V La Zenia, Alicante, Španielsko, ponúkame na predaj komerčné priestory s rozlohou 100 m² v rušnej mestskej oblasti s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste, blízko pláže, má zavedenú zákaznícku základňu a profesionálny tím, čo z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú zavedený podnik. Jeho všestrannosť umožňuje prestavbu na kanceláriu alebo kaviareň a tiež má značný potenciál prenájmu, ktorý generuje približne 3000 EUR mesačne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci La Zenia, v pešej dostupnosti od pláže a všetkej miestnej občianskej vybavenosti. Mestské prostredie zaisťuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť, čo z neho robí ideálne miesto pre podniky zamerané na rušné oblasti.
Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú oblasti s vysokou návštevnosťou, najmä tých, ktorí chcú využiť existujúcu zákaznícku základňu a zavedený prevádzkový model. Jeho prestaviteľnosť tiež ponúka príležitosti pre investorov hľadajúcich multifunkčné komerčné priestory.
Nehnuteľnosť je existujúci komerčný priestor, nie nová výstavba. Dôraz je kladený na jeho prevádzkovú pripravenosť a možnosť prestavby. Podrobné plány rozvoja alebo harmonogramy výstavby nie sú poskytnuté; dôraz je kladený na jeho okamžitú dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť nie je určená na bývanie. Nie je to nová výstavba, a preto neobsahuje typické vlastnosti nových budov. Nábytok ani vybavenie nie sú zahrnuté, pokiaľ nie sú súčasťou existujúceho podnikania.
Ref: VL540046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento kozmetický salón je vynikajúcou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú pripravenú obchodnú príležitosť so súčasnou zákazníckou základňou a zavedeným prevádzkovým modelom. Je tiež vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú založiť nový podnik (napr. kanceláriu alebo kaviareň) na strategickom mieste v blízkosti pláže. Očakávaný mesačný príjem z prenájmu okolo 3000 EUR ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú stabilný pasívny príjem. Jeho výhodná poloha v rušnej obchodnej oblasti spolu s dostupnosťou ho robí ideálnym pre podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie na slnečnom španielskom pobreží.
Priestor s rozlohou 100 m² je momentálne usporiadaný ako plne vybavený kozmetický salón, ktorý zahŕňa 2 kancelárie, veľkú halu, miestnosť na oddych pre personál a vybavenú kuchyňu. Priestor je vybavený klimatizačným systémom a veľkým 200-litrovým bojlerom na pokrytie prevádzkových potrieb. Nehnuteľnosť je tiež vybavená alarmovým systémom na zaistenie bezpečnosti. Hoci konkrétne detaily materiálov a povrchových úprav nie sú podrobne uvedené, priestor je navrhnutý tak, aby spĺňal praktické a funkčné požiadavky komerčných prevádzok.
Komerčné priestory s rozlohou 100 m² sú ponúkané za cenu 230 000 EUR. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná ako kozmetický salón, ale vďaka svojej vynikajúcej polohe a mestskej atmosfére má silný potenciál prenájmu s očakávaným mesačným príjmom z prenájmu okolo 3000 EUR. Táto cena odráža jej hodnotu ako existujúceho podniku alebo prestaviteľného komerčného priestoru.
Táto lokalita v La Zenia ponúka pulzujúce mestské obchodné prostredie, len pár krokov od pláže. Oblasť je známa svojou ľahkou dostupnosťou, pričom na mnohé miesta sa dá dostať pešo alebo na bicykli. S 66 reštauráciami, 5 lekárňami a 8 bankami v blízkosti je zabezpečená hojnosť vybavenia pre obyvateľov aj zákazníkov. Priemerných 3 844 slnečných hodín ročne a 6-mesačná sezóna kúpania prispievajú k atraktivite životného štýlu v regióne. Táto živá oblasť, ktorá hostí 32 miestnych festivalov ročne, ponúka životný rytmus, ktorý kombinuje miestnu kultúru s moderným vybavením.
