Dette erhvervslokale i La Zenia, Costa Blanca, har et areal på 100 m² og er i øjeblikket indrettet som en fuldt udstyret skønhedssalon med to kontorer, en stor hall, et personalerum og et udstyret køkken. Det ligger i stueetagen i et travlt forretningsområde, tæt på stranden. Ejendommen har aircondition og alarmsystem samt er tilpasset kunder med nedsat mobilitet. Beliggenheden i hjertet af et byområde med mange faciliteter understreger potentialet for alsidig anvendelse, hvad enten det er som en fortsat forretning eller som et tilpasningsdygtigt rum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i La Zenia, et byområde kendt for sin nærhed til strande og et stort antal faciliteter. Det umiddelbare miljø tilbyder faciliteter inden for gåafstand, hvilket øger stedets praktiske anvendelighed og attraktivitet for kunder og brugere. Beliggenheden i stueetagen i et livligt område optimerer synlighed og tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere og investorer, der søger en etableret forretningsadresse eller ønsker at omdanne et rum til en ny retning. Den eksisterende infrastruktur og nærhed til potentielle kunder er vigtige faktorer. For købere, der planlægger et serviceudbud, er rummets fleksibilitet og faciliteter inden for gåafstand af betydning.
Dette er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men et eksisterende erhvervslokale, der er til salg. Det beskrives som en fuldt funktionel skønhedssalon med tilhørende udstyr. Der er ingen specifik information om eventuel ombygning eller modernisering, men rummets fleksibilitet for andre forretningskoncepter understreges.
Ejendommen tilbydes som et lukket erhvervslokale og er ikke primært designet til beboelse. Der er ingen oplysninger om private uderum eller balkoner. Det angivne areal på 100 m² refererer udelukkende til erhvervsarealet. Om der findes yderligere lagerplads uden for hovedarealet, er ikke specificeret. Objektet er klassificeret som 'Andet', hvilket antyder en ikke-standard anvendelse.
Ref: VL540046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokale er velegnet til iværksættere, der ønsker at overtage en eksisterende, veletableret skønhedssalon, inklusive inventar og kundegrundlag. Det er også en mulighed for investorer, der søger en rentabel ejendom, der potentielt kan generere cirka 3.000 € i månedlige lejeindtægter. Det kan også være relevant for personer, der ønsker at ombygge et rum til en ny forretningsidé, såsom et kontor eller en café, og drage fordel af den gunstige beliggenhed og den høje kundestrøm. Fleksibiliteten i lokalet på 100 m² muliggør forskellige forretningskoncepter. Ejendommens tilgængelighed er en fordel for servicevirksomheder, der henvender sig til en bred kundekreds.
Ejendommen beskrives som en fuldt udstyret skønhedssalon, hvilket antyder en høj standard med hensyn til funktionalitet og indretning. Den indeholder to frisørstationer, to manicureborde og to pedicureborde. Aircondition sikrer komfort, og en stor varmtvandsbeholder (200 liter) dækker behovet for varmt vand. Tilgængeligheden af kundebadeværelset er en anden egenskab ved udstyret. Beskrivelsen nævner også et alarmsystem for sikkerhed. Overfladernes, gulvbelægningernes og væggenes materialer er ikke detaljeret beskrevet, men beskrivelsen af en fuldt fungerende salon antyder en passende udførelse til kommerciel brug.
Ejendommen tilbydes til en pris på 230.000 €. Det er et enkeltstående erhvervslokale med et areal på 100 m². Der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisklasser, hvilket indikerer, at det er et enkelt tilbud. Prissætningen afspejler beliggenheden i en travl forretningszone og den eksisterende infrastruktur. Potentielle lejeindtægter på cirka 3.000 € pr. måned nævnes som en yderligere fordel, hvis ejendommen skulle udlejes. Egnetheden til forskellige forretningskoncepter eller som investeringsobjekt påvirker prisvurderingen.
La Zenia er et livligt centrum på Costa Blanca, kendt for sine strande og sit rige udbud af faciliteter. Dette lokale ligger i et bymiljø, hvor butikker, restauranter og fritidsaktiviteter er tilgængelige inden for kort afstand. Nærheden til flere strande, såsom Playa Cala Bosque (0,7 km), Playa Cala Cerrada (0,8 km) og Playa Cala Estaca (0,9 km), præger området. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer aktiviteter året rundt. Området tiltrækker en international kundekreds, hvilket forklarer mangfoldigheden af de tilbudte faciliteter. Den moderate hældning (2,6%) og højden på 22 meter over havets overflade giver et behageligt mikroklima. Den høje tæthed af restauranter (66 inden for 2 km) og tilgængeligheden af sportsfaciliteter som golfbaner (Villamartín Golf, 3,1 km) understreger fritidstilbuddet.
