Tanah ini terletak di dalam kawasan pengembangan La Sella Golf, sebuah lokasi yang dikenal karena infrastruktur olahraganya dan kedekatannya dengan biara. Lahan seluas 2.521 m² ini memungkinkan pembangunan hunian hingga 574 m², dengan potensi tambahan ruang seperti teras atap dan lantai bawah. Karena kontur tanah yang miring dan akses dari jalan bagian atas, lokasi ini menawarkan pemandangan laut. Wilayah ini berada di daratan, memberikan ketenangan, namun tetap terhubung dengan kebutuhan sehari-hari di Pedreguer dan Dénia.
Dibandingkan dengan Benissa atau Altea, La Sella menawarkan lingkungan yang lebih terstruktur di sekitar lapangan golf. Di Altea, harga villa dimulai dari level yang jauh lebih tinggi (mis. Falco 8, €4.250.000), menjadikan tanah ini solusi yang lebih ekonomis untuk membangun sendiri. Keberadaan lapangan golf internasional dan biara menambah nilai pada lokasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini merupakan bagian dari kawasan terencana La Sella Golf. Kedekatan langsung dengan lapangan golf Llebeig (350 m) dan biara Budha menentukan karakter lingkungan yang berfokus pada rekreasi dan ketenangan.
Ukuran tanah yang luas memberikan ruang untuk area luar ruangan dan taman. Kemiringan alami memungkinkan desain rumah bertingkat, memastikan privasi. Orientasi barat laut membantu mengurangi panas berlebih di musim panas.
Ini adalah penjualan tanah kosong. Desain visual yang ditampilkan hanyalah contoh solusi arsitektur dan bukan struktur yang sudah ada.
Tidak ada kolam renang atau taman yang sudah ada di lokasi. Lokasi membutuhkan mobil untuk perjalanan ke pantai atau pusat kota. Tidak ada toko swalayan dalam jarak berjalan kaki.
Pembelian ini cocok bagi individu yang ingin membangun rumah sesuai spesifikasi sendiri di lingkungan golf yang sudah mapan. Juga cocok untuk investor yang mencari tanah di area dengan pariwisata yang stabil. Lokasi di kawasan terencana memberikan keamanan.
Sebagai tanah kosong, tidak ada material atau bangunan untuk dinilai. Kualitas konstruksi di masa depan akan bergantung pada pilihan pemilik saat mengurus izin.
Harga awal adalah €309.970. Perlu dicatat bahwa untuk perorangan, PPN 21% dan biaya perpindahan ditambahkan, yang meningkatkan biaya akhir. Untuk perusahaan, PPN dapat dikembalikan dalam kondisi tertentu.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada golf dan ketenangan alam. Biara di dekatnya menambah nuansa budaya dan spiritual yang tenang. Stasiun kereta Teulada, yang hanya berjarak 300 meter, menyediakan koneksi kereta api, memudahkan mobilitas tanpa mobil ke arah pedalaman. Jarak ke laut sekitar 5,5 km, artinya pantai dapat dijangkau namun bukan pemandangan utama.
Lingkungan ini menawarkan akses layanan dasar dalam radius 2 km, seperti supermarket, farmasi, dan restoran. Lanskap didominasi oleh area hijau lapangan golf dan pegunungan. Stasiun kereta di dekatnya memberikan alternatif transportasi.
Peta menunjukkan posisi tanah di dalam pengembangan La Sella. Kepadatan dan orientasi barat laut terlihat jelas, begitu pula kedekatannya dengan lapangan golf.
La Sella Golf terletak antara kota Dénia dan Pedreguer di provinsi Alicante. Posisi ini memberikan kesan komunitas yang tenang di wilayah alam Monte Pego.
Jarak ke pantai Dénia (Platja de la Marineta Cassiana) sekitar 5,4 km. Bandara Alicante berjarak 76 km, dan Valencia 98 km. Stasiun kereta Teulada berjarak 300 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini berada pada ketinggian 180 mdpl, memberikan pendinginan alami. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C dengan sekitar 3.732 jam matahari per tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak 5,4 km. Area ini menawarkan olahraga, terutama golf (Club de Golf Jávea, 9,5 km) dan berkuda.
Sumber: OpenStreetMap
La Sella Golf terletak antara kota Dénia dan Pedreguer di provinsi Alicante. Posisi ini memberikan kesan komunitas yang tenang di wilayah alam Monte Pego.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL147592
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
