关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉塞尼亚的中心地带，步行即可到达海滩和当地的各项便利设施。其所处的城市环境确保了高度的可见性和便利性，使其成为寻求繁华地段的企业的理想选择。
该空间非常适合寻求高客流量区域的企业家，特别是那些希望利用现有客户群和成熟运营模式的人。其可转换性也为寻求多功能商业场所的投资者提供了机会。
该房产目前为已建成的商业空间，其重点在于其现成的运营能力和可改建性，而非新建。详细的开发计划或施工时间表并未提供，重点在于其即时可用性。
此房产不提供住宅空间。它不是新开发的，因此不包含新建筑的典型功能。不包括家具或装修，除非是作为现有业务的一部分。
Ref: VL540046
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于正在寻找已有客户群和成熟运营模式的现成企业机会的投资者来说，这个美容院是一个绝佳的选择。它也适合希望在靠近海滩的战略位置开设新业务（如办公室或咖啡馆）的企业家。每月约3,000欧元的预期租金收益，使其成为寻求稳定被动收入来源的投资者的一个有吸引力的选择。其位于繁忙商业区的便利位置，加上可达性，使其成为希望在西班牙阳光明媚的海岸线上扩展业务的企业家的理想之选。
该空间占地100平方米，目前配置为一家设备齐全的美容院，设有2间办公室、一个大厅、员工休息室和设备齐全的厨房。内部装有空调系统，并配备了一个200升的大型热水箱，以满足运营需求。该物业还配备了警报系统，以确保安全。虽然具体材料和装修细节未详细说明，但该空间的设计旨在满足商业运营的实用性和功能性要求。
该100平方米的商业空间售价为230,000欧元。该物业目前被用作美容院，但由于其优越的地理位置和城市环境，具有很高的租赁潜力，预计每月可带来约3,000欧元的租金收入。该价格反映了其作为成熟企业或可改造商业空间的位置和价值。
拉塞尼亚的这个地点提供了一个充满活力的城市商业环境，距离海滩仅几步之遥。该地区以其便利的交通而闻名，许多目的地都可以步行或骑自行车到达。附近有66家餐厅、5家药店和8家银行，为居民和顾客提供了充足的便利设施。每年平均3,844小时的日照时间，以及为期6个月的游泳季节，都为该地区的生活方式增添了吸引力。这个充满活力的社区，拥有32个当地节日，提供融合了当地文化和现代便利设施的生活节奏。
拉塞尼亚的这个商业空间位于一个服务齐全的城市区域，便利设施近在咫尺。距离仅140米即可到达超市，69米即可到达药店，为日常生活提供了极大的便利。该地区拥有66家餐厅和19家咖啡馆，为餐饮和社交活动提供了丰富的选择。此外，距离高尔夫球场（如Villamartín高尔夫球场）仅3.1公里，为休闲活动提供了机会。该地区每年约有3,844小时的日照时间，为户外活动和享受地中海气候创造了条件。
拉塞尼亚的这个商业空间位于阿利坎特省繁华的海岸线上，靠近海滩和各种便利设施。该地图突显了其便利的城市位置，以及到主要海滩和高尔夫球场的相对距离。
拉塞尼亚位于科斯塔布兰卡南部，是该地区的一个战略要地。它靠近著名的海滩和高尔夫球场，如Villamartín高尔夫球场。该地区与阿利坎特和瓦伦西亚的主要城市有良好的连接，尽管与马略卡岛的阿利坎特机场（ALC）有42公里的天距离，但它仍然是一个方便的位置。该地区以其充满活力的旅游业和丰富的休闲活动而闻名，提供了地中海生活方式的体验。
该地点享有出色的便利性。距离海滩（如Playa Cala Bosque）仅601米，非常适合休闲活动。步行即可到达各种设施，包括140米处的超市和69米处的药店。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里（天距），但它提供了良好的连接。高尔夫爱好者可以在3.1公里内到达Villamartín高尔夫球场。电动汽车充电站距离仅641米。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，最高可达27°C，最低为10°C。该地区每年有大约3,844小时的日照时间，创造了充足的阳光条件。游泳季节可持续长达6个月，水温通常在20°C或以上。该地点海拔22米，拥有相对平缓的地形（到海滩的坡度为2.6%），使其易于通行。该地区每年有32个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多处海滩，包括距离601米的Playa Cala Bosque、663米的Playa Cala Cerrada和818米的Playa Cala Estaca。这些海滩为水上运动和休闲活动提供了绝佳的机会。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个著名高尔夫球场，包括3.1公里处的Villamartín高尔夫球场。此外，附近还有体育中心和观景点，提供了多样化的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
拉塞尼亚位于科斯塔布兰卡南部，是该地区的一个战略要地。它靠近著名的海滩和高尔夫球场，如Villamartín高尔夫球场。该地区与阿利坎特和瓦伦西亚的主要城市有良好的连接，尽管与马略卡岛的阿利坎特机场（ALC）有42公里的天距离，但它仍然是一个方便的位置。该地区以其充满活力的旅游业和丰富的休闲活动而闻名，提供了地中海生活方式的体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，如Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元），此100平方米的商业空间，售价230,000欧元，提供了不同的价值主张。而Rojales和Daya Nueva的项目很可能是住宅性质，价格也高得多，这个La Zenia的物业则专注于商业用途，其价格反映了其现有业务的潜力，而不是住宅开发的成本。Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE（起价369,000欧元）也是住宅性质。本房产在价格点上独树一帜，作为一项已建立的商业投资或可转换的商业空间，其战略位置提供了近海滩的便利性以及城市环境中的高可见度。相较于其他项目，它更侧重于即时商业收入和多功能性，而不是作为主要的住宅选择。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙南部和东海岸，特别是太阳海岸和太阳海岸的房地产市场有着深入的了解。他专注于分析房地产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，为买家提供数据驱动的见解，以帮助他们在购买过程中做出明智的决定。
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