Táto samostatná vila v La Sella Golf, Alicante, ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich pokojný životný štýl, vďaka svojej výhodnej polohe, priestranným obytným priestorom a potenciálu pre modernizáciu. Nemovitost, ktorá sa nachádza na veľkom pozemku s úchvatným výhľadom na more, golfové ihrisko a hory, ponúka ľahký prístup k denným potrebám a zároveň si zachováva pokojnú atmosféru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádzajúca sa v oblasti La Sella Golf, táto nehnuteľnosť je ďaleko od rušných centier, ale s ľahko dostupnými dennými potrebami. Ponúka pokojné prostredie bez mestskej vravy, pričom si zachováva svoju dostupnosť.
Táto vila s priestrannými obytnými priestormi a vonkajšími relaxačnými zónami, vrátane súkromného bazéna a zóny s letnou kuchyňou, je ideálna pre tých, ktorí radi baví alebo relaxujú na slnku.
Táto vila, postavená od základov súčasným majiteľom, má pevnú konštrukciu, ale ponúka potenciál pre budúce vylepšenia, ako napríklad premenu garážového priestoru na spodnom podlaží na samostatný apartmán.
Nemovitost sa nenachádza na pobreží a je v určitej vzdialenosti od letiska. Súčasný dizajn môže vyžadovať aktualizácie, aby zodpovedal individuálnym preferenciám.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj, priestor a potenciál rastu hodnoty. Je ideálna pre tých, ktorí radi renovujú alebo prestavujú, napríklad premenu existujúceho priestoru na samostatný hosťovský apartmán alebo modernizáciu bazénovej zóny a vonkajších priestorov. Milovníci golfu a outdoorových aktivít nájdu toto miesto atraktívne vďaka blízkosti niekoľkých golfových ihrísk. Je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú nehnuteľnosti s úchvatnými výhľadmi, kde kombinácia výhľadov na more, hory a golfové ihriská vytvára jedinečnú podívanú. Vzhľadom na vzdialenosť od letiska a potrebu auta je vhodnejšia pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl ďaleko od rušných turistických oblastí.
Vila, postavená súčasným majiteľom od základov, je v dobrom stave s potenciálom na modernizáciu. Interiér zahŕňa spálne s vlastnými kúpeľňami, plne vybavené skrine a distribuovaný systém klimatizácie s teplým a studeným vzduchom. Hlavná spálňa má prístup na terasu s nádherným výhľadom. Kuchynský a obývací priestor je priestranný a spojený s vnútorným nádvorím. Bazénová zóna je vybavená letnou kuchyňou a sprchou, ideálna pre život vonku. Garažový priestor na spodnom podlaží tiež ponúka možnosť vytvorenia samostatného apartmánu a už má kúpeľňu a toaletu.
Táto samostatná vila je ponúkaná na predaj za cenu 785 000 €. Nemovitost ponúka priestranný obytný priestor a veľký pozemok. Cena odráža jej súčasný stav a polohu. Kupujúci by mali zvážiť dodatočné náklady na kúpu, ako je daň z prevodu nehnuteľnosti, notárske poplatky, poplatky za kataster a právne poplatky. Celkové náklady na kúpu (bez hypotéky) sa odhadujú na približne 871 700 € - 876 100 €. V prípade použitia hypotéky sa celkové náklady môžu pohybovať od 872 000 € do 894 500 €. Potenciálni kupujúci by mali byť pripravení na zálohu, v závislosti od ich statusu rezidenta a pomeru hypotéky k hodnote (LTV).
Oblasť La Sella Golf ponúka pokojný životný štýl, ideálny pre tých, ktorí hľadajú útočisko pred zhonem, ale napriek tomu chcú ľahký prístup k vybaveniu. Oblasť sa nachádza približne 180 metrov nad morom, ponúka chladivý vánok a otvorené výhľady. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, je v rozumnej vzdialenosti od pláží a rôznych zariadení, ako sú supermarkety, nemocnice a lekárne. Blízke reštaurácie, banky a kaviarne dodávajú každodenné pohodlie. Región sa môže pochváliť hojnosťou slnečného svitu po celý rok a príjemnými priemernými teplotami, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko golfových ihrísk, ktoré ponúkajú vynikajúce športové príležitosti.
