Această vilă individuală din La Sella Golf, Alicante, oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, datorită locației sale privilegiate, spațiilor ample și potențialului de modernizare. Proprietatea este situată pe un teren generos, cu vederi spectaculoase la mare, terenul de golf și munți, oferind acces ușor la facilitățile zilnice, menținând în același timp o atmosferă pașnică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona La Sella Golf, proprietatea se află departe de centrele aglomerate, dar cu facilitățile zilnice la îndemână. Oferă un mediu liniștit, liber de agitația urbană, păstrând în același timp accesibilitatea.
Această vilă, cu spații de locuit generoase și zone exterioare de relaxare, inclusiv o piscină privată și o zonă cu bucătărie de vară, este ideală pentru cei cărora le place să distreze sau să se relaxeze la soare.
Construită de la zero de către proprietarul actual, această vilă are o structură solidă, dar oferă potențial pentru îmbunătățiri viitoare, cum ar fi transformarea zonei de garaj de la etajul inferior într-un apartament separat.
Proprietatea nu este situată pe malul mării și se află la o anumită distanță de aeroport. Designul actual ar putea necesita actualizări pentru a se potrivi preferințelor individuale.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută liniște, spațiu și potențial de creștere a valorii. Este ideală pentru cei cărora le place să se implice în proiecte de renovare sau modernizare, cum ar fi transformarea spațiului existent într-un apartament separat pentru oaspeți sau modernizarea zonei de piscină și a zonelor exterioare. Iubitorii de golf și de activități în aer liber vor găsi locația atractivă datorită apropierii de mai multe terenuri de golf. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază proprietățile cu vederi uimitoare, unde combinația de vedere la mare, munți și terenuri de golf creează un spectacol unic. Având în vedere distanța față de aeroport și necesitatea unei mașini, este mai potrivită pentru cei care caută un stil de viață liniștit, departe de zonele turistice aglomerate.
Vila, construită de actualul proprietar de la zero, este în stare bună, cu potențial de modernizare. Spațiile interioare includ dormitoare cu băi proprii, dulapuri complet echipate și un sistem de aer condiționat cu încălzire și răcire distribuit prin conducte. Dormitorul principal are acces la o terasă cu vedere magnifică. Zona de bucătărie și living este spațioasă și se conectează la o curte interioară. Zona piscinei este dotată cu o bucătărie de vară și un duș, fiind ideală pentru viața în aer liber. Zona de garaj de la etajul inferior oferă, de asemenea, posibilitatea de a crea un apartament separat și dispune deja de o baie și o toaletă.
Această vilă individuală este oferită spre vânzare la prețul de 785.000 €. Proprietatea oferă spațiu generos de locuit și un teren mare. Prețul reflectă starea sa actuală și locația. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare costurile suplimentare de achiziție, cum ar fi taxa de transfer a proprietății, taxele notariale, taxele de registru funciar și taxele legale. Costul total estimat al achiziției (fără ipotecă) este de aproximativ 871.700 € - 876.100 €. În cazul utilizării unei ipoteci, costul total poate varia între 872.000 € și 894.500 €. Potențialii cumpărători ar trebui să fie pregătiți pentru un avans, în funcție de statutul lor de rezident și de raportul credit-valoare (LTV).
Zona La Sella Golf oferă un stil de viață liniștit, ideal pentru cei care caută un refugiu departe de agitație, dar doresc totuși acces ușor la facilități. Zona este situată la aproximativ 180 de metri deasupra nivelului mării, oferind o briză răcoroasă și priveliști deschise. Deși este situată în interior, se află la o distanță rezonabilă de plaje și diverse facilități, cum ar fi supermarketuri, spitale și farmacii. Restaurantele, băncile și cafenelele din apropiere adaugă confortului zilnic. Regiunea se bucură de abundență de soare pe tot parcursul anului și de temperaturi medii plăcute, făcând-o ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, oferind oportunități sportive excelente.
Zona La Sella Golf oferă un mediu liniștit, cu acces ușor la facilități. Un supermarket se află la 2,0 km, un spital la 3,0 km, iar o farmacie la 1,5 km, asigurând acces ușor la cele necesare. Cinci restaurante, trei bănci și o cafenea din apropiere oferă rezidenților opțiuni sociale și de conveniență. Există 4 linii de transport public și 18 stații de autobuz în zonă, astfel încât, deși se recomandă o mașină, nu toate călătoriile trebuie efectuate cu mașina.
