisse Distanz in Kauf nehmen, da die nächsten Strände mehrere Kilometer entfernt liegen. Das Haus ist vollständig möbliert und bietet möglicherweise nicht die Möglichkeit für eine schlüsselfertige Neugestaltung ohne Anpassungen an bestehenden Einrichtungen.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine großzügige Residenz mit exklusivem Ausblick und Ruhe suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Familien, die viel Platz benötigen oder ein Gästeapartment wünschen, werden die flexible Raumgestaltung schätzen. Golfer finden hier mit zwei Plätzen in unmittelbarer Nähe ihr Paradies. Auch für Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für Umbauten oder eine Wertsteigerung anstreben, ist dies eine interessante Option. Die Lage ist gut für diejenigen, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und guter Infrastruktur schätzen, ohne direkt im touristischen Trubel zu leben. Die Nähe zu Krankenhäusern und die gute Anbindung an regionale Zentren sind weitere Argumente für eine dauerhafte Ansiedlung.
Die Villa wurde vom aktuellen Eigentümer neu erbaut und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und Einbauschränke verfügt. Klimaanlage (warm und kalt) ist im gesamten Haus installiert. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet, einschließlich einer Küche, die an einen überdachten Innenhof grenzt, und einem Wohnbereich mit Zugang zu einem Poolbereich mit Sommerküche und Dusche. Die Terrassen, insbesondere die vom Hauptschlafzimmer, bieten beeindruckende Ausblicke. Die Möblierung ist umfassend. Das Potenzial zur Umwandlung des Garagenbereichs in ein Apartment mit eigenem Bad und WC deutet auf durchdachte Bauweise hin.
Die freistehende Villa in La Sella Golf, Alicante, wird ab €785.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe der Immobilie (369 m² Wohnfläche auf 1699 m² Grundstück), die Panoramalage mit Meer- und Golfblick sowie die Bauqualität wider. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Bäder und ist voll möbliert. Die Möglichkeit, den Garagenbereich zu einem separaten Apartment umzubauen, bietet zusätzlichen Wert. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie dieser Preisklasse in Spanien fallen zusätzliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (ca. 10%), Notar- und Grundbuchgebühren sowie Anwaltskosten an, die auf etwa 10-15% des Kaufpreises geschätzt werden können.
La Sella Golf, Alicante, ist eine Destination, die Ruhe und Natur mit sportlichen Aktivitäten verbindet. Diese Villa, auf 180 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet einen beeindruckenden Panoramablick, der von den Golfplätzen bis zum Mittelmeer reicht. Das Gebiet ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Küstenstädte entfliehen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Täglich notwendige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Kilometer entfernt, was den Alltag erleichtert. Das Klima mit durchschnittlich 18,5°C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu zwei Golfplätzen macht es zu einem attraktiven Wohnort für Golfliebhaber. Die lokale Festtagskultur mit 32 Feiertagen im Jahr trägt zu einem lebendigen Umfeld bei, das sowohl Ruhe als auch kulturelle Erlebnisse bietet.
Das Leben in La Sella Golf, Alicante, bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Aktivität. Die erhöhte Lage auf 180 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima und weitreichende Ausblicke auf die umliegenden Golfplätze und das Mittelmeer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die unmittelbare Nähe zu zwei Golfplätzen (Llebeig und Gregal) ist ein Hauptanziehungspunkt für Sportbegeisterte. Gleichzeitig sind alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (2,0 km), Apotheken (1,5 km) und Restaurants (im Umkreis von 2 km) gut erreichbar. Das Gebiet ist gut durchdacht, mit einer guten Infrastruktur für öffentliche Verkehrsmittel (18 Haltestellen, 4 Linien) und einer Ladestation für Elektroautos (1,4 km).
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in La Sella Golf, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Golfplätzen, dem Krankenhaus, der Apotheke und dem Supermarkt hervor. Gleichzeitig wird die Distanz zu den Stränden und die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Denia und den Flughäfen Alicante und Valencia verdeutlicht.
La Sella Golf liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Alicante, nahe der Küste. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den beliebten Küstenstädten wie Denia (ca. 9 km entfernt) und Jávea, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre des Landesinneren genossen wird. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen, und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die größeren Städte Valencia und Alicante über gute Straßennetze macht die Region auch für internationale Reisende attraktiv. La Sella selbst ist als etablierter Golf- und Wohnkomplex bekannt, der eine gute Infrastruktur und Sicherheit bietet.
Die Villa in La Sella Golf ist gut angebunden, obwohl ein Auto für die vollständige Erkundung der Region empfehlenswert ist. Die nächsten Strände wie Platja de la Marineta Cassiana sind etwa 5,4 km entfernt. Das Zentrum von Denia ist ca. 9 km entfernt, während die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) rund 76 km und Valencia (VLC) etwa 98 km (beide hemelsbreed) entfernt sind. Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, mit Llebeig nur 350 m und Gregal 450 m entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 3 km entfernt, die nächste Apotheke 1,5 km und ein Supermarkt 2,0 km. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 18 Haltestellen und 4 Linien sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Teulada (0,3 km) verbessern die Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Sella Golf genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Mit historisch belegten 3.732 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ein sonnenverwöhntes Reiseziel. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Brise und oft klaren Sichtverhältnissen beiträgt. Der Schwimmbadesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die hügelige Landschaft rund um La Sella bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturliebhaber, die die Flora und Fauna der Region erkunden möchten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Sella Golf landeinwärts liegt, sind die Küsten und Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Die nächsten Strände, wie Platja de la Marineta Cassiana, sind etwa 5,4 km entfernt und bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zwei Plätzen, Llebeig (350 m) und Gregal (450 m), direkt vor der Haustür, und dem Club de Golf Jávea nur 9,5 km entfernt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, von Wassersportzentren bis hin zu Wanderwegen in den nahegelegenen Bergen. Die vorhandenen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km tragen zu einem vielfältigen Freizeitangebot bei.
Quelle: OpenStreetMap
La Sella Golf liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Alicante, nahe der Küste. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den beliebten Küstenstädten wie Denia (ca. 9 km entfernt) und Jávea, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre des Landesinneren genossen wird. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen, und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die größeren Städte Valencia und Alicante über gute Straßennetze macht die Region auch für internationale Reisende attraktiv. La Sella selbst ist als etablierter Golf- und Wohnkomplex bekannt, der eine gute Infrastruktur und Sicherheit bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in La Sella Golf mit €785.000 in einem höheren Preissegment. Dies ist auf die großzügigere Wohnfläche (369 m² vs. typischerweise 150-250 m² in den genannten Beispielen), das größere Grundstück (1699 m² vs. oft unter 500 m²) und die exklusive Lage mit Panoramablick auf Golf und Meer zurückzuführen. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, beginnend bei €369.000, repräsentiert eher den Markt für neuere, kompaktere Wohnanlagen. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine etablierte Lage mit sportlichen Annehmlichkeiten legen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die Möglichkeit der Umwandlung des Garagenbereichs bietet zudem eine Flexibilität, die in Apartments oder kleineren Villen oft fehlt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
