Esta moradia independente, localizada na conceituada área de La Sella Golf em Alicante, oferece uma oportunidade única para compradores exigentes. Com 3 quartos e 4 casas de banho, e uma generosa área de estar de 369 m² num terreno de 1699 m², esta propriedade combina conforto e espaço. A vista panorâmica para o mar, campo de golfe e montanhas realça o apelo desta residência. Construída de novo pelo atual proprietário, a propriedade constitui uma base sólida para futuras adaptações, com o potencial de criar um apartamento separado no espaço da garagem. A localização combina a tranquilidade de um complexo de golfe com a proximidade de comodidades diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior de La Sella Golf, Alicante, oferecendo um ambiente tranquilo com fácil acesso às necessidades diárias. Comércios e o centro da cidade são facilmente acessíveis, criando um equilíbrio prático entre isolamento e acessibilidade. A posição elevada a 180 metros acima do nível do mar promete vistas amplas e um clima agradável.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma moradia espaçosa com potencial de personalização. A disposição atual dos cômodos com três quartos e quatro casas de banho oferece conforto, enquanto a possibilidade de converter a garagem num apartamento independente proporciona flexibilidade adicional para hóspedes ou aluguer. O pátio interior e a área da piscina com cozinha de verão são locais ideais para relaxamento e entretenimento.
Esta casa foi construída de novo pelo atual proprietário e apresenta-se, portanto, em excelente estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente muito bem conservada com potencial de modernização ou renovação. A estrutura do edifício e a infraestrutura existente constituem uma base sólida para futuras adaptações.
A propriedade não oferece acesso direto a transportes públicos mesmo à porta, e um carro é recomendado para explorar os arredcos. Os visitantes da praia terão de aceitar uma certa distância, pois as praias mais próximas ficam a vários quilómetros. A casa está totalmente mobilada e pode não oferecer a possibilidade de uma renovação chave na mão sem ajustes nas instalações existentes.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência espaçosa com vista exclusiva e tranquilidade, mas que também valorizam uma boa acessibilidade. Famílias que necessitam de muito espaço ou desejam um apartamento para hóspedes apreciarão a flexibilidade da disposição dos cômodos. Os golfistas encontrarão aqui o seu paraíso com dois campos nas imediações. É também uma opção interessante para aqueles que procuram uma propriedade com potencial de melhoria ou valorização. A localização é ideal para quem aprecia uma combinação de estilo de vida mediterrânico e boas infraestruturas, sem viver no meio da agitação turística. A proximidade de hospitais e a boa ligação a centros regionais são outros argumentos a favor de uma residência permanente.
A moradia foi construída de novo pelo proprietário atual e apresenta-se em bom estado. Possui 3 quartos e 4 casas de banho, sendo o quarto principal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Ar condicionado (quente e frio) está instalado em toda a casa. As áreas de estar são espaçosas, incluindo uma cozinha adjacente a um pátio interior coberto e uma sala de estar com acesso a uma área de piscina com cozinha de verão e chuveiro. Os terraços, especialmente o do quarto principal, oferecem vistas deslumbrantes. A mobília é completa. O potencial de conversão da área da garagem num apartamento com casa de banho e WC próprios indica uma construção bem pensada.
A moradia independente em La Sella Golf, Alicante, é oferecida a partir de 785.000 €. Este nível de preço reflete o tamanho da propriedade (369 m² de área útil em 1699 m² de terreno), a localização panorâmica com vista mar e golfe, bem como a qualidade de construção. A moradia dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho e está totalmente mobilada. A possibilidade de converter a garagem num apartamento independente oferece valor acrescentado. Ao comprar uma propriedade existente desta categoria de preço em Espanha, aplicam-se custos adicionais, como o imposto sobre transferências de propriedade (aprox. 10%), despesas de notário e registo predial, bem como honorários de advogado, que podem ser estimados entre 10-15% do preço de compra.
La Sella Golf, Alicante, é um destino que combina tranquilidade e natureza com atividades desportivas. Esta moradia, localizada a 180 metros acima do nível do mar, oferece uma vista panorâmica impressionante que se estende desde os campos de golfe até ao mar Mediterrâneo. A área é conhecida pelo seu ambiente descontraído, ideal para quem deseja escapar da agitação das cidades costeiras sem sacrificar o conforto. Comodidades diárias como supermercados e farmácias ficam a poucos quilómetros, facilitando o dia a dia. O clima, com uma temperatura média de 18,5°C e mais de 3.700 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade de dois campos de golfe torna-a um local de residência atrativo para os amantes de golfe. A cultura local de festas, com 32 feriados por ano, contribui para um ambiente vibrante que oferece calma e experiências culturais.
