Alicante tartományban, a híres La Sella Golf Resort területén kínálunk eladásra egy 2 521 m²-es építési telket. A telek enyhén lejtős, északnyugati fekvésű, és 180 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. A beépíthetőség lehetővé teszi egy legfeljebb 1 148 m² alapterületű villa megépítését (tartalmazza a szinteket, a tetőteraszt és a 'English Patio'-t). A helyszín panorámás kilátást nyújt a tengerre.
A Costa Blanca déli részén (pl. Torrevieja) lévő telkekkel összehasonlítva La Sella exkluzívabb, hegyvidéki jellegűbb. Benissa vagy Calpe tengerparti telkeivel szemben itt kevesebb a páratartalom és nagyobb a nyugalom.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a La Sella Golf üdülőterületén belül helyezkedik el. Magasabban fekszik, mint a tengerparti sáv, így tiszta kilátása van a környező dombokra és a tengerre. A lejtős terep és a telek felső részéről történő megközelítés (felső út) kedvező lehetőséget teremt egy több szintes, modern villa kialakításához, ahol a bejárat a legfelső szintre nyílik.
Ez a telek olyan vásárlók számára ideális, akik saját álomotthonukat szeretnék megépíteni egy golfozók és természetkedvelők lakta környezetben. Olyanoknak való, akik értékelik a nyugalmat, de mégsem akarnak túl távol lenni a városi szolgáltatásoktól (pl. Dénia). Kész házat nem kapni erre a telekre, csak az alapokat biztosítja.
A projekt jelenleg 'építési telek' státuszban van. Nincs rajta épület, a képek csak illusztrációk. A helyi előírások szerint egy maximum 574 m² lakóterű + 287 m² tetőterasz + 287 m² angol udvar (English Patio) kombináció építhető. Ez kiváló lehetőséget ad egy nagy alapterületű luxusingatlan megtervezésére.
A telek maga nem tartalmaz kerti medencét vagy előkertet, azt a jövőbeli tulajdonosnak kell kialakítania. A délutáni napsütés a déli fekvésű telekekhez képest korlátozott lehet az északnyugati tájolás miatt. A tengerpart nem gyalogosan érhető el, autó szükséges.
Olyan vevőknek ajánlott, akik rugalmasak, és nem sürgeti őket a beköltözés határideje. Ideális választás azoknak, akik szeretnék a jövőbeli házuk minden részletét maguk tervezni, és rendelkeznek a megfelelő építési tapasztalattal vagy csapattal.
Mivel jelenleg nincs épület, a minőség a jövőben kivitelezett ház tervezőjétől függ. A környék luxusvilláinak standardja: terrakotta padló, dupla üvegezésű ablakok és klíma szükséges a nyári hőség ellen.
A telek irányára €309 970. Ez az ár nem tartalmazza az áfát (21%) és az építési költségeket. Az ingatlanbefektetők számára ez egy 'blank canvas', vagyis üres vászon, amit értékhatékonyan tölthetnek meg, de magas kezdő tőkével kell számolniuk.
La Sella egy golf és természetközeli életmódot kínáló közösség. A terület elismert a buddhista kolostoráról és a lovagolási lehetőségekről. A lassabb élettempó, a dombos táj és a jól karbantartott golfpályák teszik vonzóvá. Olyan, mint egy védett enklávé a spanyol tengerparton.
A közvetlen környezetben (2 km-en belül) található szupermarket és éttermek. A környék infrastruktúrája golf-centrikus. Teulada vasútállomása rendkívül közel van (300 m), ami ritka előny egy ilyen hegyvidéki területen.
A térkép a telek lejtős jellegét és a közvetlen hozzáférést az útról mutatja be. Látható a közelség a golfpályához és a pihenőhelyekhez.
La Sella a Costa Blanca északi részén, Dénia és Jávea között helyezkedik el. Ez egy központi pozíció, mindkét nagyobb város könnyen megközelíthető autóval.
A legközelebbi strandok (Platja de la Marineta Cassiana) kb. 5,4 km-re vannak. Alicante repülőtér 76 km-re, Valencia 98 km-re található. Kórház 3 km-re, elektromos autó töltő 1,4 km-re.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi 3 732 napsütéses órával rendelkezik. Az 180 méteres magasság miatt a levegő szárazabb és hűvösebb, mint közvetlenül a tengerparton. Az átlaghőmérséklet 18,5°C, úszási szezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A szabadidős lehetőségeket a golf (3 pálya a közelben) és a természetjárás dominálja. A közeli Sella kolostor egyedi atmoszférát ad a helynek.
Forrás: OpenStreetMap
La Sella a Costa Blanca északi részén, Dénia és Jávea között helyezkedik el. Ez egy központi pozíció, mindkét nagyobb város könnyen megközelíthető autóval.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL147592
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság elemzése alapján, őszinte, adatvezérelt tanácsokkal szolgálva.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
