Αυτό το detached villa βρίσκεται στην περιοχή La Sella Golf της Αλικάντε, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην ύπαιθρο, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με έκταση 369 m² σε οικόπεδο 1699 m², η κατοικία εκτείνεται σε διάφορα επίπεδα, παρέχοντας άφθονο χώρο. Η θέση της προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, το γήπεδο του γκολφ και τα βουνά, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 180 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα. Η τοποθεσία είναι σχετικά απομονωμένη, αλλά διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκοπούν από τις σύγχρονες ανέσεις.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, με δυνατότητες προσαρμογής. Η ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια, σε συνδυασμό με χώρους όπως η εσωτερική αυλή και η περιοχή της πισίνας με καλοκαιρινή κουζίνα, καλύπτει ανάγκες για οικογενειακή ζωή, φιλοξενία ή ακόμα και για δημιουργία ανεξάρτητου διαμερίσματος.
Το εν λόγω villa είναι κατασκευής του σημερινού ιδιοκτήτη, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την αρχική κατασκευή. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του και η πιθανότητα αναβάθμισης του χώρου του γκαράζ σε διαμέρισμα, παρουσιάζουν ευκαιρίες για επένδυση και προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, απαιτώντας μετακίνηση με όχημα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 76 χιλιόμετρα. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση ή τελευταίες ανακαινίσεις, ενώ η εγγύτητα σε λιγότερο πυκνοκατοικημένες περιοχές μπορεί να σημαίνει περιορισμένη χρήση δημόσιων συγκοινωνιών για όλες τις ανάγκες.
Αυτό το villa είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία με άφθονο χώρο και δυνατότητες προσαρμογής, ιδανική για οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η διάταξη με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, σε συνδυασμό με την εσωτερική αυλή και την εξωτερική κουζίνα, προσφέρεται για άνετη καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Επιπλέον, η δυνατότητα μετατροπής του χώρου του γκαράζ σε ανεξάρτητο διαμέρισμα την καθιστά ελκυστική για επενδυτές ή για οικογένειες που επιθυμούν επιπλέον ιδιωτικότητα για μέλη της οικογένειας ή ενοικίαση. Το ευνοϊκό κλίμα και οι ήπιες θερμοκρασίες καθιστούν την κατοικία κατάλληλη για όλο το έτος, ενώ η θέση κοντά σε γήπεδα γκολφ και η ηρεμία της περιοχής την καθιστούν ιδανική για λάτρεις του αθλήματος και της φύσης.
Το villa διαθέτει ευρύχωρους χώρους, με μια μεγάλη κουζίνα-σαλόνι που συνδέεται με μια εσωτερική, σκεπαστή αυλή, προσφέροντας έναν ήρεμο χώρο χαλάρωσης δίπλα στην πισίνα. Τα δύο υπνοδωμάτια στο ισόγειο διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, ενώ το master υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο επωφελείται από ενσωματωμένες ντουλάπες και βεράντα με θέα. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό ζεστού και κρύου αέρα που διανέμεται σε όλο το σπίτι. Η περιοχή της πισίνας είναι ηλιόλουστη όλη μέρα και περιλαμβάνει καλοκαιρινή κουζίνα και ντους. Η περιγραφή υποδηλώνει την ύπαρξη γκαράζ, το οποίο προσφέρει δυνατότητα μετατροπής σε διαμέρισμα με δικό του μπάνιο και τουαλέτα, ενισχύοντας την ευελιξία της κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το detached villa είναι 785.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση, τα χαρακτηριστικά και τη θέση του ακινήτου. Η πώληση αφορά ένα υφιστάμενο ακίνητο (resale property). Οι πρόσθετες δαπάνες αγοράς, όπως ο φόρος μεταβίβασης (ITP 10%), τα συμβολαιογραφικά και κτηματολογικά έξοδα, καθώς και τα έξοδα δικηγόρου, κυμαίνονται εκτιμώμενα από 871.700 € έως 876.100 € χωρίς δάνειο, και από 872.000 € έως 894.500 € με δάνειο. Για μη κατοίκους, το απαιτούμενο κεφάλαιο με υποθήκη κυμαίνεται περίπου από 295.900 € έως 309.150 €, ενώ για κατοίκους από 241.200 € έως 255.600 €.
