В Ла Зениа, Аликанте, Испания, предлагается коммерческое помещение площадью 100 м², расположенное в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Объект находится в шаговой доступности от пляжа, имеет сформированную клиентскую базу и профессиональную команду, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих готовый бизнес. Помещение может быть переоборудовано под офис или кафе, а также обладает значительным арендным потенциалом, принося около 3000 евро в месяц.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в самом сердце Ла Зениа, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех необходимых удобств. Городская среда обеспечивает высокую видимость и доступность, что делает ее идеальным местом для бизнеса, ориентированного на оживленные районы.
Это пространство идеально подходит для предпринимателей, ищущих места с высоким трафиком, особенно тех, кто хочет использовать существующую клиентскую базу и налаженную операционную модель. Его универсальность также предлагает возможности для инвесторов, ищущих многофункциональное коммерческое помещение.
Данный объект представляет собой существующее коммерческое помещение, а не новостройку. Акцент делается на его готовности к эксплуатации и возможности переоборудования. Подробные планы развития или график строительства не предоставляются; основное внимание уделяется немедленной доступности.
Данный объект не предназначен для жилья. Это не новая застройка, поэтому он не включает типичные функции новостроек. Мебель или отделка, не являющиеся частью существующего бизнеса, не включены.
Ref: VL540046
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот салон красоты является отличным вариантом для инвесторов, ищущих готовый бизнес с существующей клиентской базой и налаженной операционной моделью. Он также подходит для предпринимателей, желающих открыть новый бизнес (например, офис или кафе) в стратегически важном месте недалеко от пляжа. Ожидаемый доход от аренды около 3 000 евро в месяц делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет стабильный пассивный доход. Удобное расположение в оживленном коммерческом районе, в сочетании с доступностью, делает его идеальным местом для предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес на солнечном побережье Испании.
Пространство площадью 100 м² в настоящее время оборудовано как полностью функционирующий салон красоты, включающий 2 кабинета, большой зал, комнату для персонала и оборудованную кухню. В помещении установлена система кондиционирования воздуха и большой бойлер на 200 литров для удовлетворения операционных потребностей. Объект также оснащен системой сигнализации для обеспечения безопасности. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны, пространство спроектировано для обеспечения практичности и функциональности коммерческой деятельности.
Коммерческое помещение площадью 100 м² предлагается по цене 230 000 евро. В настоящее время объект используется как салон красоты, но благодаря своему превосходному расположению и городской среде обладает высоким арендным потенциалом, принося ожидаемый доход около 3 000 евро в месяц. Цена отражает его местоположение и ценность как действующего бизнеса или потенциального коммерческого пространства.
Это коммерческое помещение в Ла Зениа представляет собой динамичную городскую бизнес-среду, расположенную всего в нескольких шагах от пляжа. Район известен своей транспортной доступностью, до многих мест можно добраться пешком или на велосипеде. Наличие 66 ресторанов, 5 аптек и 8 банков в непосредственной близости обеспечивает обилие удобств как для жителей, так и для клиентов. Среднегодовое количество солнечных часов составляет около 3 844, а купальный сезон длится 6 месяцев, что добавляет привлекательности образу жизни в этом районе. Этот оживленный район, где проводится 32 местных праздника в году, предлагает ритм жизни, сочетающий местную культуру с современными удобствами.
Это коммерческое помещение в Ла Зениа находится в полностью оборудованном городском районе с удобствами в непосредственной близости. Наличие супермаркета всего в 140 метрах и аптеки в 69 метрах обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. Район предлагает множество ресторанов (66) и кафе (19), предоставляя широкий выбор для питания и отдыха. Кроме того, поля для гольфа, такие как Villamartín Golf, находятся всего в 3,1 км, предлагая возможности для отдыха. Среднегодовое количество солнечных часов (около 3 844) способствует активному отдыху и наслаждению средиземноморским климатом.
Это коммерческое помещение в Ла Зениа находится на оживленной береговой линии провинции Аликанте, недалеко от пляжей и различных удобств. Карта подчеркивает его удобное городское расположение, а также относительное расстояние до основных пляжей и полей для гольфа.
Ла Зениа, расположенная на южном побережье Коста Бланка, является стратегически важным местом в регионе. Она находится недалеко от известных пляжей и полей для гольфа, таких как Villamartín Golf. Район имеет хорошее транспортное сообщение с крупными городами, такими как Аликанте и Валенсия, и, несмотря на прямую дистанцию в 42 км до аэропорта Аликанте (ALC), остается удобным местом. Регион известен своей яркой туристической индустрией и богатыми возможностями для отдыха, предлагая типичный средиземноморский образ жизни.
Местоположение отличается отличной доступностью. Близость к пляжам, таким как Playa Cala Bosque (601 м), делает его идеальным для отдыха. Различные удобства, включая супермаркет (140 м) и аптеку (69 м), находятся в пределах пешей досягаемости. Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии около 42 км по прямой, он обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Любители гольфа могут добраться до поля Villamartín Golf всего за 3,1 км. Зарядная станция для электромобилей находится всего в 641 метрах.
| До пляжа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C, достигающей 27°C в пиковые месяцы и опускающейся до 10°C. Здесь около 3 844 солнечных часов в год, что обеспечивает обильное количество солнечного света. Купальный сезон длится до 6 месяцев, при этом температура воды обычно составляет 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 22 метра, а рельеф относительно пологий (уклон к пляжу 2,6%), что облегчает доступность. В регионе проводится 32 местных праздника в год, что обогащает культурный опыт жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa Cala Bosque (601 м), Playa Cala Cerrada (663 м) и Playa Cala Estaca (818 м). Эти пляжи предоставляют отличные возможности для водных видов спорта и отдыха. Любители гольфа могут насладиться игрой на нескольких известных полях, расположенных в пределах нескольких километров, включая Villamartín Golf (3,1 км). Кроме того, поблизости находятся спортивные центры и смотровые площадки, предлагающие разнообразные варианты досуга.
Источник: OpenStreetMap
Ла Зениа, расположенная на южном побережье Коста Бланка, является стратегически важным местом в регионе. Она находится недалеко от известных пляжей и полей для гольфа, таких как Villamartín Golf. Район имеет хорошее транспортное сообщение с крупными городами, такими как Аликанте и Валенсия, и, несмотря на прямую дистанцию в 42 км до аэропорта Аликанте (ALC), остается удобным местом. Регион известен своей яркой туристической индустрией и богатыми возможностями для отдыха, предлагая типичный средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами в регионе, такими как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от 475 000 евро) и NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро), это коммерческое помещение площадью 100 м² за 230 000 евро предлагает иное ценностное предложение. В то время как проекты в Рохалесе и Дайя-Нуэва, скорее всего, являются жилыми и стоят значительно дороже, этот объект в Ла Зениа ориентирован на коммерческое использование, и его цена отражает потенциал существующего бизнеса, а не стоимость жилой застройки. RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Роиг (от 369 000 евро) также является жилым. Этот объект отличается своей ценовой категорией как действующий бизнес-инвестиция или коммерческое помещение с возможностью переоборудования, расположенное в стратегическом месте, обеспечивающем удобство близости к пляжу и высокую видимость в городской среде. По сравнению с другими предложениями, он больше ориентирован на немедленный коммерческий доход и многофункциональность, а не на роль основного жилья.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке. Он обладает глубокими знаниями рынка недвижимости в южной и восточной частях Испании, особенно на Коста-дель-Соль и Коста-Бланка. Его работа сосредоточена на анализе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя покупателям информацию на основе данных, которая помогает им принимать обоснованные решения о покупке.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
