Эта отдельно стоящая вилла в Ла Селья Гольф, Аликанте, предлагает уникальную возможность для покупателей, ищущих спокойный образ жизни, благодаря своему выгодному расположению, просторным помещениям и потенциалу для модернизации. Недвижимость расположена на большом участке с захватывающими видами на море, гольф и горы, в непосредственной близости от повседневных удобств, но при этом сохраняя умиротворяющую атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в районе Ла Селья Гольф, эта недвижимость находится вдали от оживленных центров, но при этом повседневные удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Она предлагает спокойную обстановку, свободную от городской суеты, но сохраняет свою доступность.
Эта вилла с просторными жилыми помещениями и зонами для отдыха на открытом воздухе, включая частный бассейн и зону с летней кухней, идеально подходит для тех, кто любит развлекаться или отдыхать на солнце.
Построенная с нуля нынешним владельцем, эта вилла имеет прочную конструкцию, но предлагает потенциал для будущих улучшений, таких как преобразование гаража на нижнем уровне в отдельную квартиру.
Недвижимость не находится на первой линии пляжа и расположена на некотором расстоянии от аэропорта. Текущий дизайн может потребовать модернизации в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Эта вилла подойдет покупателям, которые ищут спокойствие, пространство и потенциал для увеличения стоимости. Она идеально подходит для тех, кто любит заниматься ремонтом или переоборудованием, например, превратить существующее пространство в отдельную квартиру для гостей или модернизировать зону бассейна и открытые зоны. Любители гольфа и активного отдыха на свежем воздухе найдут это место привлекательным благодаря близости нескольких полей для гольфа. Она также подойдет тем, кто ценит недвижимость с потрясающими видами, где сочетание моря, гор и гольф-полей создает уникальное зрелище. Учитывая расстояние до аэропорта и необходимость наличия автомобиля, она больше подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни вдали от оживленных туристических районов.
Вилла, построенная с нуля нынешним владельцем, находится в хорошем состоянии, но обладает потенциалом для модернизации. Внутри есть спальни с ванными комнатами, встроенные шкафы и система кондиционирования воздуха с горячей и холодной водой. Главная спальня имеет выход на террасу с великолепным видом. Кухня и гостиная просторны и примыкают к внутреннему двору. Зона бассейна оснащена летней кухней и душем, что идеально подходит для жизни на свежем воздухе. Гаражная зона на нижнем уровне также предлагает возможность для создания отдельной квартиры и уже имеет ванную комнату и туалет.
Эта отдельно стоящая вилла выставлена на продажу по цене 785 000 евро. Недвижимость предлагает просторную жилую площадь и большой участок. Цена отражает ее текущее состояние и расположение. Покупателям следует учитывать дополнительные расходы на покупку, такие как налог на передачу собственности, нотариальные сборы, сборы за регистрацию земли и юридические услуги. Общая стоимость покупки (без ипотеки) оценивается примерно в 871 700 - 876 100 евро. При использовании ипотеки общая стоимость может составить от 872 000 до 894 500 евро. Потенциальные покупатели должны быть готовы к первоначальному взносу, зависящему от их статуса резидента и соотношения кредита к стоимости (LTV).
Район Ла Селья Гольф предлагает спокойный образ жизни, идеально подходящий для тех, кто ищет уединения вдали от шума и суеты, но при этом хочет иметь легкий доступ к удобствам. Район расположен на высоте около 180 метров над уровнем моря, что обеспечивает прохладный бриз и открытые виды. Несмотря на удаленность от побережья, он находится в разумном расстоянии от пляжей и различных объектов, таких как супермаркеты, больницы и аптеки. Рестораны, банки и кафе поблизости добавляют удобства для повседневной жизни. Регион может похвастаться обильным солнечным светом в течение всего года и приятными средними температурами, что делает его идеальным для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Для любителей гольфа поблизости находится несколько полей, предлагающих отличные возможности для занятий спортом.
