Questa proprietà a La Zenia, Alicante, offre quattro camere da letto e cinque bagni su 152 m² di superficie abitabile. Situata su un terreno di 689 m², combina il comfort residenziale con la vicinanza ai servizi urbani. La sua posizione vicino alla spiaggia e la buona accessibilità ai servizi sottolineano lo stile di vita mediterraneo. Costruita nel 2002 e ben mantenuta, costituisce una solida base per una nuova casa sulla Costa Blanca.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Orihuela Costa, come VILLA LYSANDRA a La Zenia (da €890.000), questa proprietà si posiziona a un prezzo simile, ma offre una fascia di prezzo iniziale leggermente inferiore. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) rappresentano segmenti di prezzo significativamente inferiori e solitamente hanno aree abitative e terreni più piccoli, oltre a una posizione diversa, spesso più lontana dalla spiaggia diretta o in zone di carattere agricolo. Questa proprietà si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia e per la sua infrastruttura urbana consolidata, che garantiscono un'elevata qualità della vita e una buona accessibilità a servizi e svaghi. Sebbene le alternative menzionate possano essere più attraenti in termini di prezzo, non offrono la stessa combinazione di vicinanza alla spiaggia, dimensioni e caratteristiche che contraddistinguono questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Zenia, una zona costiera di Orihuela Costa, molto vicina a spiagge e servizi urbani. La posizione consente di raggiungere a piedi i servizi e sottolinea il suo fascino per una vita attiva sul Mediterraneo. La vicinanza a campi da golf e porti turistici amplia le opportunità di svago.
Con quattro camere da letto e cinque bagni, questa proprietà è pensata per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di coloro che apprezzano spazio e comfort aggiuntivi. La disposizione, che comprende un soggiorno, una cucina separata e aree esterne private, si allinea alle concezioni comuni di uno stile di vita mediterraneo che consente sia tranquillità che convivialità.
Costruita nel 2002, questa proprietà rappresenta una solida qualità costruttiva dei primi anni 2000. La proprietà è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. Offre una struttura residenziale consolidata senza le tipiche incertezze dei più recenti progetti di nuova costruzione, ma con i vantaggi di una costruzione moderna.
L'oggetto non è classificato come nuova costruzione nell'anno di costruzione corrente. L'obiettivo principale è un'area residenziale consolidata, non uno sviluppo completamente nuovo. Dettagli specifici sull'efficienza energetica o sulle normative edilizie attuali non sono evidenziati come caratteristiche principali dello stato offerto.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molto spazio esterno e che apprezzano una posizione vicina alla spiaggia e ben collegata all'infrastruttura urbana. Le famiglie con bambini, che necessitano di accesso a istituti di istruzione e attività ricreative come campi da golf e sport acquatici, troveranno qui condizioni ideali. È anche una scelta appropriata per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente con uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza ai servizi riduce la dipendenza da un'auto per le commissioni quotidiane, mentre le quattro camere da letto offrono spazio per ospiti o una famiglia allargata. L'anno di costruzione 2002 promette una costruzione solida che soddisfa gli standard moderni.
Costruita nel 2002, la proprietà è caratterizzata da una solida costruzione. La superficie abitabile di 152 m² è ben distribuita e comprende quattro camere da letto e cinque bagni, il che implica un elevato standard di comfort. I dettagli delle finiture interne, come pavimenti, materiali delle pareti o impianti sanitari, sono specifici della proprietà e riflettono l'epoca di costruzione. La cucina separata, così come una cucina estiva aggiuntiva con barbecue, suggeriscono un design pratico. Il giardino privato e la terrazza con piscina sottolineano l'importanza della qualità della vita all'aperto. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. Un garage privato per 2-3 auto e una spaziosa cantina offrono ulteriori vantaggi.
La proprietà è offerta al prezzo di €860.000. Questa offerta posiziona l'immobile nel segmento di prezzo superiore della regione, il che si spiega per le sue quattro camere da letto, cinque bagni e il grande terreno. La posizione in una zona ricercata come La Zenia, vicino alla spiaggia e con buona infrastruttura, giustifica questa strategia di prezzo. Si tratta di un immobile unico la cui disponibilità sul mercato è eccezionale.
Questa proprietà a La Zenia si trova in una zona residenziale vivace ma tranquilla, la cui vita quotidiana è facilitata da una moltitudine di servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, rendendo spesso un'auto non necessaria per le commissioni quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa Cala Bosque (circa 600 m) invita a regolari giornate in spiaggia. I dintorni offrono un clima mite con oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favorisce le attività all'aperto. L'atmosfera mediterranea si riflette nell'architettura e nello stile di vita, incentrato sul relax e sul piacere. La superficie abitabile di 152 m² su un generoso terreno di 689 m² offre spazio per la famiglia e il tempo libero. La posizione, a soli 700 m dalla spiaggia e con una pendenza dolce, la rende particolarmente attraente per gli amanti della spiaggia.
La Zenia, situata a Orihuela Costa, offre un ambiente vivace, caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata. Con 66 ristoranti, 19 caffè, 8 banche e 5 farmacie in un raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono perfettamente soddisfatte. Le spiagge come Playa Cala Bosque si trovano a pochi minuti a piedi, rendendo la vita sul mare parte integrante della quotidianità. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, inclusi tre campi prestigiosi in un raggio di 5 km. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze.
Questa proprietà è strategicamente situata a La Zenia, Orihuela Costa. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e campi da golf, che caratterizzano il fascino di questa regione costiera. La rappresentazione illustra l'accessibilità a piedi di molti servizi importanti.
La Zenia si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa posizione colloca la proprietà in una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mite e le sue ampie opportunità ricreative. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 30 km) offre accesso ad ulteriori offerte culturali e commerciali. La regione fa parte della Comunità Valenciana e beneficia di un'infrastruttura turistica ben sviluppata e di collegamenti internazionali tramite gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia.
La proprietà è eccellentemente collegata dalla sua posizione a La Zenia. La spiaggia si trova a soli 601 metri, consentendo brevi spostamenti verso il mare. Supermercati (140 m) e farmacie (69 m) sono raggiungibili a piedi, così come numerosi ristoranti e caffè in un raggio di 2 km. Per i golfisti, tre campi da golf rinomati si trovano a meno di 4,4 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 42 km) e Valencia (circa 175 km) sono facilmente raggiungibili in auto, mentre l'aeroporto di Málaga (circa 361 km) è più lontano. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate supporta la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Zenia è mediterraneo, con temperature medie tra 10°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.844 ore di sole all'anno, la regione gode di lunghi periodi di bel tempo. Il mare invita a nuotare per sei mesi all'anno, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e mitiga il caldo estivo. La topografia pianeggiante con una leggera pendenza del 2,6% verso la spiaggia facilita l'accesso e le passeggiate lungo la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di La Zenia è ricca di spiagge, tra cui le vicine Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m). Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu e offrono buone condizioni per sport acquatici e ricreazione. Per gli appassionati di golf, tre campi rinomati – Villamartín, Las Ramblas e Campoamor – si trovano nelle vicinanze (circa 3,1 km - 4,4 km). Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine nella zona circostante, che offrono ulteriori opportunità ricreative. Il collegamento a porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) amplia l'offerta di attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa posizione colloca la proprietà in una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mite e le sue ampie opportunità ricreative. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 30 km) offre accesso ad ulteriori offerte culturali e commerciali. La regione fa parte della Comunità Valenciana e beneficia di un'infrastruttura turistica ben sviluppata e di collegamenti internazionali tramite gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL348720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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