Denne byggetomten ligger i La Sella Golf-resortet i Alicante-regionen og tilbyr en tomt på 2.521 m². Tomten gir mulighet til å bygge en villa med betydelig boareal, som kan kompletteres med en solterrasse og en engelsk gårdsplass (English Patio). Beliggenheten byr på panoramisk utsikt over havet og ligger i gangavstand til golfbaner og viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek. Tomten har en naturlig helning som kan forenkle byggeprosessen med adkomst fra øvre vei.
Sammenlignet med prosjekter som FALCO 8 i Benissa, som starter fra 4.250.000 € for ferdige villaer, tilbyr denne tomt en lavere inngangspris på markedet, men krever investering i bygg. I motsetning til byområdene i Altea prioriteres her privatliv og golfnærhet. La Sella tilbyr et konsolidert samfunn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er plassert i et etablert boligområde innenfor La Sella Golf-anlegget, ca. 180 meter over havet. Nærheten til golfbanen Llebeig (350 meter) definerer det umiddelbare miljøet, som er preget av fritidsaktiviteter og ro. Eiendommen ligger inland, ca. 5,4 km fra de nærmeste strendene, noe som tilbyr et roligere miljø enn den travle kysten, samtidig som den er tilknyttet lokal infrastruktur.
For dette prosjektet er det nødvendig å vurdere nybygg fra bunnen av. Byggereglene tillater utvikling på tre nivåer. Det er viktig å merke seg behovet for en bil for daglige ærend, til tross for tilgang på kollektivtransport. Den nordvestlige orienteringen krever nøye planlegging av utendørsarealene for å utnytte dagslyset effektivt.
Tomten er klar for bebyggelse og det finnes ingen beboelige strukturer i dag. De lokale byggereglene tillater opptil 574 m² hovedbygg samt tillegg. Bygging på en skrå tomt med adkomst fra øvre vei kan ha strukturelle fordeler. Det krever en nøyaktig vurdering av kostnader for utgravning og grunnmur.
Tomten har ikke et beboelig hus; kjøpet omfatter kun bakken. Byggekostnader, tillatelser og interiør er ikke inkludert. Den nordvestlige orienteringen betyr begrenset direkte sollys på ettermiddagen sammenlignet med senvendte eiendommer. Avstanden til kysten krever bruk av bil for å nå strendene.
Denne eiendommen passer den som søker et skreddersydd prosjekt og ikke frykter byggeprosessens tidsramme. Den er egnet for golfentusiaster som ønsker å bo i et etablert men rolig område. Kjøpere av denne tomt må akseptere styring av byggeprosjekt og planlegging av en villa på en skråning. Det er ikke riktig løsning for den som søker et nøkkelferdig hus eller ønsker å bo direkte på stranden.
Siden det er snakk om en tomt, avhenger kvaliteten på utførelsen helt av den fremtidige eierens planer. En verdivurdering fra juni 2023 indikerer en solid tomteverdi. Helningen på tomten gjør det mulig å bygge en English Patio, en arkitektonisk funksjon som bringer lys til de lavere etasjene. Orienteringen antyder bruk av isolerende materialer for å opprettholde komfort om vinteren.
Startprisen for denne tomten er 309.970 €. Det er viktig å merke seg at dette beløpet kun refererer til kjøpet av tomten. Til salgsprisen må det legges moms (21%) samt utgifter til notar og tinglysning. For en privat kjøper er de totale kjøpskostnadene ca. 380.000 €. Denne typen investering passer dem som har et tydelig budsjett for den påfølgende byggefasen.
Livet i dette området utspiller seg primært i åsene i Alicante, hvor tempoet settes av golfaktiviteter og roen i det boligområdet. Morgenen kan starte med en kort tur til golfbanen eller det buddhistiske klosteret i nærheten. Med sin helning gir tomten mulighet til å skape et hjem på flere nivåer som tilpasser seg det naturlige terrenget og sikrer privatliv. Ettermiddagen kan tilbringes på de lokale fasilitetene i La Sella-området, mens kvelden er ideell for å nyte havutsikten og de gjennomsnittlige årlige temperaturene på 18,5°C.
Området rundt La Sella er kjent for sitt golfresort som fungerer som sosialt senter for beboerne. I nærheten finnes rideskoler, noe som gir muligheter for dyreeiere. Det buddhistiske klosteret i nærheten legger til et element av spiritualitet og ro. Området betjenes av restauranter og en supermarked innen 2,0 km, noe som dekker daglige behov.
Dette kartet viser den nøyaktige posisjonen for tomten innenfor La Sella Golf resortet. Man ser nærheten til golfbanene og terrengets fall som garanterer den panoramiske utsikten.
La Sella Golf representerer et kompromiss mellom livet i kystbyene Denia og Jávea og roen i det indre av Alicante. Det ligger i Valencia-regionen. Posisjonen gir tilgang til både bymessige fasiliteter og naturområdene i Montgó.
Eiendommen ligger ca. 76 km fra Alicante-Elche flyplass. Strendene i Denia og Jávea ligger ca. 5,4-5,9 km unna (fugleflukt). Teulada jernbanestasjon er bare 300 meter unna og tilbyr forbindelser mot kysten. Bil anbefales for maksimal frihet, selv om kollektivtransport er tilgjengelig.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av 3.732 soltimer per år med temperaturer mellom 11°C og 26°C. Beliggende 180 meter over havet er det en naturlig bris som demper sommervarmen. Det naturlige fallet i terrenget fremmer ventilasjonen. Livsstilen understøttes av et klimat som tillater utendørs aktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Platja de la Marineta Cassiana, ligger ca. 5,4 km unna. Det omkringliggende området tilbyr sportsfasiliteter, inkludert tennisbaner og rideskoler i nærheten. La Sella golfbane med sine baner Llebeig og Gregal er hovedattraksjonen.
Kilde: OpenStreetMap
La Sella Golf representerer et kompromiss mellom livet i kystbyene Denia og Jávea og roen i det indre av Alicante. Det ligger i Valencia-regionen. Posisjonen gir tilgang til både bymessige fasiliteter og naturområdene i Montgó.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL147592
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
