Questo locale commerciale a La Zenia, Costa Blanca, offre una superficie di 100 m² ed è attualmente configurato come un salone di bellezza completamente attrezzato, composto da due uffici, un ampio ingresso, una sala relax per il personale e una cucina attrezzata. Si trova al piano terra in una zona commerciale molto frequentata, vicino alla spiaggia. La proprietà dispone di aria condizionata e sistema di allarme, ed è adattata per clienti con mobilità ridotta. La sua posizione nel cuore di una zona urbana con numerosi servizi sottolinea il suo potenziale per un uso versatile, sia per un'attività commerciale continua che come spazio adattabile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La struttura si trova a La Zenia, una zona urbana nota per la sua vicinanza alle spiagge e per l'alta densità di servizi. L'ambiente circostante offre comodità raggiungibili a piedi, il che aumenta la praticità e l'attrattiva del sito per clienti e utenti. La posizione al piano terra di un'area vivace ottimizza la visibilità e l'accessibilità.
Questa proprietà si rivolge a imprenditori e investitori che cercano un indirizzo commerciale consolidato o che desiderano convertire uno spazio per un nuovo orientamento. L'infrastruttura esistente e la vicinanza a potenziali clienti sono fattori chiave. Per gli acquirenti che considerano una struttura di servizi, la flessibilità dello spazio e i servizi raggiungibili a piedi sono importanti.
Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di un locale commerciale esistente messo in vendita. È descritto come un salone di bellezza pienamente funzionante con l'attrezzatura appropriata. Non vengono fornite informazioni specifiche su una possibile ristrutturazione o modernizzazione, sebbene venga sottolineata la flessibilità dello spazio per altri concetti commerciali.
L'immobile è offerto come locale commerciale chiuso e non è primariamente concepito per scopi residenziali. Non ci sono informazioni su spazi esterni privati o balconi. La superficie indicata di 100 m² si riferisce esclusivamente allo spazio commerciale. La presenza di ripostigli aggiuntivi al di fuori dell'area principale non è specificata. L'oggetto è classificato come 'Altro', suggerendo un uso non standard.
Ref: VL540046
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo locale è adatto a imprenditori che desiderano rilevare un salone di bellezza esistente e ben consolidato, compresi arredi e clientela. È anche un'opzione per investitori alla ricerca di una proprietà redditizia, capace di generare circa 3.000 € di reddito da locazione mensile. Può anche interessare a coloro che desiderano trasformare uno spazio per una nuova idea di business, come un ufficio o un caffè, beneficiando della posizione privilegiata e dell'elevata frequentazione. La flessibilità dello spazio di 100 m² consente diversi concetti commerciali. L'accessibilità dell'immobile è un vantaggio per le imprese di servizi che si rivolgono a un'ampia clientela.
L'immobile è descritto come un salone di bellezza completamente attrezzato, il che suggerisce un elevato standard in termini di funzionalità e arredo. Comprende due postazioni per parrucchiere, due tavoli per manicure e due tavoli per pedicure. L'aria condizionata garantisce il comfort, e un grande scaldabagno (200 litri) copre le esigenze di acqua calda. L'accessibilità del bagno per i clienti è un'altra caratteristica dell'attrezzatura. La descrizione menziona anche un sistema di allarme per la sicurezza. La natura delle superfici, dei pavimenti e delle finiture delle pareti non è dettagliata, ma la descrizione di un salone pienamente funzionante implica un'esecuzione adeguata per uso commerciale.
L'immobile è offerto al prezzo di 230.000 €. Si tratta di un locale commerciale unico con una superficie di 100 m². Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o fasce di prezzo, il che suggerisce che si tratti di un'offerta singola. La determinazione del prezzo riflette la posizione in una zona commerciale vivace e l'infrastruttura esistente. Potenziali redditi da locazione di circa 3.000 € al mese sono menzionati come incentivo aggiuntivo, nel caso in cui l'immobile venga affittato. L'idoneità a diversi concetti commerciali o come oggetto di investimento influenza la valutazione del prezzo.
La Zenia è un vivace centro sulla Costa Blanca, rinomato per le sue spiagge e l'abbondanza di servizi. Questo stabilimento si trova in un ambiente urbano dove negozi, ristoranti e luoghi di svago sono raggiungibili a breve distanza. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Cala Bosque (0,7 km), Playa Cala Cerrada (0,8 km) e Playa Cala Estaca (0,9 km), caratterizza la regione. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività tutto l'anno. La regione attira una clientela internazionale, il che spiega la diversità dei servizi offerti. La pendenza moderata (2,6%) e l'altitudine di 22 metri sul livello del mare offrono un microclima gradevole. L'alta densità di ristoranti (66 in un raggio di 2 km) e la disponibilità di strutture sportive come campi da golf (Villamartín Golf, 3,1 km) sottolineano l'offerta ricreativa.
