Tato samostatná vila v La Sella Golf v Alicante nabízí jedinečnou příležitost pro kupující hledající klidný životní styl, díky své výhodné poloze, prostorným obytným prostorům a potenciálu pro modernizaci. Nemovitost se nachází na velkém pozemku s úchvatným výhledem na moře, golfové hřiště a hory, v blízkosti každodenních potřeb, přičemž si zachovává klidnou atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti La Sella Golf, je mimo rušná centra, ale s každodenními potřebami na dosah. Nabízí klidné prostředí bez městského shonu a zároveň si zachovává dostupnost.
Tato vila s prostornými obytnými prostory a venkovními relaxačními zónami, včetně soukromého bazénu a zóny s letní kuchyní, je ideální pro ty, kteří si rádi užívají slunce a baví se nebo relaxují.
Tato vila, postavená od základu současným majitelem, má pevnou konstrukci, ale nabízí potenciál pro budoucí vylepšení, jako je přeměna garážového prostoru v nižším patře na samostatný byt.
Nemovitost není na pobřeží a je v určité vzdálenosti od letiště. Současný design může vyžadovat modernizaci podle individuálních preferencí.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají klid, prostor a potenciál pro zvýšení hodnoty. Je ideální pro ty, kteří rádi renovují nebo přestavují, například přeměňují stávající prostor na samostatný apartmán pro hosty nebo modernizují bazén a venkovní prostory. Milovníci golfu a venkovních aktivit najdou toto místo atraktivní díky blízkosti několika golfových hřišť. Je také vhodná pro ty, kteří oceňují nemovitosti s úchvatnými výhledy, kde kombinace výhledů na moře, hory a golfová hřiště vytváří jedinečnou podívanou. Vzhledem ke vzdálenosti od letiště a potřebě automobilu je vhodnější pro ty, kteří hledají klidný životní styl mimo rušná turistická centra.
Vila, postavená současným majitelem od základů, je v dobrém stavu s potenciálem pro modernizaci. Interiér zahrnuje ložnice s vlastními koupelnami, plně vybavené skříně a distribuovaný systém klimatizace s teplým a studeným vzduchem. Hlavní ložnice má přístup na terasu s nádherným výhledem. Kuchyňský a obývací prostor je prostorný a navazuje na vnitřní nádvoří. Bazénová zóna je vybavena letní kuchyní a sprchou, což je ideální pro venkovní bydlení. Garážový prostor v nižším patře také nabízí možnost vytvoření samostatného apartmánu a již má koupelnu a toaletu.
Tato samostatná vila je nabízena k prodeji za 785 000 €. Nemovitost nabízí prostorný obytný prostor a velký pozemek. Cena odráží její současný stav a polohu. Kupující by měli zvážit další náklady spojené s koupí, jako je daň z převodu nemovitosti, poplatky notáře, poplatky za registraci pozemků a právní poplatky. Celkové kupní náklady (bez hypotéky) se odhadují na přibližně 871 700 € až 876 100 €. V případě využití hypotéky se celkové náklady mohou pohybovat od 872 000 € do 894 500 €. Potenciální kupující by měli být připraveni na zálohu v závislosti na jejich rezidenčním statusu a poměru půjčky k hodnotě (LTV).
Oblast La Sella Golf nabízí klidný životní styl, ideální pro ty, kteří hledají útočiště mimo shon, ale přitom chtějí mít snadný přístup k vybavení. Oblast se nachází ve výšce přibližně 180 metrů nad mořem, což nabízí chladivý vánek a otevřené výhledy. Ačkoli je vnitrozemská, je v rozumné vzdálenosti od pláží a různých zařízení, jako jsou supermarkety, nemocnice a lékárny. Blízké restaurace, banky a kavárny přidávají na každodenní pohodlí. Region se může pochlubit hojným slunečním svitem po celý rok a příjemnými průměrnými teplotami, což z něj činí ideální místo pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť nabízejících vynikající sportovní příležitosti.
