În La Zenia, Alicante, Spania, oferim un spațiu comercial de 100 m² într-o zonă urbană vibrantă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea este amplasată strategic, la o scurtă distanță de plajă, dispune de o bază de clienți existentă și o echipă profesionistă, făcând-o o oportunitate de investiție atractivă pentru cei care caută o afacere stabilită. Versatilitatea sa permite reconfigurarea ca birou sau cafenea și are un potențial de închiriere semnificativ, generând aproximativ 3.000 EUR pe lună.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima orașului La Zenia, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de toate facilitățile locale. Mediul urban asigură o vizibilitate și o accesibilitate ridicată, făcându-l un loc ideal pentru afaceri orientate spre zone aglomerate.
Acest spațiu este ideal pentru antreprenorii care caută zone cu trafic ridicat, în special pentru cei care doresc să valorifice baza de clienți existentă și modelul operațional stabilit. De asemenea, posibilitatea de reconversie oferă oportunități pentru investitorii care caută un spațiu comercial multifuncțional.
Proprietatea este un spațiu comercial existent, nu o construcție nouă. Accentul se pune pe pregătirea sa operațională și pe posibilitatea de reconversie. Nu sunt furnizate planuri detaliate de dezvoltare sau termene de construcție; accentul este pus pe disponibilitatea sa imediată.
Această proprietate nu este destinată locuirii. Nu este o construcție nouă, prin urmare nu include caracteristicile tipice ale clădirilor noi. Mobilierul sau dotările nu sunt incluse, cu excepția cazului în care fac parte din afacerea existentă.
Ref: VL540046
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest salon de înfrumusețare este o alegere excelentă pentru investitorii care caută o oportunitate de afaceri gata de utilizare, cu o bază de clienți existentă și un model operațional stabilit. Este, de asemenea, potrivit pentru antreprenorii care doresc să înființeze o nouă afacere (de exemplu, un birou sau o cafenea) într-o locație strategică, aproape de plajă. Venitul lunar așteptat din chirii de aproximativ 3.000 EUR îl face o opțiune atractivă pentru cei care caută un flux de venit pasiv stabil. Locația sa convenabilă într-o zonă comercială aglomerată, împreună cu accesibilitatea sa, îl fac ideal pentru antreprenorii care doresc să-și extindă operațiunile pe coasta însorită a Spaniei.
Spațiul de 100 m² este în prezent amenajat ca un salon de înfrumusețare complet echipat, cuprinzând 2 birouri, un hol mare, o cameră de relaxare pentru personal și o bucătărie utilată. Spațiul este dotat cu un sistem de aer condiționat și un boiler mare de 200 litri pentru a satisface nevoile operaționale. Proprietatea dispune, de asemenea, de un sistem de alarmă pentru a asigura siguranța. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt detaliate, spațiul este proiectat pentru a îndeplini cerințele practice și funcționale ale operațiunilor comerciale.
Spațiul comercial de 100 m² este oferit la prețul de 230.000 EUR. Proprietatea este în prezent utilizată ca salon de înfrumusețare, dar datorită locației sale excepționale și mediului urban, are un potențial puternic de închiriere, cu un venit estimat din chirii de aproximativ 3.000 EUR pe lună. Acest preț reflectă valoarea sa ca afacere existentă sau spațiu comercial reconvertibil.
Această locație din La Zenia oferă un mediu de afaceri urban vibrant, la doar câțiva pași de plajă. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa, multe destinații fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Cu 66 de restaurante, 5 farmacii și 8 bănci în apropiere, sunt asigurate numeroase facilități atât pentru rezidenți, cât și pentru clienți. Cele 3.844 de ore medii de soare pe an și sezonul de înot de 6 luni contribuie la atractivitatea stilului de viață din zonă. Această zonă vibrantă, care găzduiește 32 de festivaluri locale pe an, oferă un ritm de viață care combină cultura locală cu facilitățile moderne.
Acest spațiu comercial din La Zenia este situat într-o zonă urbană bine deservită, cu facilități în apropiere. Prezența unui supermarket la doar 140 de metri și a unei farmacii la 69 de metri oferă un confort excepțional pentru viața de zi cu zi. Zona oferă 66 de restaurante și 19 de cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa și de socializare. În plus, terenurile de golf precum Villamartín Golf se află la doar 3,1 km, oferind oportunități de recreere. Aproximativ 3.844 de ore de soare pe an încurajează activitățile în aer liber și bucuria de clima mediteraneană.