Το La Sella Golf, όπου βρίσκεται αυτό το villa, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 18.5°C και οι 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 180 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές ημέρες και πανοραμική θέα. Η ύπαρξη 5 εστιατορίων, 3 τραπεζών και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών καθημερινών αναγκών, ενώ η εγγύτητα σε νοσοκομείο (3 χλμ) και φαρμακείο (1.5 χλμ) ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η παρουσία 18 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών υποδηλώνει μια διασυνδεδεμένη περιοχή, παρόλο που η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής.
Η περιοχή La Sella Golf, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και τη σύνδεσή της με τη φύση, όντας περιτριγυρισμένη από γήπεδα γκολφ και με πανοραμική θέα στα βουνά. Σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία (1.5 χλμ), τράπεζες και εστιατόρια. Το κοντινό νοσοκομείο (3 χλμ) παρέχει πρόσθετη ασφάλεια. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Teulada (0.3 χλμ) και η Benissa (2.7 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής, ενώ η ύπαρξη 18 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση αυξάνει τις επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του villa στο La Sella Golf, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ, την απόσταση από την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής τοποθέτησης σε σχέση με τις κοντινές πόλεις και τις φυσικές ομορφιές της περιοχής.
Το La Sella Golf βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 76 χιλιόμετρα από την Αλικάντε και 98 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις για περισσότερες επιλογές αναψυχής, πολιτισμού και εμπορίου. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως η Teulada (0.3 χλμ) και η Benissa (2.7 χλμ) μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου, διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Το villa απέχει περίπου 5.4 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία, την Platja de la Marineta Cassiana, και ελαφρώς περισσότερο από άλλες κοντινές παραλίες όπως η Platja del Cagarritar (5.6 χλμ) και οι Les Bovetes (5.9 χλμ). Οδικώς, η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) είναι περίπου 76 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται στα 98 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από γήπεδα γκολφ, με το Llebeig σε απόσταση 350 μέτρων και το Gregal στα 450 μέτρα, ενώ το Club de Golf Jávea απέχει 9.5 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε EV-φορτιστές (1.4 χλμ) και φαρμακεία (1.5 χλμ) βελτιώνει την καθημερινή πρακτικότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιστορικά καταγεγραμμένες, προσφέρουν άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, καθιστώντας το κλίμα ευχάριστο σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 180 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα το καλοκαίρι σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, ενώ η γεωγραφική θέση, αν και ελαφρώς στο εσωτερικό, προσφέρει θέα που εκτείνεται μέχρι τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de la Marineta Cassiana, απέχουν περίπου 5.4 χιλιόμετρα. Αν και δεν βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, η πρόσβαση είναι εφικτή με σύντομη διαδρομή. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με δύο γήπεδα, το Llebeig (350 μ.) και το Gregal (450 μ.), σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη πλούσιας βλάστησης και η θέα στα βουνά συμπληρώνουν τις δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία και ποδηλασία, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένες αθλητικές εγκαταστάσεις πέραν του γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Sella Golf βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 76 χιλιόμετρα από την Αλικάντε και 98 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις για περισσότερες επιλογές αναψυχής, πολιτισμού και εμπορίου. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως η Teulada (0.3 χλμ) και η Benissa (2.7 χλμ) μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου, διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000), τα Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000) και το Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), αυτό το detached villa στην La Sella Golf, με τιμή εκκίνησης €785.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και έκταση. Ενώ τα άλλα ακίνητα είναι διαμερίσματα ή βίλες σε πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές, το La Sella Golf villa εστιάζει στην ευρυχωρία, τη θέα και τη γαλήνη της υπαίθρου, με το δικό του οικόπεδο και ιδιωτική πισίνα. Η τιμή αντανακλά αυτά τα χαρακτηριστικά, καθώς και την πιθανότητα περαιτέρω ανάπτυξης ή προσαρμογής του χώρου, όπως η μετατροπή του γκαράζ. Οι παραπάνω συγκρίσεις αφορούν κυρίως διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, ενώ το παρόν ακίνητο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς που αναζητά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
