Ova samostojeća vila u La Sella Golfu, Alicante, nudi jedinstvenu priliku za kupce koji traže miran životni stil, zahvaljujući svom povoljnom položaju, prostranim životnim prostorima i potencijalu za modernizaciju. Imanje, smješteno na velikom zemljištu s zadivljujućim pogledom na more, golf teren i planine, nudi lak pristup svakodnevnim pogodnostima, zadržavajući mirnu atmosferu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u području La Sella Golf, ova nekretnina je daleko od užurbanih centara, ali s lako dostupnim svakodnevnim pogodnostima. Nudi mirno okruženje bez gradske vreve, zadržavajući svoju pristupačnost.
Ova vila, sa prostranim životnim prostorima i vanjskim prostorima za opuštanje, uključujući privatni bazen i prostor s ljetnom kuhinjom, idealna je za one koji vole zabavljati se ili opuštati na suncu.
Izgrađena od strane sadašnjeg vlasnika od nule, ova vila ima čvrstu konstrukciju, ali nudi potencijal za buduća poboljšanja, poput pretvaranja garažnog prostora u donjem dijelu u odvojeni stan.
Nekretnina se ne nalazi na obali i na određenoj je udaljenosti od zračne luke. Trenutni dizajn može zahtijevati ažuriranja kako bi odgovarao individualnim željama.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže mir, prostor i potencijal za rast vrijednosti. Idealna je za one koji vole baviti se projektima renoviranja ili preuređenja, poput pretvaranja postojećeg prostora u odvojeni apartman za goste ili moderniziranja prostora bazena i vanjskih površina. Ljubitelji golfa i aktivnosti na otvorenom pronaći će ovo mjesto atraktivnim zbog blizine nekoliko golf terena. Također je prikladna za one koji cijene nekretnine s zadivljujućim pogledom, gdje kombinacija pogleda na more, planine i golf terene stvara jedinstveni prizor. S obzirom na udaljenost od zračne luke i potrebu za automobilom, pogodnija je za one koji traže miran životni stil daleko od užurbanih turističkih područja.
Vila, koju je izgradio sadašnji vlasnik od nule, u je dobrom stanju s potencijalom za modernizaciju. Unutrašnjost uključuje spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, potpuno opremljene ormare i distribuirani sustav klimatizacije s toplim i hladnim zrakom. Glavna spavaća soba ima pristup terasi s prekrasnim pogledom. Kuhinjski i dnevni prostor su prostrani i povezani s unutarnjim dvorištem. Prostor bazena opremljen je ljetnom kuhinjom i tušem, idealan za život na otvorenom. Garažni prostor u donjem dijelu također nudi mogućnost stvaranja odvojenog stana i već ima kupaonicu i WC.
Ova samostojeća vila prodaje se po cijeni od 785.000 €. Nekretnina nudi prostrani životni prostor i veliko zemljište. Cijena odražava njeno trenutno stanje i lokaciju. Kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove kupnje, poput poreza na prijenos vlasništva, javnobilježničkih pristojbi, troškova zemljišnih knjiga i pravnih troškova. Ukupni troškovi kupnje (bez hipoteke) procjenjuju se na približno 871.700 € - 876.100 €. Ako se koristi hipoteka, ukupni troškovi mogu iznositi od 872.000 € do 894.500 €. Potencijalni kupci trebali bi biti spremni za predujam, ovisno o njihovom statusu rezidenta i omjeru kredita prema vrijednosti (LTV).
Područje La Sella Golf nudi miran životni stil, idealan za one koji traže utočište od vreve, a ipak žele lak pristup pogodnostima. Područje se nalazi oko 180 metara iznad razine mora, nudeći svjež povjetarac i otvorene poglede. Iako se nalazi u unutrašnjosti, nalazi se na razumnoj udaljenosti od plaža i raznih objekata poput supermarketa, bolnica i ljekarni. Obližnji restorani, banke i kafići dodaju svakodnevnom komforu. Regija se može pohvaliti obiljem sunca tijekom cijele godine i ugodnim prosječnim temperaturama, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena koji nude izvrsne sportske mogućnosti.
