Se vinde un teren urban în resortul La Sella Golf, în provincia Alicante. Terenul are o suprafață de 2.521 m² și este situat pe un teren în pantă, la o altitudine de 180 de metri. Regulamentele locale permit construirea unei vile cu o suprafață totală de până la 1.148 m², incluzând nivelurile principale și o terasă solarium. Poziția oferă vedere panoramică la mare. Accesul se face din partea de sus a drumului.
În comparație cu Benidorm sau alte zone de coastă intens urbanizate, La Sella oferă un mediu mult mai rezidențial și exclusivist. Spre deosebire de zonele de coastă unde plajele sunt principalul punct de atracție, aici natura și sporturile domină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona La Sella, cunoscută pentru terenul de golf și liniștea sa. Aflându-se la o altitudine mai ridicată decât coasta, proprietatea oferă o perspectivă clară asupra mării și a peisajului înconjurător. Înclinația terenului permite proiectarea unei case cu intrare la nivelul superior, economisind costuri la lucrările de pământ.
Această proprietate este destinată cumpărătorilor care doresc să își construiască o vilă personalizată într-un mediu planificat și liniștit. Este potrivit pentru cei care apreciază golful și natura, dar care nu au nevoie de agitația permanentă a unei stațiuni de pe plajă.
În prezent, acesta este un teren viran fără construcții. Oferă o oportunitate de dezvoltare (New Build) pentru o vilă individuală. Planul urbanistic permite o structură cu două niveluri și un solarium. Imaginile afișate sunt concepte generate de calculator și nu clădiri existente.
Nu există clădiri finalizate pe teren; cumpărătorul trebuie să înceapă procedurile de construire de la zero. Orientarea nord-vestică înseamnă că soarele de după-amiază va fi prezent, dar va fi protejat de căldura excesivă a amiezii. Accesul la plajă necesită utilizarea unui vehicul.
Acest teren se potrivește unui cumpărător care are un plan clar de construcție și bugetul necesar pentru a finaliza o vilă. De asemenea, este potrivit pentru un dezvoltator mic sau o persoană fizică care dorește să investească în teren pentru a construi mai târziu. Nu este recomandat celor care caută o casă gata de locuit în următoarele luni.
Fiind un teren, calitatea finisajelor este la latitudinea viitorului proprietar. Standardul general în La Sella impune utilizarea materialelor durabile, adaptate climatului mediteranean, cum ar fi faianța ceramică și izolațiile termice groase pentru menținerea răcoarei vara.
Prețul inițial pentru teren este de €309.970. Nu include TVA (21%) sau costurile de construcție. În comparație cu alte parcele din zona costieră, prețul reflectă dimensiunea generoasă a terenului și privilegiul de a fi în interiorul unui resort de golf.
Viața în La Sella Golf este definită de relaxare și sport. Zona este mai puțin comercială decât orașele de coastă apropiate, cum ar fi Jávea, concentrându-se pe rezidenți de lungă durată și turiști de golf. Vecinătatea include o mănăstire budistă și facilități pentru echitație, creând o atmosferă unică și cosmopolită.
Infrastructura din jur include un supermarket la 2 km și o gară la 300 metri (Teulada), ceea ce facilitează legătura cu alte orașe. Există restaurante și cafenele în apropiere, viața socială desfășurându-se în principal în jurul clubului de golf sau în localitățile vecine.
Harta indică poziția parcelei în panta dealului, cu acces dinspre drumul superior. Se poate observa legătura vizuală cu terenul de golf și mănăstirea, subliniind integrarea în peisajul natural.
Poziționat în nordul Costa Blanca, La Sella este o enclavă premium între munte și mare, oferind acces rapid atât la Dénia, cât și la Jávea, fără a fi în centrul aglomeratului urban al niciunuia.
Distanța până la cele mai apropiate plaje (Platja de la Marineta Cassiana) este de aproximativ 5,4 km. Aeroportul Alicante este la 76 km, iar Valencia la 98 km. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,4 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de peste 3.700 de ore de soare pe an. Altitudinea de 180 metri asigură briză plăcută vara. Temperaturile medii anuale sunt de 18,5°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația principală este golful, cu trei terenuri în imediata apropiere, inclusiv Clubul de Golf Jávea la 9,5 km. De asemenea, există oportunități pentru echitație și drumeții în zona mănăstirii din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționat în nordul Costa Blanca, La Sella este o enclavă premium între munte și mare, oferind acces rapid atât la Dénia, cât și la Jávea, fără a fi în centrul aglomeratului urban al niciunuia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL147592
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoare de piață și calitatea construcției, oferind sfaturi oneste bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