A vida em La Sella Golf, Alicante, oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e atividade. A posição elevada a 180 metros acima do nível do mar garante um microclima agradável e vistas amplas dos campos de golfe circundantes e do mar Mediterrâneo. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.700 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade imediata de dois campos de golfe (Llebeig e Gregal) é um grande atrativo para os amantes do desporto. Ao mesmo tempo, as necessidades diárias como supermercados (2,0 km), farmácias (1,5 km) e restaurantes (num raio de 2 km) são facilmente acessíveis. A área é bem projetada, com boa infraestrutura de transporte público (18 paragens, 4 linhas) e um ponto de carregamento para carros elétricos (1,4 km).
Este mapa mostra a localização da moradia em La Sella Golf, Alicante. Destaca a proximidade de instalações chave como campos de golfe, o hospital, a farmácia e o supermercado. Paralelamente, a distância das praias e a posição em relação a cidades importantes como Denia e os aeroportos de Alicante e Valência são clarificadas.
La Sella Golf está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, perto da costa. Esta localização permite o acesso a cidades costeiras populares como Denia (a cerca de 9 km) e Jávea, enquanto se desfruta da atmosfera mais tranquila do interior. A região da Costa Blanca é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde praias a montanhas, e oferece uma elevada qualidade de vida. A ligação a cidades maiores como Valência e Alicante através de boas redes rodoviárias torna a região atrativa mesmo para viajantes internacionais. La Sella é reconhecida como um complexo residencial e de golfe estabelecido, que oferece boas infraestruturas e segurança.
A moradia em La Sella Golf está bem conectada, embora um carro seja recomendado para explorar a região na sua totalidade. As praias mais próximas, como Platja de la Marineta Cassiana, ficam a cerca de 5,4 km. O centro de Denia fica a cerca de 9 km, enquanto os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) ficam a cerca de 76 km e Valência (VLC) a cerca de 98 km (ambos aéreo). Os campos de golfe ficam nas imediações, com Llebeig a apenas 350 m e Gregal a 450 m. O hospital mais próximo fica a 3 km, a farmácia mais próxima a 1,5 km e um supermercado a 2,0 km. A boa ligação à rede de transportes públicos com 18 paragens e 4 linhas, bem como a proximidade de estações de comboio como Teulada (0,3 km), melhoram a mobilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Sella Golf goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão, com uma temperatura média anual de 18,5°C. Com historicamente 3.732 horas de sol por ano, a região é um destino ensolarado. A área está localizada a uma altitude de 180 metros acima do nível do mar, o que contribui para uma brisa agradável e condições de visibilidade frequentemente claras. A temporada de natação estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem montanhosa em torno de La Sella oferece oportunidades para caminhadas para os amantes da natureza que desejam explorar a flora e fauna da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Sella Golf esteja localizado no interior, as costas e praias da Costa Blanca são de fácil acesso. As praias mais próximas, como Platja de la Marineta Cassiana, ficam a cerca de 5,4 km e oferecem condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento. A região é um paraíso para golfistas, com dois campos, Llebeig (350 m) e Gregal (450 m), mesmo à porta, e o Club de Golf Jávea a apenas 9,5 km. Além disso, existem inúmeras possibilidades de lazer nas imediações, desde centros de desportos aquáticos a trilhos para caminhadas nas montanhas próximas. Os restaurantes e cafés existentes num raio de 2 km contribuem para uma oferta de lazer diversificada.
Fonte: OpenStreetMap
La Sella Golf está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, perto da costa. Esta localização permite o acesso a cidades costeiras populares como Denia (a cerca de 9 km) e Jávea, enquanto se desfruta da atmosfera mais tranquila do interior. A região da Costa Blanca é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde praias a montanhas, e oferece uma elevada qualidade de vida. A ligação a cidades maiores como Valência e Alicante através de boas redes rodoviárias torna a região atrativa mesmo para viajantes internacionais. La Sella é reconhecida como um complexo residencial e de golfe estabelecido, que oferece boas infraestruturas e segurança.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia independente em La Sella Golf, com um preço de 785.000 €, posiciona-se num segmento de preço mais elevado. Isto deve-se à sua área útil mais generosa (369 m² vs. tipicamente 150-250 m² nos exemplos mencionados), ao terreno maior (1699 m² vs. frequentemente menos de 500 m²) e à sua localização exclusiva com vista panorâmica para o golfe e o mar. Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, a partir de 369.000 €, representa mais o mercado de complexos residenciais mais recentes e compactos. A moradia aqui oferecida destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e uma localização estabelecida com comodidades desportivas, e que estão dispostos a pagar um preço mais elevado por isso. A possibilidade de converter a área da garagem oferece também uma flexibilidade que muitas vezes falta em apartamentos ou moradias mais pequenas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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