Questa villa indipendente, situata nella rinomata zona di La Sella Golf ad Alicante, offre un'opportunità unica per acquirenti esigenti. Con 3 camere da letto e 4 bagni, e una generosa superficie abitabile di 369 m² su un terreno di 1699 m², questa proprietà combina comfort e spazio. La vista panoramica sul mare, sul campo da golf e sulle montagne sottolinea il fascino di questa residenza. Costruita ex novo dal proprietario attuale, la proprietà costituisce una solida base per futuri adattamenti, con il potenziale di creare un appartamento separato nello spazio del garage. La posizione combina la tranquillità di un resort golfistico con la vicinanza ai servizi quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di La Sella Golf, Alicante, offrendo un ambiente tranquillo pur garantendo un buon accesso alle necessità quotidiane. Negozi e centro città sono facilmente raggiungibili, creando un equilibrio pratico tra isolamento e accessibilità. La posizione elevata a 180 metri sul livello del mare promette viste ampie e un clima piacevole.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una villa spaziosa con potenziale di personalizzazione. La disposizione attuale delle stanze con tre camere da letto e quattro bagni offre comfort, mentre la possibilità di convertire il garage in un appartamento indipendente fornisce ulteriore flessibilità per ospiti o affitti. Il patio interno e l'area piscina con cucina estiva sono luoghi ideali per il relax e l'intrattenimento.
Questa casa è stata costruita dal proprietario attuale ed è quindi in ottime condizioni. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente molto ben mantenuta con potenziale di modernizzazione o ristrutturazione. La struttura dell'edificio e l'infrastruttura esistente costituiscono una solida base per futuri adattamenti.
La proprietà non offre accesso diretto ai trasporti pubblici proprio fuori dalla porta e un'auto è consigliata per esplorare i dintorni. I visitatori della spiaggia dovranno accettare una certa distanza, poiché le spiagge più vicine si trovano a diversi chilometri di distanza. La casa è completamente arredata e potrebbe non offrire la possibilità di una ristrutturazione "chiavi in mano" senza modifiche alle strutture esistenti.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con vista esclusiva e tranquillità, ma che apprezzano anche una buona accessibilità. Le famiglie che necessitano di molto spazio o desiderano un appartamento per gli ospiti apprezzeranno la flessibilità della disposizione degli ambienti. I golfisti troveranno qui il loro paradiso con due campi nelle immediate vicinanze. È anche un'opzione interessante per coloro che cercano una proprietà con potenziale di miglioramento o rivalutazione. La posizione è ideale per chi apprezza una combinazione di stile di vita mediterraneo e buone infrastrutture, senza vivere nel pieno trambusto turistico. La vicinanza agli ospedali e il buon collegamento con i centri regionali sono ulteriori argomenti a favore di una residenza permanente.
La villa è stata costruita dal proprietario attuale e si presenta in buono stato. Dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, con la camera da letto principale dotata di bagno privato e armadi a muro. L'aria condizionata (calda e fredda) è installata in tutta la casa. Le zone giorno sono spaziose, compresa una cucina adiacente a un cortile interno coperto e un soggiorno con accesso a una zona piscina con cucina estiva e doccia. Le terrazze, in particolare quella della camera da letto principale, offrono viste impressionanti. L'arredamento è completo. Il potenziale di conversione dell'area garage in un appartamento con bagno e WC propri indica una costruzione ben studiata.
La villa indipendente a La Sella Golf, Alicante, è offerta a partire da €785.000. Questo livello di prezzo riflette le dimensioni della proprietà (369 m² di superficie abitabile su 1699 m² di terreno), la posizione panoramica con vista mare e golf, nonché la qualità costruttiva. La villa dispone di 3 camere da letto e 4 bagni ed è completamente arredata. La possibilità di convertire il garage in un appartamento separato offre un valore aggiunto. Nell'acquisto di una proprietà esistente di questa fascia di prezzo in Spagna, si applicano costi aggiuntivi come l'imposta sul trasferimento di proprietà (circa 10%), spese notarili e catastali, nonché spese legali, che possono essere stimate tra il 10-15% del prezzo di acquisto.
La Sella Golf, Alicante, è una destinazione che unisce tranquillità e natura ad attività sportive. Questa villa, situata a 180 metri sul livello del mare, offre una vista panoramica mozzafiato che spazia dai campi da golf al Mar Mediterraneo. La zona è nota per la sua atmosfera rilassata, ideale per coloro che desiderano sfuggire al trambusto delle città costiere senza rinunciare al comfort. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie si trovano a pochi chilometri di distanza, facilitando la vita di tutti i giorni. Il clima, con una temperatura media di 18,5°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La vicinanza a due campi da golf la rende una residenza attraente per gli amanti del golf. La cultura locale delle feste, con 32 giorni festivi all'anno, contribuisce a un ambiente vivace che offre sia calma che esperienze culturali.