Acest spațiu comercial din La Zenia este situat pe linia de coastă aglomerată a provinciei Alicante, aproape de plaje și diverse facilități. Harta subliniază locația sa urbană convenabilă, precum și distanța relativă față de plajele principale și terenurile de golf.
La Zenia, situată pe coasta de sud a Costa Blanca, este o locație strategică în regiune. Este aproape de plaje populare și terenuri de golf, cum ar fi Villamartín Golf. Regiunea are o bună conectivitate cu orașe mari precum Alicante și Valencia și, deși se află la aproximativ 42 km de aeroportul Alicante (ALC) pe linie dreaptă, rămâne o locație convenabilă. Regiunea este renumită pentru industria sa turistică vibrantă și oportunitățile sale bogate de agrement, oferind o experiență tipică a stilului de viață mediteranean.
Locația oferă o accesibilitate excelentă. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa Cala Bosque (601 m), o face ideală pentru relaxare. Diverse facilități, inclusiv un supermarket (140 m) și o farmacie (69 m), se află la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine deservit, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Deși aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 42 km pe linie dreaptă, oferă o bună conectivitate. Pasionații de golf pot ajunge la Villamartín Golf la doar 3,1 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 641 metri.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, ajungând la 27°C în lunile cele mai calde și scăzând la 10°C. Există aproximativ 3.844 de ore de soare pe an, oferind condiții însorite abundente. Sezonul de înot durează până la 6 luni, temperatura apei fiind de obicei de 20°C sau mai mult. Locația se află la o altitudine de 22 metri, cu un teren relativ plat (pantă de 2,6% spre plajă), ceea ce facilitează accesul. Regiunea găzduiește 32 de festivaluri locale pe an, oferind experiențe culturale bogate pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) și Playa Cala Estaca (818 m). Aceste plaje oferă oportunități excelente pentru sporturi nautice și activități de agrement. Pasionații de golf se pot bucura de joc la mai multe terenuri de golf renumite situate la câțiva kilometri distanță, inclusiv Villamartín Golf (3,1 km). În plus, există centre sportive și puncte de belvedere în apropiere, oferind opțiuni de divertisment variate.
Sursă: OpenStreetMap
La Zenia, situată pe coasta de sud a Costa Blanca, este o locație strategică în regiune. Este aproape de plaje populare și terenuri de golf, cum ar fi Villamartín Golf. Regiunea are o bună conectivitate cu orașe mari precum Alicante și Valencia și, deși se află la aproximativ 42 km de aeroportul Alicante (ALC) pe linie dreaptă, rămâne o locație convenabilă. Regiunea este renumită pentru industria sa turistică vibrantă și oportunitățile sale bogate de agrement, oferind o experiență tipică a stilului de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi OCEANIC APARTMENTS din Rojales (începând de la 475.000 EUR) și NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR), acest spațiu comercial de 100 m² la prețul de 230.000 EUR oferă o propunere de valoare diferită. În timp ce proiectele din Rojales și Daya Nueva sunt probabil rezidențiale și mult mai scumpe, această proprietate din La Zenia se concentrează pe utilizare comercială, prețul său reflectând potențialul afacerii existente, nu costurile de dezvoltare rezidențială. RESIDENTIAL VIVALIFE din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR) este, de asemenea, rezidențial. Această proprietate se remarcă prin punctul său de preț ca investiție comercială existentă sau spațiu comercial reconvertibil, cu locația sa strategică oferind avantajul proximității față de plajă și vizibilitate ridicată într-un mediu urban. Comparativ cu alte oferte, se concentrează mai mult pe veniturile comerciale imediate și versatilitate, mai degrabă decât pe o opțiune rezidențială primară.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. El are o cunoaștere aprofundată a piețelor imobiliare din sudul și estul Spaniei, în special Costa del Sol și Costa Blanca. Munca sa se concentrează pe analiza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind cumpărătorilor perspective bazate pe date care îi ajută să ia decizii de achiziție informate.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
