एलिकांटे के ला सेला गोल्फ में स्थित यह अलग विला, अपने उत्कृष्ट स्थान, विशाल रहने की जगह और आधुनिकीकरण की क्षमता के कारण, शांत जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। एक बड़े भूखंड पर स्थित, यह संपत्ति समुद्र, गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के लुभावने दृश्यों का आनंद लेती है, जो शांत वातावरण बनाए रखते हुए रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला सेला गोल्फ क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति हलचल भरे केंद्रों से दूर है, लेकिन रोजमर्रा की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह शहरी हलचल से मुक्त एक शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही पहुंच भी बनाए रखता है।
यह विला, जिसमें विशाल रहने की जगह और बाहरी आराम क्षेत्र हैं, जिसमें एक निजी पूल और एक ग्रीष्मकालीन रसोई वाला क्षेत्र शामिल है, उन लोगों के लिए आदर्श है जो धूप का आनंद लेते हुए मनोरंजन करना या आराम करना पसंद करते हैं।
वर्तमान मालिक द्वारा बिल्कुल नया बनाया गया यह विला, मजबूत संरचना वाला है, लेकिन इसमें भविष्य के सुधारों की क्षमता है, जैसे कि निचले स्तर के गैरेज क्षेत्र को एक अलग अपार्टमेंट में बदलना।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है और हवाई अड्डे से कुछ दूरी पर है। वर्तमान डिजाइन व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शांति, स्थान और मूल्य वृद्धि की क्षमता की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो नवीकरण या रीमॉडलिंग परियोजनाओं में शामिल होना पसंद करते हैं, जैसे कि मौजूदा स्थान को एक अलग अतिथि अपार्टमेंट में बदलना या पूल क्षेत्र और बाहरी क्षेत्रों को आधुनिक बनाना। गोल्फ और बाहरी गतिविधियों के प्रेमी पास के कई गोल्फ कोर्स के कारण इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो आश्चर्यजनक दृश्यों वाली संपत्तियों को महत्व देते हैं, जहां समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स का संयोजन एक अनूठा दृश्य बनाता है। हवाई अड्डे से दूरी और कार की आवश्यकता को देखते हुए, यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो हलचल वाले पर्यटन क्षेत्रों से दूर शांत जीवन शैली की तलाश में हैं।
वर्तमान मालिक द्वारा स्क्रैच से निर्मित विला अच्छी स्थिति में है और इसमें आधुनिकीकरण की क्षमता है। इंटीरियर में संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम, पूरी तरह से सुसज्जित अलमारी और डक्टेड गर्म और ठंडे हवा के एयर कंडीशनिंग सिस्टम शामिल हैं। मास्टर बेडरूम में शानदार दृश्यों वाली बालकनी तक पहुंच है। रसोई और बैठक क्षेत्र विशाल हैं और एक आंतरिक आंगन्य से जुड़े हुए हैं। पूल क्षेत्र में एक ग्रीष्मकालीन रसोई और शॉवर है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। निचले स्तर पर गैरेज क्षेत्र भी एक अलग अपार्टमेंट बनाने की क्षमता प्रदान करता है और इसमें पहले से ही बाथरूम और शौचालय है।
यह अलग विला 785,000 € में बिक्री के लिए पेश किया गया है। यह संपत्ति विशाल रहने की जगह और एक बड़ा भूखंड प्रदान करती है। कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और स्थान को दर्शाती है। खरीदारों को संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क और कानूनी शुल्क जैसे अतिरिक्त खरीद लागतों पर विचार करना चाहिए। कुल खरीद लागत (बिना बंधक के) का अनुमान लगभग 871,700 € से 876,100 € है। बंधक का उपयोग करने की स्थिति में, कुल लागत 872,000 € से 894,500 € के बीच हो सकती है। संभावित खरीदारों को उनके निवास की स्थिति और ऋण-से-मूल्य अनुपात (LTV) के आधार पर अग्रिम भुगतान के लिए तैयार रहना चाहिए।
ला सेला गोल्फ क्षेत्र एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो हलचल से दूर एक आश्रय चाहते हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। यह क्षेत्र समुद्र तल से लगभग 180 मीटर ऊपर स्थित है, जो ठंडी हवा और खुले दृश्य प्रदान करता है। हालांकि यह आंतरिक भूमि में स्थित है, यह सुपरमार्केट, अस्पतालों और फार्मेसियों जैसी विभिन्न सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तटों से भी उचित दूरी पर है। आस-पास के रेस्तरां, बैंक और कैफे रोजमर्रा की सुविधा को बढ़ाते हैं। यह क्षेत्र साल भर प्रचुर मात्रा में धूप और सुखद औसत तापमान का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं जो उत्कृष्ट खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
ला सेला गोल्फ क्षेत्र सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट 2.0 किमी, अस्पताल 3.0 किमी और फार्मेसी 1.5 किमी दूर है, जो आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। आस-पास के पांच रेस्तरां, तीन बैंक और एक कैफे निवासियों को सामाजिक और सुविधा विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 18 बस स्टॉप हैं, इसलिए कार की सिफारिश की जाती है, लेकिन सभी यात्राएं कार से नहीं होनी चाहिए।
यह नक्शा ला सेला गोल्फ क्षेत्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र में संपत्ति की भौगोलिक स्थिति को समझने में मदद करता है।