Această hartă prezintă locația proprietății în zona La Sella Golf, evidențiind apropierea sa de terenurile de golf, plaje și principalele rute de transport. Ajută la înțelegerea poziției geografice a proprietății în regiune.
La Sella Golf este situată în provincia Alicante, parte a regiunii Costa Blanca. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, vederile la mare și proximitatea față de porturi. Deși proprietatea este situată în interior, se află la o distanță rezonabilă de orașele de coastă, cum ar fi Denia, și de Marea Mediterană, oferind un amestec de comoditate și liniște. Comparativ cu proiecte precum Oceanic Apartments din Rojales, Nueva Daya Villa din Daya Nueva și Residential Vivalife din Lomas de Cabo Roig, prețul acestei proprietăți de 785.000 € o poziționează ca o ofertă mai premium. Valoarea sa constă în terenul mare pe care îl oferă, vederile panoramice și potențialul de modernizare, diferențiindu-se de apartamente sau vile mai mici din alte zone.
Vila se află la 5,4 km de plaja apropiată Platja de la Marineta Cassiana, 5,6 km de Platja del Cagarritar și 5,9 km de Les Bovetes. Entuziaștii de golf pot ajunge cu ușurință la terenurile Llebeig (350 m) și Gregal (450 m). Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 76 km în linie dreaptă, iar aeroportul Valencia (VLC) la aproximativ 98 km în linie dreaptă. Cea mai apropiată gară este Teulada, situată la 0,3 km, facilitând accesul către alte regiuni.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în zonă este de 18,5°C, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 26°C. Există aproximativ 3.732 ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru a vă bucura de soare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona este situată la o altitudine de 180 metri deasupra nivelului mării și poate oferi o briză răcoroasă și vederi deschise asupra munților și mării. Prezența a 32 de sărbători locale pe an oferă oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La 5,4 km până la 5,9 km de proprietate se află mai multe plaje, inclusiv Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar și Les Bovetes. Pentru pasionații de golf, terenurile Llebeig (350 m) și Gregal (450 m) sunt foarte aproape, iar Club de Golf Jávea este la 9,5 km. Deși datele nu menționează alte facilități sportive, apropierea de coastă și de terenurile de golf oferă oportunități pentru sporturi nautice și golf.
Sursă: OpenStreetMap
La Sella Golf este situată în provincia Alicante, parte a regiunii Costa Blanca. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, vederile la mare și proximitatea față de porturi. Deși proprietatea este situată în interior, se află la o distanță rezonabilă de orașele de coastă, cum ar fi Denia, și de Marea Mediterană, oferind un amestec de comoditate și liniște. Comparativ cu proiecte precum Oceanic Apartments din Rojales, Nueva Daya Villa din Daya Nueva și Residential Vivalife din Lomas de Cabo Roig, prețul acestei proprietăți de 785.000 € o poziționează ca o ofertă mai premium. Valoarea sa constă în terenul mare pe care îl oferă, vederile panoramice și potențialul de modernizare, diferențiindu-se de apartamente sau vile mai mici din alte zone.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL676622
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 €), Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 €) și Residential Vivalife din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 €), prețul acestei proprietăți de 785.000 € o poziționează ca o ofertă mai premium. Aceasta reflectă terenul generos, designul de vilă individuală și locația unică în La Sella Golf, cu vedere la golf și munți. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri mai mici, acestea sunt de obicei apartamente sau vile mai mici și pot fi situate în zone diferite, neoferind probabil aceeași cantitate de spațiu, intimitate și vederi panoramice ca această proprietate. Valoarea acestei proprietăți constă în spațiul amplu pe care îl oferă, facilitățile private (cum ar fi piscina privată și bucătăria de vară) și potențialul de a o transforma într-o reședință cu mai multe unități, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate mai mare și personalizabilă. În plus, locația sa la 180 de metri deasupra nivelului mării oferă vederi unice și avantaje climatice care s-ar putea să nu fie prezente în alte zone cu altitudine mai mică.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
