Ta parcela se nahaja znotraj razvojnega območja La Sella Golf, na lokaciji, ki je zaradi športne infrastrukture in bližine samostana prepoznaven del okolice. Zemljišče meri 2521 m² in omogoča gradnjo stanovanjske hiše do 574 m², z možnostjo dodatnih ravni, kot so sončna terasa in spodnje dvorišče. Zaradi naravne naklonosti parcela z dostopom s zgornje ceste, lokacija ponuja razgled na morje. Območje je celinsko, z mirnim vzdušjem, hkrati pa je do lokalnih storitev v Pedreguerju in Deniji mogoč hitra dostopa.
V primerjavi z Benisso in Alteo, La Sella nudi bolj strukturirano sosesko okoli golfa. V Altei so cene vil visoke (npr. Falco 8, €4.250.000), zaradi česar je ta parcela gospodarnoša rešitev za gradnjo po meri. Prisotnost mednarodno priznanega igrišča in samostana dodaja vrednost lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je del integriranega kompleksa La Sella Golf. Neposredna bližina igrišča za golf Llebeig (350 m) in budističnega samostana določa naravo okolice, ki je usmerjena v rekreacijo in mirno življenje.
Velikost zemljišča zagotavlja dovolj prostora za zunanji prostor in vrt. Zaradi naklona tla je mogoče zasnovati hišo na več ravneh, kar zagotavlja zasebnost. Severozahodna orientacija pomaga zmanjšati visoke poletne temperature, čeprav zahteva premišljeno načrtovanje za nadomestilo naravne svetlobe.
Objekt je prazen zemljišč. Predstavljeni vizualni materiali so le primeri morebitnih arhitekturnih rešitev in ne predstavljajo obstoječe zgradbe.
Na parceli ni nobenih zgradbenih objektov ali bazena. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za potovanja do morja ali večjih središč. V neposredni bližini ni trgovin.
Nakop je primeren za posameznike, ki želijo zgraditi hišo po lastni meri v vzpostavljeni soseski. Je primeren tudi za naložbenike, ki iščejo zemljišče v območju s stabilno turistično ponudbo. Lega v urejenem kompleksu zagotavlja varnost.
Ker gre za prazno zemljišče, ni materialov za oceno. Kakovost izvedbe bo odvisna od prihodnjih izbir lastnika pri pridobivanju gradbenih dovoljenj.
Začetna cena je €309.970. Pri tem je treba upoštevati, da se za fizične osebe zaračuna 21 % DDV in davkov na prenos, kar poveča končni strošek. Za podjetja je DDV pod določenimi pogoji vrnljiv.
Vsakdanje življenje tukaj vključuje uživanje v bližini igrišča za golf in narave. Samostan v bližini prispeva k občutku miru. Železniška postaja Teulada, oddaljena le 300 metrov, omogoča povezavo z vlakom, kar olajša mobilnost brez avtomobila v smeri notranjosti. Oddaljenost od plaže je okoli 5,5 km, kar pomeni, da je morje dosegljivo, a ne dominira v vsakodnevni rutini.
Okolica nudi dostop do osnovnih storitev v radiju 2 km, kjer so trgovine, lekarne in restavracije. Pokrajino določajo zelenice golf igrišč in okoliške gore. Železniška postaja v bližini omogoča alternativno mobilnost.
Zemljevid prikazuje lego parcele znotraj razvojnega območja. Vidna je severozahodna orientacija in bližina igrišča za golf.
La Sella Golf leži med mesti Dénia in Pedreguer v provinci Alicante. Lega daje občutkomirne skupnosti v naravnem okolju Monte Pego.
Oddaljenost do plaž v Dénii (Platja de la Marineta Cassiana) je okoli 5,4 km. Letališče Alicante je oddaljeno približno 76 km, Valencia pa 98 km. Železniška postaja Teulada je oddaljena 300 metrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 180 m, kar zagotavlja naravno prezračevanje. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C s približno 3732 urami sonca letno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je oddaljena 5,4 km. Območje ponuja športne možnosti, predvsem golf (Club de Golf Jávea, 9,5 km) in jahanje.
Vir: OpenStreetMap
La Sella Golf leži med mesti Dénia in Pedreguer v provinci Alicante. Lega daje občutkomirne skupnosti v naravnem okolju Monte Pego.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL147592
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nuditi iskrene, podatkovno usmerjene nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