Oblast La Sella Golf nabízí klidné prostředí s snadným přístupem k vybavení. Supermarket je vzdálen 2,0 km, nemocnice 3,0 km a lékárna 1,5 km, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Pět restaurací, tři banky a jedna kavárna v okolí poskytují obyvatelům možnosti pro společenské vyžití a pohodlí. V oblasti je 4 linky veřejné dopravy a 18 zastávek, takže i když se doporučuje auto, ne všechny cesty musí být autem.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v oblasti La Sella Golf, zdůrazňuje její blízkost k golfovým hřištím, plážím a hlavním dopravním trasám. Pomáhá pochopit geografickou polohu nemovitosti v regionu.
La Sella Golf se nachází v provincii Alicante, součást regionu Costa Blanca. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, výhledy na moře a blízkostí k přístavům. Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je v rozumné vzdálenosti od pobřežních měst, jako je Denia, a Středozemního moře, což nabízí kombinaci pohodlí a klidu. Ve srovnání s projekty, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales, Nueva Daya Villa v Daya Nueva a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig, je cena této nemovitosti 785 000 € pozicována jako prémiovější nabídka. Její hodnota spočívá ve velkém pozemku, panoramatických výhledech a potenciálu pro modernizaci, což ji odlišuje od bytů nebo menších vil v jiných oblastech.
Vila se nachází 5,4 km od nedaleké pláže Platja de la Marineta Cassiana, 5,6 km od Platja del Cagarritar a 5,9 km od Les Bovetes. Golfoví nadšenci se snadno dostanou na hřiště Llebeig (350 m) a Gregal (450 m). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 76 km vzdušnou čarou a letiště Valencia (VLC) přibližně 98 km vzdušnou čarou. Nejbližší vlakové nádraží je Teulada, které se nachází 0,3 km daleko a usnadňuje přístup do dalších regionů.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v této oblasti je 18,5 °C, s průměrnými teplotami v rozmezí 11 °C až 26 °C. Každý rok je zde přibližně 3 732 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro celoroční užívání si slunce. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází ve výšce 180 metrů nad mořem a může nabízet chladivý vánek a otevřené výhledy na hory a moře. Existence 32 místních svátků ročně poskytuje příležitosti k poznávání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Do 5,4 km až 5,9 km od nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar a Les Bovetes. Pro golfové nadšence jsou hřiště Llebeig (350 m) a Gregal (450 m) velmi blízko a Club de Golf Jávea je vzdálen 9,5 km. Ačkoli údaje nezmiňují další sportovní zařízení, blízkost pobřeží a golfových hřišť nabízí možnosti pro vodní sporty a golf.
Zdroj: OpenStreetMap
La Sella Golf se nachází v provincii Alicante, součást regionu Costa Blanca. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, výhledy na moře a blízkostí k přístavům. Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je v rozumné vzdálenosti od pobřežních měst, jako je Denia, a Středozemního moře, což nabízí kombinaci pohodlí a klidu. Ve srovnání s projekty, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales, Nueva Daya Villa v Daya Nueva a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig, je cena této nemovitosti 785 000 € pozicována jako prémiovější nabídka. Její hodnota spočívá ve velkém pozemku, panoramatických výhledech a potenciálu pro modernizaci, což ji odlišuje od bytů nebo menších vil v jiných oblastech.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) se cena této nemovitosti ve výši 785 000 € řadí do vyšší cenové kategorie. To odráží její velký pozemek, samostatný design vily a jedinečnou polohu v oblasti La Sella Golf s výhledy na golf a hory. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší cenové body, obvykle se jedná o byty nebo menší vily a mohou se nacházet v jiných oblastech a nemusí nabízet stejné množství prostoru, soukromí a panoramatických výhledů jako tato nemovitost. Hodnota této nemovitosti spočívá ve velkém prostoru, který nabízí, soukromých vybavení (jako je soukromý bazén a letní kuchyně) a potenciálu pro její přeměnu na vícepodlažní bydlení, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající větší a přizpůsobitelnou nemovitost. Kromě toho její poloha ve výšce 180 metrů nad mořem nabízí jedinečné výhledy a klimatické výhody, které se nemusí vyskytovat v jiných, nižších oblastech.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