Područje La Sella Golf nudi mirno okruženje s lakim pristupom pogodnostima. Supermarket je udaljen 2,0 km, bolnica 3,0 km, a ljekarna 1,5 km, osiguravajući lak pristup osnovnim potrepštinama. Pet obližnjih restorana, tri banke i jedno kafić pružaju stanovnicima mogućnosti za druženje i praktičnost. U području postoji 4 linije javnog prijevoza i 18 autobusnih stanica, tako da iako se automobil preporučuje, ne sva putovanja ne moraju biti automobilom.
Ova karta prikazuje lokaciju imanja u području La Sella Golf, naglašavajući njegovu blizinu golf terenima, plažama i glavnim prometnim pravcima. Pomaže u razumijevanju geografskog položaja imanja u regiji.
La Sella Golf nalazi se u pokrajini Alicante, dio regije Costa Blanca. Područje je poznato po svojim golf terenima, pogledima na more i blizini marina. Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, na je razumnoj udaljenosti od obalnih gradova poput Denije i Sredozemnog mora, nudeći kombinaciju praktičnosti i mira. U usporedbi s projektima poput Oceanic Apartments u Rojalesu, Nueva Daya Villa u Daya Novi i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig, cijena ovog imanja od 785.000 € pozicionira ga kao premijum ponudu. Njegova vrijednost leži u velikom prostoru koji nudi, privatnim pogodnostima (poput privatnog bazena i ljetne kuhinje) i potencijalu za transformaciju u stambeni prostor s više jedinica, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže veće i prilagodljivije imanje.
Vila se nalazi na 5,4 km od obližnje plaže Platja de la Marineta Cassiana, 5,6 km od Platja del Cagarritar i 5,9 km od Les Bovetes. Golf entuzijasti mogu lako doći do terena Llebeig (350 m) i Gregal (450 m). Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 76 km zračnom linijom, a zračna luka Valencia (VLC) oko 98 km zračnom linijom. Najbliža željeznička stanica je Teulada, udaljena 0,3 km, što olakšava pristup drugim regijama.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u području je 18,5°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 11°C do 26°C. Postoji oko 3.732 sata sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u suncu tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 180 metara i može ponuditi hladan povjetarac i otvorene poglede na planine i more. Postojanje 32 lokalnih praznika godišnje pruža mogućnosti za upoznavanje lokalne kulture.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Na udaljenosti od 5,4 km do 5,9 km od imanja nalazi se nekoliko plaža, uključujući Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar i Les Bovetes. Za golf entuzijaste, tereni Llebeig (350 m) i Gregal (450 m) su vrlo blizu, a Club de Golf Jávea je udaljen 9,5 km. Iako podaci ne spominju druge sportske objekte, blizina obale i golf terena nudi mogućnosti za vodene sportove i golf.
Izvor: OpenStreetMap
La Sella Golf nalazi se u pokrajini Alicante, dio regije Costa Blanca. Područje je poznato po svojim golf terenima, pogledima na more i blizini marina. Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, na je razumnoj udaljenosti od obalnih gradova poput Denije i Sredozemnog mora, nudeći kombinaciju praktičnosti i mira. U usporedbi s projektima poput Oceanic Apartments u Rojalesu, Nueva Daya Villa u Daya Novi i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig, cijena ovog imanja od 785.000 € pozicionira ga kao premijum ponudu. Njegova vrijednost leži u velikom prostoru koji nudi, privatnim pogodnostima (poput privatnog bazena i ljetne kuhinje) i potencijalu za transformaciju u stambeni prostor s više jedinica, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže veće i prilagodljivije imanje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), cijena ovog imanja od 785.000 € pozicionira ga kao premijum ponudu. To odražava veliki teren, samostojeći dizajn vile i jedinstvenu lokaciju u La Sella Golfu s pogledom na golf i planine. Dok drugi projekti mogu nuditi niže cijene, oni su obično stanovi ili manje vile, te se mogu nalaziti u drugim područjima, možda ne nudeći istu količinu prostora, privatnosti i panoramskog pogleda kao ovo imanje. Vrijednost ovog imanja leži u velikom prostoru koji nudi, privatnim pogodnostima (poput privatnog bazena i ljetne kuhinje) i potencijalu za transformaciju u stambeni prostor s više jedinica, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže veće i prilagodljivije imanje. Nadalje, njegov položaj na 180 metara nadmorske visine nudi jedinstvene poglede i klimatske prednosti koje se možda ne nalaze u drugim, nižim područjima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
