Ez a La Sella Golf-ban, Alicante-ban található különálló villa egyedülálló lehetőséget kínál a nyugodt életmódot kereső vásárlók számára, kiváló elhelyezkedésének, tágas élettereinek és modernizációs potenciáljának köszönhetően. A nagyméretű telken elhelyezkedő ingatlan lenyűgöző kilátással rendelkezik a tengerre, golfpályára és hegyekre, könnyű hozzáférést biztosítva a mindennapi szükségletekhez, miközben megőrzi a békés légkört.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Sella Golf területén található ingatlan távol van a nyüzsgő központoktól, de a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Nyugodt környezetet kínál a városi nyüzsgés nélkül, miközben megőrzi elérhetőségét.
Tágas élettérrel és szabadtéri pihenőterületekkel, beleértve egy privát medencét és egy nyári konyhával ellátott területet, ez a villa ideális azok számára, akik szeretnek szórakozni vagy pihenni a napon.
Az ingatlan az aktuális tulajdonos által teljesen újként épült, masszív szerkezettel rendelkezik, de lehetőséget kínál jövőbeli fejlesztésekre, mint például az alsó szinten található garázs átalakítása különálló lakássá.
Az ingatlan nem tengerparti és bizonyos távolságra van a repülőtértől. A jelenlegi kialakítás egyedi preferenciákhoz igazodó frissítéseket igényelhet.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugalmat, teret és érték növekedési potenciált keresnek. Ideális azok számára, akik élvezik a felújítási vagy átalakítási projekteket, például a meglévő teret külön vendéglakássá alakítását, vagy a medence és a kültéri területek modernizálását. A golf és a szabadtéri tevékenységek kedvelői vonzónak találják majd a helyszínt a közeli golfpályák miatt. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a lenyűgöző kilátással rendelkező ingatlanokat, ahol a tenger, a hegyek és a golfpályák kombinációja egyedülálló látványt nyújt. Tekintettel a repülőtértől való távolságra és az autó szükségességére, inkább azoknak ajánlott, akik a nyüzsgő turisztikai területektől távoli nyugodt életmódot keresnek.
Az ingatlan az aktuális tulajdonos által teljesen újként épült, jó állapotban van, és modernizálási lehetőséget kínál. A belső tér magában foglalja saját fürdőszobával rendelkező hálószobákat, teljesen felszerelt gardróbszekrényeket és egy légcsatornás meleg-hideg légkondicionáló rendszert. A fő hálószobából egy csodálatos kilátással rendelkező terasz nyílik. A konyha és a nappali tágas, és egy belső udvarhoz csatlakozik. A medence területén nyári konyha és zuhanyzó található, amely ideális a kültéri élethez. Az alsó szinten található garázs terület lehetőséget kínál különálló lakás kialakítására is, és már rendelkezik fürdőszobával és WC-vel.
Ez a különálló villa 785 000 € áron eladó. Az ingatlan tágas lakóterületet és nagy telket kínál. Az ár tükrözi jelenlegi állapotát és elhelyezkedését. A vásárlóknak figyelembe kell venniük a további vásárlási költségeket, mint például az ingatlanátruházási adót, a közjegyzői díjakat, a földnyilvántartási díjakat és az ügyvédi költségeket. A teljes vételár (hitel nélkül) becslések szerint 871 700 € és 876 100 € között mozog. Hitel igénybevétele esetén a teljes költség 872 000 € és 894 500 € között lehet. A potenciális vásárlóknak fel kell készülniük egy előlegre, amely a lakossági státuszuktól és a hitel-érték aránytól (LTV) függ.
A La Sella Golf területe nyugodt életmódot kínál, ideális azok számára, akik a nyüzsgéstől távoli menedéket keresnek, de mégis könnyű hozzáférést szeretnének a kényelemhez. A terület körülbelül 180 méterrel a tengerszint felett fekszik, hűsítő szellőt és nyitott kilátást biztosítva. Bár belső területeken található, elfogadható távolságra van a strandoktól és különféle létesítményektől, mint például szupermarketek, kórházak és gyógyszertárak. A közeli éttermek, bankok és kávézók hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. A régió egész évben bőséges napsütéssel és kellemes átlaghőmérséklettel büszkélkedhet, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A golf szerelmeseinek a közelben több golfpálya is található, amelyek kiváló sportolási lehetőségeket kínálnak.