La vita a La Zenia si concentra su un mix di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. L'ambiente immediato dell'immobile è caratterizzato da centri commerciali e servizi raggiungibili a piedi. Ciò crea un ambiente vivace con un'elevata frequentazione di clienti. La vicinanza a supermercati (140 m), farmacie (69 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (641 m) sottolinea la praticità quotidiana. Il clima mediterraneo, con una temperatura media di 18,9°C e 3.844 ore di sole, invita alle attività all'aperto. La regione offre un'ampia gamma di svago, inclusi numerosi ristoranti (66 in un raggio di 2 km) e centri sportivi. L'altitudine moderata di 22 metri e la bassa pendenza verso la spiaggia (2,6%) contribuiscono a un soggiorno piacevole.
Questa struttura si trova a La Zenia, una località costiera sulla Costa Blanca meridionale. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, centri commerciali e aree residenziali. È evidente la posizione nel centro urbano con buoni collegamenti alle strade principali.
La Zenia si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Fa parte di una dinamica regione costiera, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. La città è strategicamente situata tra centri più grandi, offrendo al contempo la propria infrastruttura urbana. La vicinanza a città come Torrevieja (a pochi chilometri) offre ulteriori opportunità di svago e servizi. La regione della Costa Blanca è una destinazione popolare per acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di vita da spiaggia e attività ricreative attive. Il buon collegamento agli aeroporti di Alicante e Murcia supporta l'accessibilità.
L'accessibilità dell'immobile è caratterizzata dalla sua posizione in una zona urbana con buona infrastruttura. Spiagge come Playa Cala Bosque sono a soli 700 metri. Supermercati (140 m) e farmacie (69 m) sono raggiungibili a piedi, così come una stazione di ricarica per veicoli elettrici (641 m). Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Villamartín Golf (3,1 km) sono nelle vicinanze. Il trasporto pubblico è servito da 8 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 42 km) e Valencia (circa 175 km). Il collegamento in auto è buono, anche se la distanza esatta di guida non è indicata.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione registra storicamente oltre 3.844 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. Le temperature variano tipicamente tra 10°C nella parte più fredda dell'anno e 27°C nei mesi più caldi. L'altitudine moderata di 22 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia di soli 2,6% contribuiscono a un clima piacevole e accessibile. Il paesaggio è tipico della regione costiera della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa intorno a La Zenia offre diverse spiagge attraenti, tra cui Playa Cala Bosque (0,7 km), Playa Cala Cerrada (0,8 km) e Playa Cala Estaca (0,9 km), tutte facilmente raggiungibili. La stagione balneare dura circa 6 mesi. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, come il Club de Golf Villamartín (3,1 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km). Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine nelle vicinanze. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Fa parte di una dinamica regione costiera, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. La città è strategicamente situata tra centri più grandi, offrendo al contempo la propria infrastruttura urbana. La vicinanza a città come Torrevieja (a pochi chilometri) offre ulteriori opportunità di svago e servizi. La regione della Costa Blanca è una destinazione popolare per acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di vita da spiaggia e attività ricreative attive. Il buon collegamento agli aeroporti di Alicante e Murcia supporta l'accessibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti presentati come OCEANIC APARTMENTS (da 475.000 €) a Rojales, NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo stabilimento si colloca in una categoria diversa. Questi progetti riguardano principalmente nuove costruzioni residenziali con prezzi notevolmente più elevati, focalizzati sulla vendita di abitazioni. Questo immobile a La Zenia è uno spazio commerciale offerto in vendita per 230.000 €. Pertanto, la determinazione del prezzo non è direttamente comparabile a quella delle abitazioni. Il valore aggiunto risiede nell'operatività commerciale potenziale o nei redditi da locazione, piuttosto che nello spazio abitativo stesso. La posizione in una zona commerciale vivace con vicinanza a servizi e spiaggia lo distingue dai progetti più residenziali. Mentre i progetti menzionati si concentrano su nuovi appartamenti e ville, questo immobile offre uno spazio commerciale esistente e operativo con una funzionalità specifica.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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