Oblasť La Sella Golf ponúka pokojné prostredie s ľahkým prístupom k vybaveniu. Supermarket je vzdialený 2,0 km, nemocnica 3,0 km a lekáreň 1,5 km, čo zaisťuje ľahký prístup k nevyhnutnostiam. Päť blízkych reštaurácií, tri banky a jedna kaviareň poskytujú obyvateľom možnosti na spoločenské vyžitie a pohodlie. V oblasti premávajú 4 linky verejnej dopravy a nachádza sa tu 18 autobusových zastávok, takže aj keď sa auto odporúča, nie všetky cesty musia byť autom.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v oblasti La Sella Golf, zdôrazňujúc jej blízkosť ku golfovým ihriskám, plážam a hlavným dopravným trasám. Pomáha pochopiť geografickú polohu nehnuteľnosti v regióne.
La Sella Golf sa nachádza v provincii Alicante, ako súčasť regiónu Costa Blanca. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, výhľadmi na more a blízkosťou k prístavom. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je v rozumnej vzdialenosti od pobrežných miest ako Denia a Stredozemného mora, ponúkajúc kombináciu pohodlia a pokoja. V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales, Nueva Daya Villa v Daya Nueva a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig, cena tejto nehnuteľnosti vo výške 785 000 € ju zaraďuje do prémiových ponúk. Jej hodnota spočíva vo veľkom priestore, ktorý ponúka, súkromných zariadeniach (ako je súkromný bazén a letná kuchyňa) a potenciáli na transformáciu na viacgeneračné bývanie, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich väčšie a prispôsobiteľné nehnuteľnosti.
Vila sa nachádza 5,4 km od blízkej pláže Platja de la Marineta Cassiana, 5,6 km od Platja del Cagarritar a 5,9 km od Les Bovetes. Golfoví nadšenci sa ľahko dostanú na ihriská Llebeig (350 m) a Gregal (450 m). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 76 km vzdušnou čiarou a letisko Valencia (VLC) približne 98 km vzdušnou čiarou. Najbližšia železničná stanica je Teulada, ktorá sa nachádza 0,3 km ďaleko, čo uľahčuje prístup do iných regiónov.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,5°C, s priemernými teplotami v rozmedzí od 11°C do 26°C. Každý rok je tu približne 3 732 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto na celoročné užívanie si slnka. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza vo výške 180 metrov nad morom a môže ponúkať chladivý vánok a otvorené výhľady na hory a more. Prítomnosť 32 miestnych sviatkov ročne poskytuje príležitosti na spoznávanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vo vzdialenosti 5,4 km až 5,9 km od nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar a Les Bovetes. Pre golfových nadšencov sú ihriská Llebeig (350 m) a Gregal (450 m) veľmi blízko, zatiaľ čo Club de Golf Jávea je vzdialený 9,5 km. Hoci údaje neuvádzajú ďalšie športové zariadenia, blízkosť pobrežia a golfových ihrísk ponúka možnosti pre vodné športy a golf.
Zdroj: OpenStreetMap
La Sella Golf sa nachádza v provincii Alicante, ako súčasť regiónu Costa Blanca. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, výhľadmi na more a blízkosťou k prístavom. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je v rozumnej vzdialenosti od pobrežných miest ako Denia a Stredozemného mora, ponúkajúc kombináciu pohodlia a pokoja. V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales, Nueva Daya Villa v Daya Nueva a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig, cena tejto nehnuteľnosti vo výške 785 000 € ju zaraďuje do prémiových ponúk. Jej hodnota spočíva vo veľkom priestore, ktorý ponúka, súkromných zariadeniach (ako je súkromný bazén a letná kuchyňa) a potenciáli na transformáciu na viacgeneračné bývanie, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich väčšie a prispôsobiteľné nehnuteľnosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), cena tejto nehnuteľnosti vo výške 785 000 € ju zaraďuje do vyššej cenovej kategórie. To odráža jej veľký pozemok, samostatný dizajn vily a jedinečnú polohu v La Sella Golf s výhľadom na golf a hory. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať nižšie cenové hladiny, sú to zvyčajne apartmány alebo menšie vily a môžu sa nachádzať v iných oblastiach, pričom nemusia ponúkať rovnaké množstvo priestoru, súkromia a panoramatických výhľadov ako táto nehnuteľnosť. Hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva vo veľkom priestore, ktorý ponúka, súkromných zariadeniach (ako je súkromný bazén a letná kuchyňa) a potenciáli na jej premenu na bývanie s viacerými jednotkami, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich väčšie a prispôsobiteľné nehnuteľnosti. Okrem toho jej poloha vo výške 180 metrov nad morom ponúka jedinečné výhľady a klimatické výhody, ktoré sa nemusia vyskytovať v iných, nižšie položených oblastiach.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