A La Sella Golf területe nyugodt környezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a kényelmi szolgáltatásokhoz. A szupermarket 2,0 km-re, a kórház 3,0 km-re, a gyógyszertár pedig 1,5 km-re található, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetők. Az öt közeli étterem, három bank és egy kávézó társasági és kényelmi lehetőségeket kínál a lakosoknak. A területen 4 tömegközlekedési vonal és 18 buszmegálló található, így bár az autót ajánlják, nem minden utazásnak kell autóval történnie.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését La Sella Golf területén, kiemelve a golfpályákhoz, strandokhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. Segít megérteni az ingatlan földrajzi helyzetét a régióban.
La Sella Golf Alicante tartományban található, a Costa Blanca régió része. A terület híres golfpályáiról, tengeri kilátásairól és a kikötőkhöz való közelségéről. Bár az ingatlan belső területeken található, elfogadható távolságra van olyan tengerparti városoktól, mint Denia, és a Földközi-tengertől, kényelem és nyugalom keverékét kínálva. Összehasonlítva olyan projektekkel, mint a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 €-tól), a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 €-tól) és a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369 000 €-tól), a 785 000 €-s ár magasabb kategóriájú ajánlatként pozicionálja. Értéke a nagy telkében, a panorámás kilátásban és a modernizációs potenciálban rejlik, megkülönböztetve azt más területeken található apartmanoktól vagy kisebb villáktól.
A villa 5,4 km-re található a közeli Platja de la Marineta Cassiana strandtól, 5,6 km-re a Platja del Cagarritar strandtól és 5,9 km-re a Les Bovetes strandtól. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Llebeig (350 m) és Gregal (450 m) golfpályákat. Az Alicante-Elche (ALC) repülőtér légvonalban körülbelül 76 km-re, a Valencia (VLC) repülőtér pedig körülbelül 98 km-re található. A legközelebbi vasútállomás Teulada, 0,3 km-re, ami megkönnyíti a hozzáférést más régiókhoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éves átlaghőmérséklete 18,5°C, az átlaghőmérséklet 11°C és 26°C között ingadozik. Évente körülbelül 3 732 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a napfény egész éves élvezetéhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület 180 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami hűvös szellőt és nyitott hegy- és tengeri kilátást kínálhat. A 32 helyi ünnepnap évente lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlantól 5,4 km és 5,9 km közötti távolságban több strand is található, köztük a Platja de la Marineta Cassiana, a Platja del Cagarritar és a Les Bovetes. A golf szerelmesei számára a Llebeig (350 m) és Gregal (450 m) golfpályák nagyon közel vannak, a Club de Golf Jávea pedig 9,5 km-re található. Bár az adatok nem említik a további sportlétesítményeket, a tengerpart és a golfpályák közelsége vízi sportok és golf lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
La Sella Golf Alicante tartományban található, a Costa Blanca régió része. A terület híres golfpályáiról, tengeri kilátásairól és a kikötőkhöz való közelségéről. Bár az ingatlan belső területeken található, elfogadható távolságra van olyan tengerparti városoktól, mint Denia, és a Földközi-tengertől, kényelem és nyugalom keverékét kínálva. Összehasonlítva olyan projektekkel, mint a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 €-tól), a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 €-tól) és a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369 000 €-tól), a 785 000 €-s ár magasabb kategóriájú ajánlatként pozicionálja. Értéke a nagy telkében, a panorámás kilátásban és a modernizációs potenciálban rejlik, megkülönböztetve azt más területeken található apartmanoktól vagy kisebb villáktól.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 €-tól kezdődően), a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 €-tól kezdődően) és a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369 000 €-tól kezdődően), az ingatlan 785 000 €-s ára magasabb kategóriájú ajánlatként pozícionálja. Ez tükrözi a nagy telket, a különálló villakialakítást és az egyedülálló elhelyezkedést La Sella Golfban, golf- és hegyvidéki kilátással. Míg más projektek alacsonyabb árpontokat kínálhatnak, ezek általában apartmanok vagy kisebb villák, és más területeken helyezkedhetnek el, így lehet, hogy nem kínálnak ugyanolyan méretű teret, magánéletet és panorámás kilátást, mint ez az ingatlan. Az ingatlan értéke a nagy térben, a privát kényelmi szolgáltatásokban (mint a privát medence és a nyári konyha), valamint a több egységes lakássá alakításának potenciáljában rejlik, ami vonzóvá teszi a nagyobb és testreszabhatóbb ingatlant kereső vásárlók számára. Továbbá, a tengerszint feletti 180 méteres magasságban elhelyezkedő fekvése egyedi kilátást és éghajlati előnyöket kínál, amelyek más, alacsonyabb magasságú területeken nem biztos, hogy megtalálhatók.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretekkel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
