تقع قطعة الأرض هذه في منتجع لا سيلا للغولف في مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحتها 2521 مترًا مربعًا، ومخصصة لبناء منزل منفصل. المنطقة تقع في البر الرئيسي، ولها وصول جيد للخدمات المحلية. تقع الأرض على ارتفاع حوالي 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل فالكو 8 لوكسري هاوس في بينيسا، يوفر هذا المشروع إمكانية البناء من الصفر. العديد من المشاريع الأخرى هي منازل جاهزة، ولكنها أغلى بكثير. هذه الأرض هي بديل أرخص، ولكنها تتطلب المزيد من العمل لتحقيق النتيجة النهائية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض بشكل مباشر بجوار ملاعب الغولف في لا سيلا. يقع ملعب ليبيغ للغولف على بعد 350 متر، وغريغال على بعد 450 متر. أقرب شاطئ، بلايا دي لا مارينيتا كاسيانا، يبعد 5.4 كم. الأرض مائلة.
هذا المشروع مناسب لشخص يريد بناء منزله الخاص في بيئة ملعب الغولف. تسمح مساحة الأرض وترخيص البناء بإنشاء مساحة معيشية فردية. القرب من ملعب الغولف والطبيعة يدعم نمط حياة نشط.
هذه أرض بناء بمفهوم تصميم موجود. مساحة الأرض 2521 م². مساحة المعيشة الممكنة هي 574 م² مع إمكانية التوسع مع سطح شمسي وباتيو إنجليزي. يبدأ البناء من قبل المشتري بعد الشراء.
الأرض ليست مسطحة. تقع على منحدر، مما يجب مراعاته في التصميم. ليست جميع الخدمات على بعد مشي، لذا فإن السيارة ضرورية في الحياة اليومية.
هذه الأرض مناسبة لشخص يريد تصميم وبناء منزله الخاص من الصفر. إنها خيار جيد لمحبي الغولف، حيث أن الملاعب قريبة. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يقدرون المناظر والموقع المرتفع قرب الساحل.
بما أن هذه مجرد أرض، فسيتم تحديد الجودة من خلال خطط المبنى المستقبلي. توفر الأرض إمكانية بناء منزل حديث مع مسبح سطح شمسي. يجب مراعاة ميل الأرض في الهندسة المعمارية.
يبدأ سعر الشراء من 309,970 يورو. هذا هو سعر الأرض. تكاليف البناء غير مشمولة في هذا السعر. هذا السعر تقريبي ويعتمد على القيمة السوقية.
يقع لا سيلا للغولف في البر الرئيسي، على ارتفاع حوالي 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر. هذا الارتفاع يوفر أمسيات أكثر برودة وإطلالات على البحر والطبيعة المحيطة. المنطقة هادئة ومصممة للمعيشة، مع الوصول إلى الخدمات. يقع دير بوذي في مكان قريب، مما يضفي جوًا خاصًا وهادئًا على المنطقة.
تحتوي المنطقة على جميع الخدمات الأساسية الضرورية. يقع السوبر ماركت على بعد 2 كم، والصيدلية على بعد 1.5 كم. أقرب مستشفى يبعد 3 كم. النقل العام متاح، ومحطة قطار توليدا على بعد 0.3 كم فقط من الأرض.
تُظهر الخريطة موقع الأرض بالنسبة لمنطقة لا سيلا للغولف والخدمات المحلية. لاحظ القرب من ملاعب الغولف والإطلالات البحرية.
الموقع في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا، بالقرب من مدن دينيا وخافيا. المنطقة تقع بعيدًا قليلاً داخل البر الرئيسي، ولكن مع وصول جيد للساحل والمطارات.
يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 76 كم. الشاطئ على بعد حوالي 5-6 كم. ملاعب الغولف في مسافة مشي. يُنصح باستخدام السيارة، لكن وسائل النقل العام متاحة أيضًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ مشمس، مع حوالي 3,732 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر. المنطقة على ارتفاع حوالي 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا مارينيتا كاسيانا، تبعد 5-6 كم. توجد أيضًا العديد من مرافق الغولف والرياضة في المنطقة. توجد أماكن لركوب الخيل وملاعب تنس قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
الموقع في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا، بالقرب من مدن دينيا وخافيا. المنطقة تقع بعيدًا قليلاً داخل البر الرئيسي، ولكن مع وصول جيد للساحل والمطارات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL147592
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في سوق العقارات، متخصص في سوق العقارات الإسبانية. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