Toto komerčné miesto v La Zenia sa nachádza v dobre obsluhovanej mestskej oblasti s vybavením v blízkosti. Prítomnosť supermarketu len 140 metrov a lekárne na 69 metrov poskytuje výnimočné pohodlie pre každodenný život. Oblasť ponúka 66 reštaurácií a 19 kaviarní, ktoré poskytujú širokú škálu možností stravovania a spoločenského kontaktu. Okrem toho golfové ihriská ako Villamartín Golf sú vzdialené len 3,1 km a ponúkajú možnosti na rekreáciu. Približne 3844 hodín slnečného svitu ročne podporuje outdoorové aktivity a pôžitok zo stredomorského podnebia.
Tento komerčný priestor v La Zenia sa nachádza na rušnom pobreží provincie Alicante, blízko pláží a rôzneho vybavenia. Mapa zdôrazňuje jeho výhodnú mestskú polohu, ako aj relatívnu vzdialenosť k hlavným plážam a golfovým ihriskám.
La Zenia, ktorá sa nachádza na južnom pobreží Costa Blanca, je strategickým miestom v regióne. Je blízko populárnych pláží a golfových ihrísk, ako je Villamartín Golf. Región má dobré spojenie s veľkými mestami ako Alicante a Valencia a napriek priamej vzdialenosti 42 km od letiska Alicante (ALC) zostáva pohodlnou lokalitou. Región je známy svojím živým turistickým priemyslom a bohatými rekreačnými príležitosťami, ktoré ponúkajú typický stredomorský životný štýl.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť. Blízkosť pláží ako Playa Cala Bosque (601 m) ju robí ideálnou na relaxáciu. Rôzne vybavenia, vrátane supermarketu (140 m) a lekárne (69 m), sú v pešej dostupnosti. Verejná doprava je dobre obsluhovaná, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 42 km vzdušnou čiarou, poskytuje dobré spojenie. Golfoví nadšenci sa môžu dostať k Villamartín Golf za pouhých 3,1 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená len 641 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C, dosahujúcou 27°C v najteplejších mesiacoch a klesajúcou na 10°C. Ročne je tu približne 3844 hodín slnečného svitu, čo poskytuje dostatok slnečných podmienok. Sezóna kúpania trvá až 6 mesiacov, pričom teplota vody je zvyčajne 20°C alebo vyššia. Lokalita sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom, s relatívne rovinatým terénom (sklon k pláži 2,6%), čo uľahčuje prístup. Región hostí 32 miestnych festivalov ročne, ktoré ponúkajú bohaté kultúrne zážitky pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m). Tieto pláže ponúkajú vynikajúce možnosti pre vodné športy a rekreačné aktivity. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru na niekoľkých známych golfových ihriskách vzdialených niekoľko kilometrov, vrátane Villamartín Golf (3,1 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá a vyhliadkové body, ktoré ponúkajú rôzne možnosti zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia, ktorá sa nachádza na južnom pobreží Costa Blanca, je strategickým miestom v regióne. Je blízko populárnych pláží a golfových ihrísk, ako je Villamartín Golf. Región má dobré spojenie s veľkými mestami ako Alicante a Valencia a napriek priamej vzdialenosti 42 km od letiska Alicante (ALC) zostáva pohodlnou lokalitou. Región je známy svojím živým turistickým priemyslom a bohatými rekreačnými príležitosťami, ktoré ponúkajú typický stredomorský životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR), tento 100 m² komerčný priestor za 230 000 EUR ponúka iné hodnotové ponuku. Kým projekty v Rojales a Daya Nueva sú pravdepodobne rezidenčné a výrazne drahšie, táto nehnuteľnosť v La Zenia sa zameriava na komerčné využitie, pričom jej cena odráža potenciál existujúceho podniku, nie náklady na rezidenčný development. RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) je tiež rezidenčný. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou cenovou hladinou ako etablovaná obchodná investícia alebo prestaviteľný komerčný priestor, pričom jej strategická poloha ponúka výhody blízkosti pláže a vysokú viditeľnosť v mestskom prostredí. V porovnaní s inými ponukami sa viac zameriava na okamžité komerčné príjmy a všestrannosť, než na primárnu rezidenčnú voľbu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh. Má hlboké znalosti realitných trhov v južnom a východnom Španielsku, najmä na Costa del Sol a Costa Blanca. Jeho práca sa zameriava na analýzu lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom kupujúcim poskytuje poznatky založené na údajoch, ktoré im pomáhajú pri informovanom rozhodovaní o kúpe.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
