Alicante La Sella Golf'te yer alan bu müstakil villa, seçkin konumu, geniş yaşam alanları ve modernizasyon potansiyeli ile sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Geniş bir arazide yer alan tesis, denizin, golf sahasının ve dağların muhteşem manzaralarına sahip olup, günlük olanaklara yakınlığı ile huzurlu bir ortamı korumaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Sella Golf bölgesinde yer alan tesis, hareketli merkezlerden uzakta ancak günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir bir konumdadır. Şehir hayatının karmaşasından uzak, sakin bir ortam sunarken erişilebilirliğini de korumaktadır.
Geniş yaşam alanları ve özel havuz ile yazlık mutfağı olan bir alan içeren açık hava dinlenme alanlarına sahip bu villa, güneşin tadını çıkarırken eğlenmeyi veya dinlenmeyi sevenler için idealdir.
Mevcut sahibi tarafından sıfırdan inşa edilen bu villa, sağlam bir yapıya sahip olmasının yanı sıra, alt kattaki garaj alanının ayrı bir daireye dönüştürülmesi gibi gelecekteki iyileştirmeler için potansiyel sunmaktadır.
Tesis, sahilde yer almamaktadır ve havaalanına biraz mesafededir. Mevcut tasarım, bireysel tercihlere göre güncellemeler gerektirebilir.
Bu villa, sakinlik, alan ve değer artışı potansiyeli arayan alıcılar için uygundur. Mevcut alanı ayrı bir misafir dairesine dönüştürmek veya havuz alanını ve dış mekanları modernize etmek gibi yenileme veya tadilat projelerinden hoşlananlar için idealdir. Golf ve açık hava etkinliklerinin keyfini çıkaranlar, yakındaki birkaç golf sahası sayesinde burayı çekici bulacaklardır. Ayrıca, denizin, dağların ve golf sahalarının birleştiği muhteşem manzaralara sahip mülkleri takdir edenler için de uygundur. Havaalanına olan mesafesi ve araba ihtiyacı göz önüne alındığında, daha çok kalabalık turistik bölgelerden uzakta sakin bir yaşam tarzı arayanlar için daha uygundur.
Mevcut sahibi tarafından sıfırdan inşa edilen villa iyi durumdadır ve modernize edilme potansiyeline sahiptir. İç mekanlarda ebeveyn banyolu yatak odaları, tam donanımlı gardıroplar ve kanallı sıcak ve soğuk hava klima sistemi bulunmaktadır. Ana yatak odasında muhteşem manzaralar sunan bir teras bulunmaktadır. Mutfak ve oturma alanı geniştir ve kapalı bir avluya bağlanmaktadır. Havuz alanında bir yazlık mutfak ve duş bulunmaktadır, bu da dış mekan yaşamı için idealdir. Alt kattaki garaj alanı ayrıca ayrı bir daire oluşturma potansiyeli sunmakta olup, zaten bir banyo ve tuvalet bulunmaktadır.
Bu müstakil villa 785.000 € fiyatla satışa sunulmuştur. Tesis, geniş yaşam alanları ve büyük bir arsa sunmaktadır. Fiyat, mevcut durumunu ve konumunu yansıtmaktadır. Alıcılar, emlak devir vergisi, noter ücretleri, tapu sicil harçları ve avukatlık ücretleri gibi ek satın alma maliyetlerini dikkate almalıdır. Toplam satın alma maliyetinin (ipoteksiz) yaklaşık 785.000 € ila 876.100 € arasında olması beklenmektedir. İpotek kullanılması durumunda, toplam maliyet 872.000 € ila 894.500 € arasında değişebilir. Potansiyel alıcıların, ikamet durumlarına ve kredi-değer oranına (LTV) göre peşinat hazırlamaları gerekmektedir.
La Sella Golf bölgesi, kalabalıktan uzakta sakin bir yaşam arayan ancak kolay ulaşım imkanlarından da vazgeçmek istemeyenler için ideal, huzurlu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, yaklaşık 180 metre rakımda yer almaktadır ve serin esintiler ile açık manzaralar sunmaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen, süpermarketler, hastaneler ve eczaneler gibi çeşitli olanakların yanı sıra plajlara da makul bir mesafede bulunmaktadır. Yakındaki restoranlar, bankalar ve kafeler günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığına ve hoş ortalama sıcaklıklara sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal kılmaktadır. Golf tutkunları için yakında bulunan birkaç golf sahası, mükemmel spor olanakları sunmaktadır.
