Denna byggbara tomt ligger i La Sella Golf-resortet i Alicante-regionen och erbjuder en areal på 2.521 m². Tomten möjliggör uppförandet av en villa med betydande boyta, som kan kompletteras med en solterrass och en engelsk innergård (English Patio). Läget erbjuder panoramautsikt över havet och ligger nära golfbanor och viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek. Tomten har en naturlig sluttning som kan underlätta byggandet med infart från den övre vägen.
Jämfört med projekt som FALCO 8 i Benissa, som startar från 4.250.000 € för färdiga villor, erbjuder denna tomt en lägre inträdespunkt till marknaden, men kräver investering i byggande. I motsats till stadsområdena i Altea prioriteras här integritet och golfnärhet. La Sella erbjuder ett konsoliderat samhälle.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett etablerat bostadsområde inom La Sella Golf-anläggningen, ca 180 meter över havet. Närheten till golfbanan Llebeig (350 meter) definierar det omedelbara området, som präglas av fritidsaktiviteter och lugn. Fastigheten ligger inlandet, ca 5,4 km från de närmaste stränderna, vilket erbjuder en lugnare miljö än den livliga kusten men samtidigt med koppling till lokal infrastruktur.
För detta projekt är det nödvändigt att överväga nybyggnation från grunden. Byggreglerna tillåter utveckling på tre nivåer. Det är viktigt att notera behovet av en bil för dagliga ärenden, trots närhet till kollektivtrafik. Den nordvästliga orienteringen kräver noggrann planering av de utomhusområdena för att utnyttja dagsljuset effektivt.
Tomten är redo för bebyggelse och det finns inga bostadsytor i nuläget. De lokala byggreglerna tillåter upp till 574 m² huvudbyggnad plus tillägg. Byggandet på en sluttande tomt med infart från övre vägen kan ha strukturella fördelar. Det kräver en exakt bedömning av kostnader för schaktning och grunder.
Tomten saknar ett beboeligt hus; köpet avser endast marken. Byggnadskostnader, tillstånd och inredning ingår inte. Den nordvästliga orienteringen innebär begränsat direkt solljus på eftermiddagen jämfört med sydvända fastigheter. Avståndet till kusten kräver bil för att nå stränderna.
Denna fastighet passar den som söker ett skräddarsytt projekt och inte fruktar byggprocessens tidsram. Den är lämplig för golfentusiaster som önskar bo i ett etablerat men lugnt område. Köpare av denna tomt måste acceptera hantering av byggprojekt och planering av en villa på en sluttning. Det är inte rätt lösning för den som söker ett nyckelfärdigt hus eller vill bo direkt vid stranden.
Eftersom det rör sig om en tomt beror kvaliteten på utförandet helt på den framtida ägarens planer. En värdering från juni 2023 indikerar ett solid markvärde. Sluttningen på tomten gör det möjligt att bygga en English Patio, en arkitektonisk funktion som tar in ljus till de lägre våningarna. Orienteringen föreslår användning av isolerande material för att behålla komforten på vintern.
Startpriset för denna tomt är 309.970 €. Det är viktigt att notera att detta belopp endast avser köpet av tomten. Till försäljningspriset måste läggas moms (21%) samt kostnader för notarie och inskrivning. För en privat köber är de totala köpkostnaderna ca 380.000 €. Denna typ av investering passar dem som har en tydlig budget för den efterföljande byggfasen.
Livet i detta område utspelas främst i kullarna i Alicante, där tempot sätts av golfaktiviteter och lugnet i det bostadsområdet. Morgonen kan börja med en kort promenad till golfbanan eller det buddhistiska kloster som ligger i närheten. Med sin sluttning ger tomten möjlighet att skapa ett hem i flera nivåer som anpassar sig till den naturliga terrängen och säkerställer integritet. Eftermiddagen kan spenderas på de lokala faciliteterna i La Sella-området, medan kvällen är idealisk för att njuta av havsutsikten och de genomsnittliga årliga temperaturerna på 18,5°C.
Området kring La Sella är känt för sitt golfresort som fungerar som socialt centrum för invånarna. I närheten finns ridskolor, vilket ger möjligheter för djurägare. Det buddhistiska kloster i närheten lägger till en element av spiritualitet och ro. Området betjänas av restauranger och en stormarknad inom 2,0 km, vilket uppfyller dagliga behov.
Denna karta visar den exakta positionen för tomten inom La Sella Golf resortet. Man ser närheten till golfbanorna och terrängens fall som garanterar den panoramiska utsikten.
La Sella Golf representerar en kompromiss mellan livet i kuststäderna Denia och Jávea och lugnet i det inre av Alicante. Det ligger i Valencia-regionen. Positionen ger tillgång till både stadsfaciliteter och naturområdena i Montgó.
Fastigheten ligger ca 76 km från Alicante-Elche flygplats. Stränderna i Denia och Jávea ligger ca 5,4-5,9 km bort (fågelvägen). Teulada järnvägsstation är bara 300 meter bort och erbjuder förbindelser mot kusten. Bil rekommenderas för maximal frihet, även om kollektivtrafik finns tillgänglig.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av 3.732 soltimmar per år med temperaturer mellan 11°C och 26°C. Beläget 180 meter över havet finns en naturlig bris som dämpar sommarvärmen. Det naturliga fallet på terrängen främjar ventilationen. Livsstilen understöds av ett klimat som tillåter utomhusaktiviteter större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, såsom Platja de la Marineta Cassiana, ligger ca 5,4 km bort. Det omgivande området erbjuder sportfaciliteter, inklusive tennisbanor och ridskolor i närheten. La Sella golfbana med sina banor Llebeig och Gregal är huvudattraktionen.
Källa: OpenStreetMap
La Sella Golf representerar en kompromiss mellan livet i kuststäderna Denia och Jávea och lugnet i det inre av Alicante. Det ligger i Valencia-regionen. Positionen ger tillgång till både stadsfaciliteter och naturområdena i Montgó.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL147592
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
