关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 La Sella Golf 地区，虽然地处内陆，但日常生活所需设施近在咫尺。它提供了远离城市喧嚣的宁静环境，同时又不失便利性。
这栋别墅拥有宽敞的室内空间和室外休闲区，包括一个私人泳池和一个带夏季厨房的区域，非常适合那些希望在享受阳光的同时进行娱乐或放松的人士。
该房产由现任业主全新建造，结构坚固，但保留了未来升级改造的潜力，例如将底层车库区域改造成独立的公寓。
该房产不提供海滨位置，距离机场有一定距离。同时，其现有设计可能需要根据个人喜好进行现代化改造。
这栋别墅适合寻求宁静、空间和潜在增值机会的买家。它适合那些喜欢在自己的地盘上进行翻新或改造项目的人，比如将现有空间改造成独立的客用公寓，或升级泳池和户外区域。享受高尔夫和户外活动的人会发现这里的地理位置很吸引人，因为有多个高尔夫球场近在咫尺。它也适合那些喜欢拥有壮丽景色的房产，这里的海景、山景和高尔夫景色的结合提供了独特的视觉体验。由于距离机场有一定距离，并且需要驾车出行，因此它更适合那些寻求远离繁忙旅游区的宁静生活的人。
该别墅由现任业主全新建造，目前状况良好，但具备升级改造的潜力。室内设有带套间浴室的卧室、设备齐全的衣柜以及通过管道输送的冷暖空调系统。主卧室设有可欣赏壮丽景色的露台。厨房和休息区宽敞，并与一个内部庭院相连。泳池区域设有夏季厨房和淋浴，适合户外生活。底层车库区域也为潜在的独立公寓改造提供了可能性，并已设有浴室和卫生间。
该独立别墅的售价为 785,000 欧元。该房产提供了宽敞的居住空间和广阔的地块。价格反映了其当前状况和地理位置。买家应考虑到购买成本，例如产权转让税、公证费、土地登记费和律师费。预计总购买成本（不含抵押贷款）约为 871,700 至 876,100 欧元。如果需要抵押贷款，总成本可能在 872,000 至 894,500 欧元之间。潜在买家需要根据其居住身份和贷款价值比（LTV）准备相应的首付款。
La Sella Golf 地区提供了一种宁静的生活方式，非常适合那些寻求远离喧嚣但又希望靠近便利设施的人们。该地区海拔约 180 米，享有凉爽的微风和开阔的视野。尽管地处内陆，但距离海滩和各种设施（如超市、医院和药房）的距离都在合理范围内。当地的餐厅、银行和咖啡馆为日常生活增添了便利。该地区全年阳光充足，平均气温适宜，非常适合户外活动和享受地中海气候。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家高尔夫球场，提供了绝佳的运动机会。
La Sella Golf 地区提供了一个宁静的环境，但交通便利。距离超市 2.0 公里，医院 3.0 公里，药房 1.5 公里，日常生活所需设施近在咫尺。附近有 5 家餐厅、3 家银行和 1 家咖啡馆，为居民提供了社交和便利的选择。该地区有 4 条公共交通线路和 18 个公交站点，虽然建议使用汽车，但并非所有出行都必须依赖汽车。
该地图展示了 La Sella Golf 地区的房产位置，突出了其靠近高尔夫球场、海滩和主要交通线路的便利性。它便于了解房产在区域中的地理位置。
La Sella Golf 位于 Alicante 省，是 Costa Blanca 地区的一部分。该地区以其高尔夫球场、海景和靠近码头而闻名。该房产地处内陆，但距离沿海城镇（如 Denia）和地中海的距离都很合理，提供了便利性和宁静的结合。与 Rojales、Daya Nueva 和 Lomas de Cabo Roig 等地区的房产相比，其价格和定位可能有所不同，主要取决于其宽敞的地块、全景视野和改造潜力。
该别墅距离附近的 Platja de la Marineta Cassiana 海滩 5.4 公里，距离 Platja del Cagarritar 海滩 5.6 公里，距离 Les Bovetes 海滩 5.9 公里。高尔夫爱好者可以轻松前往 350 米处的 Llebeig 高尔夫球场或 450 米处的 Gregal 高尔夫球场。距离 Alicante-Elche 机场约 76 公里（直线距离），距离 Valencia 机场约 98 公里（直线距离）。最近的火车站是 Teulada 站，距离 0.3 公里，便于前往其他地区。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.5°C，平均温度在 11°C 至 26°C 之间。每年约有 3,732 小时的日照时间，这使得它成为一个全年享受阳光的理想地点。游泳季节约为 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区位于海拔 180 米处，可能享有凉爽的微风和开阔的山景和海景。当地有 32 个公共假期，为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该房产 5.4 公里至 5.9 公里范围内有多个海滩，包括 Platja de la Marineta Cassiana、Platja del Cagarritar 和 Les Bovetes。对于高尔夫爱好者，Llebeig 和 Gregal 高尔夫球场近在咫尺（350 米和 450 米），距离 Club de Golf Jávea 9.5 公里。虽然数据未提及其他运动设施，但该地区靠近海岸和高尔夫球场，为水上运动和高尔夫提供了机会。
来源: OpenStreetMap
La Sella Golf 位于 Alicante 省，是 Costa Blanca 地区的一部分。该地区以其高尔夫球场、海景和靠近码头而闻名。该房产地处内陆，但距离沿海城镇（如 Denia）和地中海的距离都很合理，提供了便利性和宁静的结合。与 Rojales、Daya Nueva 和 Lomas de Cabo Roig 等地区的房产相比，其价格和定位可能有所不同，主要取决于其宽敞的地块、全景视野和改造潜力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）等项目相比，本房产的价格（785,000 欧元）处于较高水平。这反映了其宽敞的地块、独立的别墅设计以及在 La Sella Golf 这一享有高尔夫和山景的区域的独特位置。虽然其他项目可能提供更低的价格点，但它们通常是公寓或较小的别墅，并且可能位于不同的区域，提供的空间、隐私和全景视野可能不如本房产。本房产的价值在于其提供的大量空间、私人设施（如私人泳池和夏季厨房）以及将其改造成多单元住宅的潜力，这使其成为寻求更大规模、可定制房产的买家的一个有吸引力的选择。此外，其位于海拔 180 米的高度，提供了独特的景观和气候优势，这在其他低洼地区可能不常见。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，可以帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