La Sella Golf bölgesi, olanaklara kolay erişim ile sakin bir ortam sunmaktadır. Süpermarket 2.0 km, hastane 3.0 km ve eczane 1.5 km uzaklıkta olduğundan, günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Yakındaki beş restoran, üç banka ve bir kafe, sakinlere sosyalleşme ve kolaylık seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 18 otobüs durağı bulunmaktadır, bu nedenle araba önerilse de, tüm seyahatlerin arabayla yapılması gerekmemektedir.
Bu harita, La Sella Golf bölgesindeki tesisin konumunu göstermekte ve golf sahalarına, plajlara ve ana ulaşım yollarına yakınlığını vurgulamaktadır. Tesisin bölge içindeki coğrafi konumunu anlamaya yardımcı olur.
La Sella Golf, Costa Blanca bölgesinin bir parçası olan Alicante ilinde yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, deniz manzaraları ve marinalara yakınlığı ile bilinmektedir. Tesis iç kesimde yer almasına rağmen, Denia gibi sahil kasabalarına ve Akdeniz'e makul bir mesafede olup, kolaylık ve sakinlik dengesi sunmaktadır. Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, 785.000 €'luk fiyatı daha üst düzey bir teklif olarak konumlandırmaktadır. Değeri, büyük arazisi, panoramik manzaraları ve modernizasyon potansiyeli ile diğer bölgelerdeki dairelerden veya daha küçük villalardan farklılaşmaktadır.
Villa, Platja de la Marineta Cassiana plajına 5.4 km, Platja del Cagarritar plajına 5.6 km ve Les Bovetes plajına 5.9 km mesafededir. Golf meraklıları Llebeig (350 m) ve Gregal (450 m) sahalarına kolayca ulaşabilirler. Alicante-Elche (ALC) havaalanına kuş uçuşu yaklaşık 76 km, Valencia (VLC) havaalanına ise yaklaşık 98 km mesafededir. En yakın tren istasyonu olan Teulada (0.3 km), diğer bölgelere erişimi kolaylaştırmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.732 saat güneş ışığı bulunmaktadır, bu da burayı yıl boyunca güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye veya daha fazlasına ulaşır. Bölge, deniz seviyesinden 180 metre yükseklikte yer almaktadır ve serin esintiler ile dağ ve deniz manzaraları sunabilir. Yıl boyunca 32 yerel tatilin bulunması, yerel kültürü deneyimleme fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesise 5.4 km ila 5.9 km mesafede Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar ve Les Bovetes dahil olmak üzere birden fazla plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Llebeig (350 m) ve Gregal (450 m) sahaları çok yakındır ve Club de Golf Jávea 9.5 km uzaklıktadır. Verilerde başka spor tesislerinden bahsedilmese de, kıyı şeridine ve golf sahalarına yakınlık, su sporları ve golf için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Sella Golf, Costa Blanca bölgesinin bir parçası olan Alicante ilinde yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, deniz manzaraları ve marinalara yakınlığı ile bilinmektedir. Tesis iç kesimde yer almasına rağmen, Denia gibi sahil kasabalarına ve Akdeniz'e makul bir mesafede olup, kolaylık ve sakinlik dengesi sunmaktadır. Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, 785.000 €'luk fiyatı daha üst düzey bir teklif olarak konumlandırmaktadır. Değeri, büyük arazisi, panoramik manzaraları ve modernizasyon potansiyeli ile diğer bölgelerdeki dairelerden veya daha küçük villalardan farklılaşmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün 785.000 €'luk fiyatı daha üst segmentte yer almaktadır. Bu, büyük arsasını, müstakil villa tasarımını ve La Sella Golf'teki golf ve dağ manzaralı benzersiz konumunu yansıtmaktadır. Diğer projeler daha düşük fiyat noktaları sunabilse de, bunlar genellikle daireler veya daha küçük villalardır ve farklı bölgelerde bulunabilirler; bu mülkün sunduğu alan, mahremiyet ve panoramik manzaraları sunmayabilirler. Bu mülkün değeri, sunduğu geniş alan, özel olanaklar (özel havuz ve yazlık mutfak gibi) ve birden fazla birimli bir konuta dönüştürme potansiyeli ile, daha büyük ve özelleştirilebilir bir mülk arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline gelmektedir. Ayrıca, deniz seviyesinden 180 metre yükseklikteki konumu, diğer alçak rakımlı bölgelerde bulunmayabilecek benzersiz manzaralar ve iklimsel avantajlar sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