ला सेला गोल्फ एलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र के दृश्यों और मरीना से निकटता के लिए जाना जाता है। हालांकि संपत्ति आंतरिक भूमि में स्थित है, यह डेनिया जैसे तटीय शहरों और भूमध्य सागर से उचित दूरी पर है, जो सुविधा और शांति का मिश्रण प्रदान करती है। रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (475,000 € से शुरू), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (380,000 € से शुरू) और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालिफ (369,000 € से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, 785,000 € की इस संपत्ति की कीमत इसे एक प्रीमियम पेशकश के रूप में स्थापित करती है। इसका मूल्य इसके द्वारा प्रदान किए जाने वाले विशाल स्थान, निजी सुविधाओं (जैसे निजी पूल और ग्रीष्मकालीन रसोई) और इसे कई इकाइयों वाले आवास में बदलने की क्षमता में निहित है, जो इसे बड़े और अनुकूलन योग्य संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। इसके अलावा, समुद्र तल से 180 मीटर की ऊंचाई पर इसका स्थान अद्वितीय दृश्य और जलवायु लाभ प्रदान करता है जो अन्य, कम ऊंचाई वाले क्षेत्रों में नहीं मिल सकता है।
यह विला निकटतम Platja de la Marineta Cassiana समुद्र तट से 5.4 किमी, Platja del Cagarritar से 5.6 किमी और Les Bovetes से 5.9 किमी दूर स्थित है। गोल्फ के शौकीन Llebeig (350m) और Gregal (450m) के मैदानों तक आसानी से पहुंच सकते हैं। Alicante-Elche (ALC) हवाई अड्डा लगभग 76 किमी सीधी रेखा में है, और Valencia (VLC) हवाई अड्डा लगभग 98 किमी सीधी रेखा में है। निकटतम ट्रेन स्टेशन Teulada है, जो 0.3 किमी दूर स्थित है, जिससे अन्य क्षेत्रों तक पहुंच आसान हो जाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,732 घंटे धूप होती है, जिससे यह साल भर धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 180 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और ठंडी हवा और पहाड़ों और समुद्र के खुले दृश्यों की पेशकश कर सकता है। प्रतिवर्ष 32 स्थानीय छुट्टियों की उपस्थिति स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति से 5.4 किमी से 5.9 किमी की दूरी पर Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar और Les Bovetes सहित कई समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Llebeig (350m) और Gregal (450m) के मैदान बहुत करीब हैं, और Club de Golf Jávea 9.5 किमी दूर है। हालांकि डेटा में अन्य खेल सुविधाओं का उल्लेख नहीं है, तटरेखा और गोल्फ कोर्स से निकटता जल क्रीड़ा और गोल्फ के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला सेला गोल्फ एलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र के दृश्यों और मरीना से निकटता के लिए जाना जाता है। हालांकि संपत्ति आंतरिक भूमि में स्थित है, यह डेनिया जैसे तटीय शहरों और भूमध्य सागर से उचित दूरी पर है, जो सुविधा और शांति का मिश्रण प्रदान करती है। रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (475,000 € से शुरू), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (380,000 € से शुरू) और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालिफ (369,000 € से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, 785,000 € की इस संपत्ति की कीमत इसे एक प्रीमियम पेशकश के रूप में स्थापित करती है। इसका मूल्य इसके द्वारा प्रदान किए जाने वाले विशाल स्थान, निजी सुविधाओं (जैसे निजी पूल और ग्रीष्मकालीन रसोई) और इसे कई इकाइयों वाले आवास में बदलने की क्षमता में निहित है, जो इसे बड़े और अनुकूलन योग्य संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। इसके अलावा, समुद्र तल से 180 मीटर की ऊंचाई पर इसका स्थान अद्वितीय दृश्य और जलवायु लाभ प्रदान करता है जो अन्य, कम ऊंचाई वाले क्षेत्रों में नहीं मिल सकता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (475,000 € से शुरू), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (380,000 € से शुरू) और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालिफ (369,000 € से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, 785,000 € की इस संपत्ति की कीमत इसे एक प्रीमियम पेशकश के रूप में स्थापित करती है। यह इसके बड़े भूखंड, अलग विला डिजाइन और गोल्फ और पहाड़ों के दृश्यों के साथ ला सेला गोल्फ में अद्वितीय स्थान को दर्शाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं कम कीमत की पेशकश कर सकती हैं, वे आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटी विला होती हैं, और अन्य क्षेत्रों में स्थित हो सकती हैं, और शायद इस संपत्ति के समान स्थान, गोपनीयता और मनोरम दृश्य प्रदान नहीं करती हैं। इस संपत्ति का मूल्य इसके द्वारा प्रदान किए जाने वाले विशाल स्थान, निजी सुविधाओं (जैसे निजी पूल और ग्रीष्मकालीन रसोई) और इसे कई इकाइयों वाले आवास में बदलने की क्षमता में निहित है, जो इसे बड़े और अनुकूलन योग्य संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तल से 180 मीटर की ऊंचाई पर इसका स्थान अद्वितीय दृश्य और जलवायु लाभ प्रदान करता है जो अन्य, कम ऊंचाई वाले क्षेत्रों में नहीं मिल सकता है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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