Parduodamas 2 521 m² statybos sklypas La Sella Golf kurorte, Alykanč provincijoje. Sklypas įsikūręs šiek tiek nuožulniame reljefe, 180 m aukštyje virš jūros lygio. Vietos planavimo dokumentai leidžia pastatyti iki 1 148 m² bendro ploto būstą (įskaitant terasas ir požeminius aukštus). Sklypas pasižymi vaizdingu panoraminiu vaizdu į jūrą.
Palyginus su Benissa ar Altea kurortais, La Sella yra labiau orientuota į golfo ir gamtos mėgėjus. Tai nėra tiesioginis paplūdimio rezortas, tačiau siūlo daugiau privatumo už panašią kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs La Sella Golf rezortuotame rajone. Dėl aukštesnės padėties (180 m) ir nuolydžio, jis siūlo aiškų vaizdą į golfo lauką ir jūrą, tačiau nėra tiesiogiai jūros pakrantėje. Pasiekimas iš viršutinio kelio gali sumažinti statybos išlaidas, leidžiant įrengti įvažiavimą aukščiau esančiame aukšte.
Šis sklypas skirtas pirkėjams, kurie nori savo individualaus namo projektą. Tai tinkama tiems, kurie ieško ramybės, gamtos ir artumo golfui, bet nėra labai priklausomi nuo pajūrio gyvenimo triukšmo. Nerekomenduojama tiems, kurie ieško kuo greitesnio apsigyvenimo be statybos rūpesčių.
Šiuo metu projektas yra tik statybos sklypas be pastatų. Pateiktos nuotraukos yra tik konceptualios vizualizacijos. Atsižvelgiant į duomenis, sklypas leidžia statyti dviejų aukštų namą su solariumu, tačiau visi statybos leidimai turi būti patvirtinti vietos savivaldybėje.
Sklypas yra tuščias žemės sklypas. Į kainą neįeina namo statyba. Šiaurės vakarų orientacija gali šiek tiek apriboti popietinę saulę lyginant su pietiniais sklypais. Automobilis šioje vietoje būtinas patogiam gyvenimui.
Tinkama tiems, kurie t aišlų viziją apie savo būsimą namą ir yra pasirengę statybos procesui. Tai taip pat gali būti investicinė galimybė vystytojams, nors pavieniams pirkėjams reikės daug pastangų projektui įgyvendinti.
Nėra jokių dabartinių medžiagų ar apdailos, nes sklypas tuščias. Aplinkiniuose namuose dažnai naudojami keraminiai plytelės, akmens elementai ir klimatinės sistemos dėl karštų vasarų.
Sklypo pradinė kaina yra €309 970. Prie šios kainos būtina pridėti PVM (21 %) bei kitas išlaidas (notaro, registracijos). Kadangi tai didelis sklypas golfo kurorte, jo kaina atspindi potencialą ir prestižą.
La Sella Golf – tai planingas, ramesnis rajonas nei artimos pakrantės. Čia vyrauja golfo, jojimo (netoli yra arklidės) ir gamtos poilsiui mėgėjiška aplinka. Gyvenimas čia skirtas tiems, kurie vertina privatrumą ir aktyvų poilsį.
2 km spinduliu yra prekybos centras, restoranai. Beveik greta yra Teulada traukinių stotis (300 m), kas yra didelis privalumas tiems, kurie nori keliauti traukiniu be automobilio.
Žemėlapis parodo sklypo vietą nuokalnėje su vaizdu į jūrą ir golfo lauką. Galima matyti artumą prie budistų vienuolyno ir pagrindinių kelių.
La Sella yra strategiškai tarp Dénia ir Jávea, šiek tiek toliau nuo jūros, todėl siūlo daugiau ramybės ir mažiaje turistų šurmulio.
Artimiausios paplūdimiai (Platja de la Marineta Cassiana) yra apie 5,4 km atstumu. Alikantės oro uostas nutolęs 76 km, Valensijos – 98 km. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 1,4 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, metinis kritulių kiekis žemas, saulės šviesos trukmė ~3 732 valandos per metus. Dėl 180 m aukščio naktys vėsesnės negu pajūryje. Kojinės sezono trukmė – apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pagrindinė pramoga yra golfas (trys aikštynai netoliese). Taip pat netoli yra budistų vienuolynas, kuris suteikia unikalios atmosferos.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Sella yra strategiškai tarp Dénia ir Jávea, šiek tiek toliau nuo jūros, todėl siūlo daugiau ramybės ir mažiaje turistų šurmulio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL147592
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, suteikdamas ištikimą, paremtą duomenimis patarimą visos pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