Район Ла Селья Гольф предлагает спокойную обстановку с легким доступом к удобствам. Супермаркет находится в 2,0 км, больница — в 3,0 км, а аптека — в 1,5 км, что обеспечивает легкий доступ к предметам первой необходимости. Пять ресторанов, три банка и одно кафе поблизости предоставляют жителям возможности для общения и удобства. В районе действуют 4 линии общественного транспорта и 18 остановок, поэтому, хотя автомобиль рекомендуется, не все поездки обязательно должны осуществляться на автомобиле.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в районе Ла Селья Гольф, подчеркивая его близость к полям для гольфа, пляжам и основным транспортным магистралям. Она помогает понять географическое положение объекта в регионе.
Ла Селья Гольф расположен в провинции Аликанте, являясь частью региона Коста Бланка. Этот район известен своими полями для гольфа, видами на море и близостью к пристаням. Хотя недвижимость находится вдали от побережья, она находится на разумном расстоянии от прибрежных городов, таких как Дения, и Средиземного моря, предлагая сочетание доступности и спокойствия. По сравнению с такими проектами, как Oceanic Apartments в Рохалесе, Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Роиг, эта недвижимость с ценой 785 000 евро позиционируется как более эксклюзивное предложение. Его стоимость обусловлена большим участком, панорамными видами и потенциалом для модернизации, что отличает его от квартир или более мелких вилл в других районах.
Эта вилла находится в 5,4 км от ближайшего пляжа Platja de la Marineta Cassiana, в 5,6 км от Platja del Cagarritar и в 5,9 км от Les Bovetes. Любители гольфа могут легко добраться до полей Llebeig (350 м) и Gregal (450 м). Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет примерно 76 км по прямой, а до аэропорта Валенсии (VLC) — примерно 98 км по прямой. Ближайшая железнодорожная станция — Teulada, расположенная в 0,3 км, что облегчает доступ к другим регионам.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в этом районе составляет 18,5°C, а средняя температура колеблется от 11°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3 732 солнечных часов, что делает его идеальным местом для наслаждения солнцем в течение всего года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район расположен на высоте 180 метров над уровнем моря, что может обеспечивать прохладный бриз и открытые виды на горы и море. Наличие 32 местных праздников в году предоставляет возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе от 5,4 км до 5,9 км от этой недвижимости находятся несколько пляжей, включая Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar и Les Bovetes. Для любителей гольфа поля Llebeig и Gregal находятся в непосредственной близости (350 м и 450 м), а Club de Golf Jávea — в 9,5 км. Хотя в данных не упомянуты другие спортивные сооружения, близость к побережью и полям для гольфа обеспечивает возможности для водных видов спорта и гольфа.
Источник: OpenStreetMap
Ла Селья Гольф расположен в провинции Аликанте, являясь частью региона Коста Бланка. Этот район известен своими полями для гольфа, видами на море и близостью к пристаням. Хотя недвижимость находится вдали от побережья, она находится на разумном расстоянии от прибрежных городов, таких как Дения, и Средиземного моря, предлагая сочетание доступности и спокойствия. По сравнению с такими проектами, как Oceanic Apartments в Рохалесе, Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Роиг, эта недвижимость с ценой 785 000 евро позиционируется как более эксклюзивное предложение. Его стоимость обусловлена большим участком, панорамными видами и потенциалом для модернизации, что отличает его от квартир или более мелких вилл в других районах.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Роиг (от 369 000 евро), цена данного объекта (785 000 евро) относится к более высокой категории. Это отражает большой участок, отдельную виллу и уникальное расположение в районе Ла Селья Гольф с видами на гольф и горы. В то время как другие проекты могут предлагать более низкие цены, они, как правило, представляют собой апартаменты или меньшие виллы, расположенные в других районах, и могут не предлагать такого же пространства, уединения и панорамных видов, как этот объект. Ценность данной виллы заключается в большом пространстве, частных удобствах (таких как частный бассейн и летняя кухня) и потенциале для ее преобразования в многоквартирное жилье, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих более крупную и настраиваемую недвижимость. Кроме того, расположение на высоте 180 метров над уровнем моря обеспечивает уникальные виды и климатические преимущества, которые могут отсутствовать в других, более низких районах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