Livet i La Zenia centrerer sig omkring en blanding af nærhed til stranden og bymæssig infrastruktur. Ejendommens umiddelbare omgivelser er præget af indkøbscentre og faciliteter, der er tilgængelige til fods. Dette skaber et livligt miljø med høj kundestrøm. Nærheden til supermarkeder (140 m), apoteker (69 m) og ladestation til elbiler (641 m) understreger den praktiske hverdag. Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig temperatur på 18,9°C og 3.844 solskinstimer inviterer til udendørsaktiviteter. Regionen tilbyder et bredt udvalg af fritidsmuligheder, herunder talrige restauranter (66 inden for 2 km) og sportscentre. Den moderate højde på 22 meter og den lave hældning mod stranden (2,6%) bidrager til et behageligt ophold.
Denne ejendom ligger i La Zenia, en kystby på den sydlige Costa Blanca. Kortet viser nærheden til strande, indkøbscentre og boligområder. Placeringen i det urbane centrum med god forbindelse til hovedveje er tydelig.
La Zenia ligger på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Det er en del af en dynamisk kystregion, kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Byen er strategisk placeret mellem større centre, samtidig med at den tilbyder sin egen urbane infrastruktur. Nærheden til byer som Torrevieja (få kilometer væk) tilbyder yderligere fritidsmuligheder og faciliteter. Costa Blanca-regionen er et populært rejsemål for internationale købere, der søger en kombination af strandliv og aktive fritidsaktiviteter. Den gode forbindelse til lufthavnene i Alicante og Murcia understøtter tilgængeligheden.
Ejendommens tilgængelighed er karakteriseret ved dens beliggenhed i en byzone med god infrastruktur. Strande som Playa Cala Bosque ligger kun 700 meter væk. Supermarkeder (140 m) og apoteker (69 m) er inden for gåafstand, ligesom en ladestation til elbiler (641 m). For golfspillere er flere anerkendte baner som Villamartín Golf (3,1 km) i nærheden. Kollektiv trafik betjenes af 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter transport uden bil. De nærmeste lufthavne er Alicante-Elche (ca. 42 km) og Valencia (ca. 175 km). Bilforbindelsen er god, selvom den nøjagtige kørselsafstand ikke er angivet.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Regionen registrerer historisk over 3.844 solskinstimer om året, hvilket garanterer en lang periode med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over cirka 6 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 10°C i den køligere del af året og 27°C i de varmere måneder. Den moderate højde på 22 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden på kun 2,6% bidrager til et behageligt og tilgængeligt klima. Landskabet er typisk for Costa Blancas kystregion.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten omkring La Zenia byder på flere attraktive strande, herunder Playa Cala Bosque (0,7 km), Playa Cala Cerrada (0,8 km) og Playa Cala Estaca (0,9 km), alle let tilgængelige. Badesæsonen varer cirka 6 måneder. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner i nærheden, såsom Club de Golf Villamartín (3,1 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km). Derudover er der sportscentre og svømmebassiner i området. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
La Zenia ligger på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Det er en del af en dynamisk kystregion, kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Byen er strategisk placeret mellem større centre, samtidig med at den tilbyder sin egen urbane infrastruktur. Nærheden til byer som Torrevieja (få kilometer væk) tilbyder yderligere fritidsmuligheder og faciliteter. Costa Blanca-regionen er et populært rejsemål for internationale købere, der søger en kombination af strandliv og aktive fritidsaktiviteter. Den gode forbindelse til lufthavnene i Alicante og Murcia understøtter tilgængeligheden.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Fladt
Sammenlignet med de præsenterede projekter som OCEANIC APARTMENTS (fra 475.000 €) i Rojales, NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380.000 €) og RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €), befinder dette objekt sig i en anden kategori. Disse projekter omhandler primært nye boligbyggerier med betydeligt højere priser, fokuseret på salg af boliger. Dette lokale i La Zenia er et erhvervslokale, der udbydes til salg for 230.000 €. Prissætningen er derfor ikke direkte sammenlignelig med boliger. Merværdien ligger i den potentielle kommercielle drift eller lejeindtægter, snarere end i selve boligarealet. Beliggenheden i en travl kommerciel zone med nærhed til faciliteter adskiller det fra de mere boligorienterede projekter. Mens de nævnte projekter fokuserer på nye lejligheder og villaer, tilbyder dette lokale et eksisterende, fungerende erhvervslokale med en specifik funktionalitet.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