La vita a La Sella Golf, Alicante, offre un armonioso mix di tranquillità e attività. La posizione elevata a 180 metri sul livello del mare garantisce un microclima piacevole e viste ampie sui campi da golf circostanti e sul Mar Mediterraneo. La temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. La vicinanza immediata a due campi da golf (Llebeig e Gregal) è un'attrazione principale per gli appassionati di sport. Allo stesso tempo, le necessità quotidiane come supermercati (2,0 km), farmacie (1,5 km) e ristoranti (nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. La zona è ben progettata, con buone infrastrutture di trasporto pubblico (18 fermate, 4 linee) e una stazione di ricarica per auto elettriche (1,4 km).
Questa mappa mostra la posizione della villa a La Sella Golf, Alicante. Sottolinea la vicinanza a strutture chiave come campi da golf, ospedale, farmacia e supermercato. Parallelamente, vengono chiarite la distanza dalle spiagge e la posizione rispetto a città importanti come Denia e gli aeroporti di Alicante e Valencia.
La Sella Golf è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino alla costa. Questa posizione consente l'accesso a famose città costiere come Denia (a circa 9 km) e Jávea, godendo al contempo della più tranquilla atmosfera dell'entroterra. La regione della Costa Blanca è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge alle montagne, e offre un'elevata qualità della vita. Il collegamento con le grandi città di Valencia e Alicante tramite buone reti stradali rende la regione attraente anche per i viaggiatori internazionali. La Sella è riconosciuta come un consolidato complesso residenziale e golfistico, che offre buone infrastrutture e sicurezza.
La villa a La Sella Golf è ben collegata, anche se un'auto è consigliata per esplorare appieno la regione. Le spiagge più vicine, come Platja de la Marineta Cassiana, si trovano a circa 5,4 km. Il centro di Denia dista circa 9 km, mentre gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) sono a circa 76 km e Valencia (VLC) a circa 98 km (entrambi in linea d'aria). I campi da golf sono nelle immediate vicinanze, con Llebeig a soli 350 m e Gregal a 450 m. L'ospedale più vicino si trova a 3 km, la farmacia più vicina a 1,5 km e un supermercato a 2,0 km. Il buon collegamento con la rete di trasporto pubblico con 18 fermate e 4 linee, nonché la vicinanza a stazioni ferroviarie come Teulada (0,3 km), migliorano la mobilità.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Sella Golf gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate, con una temperatura media annua di 18,5°C. Con storicamente 3.732 ore di sole all'anno, la regione è una destinazione baciata dal sole. L'area si trova a un'altitudine di 180 metri sul livello del mare, il che contribuisce a una piacevole brezza e a condizioni di visibilità spesso limpide. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio collinare intorno a La Sella offre opportunità di escursionismo per gli amanti della natura desiderosi di esplorare la flora e la fauna della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Sella Golf si trovi nell'entroterra, le coste e le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Platja de la Marineta Cassiana, si trovano a circa 5,4 km e offrono condizioni ideali per sport acquatici e relax. La regione è un paradiso per i golfisti, con due campi, Llebeig (350 m) e Gregal (450 m), proprio dietro l'angolo, e il Club de Golf Jávea a soli 9,5 km di distanza. Inoltre, vi sono numerose opportunità ricreative nelle immediate vicinanze, dai centri per sport acquatici ai sentieri escursionistici nelle montagne vicine. I ristoranti e caffè presenti nel raggio di 2 km contribuiscono a una variegata offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Sella Golf è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino alla costa. Questa posizione consente l'accesso a famose città costiere come Denia (a circa 9 km) e Jávea, godendo al contempo della più tranquilla atmosfera dell'entroterra. La regione della Costa Blanca è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge alle montagne, e offre un'elevata qualità della vita. Il collegamento con le grandi città di Valencia e Alicante tramite buone reti stradali rende la regione attraente anche per i viaggiatori internazionali. La Sella è riconosciuta come un consolidato complesso residenziale e golfistico, che offre buone infrastrutture e sicurezza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), questa villa indipendente a La Sella Golf, con un prezzo di 785.000 €, si posiziona in una fascia di prezzo più elevata. Ciò è dovuto alla sua generosa superficie abitabile (369 m² contro tipici 150-250 m² negli esempi citati), al terreno più grande (1699 m² contro spesso meno di 500 m²) e alla sua posizione esclusiva con vista panoramica sul golf e sul mare. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig, a partire da 369.000 €, rappresenta più il mercato di complessi residenziali più recenti e compatti. La villa qui offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e una posizione consolidata con servizi sportivi, e che sono disposti a pagare un prezzo più alto per questo. La possibilità di convertire l'area del garage offre inoltre una flessibilità che spesso manca in appartamenti o ville più piccole.
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